Довідка-характеристика з БТІ необхідна для відчуження (продажу) квартири. Як продавати квартиру читайте тут: php?txt=99> продаж квартири на вторинному ринку . Оформлення довідки-характеристики, а точніше "Витяги з Реєстру прав власності" проводиться в три етапи:
- Інвентаризація - виготовлення нового технічного паспорта.
- Реєстрація в Реєстрі прав власності - отримання виписки про реєстрацію.
- Виготовлення витягу з Реєстру прав власності (довідки-характеристики).
Довідку з БТІ для продажу квартири в Україні можна отримати як самостійно, так і за допомогою різних "прискорювачів". Прискорювачем може виступати як фірма, так і приватна особа. Правильно, цей документ називається "Довідка-характеристика". БТІ - Бюро технічної інвентаризації.
Скориставшись послугами прискорювачів в справі отримання довідки-характеристики з БТІ (витяг (витяг) з Реєстру Прав Власності на Нерухоме Майно) можна значно виграти в швидкості оформлення, але до вартості самих послуг БТІ додасться оплата роботи посередника. Та й ще прийдеться передавати оригінали правовстановлюючих документів в чужі руки, що черевато шахрайством.
Для початку необхідно підійти в БТІ і отримати талон до спеціаліста, який займається необхідним питанням. Адреса БТІ в Києві: вул. Трьохсвятительська 4-в. Талон видається в так званій "довідкової" БТІ, і туди, як правило, коштує одна з найдовших черг. Також, варто врахувати, що всі талони видаються на певний час, і якщо запізнитися, прийдеться заново стояти в довгій черзі, щоб отримати новий талон.
При собі необхідно мати правовстановлюючий документ на квартиру (договір купівлі-продажу, приватизація, дарування або ін), техпаспотр на квартиру, паспорт, ідентифікаційний код і копії всіх цих документів. Взагалі з усіх документів варто зробити по кілька копій.
Після відвідин фахівця БТІ, він видає квитанції на оплату. Вартість послуг близько 130 грн. Оплатити можна в самій будівлі БТІ - в ньому розташовується філія банку Хрещатик. Сплативши за квитанціями, знову йдете до фахівця, з'ясовуєте, коли прийде майстер з БТІ для огляду квартири і на яку дату призначена наступна зустріч з фахівцем. Зазвичай майстер приходить через кілька днів, після відвідування БТІ. Час очікування наступного відвідування фахівця залежить від терміновості, і відповідно, вартості послуг БТІ - максимум 1 місяць. Майстер приходить протягом призначеного дня - затримки бувають рідко, але в цей день потрібно бути весь час в квартирі.
Далі в БТІ потрібно отримати новий технічесскій паспорт на квартиру і з ним, зазвичай на наступний день, знову прийти до фахівця. Спеціаліст, під розписку, забирає документи про прааве власності на квартиру, нотаріально-завірену копію цього документа і технічний паспорт на квартиру. При цьому необхідно мати нотаріально завірену копію правовстановлюючого документа на квартиру (робиться у будь-якого нотаріуса). Вартість нотаріально-завіреної копії близько 40 гривень. Нотаріус є і при БТІ - але розцінки там помітно вище, середніх по Києву. Також необхідно додатково оплатити за квитанціями близько 200 гривень. Через один-два тижні довідка-характеристика готова. При її отриманні видається оригінал правовстановлюючого документа на нерухомість і технічний паспорт.
У підсумку, для отримання довідки-характеристики з БТІ (витяг з Реєстру Прав Власності на Нерухоме Майно) і внесення в реєстр інформації необхідно мати такі документи:
- Оригінал і звичайну копію правовстановлюючого документа на квартиру: договір купівлі-продажу, приватизація, дарування або ін. Якщо документів кілька, то всі ці документи.
- Нотаріально-завірену копію документа (ів) на квартиру.
- Копії та оригінали паспортів усіх власників.
- Копії та оригінали свідоцтв про народження дітей (якщо є).
- Копію та оригінал свідоцтва про зміну прізвища (якщо прізвище змінювалася).
- Копії та оригінали ідентифікаційних номерів власників нерухомості.
- Копію та оригінал технічного паспорта на квартиру.
Повторю, що копії краще зробити заздалегідь в декількох примірниках.
Корисні посилання
Опубліковано: 2011/07/21
HTML-код посилання на цю сторінку:<a href="http://petrenco.com/others.php?txt=78" target="_blank"> Довідка-характеристика з БТІ для продажу квартири. </a>
30795
Php?