31 серпня 2016, 9:57 Переглядів: 
Експерт: «Встановлена норма - 18 кв. м на одну людину ».
На столичному ринку нерухомості новинка - малюсінькі квартирки з квадратурою всього в 11 кв. м. Таке нововведення, кажуть експерти, з'явилося через кризу, адже у людей грошей майже немає, а у забудовників великі квартири купують нечасто.
Середній метраж однокімнатної квартири в Києві - близько 45 кв. м. Але з недавніх пір на ринку почало з'являтися житло набагато менше звичного - 15-22 кв. м, а то і 11 кв. м! Ціна міні-житла середня по столиці - 14-23 тис. Грн за кв. м в ще будуються будинку, вже готові апартаменти дорожче - близько 28 тис. грн. за кв. м.
"Такі квартири користуються попитом у молодих сімей без дітей, студентів і холостяків. Адже вони приходять додому, тільки щоб переночувати. Але варто звернути увагу, що ціна квадратного метра в маленьких квартирах може бути на порядок вище, ніж в квартирах з великим метражем. Забудовнику це вигідно, адже великі квартири зараз практично не продаються, а маленькі - популярні ", - пояснив нам експерт з нерухомості Віктор Несін.
Тобто квартира в 30 кв. м обійдеться близько 450 тис. грн, а житло в 15 кв. м - всього на 150 тис. грн. дешевше, що ні можна порівняти. Але це не єдиний мінус міні-квартир, кажуть експерти.
МІНУСИ. "Є норми, які встановлені санітарними правилами, - це 18 кв. М на одну людину, і при будівництві проводиться відповідна експертиза документації. Ніхто із забудовників не має права порушувати ці норми. Якщо пропонують житло менше 18 кв. М, то це за документами будуть не квартири, це лише покупка квадратних метрів, які будуть називатися по-іншому ", - розповів нам начальник Госпродпотребслужби в Києві Олег Рубан.
Забудовники свої мікроскопічні квартири називають "квартирами-студіями", або "апартаментами". Втім, для людей особливої ролі це не зіграє. А ось що дійсно важливо знати перед покупкою такого житла, що у вас можуть виникнути труднощі з реєстрацією дитини. Адже якщо раніше дитина проживала в квартирі з великою квадратурою (наприклад, в бабусиній трикімнатної), то щоб офіційно переселити його в гірші умови, потрібно постаратися. Адже, можливо, доведеться переконувати чиновників з органів опіки, що дитині в маленьких апартаментах буде краще.
Психологи запевняють, що поява такого ноу-хау, піде на користь українцям. "Коли у людини є своє житло, нехай навіть 11 кв. М, у нього з'являється більше впевненості в завтрашньому дні", - пояснив психолог Віталій Підгорний.
За кордоном мікроскопічні апартаменти вже давно в моді. "В Америці малометражки давно користуються попитом, особливо серед мігрантів. За ціною вони такі ж, як і у нас. А деякі можуть бути навіть без вікон, як в тамбурі, але вони теж популярні через доступною ціни ", - продовжив Несін.
Америка. Дуже популярні квартири без вікон в 12-19 кв. м
А ось в Гонкогне є квартири навіть 3 кв. м, де міститься одне ліжко, при цьому щомісячні витрати на таке житло - близько $ 300.
Китай . У Гонконзі найменше житло - 3 кв. м. Міститься лише ліжко для господаря
В Італії, в Римі є квартири по 7 кв. м. У них високі стелі, тому багато обладнають на першому поверсі кухню, а на другому - спальне місце.
Італія. У Римі можна знайти компактні апартаменти в 7 кв. м
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Дешеві квартири в Києві: в моді - апартаменти від 11 квадратних метрів". інші бізнес дивіться в блоці "Останні новини"
АВТОР:
Кириченко Леся
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Дякуємо! Повідомлення відправлено.