Держмито за отримання заявником витягу з ЕГРН. Як отримати виписку з ЕГРП.

  1. Держмито при отриманні виписки з ЕГРП на квартиру
  2. Термін дії виписки з ЕГРП на квартиру
  3. висновок
  4. питання
  5. відповідь
  6. Як отримати виписку з ЕГРП
  7. Розмір держмита
  8. Отримання інформації про нерухомість
  9. Держмито за виписку з ЕГРП
  10. Для фізичних осіб
  11. Для юридичних осіб
  12. за строкову
  13. Реєстрація
  14. прав
  15. угод
  16. обмежень прав
  17. Розмір
  18. Хто вносить?
  19. Як оплатити?
  20. На відео про зміст документа і його оплаті
  21. Що таке ЕГРП
  22. Хто сплачує мито
  23. оформлення виписки
  24. Вартість державного мита за виписку з ЕГРП
  25. Реєстрація угод
  26. Розміри мита за реєстрацію угод
  27. Внесення змін до записів
  28. Розміри мита за реєстрацію будь-яких обмежень прав
  29. Інші реєстраційні дії
  30. особливості оплати
  31. Для фізичних осіб
  32. Для юридичних осіб
  33. для ІП
  34. термінова виписка

Більшість відомостей, що містяться в державному реєстрі прав на нерухомість, є загальнодоступними і можуть бути отримані будь-якою особою в формі виписки з Єдиного державного реєстру прав на нерухомість і угод з ним (ЕГРП).

З такого документа можна отримати:

Подати запит на отримання цікавій для виписки можна:

  • особисто до територіального органу Росреестра;
  • через Багатофункціональні центри (МФЦ);
  • шляхом направлення запиту до органу Росреестра поштою;
  • через Єдиний портал державних послуг;
  • шляхом заповнення спеціальної форми, безпосередній на сайті Росреестра.

До подається запитом необхідно докласти паспорт та квитанцію про оплату держмита за видачу виписки.

У разі особистої подачі запиту, заявник повинен отримати від працівника реєстраційного органу розписку про прийняття документів, з зазначенням дати їх прийняття.

На розгляд заяви та надання необхідних відомостей реєструючого органу надається три робочі дні (п. 9 ст. 62 ФЗ від 13.07.2015 № 218-ФЗ «Про державної реєстрації нерухомості »).

Даний термін обчислюється з моменту, коли запит надходить до відділення Росреестра. Таким чином, при подачі запиту через МФЦ, термін надання відомостей ЕГРП може перевищувати п'ять днів.

Після закінчення зазначеного терміну зацікавлений громадянин може отримати виписку з містяться в ній відомостями будь-яким зручним йому способом:

  • особисто або через представника в органах Росреестра;
  • на електронну пошту або поштовим відправленням;
  • в МФЦ.

У разі неможливості надання відомостей з ЕГРП через їх обмеженості або через їхню відсутність в реєстрі, орган Росреестра видає рішення про відмову в наданні відомостей, яке зазначеним у запиті способом доводиться до заявника. Рішення про відмову повинно бути обґрунтованим, в іншому випадку воно може бути оскаржена в суді.

Громадяни Б. і К. мали намір укласти угоду купівлі-продажу квартири. Аналізуючи представлені Б. документи на нерухомість, К. звернув увагу на деякі особливості виписки з ЕГРП, в зв'язку з чим у нього виникли сумніви в її достовірності. Щоб уникнути операції з шахраєм, К. вирішив отримати таку виписку самостійно, для чого він подав необхідну заяву в місцеве відділення Росреестра, разом з яким представив копію паспорта та квитанцію про оплату 200 руб. держмита.

Після деякого часу К. отримав поштою необхідну виписку, згідно з якою, Б. ні був одноосібним власником квартири, а мав лише ¼ в праві власності на неї. На підставі отриманих відомостей К. скасував операцію і подав відповідну заяву про шахрайство в органи внутрішніх справ.

Держмито при отриманні виписки з ЕГРП на квартиру

Як вже було сказано, для отримання виписки з ЕГРП, зацікавленій особі необхідно прикласти до запиту про надання відомостей документ, що підтверджує оплату держмита. Це може бути квитанція про оплату, чек-ордер, платіжне доручення і т.д.

Конкретні розміри стягнутої за надання відомостей з ЕГРП державного мита, встановлені Наказом Мінекономрозвитку № 650 від 16.12.2010. Розміри держмита будуть відрізнятися, в залежності від необхідної виписки, а також від форми її надання.

Згідно з ним, плата за надання відомостей і виготовлення витягів з державного реєстру справляється в таких розмірах:

  • За виписку в формі паперового документа, отриману за запитом, поданим за місцем знаходження об'єкта нерухомості: державні органи і фіз. особи - 200 рублів, організації - 600 рублів.
  • За виписку в паперовій формі, отриману за екстериторіальний запитом (поданою до органу, з порушенням територіального принципу): держоргани і фіз. особи - 300 рублів, організації - 900 рублів.
  • За виписку в формі електронного документа , Отриману за запитом за місцем знаходження нерухомості: держоргани і фізичні особи - 150 рублів, організації - 300 рублів.
  • За виписку в формі електронного документа, отриману за екстериторіальний запитом: держоргани і фізичні особи - 200 рублів, організації - 400 рублів.

Оплата держмита проводиться до подачі документів, однак, може бути здійснена не пізніше одного місяця з моменту подання запиту на отримання відомостей.

У разі якщо вона вноситься після подачі запиту - днем його подання вважається день отримання органом реєстрації квитанції. У разі ігнорування обов'язку сплати держмита, запит вважається неодержані і розглядатися не буде.

Термін дії виписки з ЕГРП на квартиру

Вітчизняне законодавство не містить будь-яких конкретних положень, що нормує термін дії документів, що містять відомості з державного реєстру прав на нерухомість. Виходячи з цього, а також того, що така виписка з ЕГРП не є нормативним актом, то термін її дії визначається виходячи з актуальності інформації, яка в ній міститься.

У свою чергу, інформація, що міститься в такому документі, буде актуальною до тих пір, поки до реєстру не буде внесено зміни, щодо прав на квартиру, відомості про яку містяться у виписці.

Таким чином, термін актуальності конкретної виписки буде залежати від внесених до реєстру змін.

Але при цьому необхідно враховувати деякі особливості:

  • Організації (банки, нотаріуси), які потребують надання виписок в складі певних пакетів документів самостійно встановлюють терміни їх дійсності. Як правило, такі терміни не перевищують 1 місяця з моменту видачі виписки.
  • Громадяни побоюються за «юридичну чистоту» квартир і можливі шахрайські дії, через що при проведенні операцій з нерухомістю, як правило, вимагають виписки, видані не пізніше ніж, за два тижні до проведення угод.

Вищесказане необхідно враховувати при підготовці документів для проведення угод. Так, зі стороною, що вимагає надання виписки, необхідно спочатку домовитися про терміни її дійсності на момент укладення договорів / подачі документів. Обумовлені терміни необхідно врахувати при подачі заяви про отримання виписки.

висновок

Загальнодоступність відомостей ЕГРП і можливість вільного одержання виписок з нього, дозволяє громадянам убезпечити себе від угод з шахраями. Так, цікавлячись конкретної квартирою і її «юридичною чистотою», громадянин, замість того, щоб вимагати виписку з ЕГРП від нібито власника, може отримати її разом з усією історією переходу прав, самостійно.

У той же час публічність такої інформації, може стати причиною порушення прав власників нерухомості і нанесення їм деякого збитку. Однак такі дії, якщо вони будуть доведені, припускають відповідальність винних у тому осіб.

питання

Виписка з ЕГРП на нерухомість з іншого міста

Чи можу я отримати в Росреестра виписку з ЕГРП на нерухомість, що знаходиться в іншому місті?

відповідь

Безумовно, можете, однак, такий запит буде мати екстериторіальний характер, тобто буде поданий з порушенням принципу територіальності органів Росреестра. У зв'язку з цим збільшиться розмір плати за одержувану виписку - згідно з Наказом Мінекономрозвитку від 16.12.2010 № 650, він складе 300 рублів.

Єдиний державний реєстр прав на нерухоме майно надає громадянам довідку з основною інформацією про їх власності з Росреестра:

Вона необхідна при будь-якому типі угод з майном, щоб підтвердити законність володіння ним. ЕГРП має свій інтернет-сервіс, за допомогою якого можна в короткий термін отримати потрібну інформацію про об'єкт нерухомості ( земельної ділянки або квартири).

Як отримати виписку з ЕГРП

Для того, щоб отримати офіційну виписку відомства потрібно зайти на їх офіційний http://rosreestregrp.com. Власнику об'єкта необхідно заздалегідь знати кадастровий номер, а також точна адреса нерухомості.

На сайті потрібно заповнити форму, залишивши свої реквізити, після чого відправити запит на обробку. Через деякий час ЕГРП підтвердить надходження заявки на сервіс, після чого потрібно оплатити послугу. Оплату держмита можна проводити через банківську карту або термінал. Потім потрібно підтвердити операцію, щоб ЕГРП запустив пошук і оформлення даних для виписки.

В середньому швидкість обробки одного запиту становить 10-15 хвилин, рідше може досягати 2-3 годин.

Готова виписка надійде до Вас на електронну пошту в самих різних форматах для зручності друку.

Так як немає законодавчо закріпленого терміну дії виписки, в багатьох організаціях він різний. Найчастіше він становить від 2 до 4 тижнів з моменту отримання.

У паперовому варіанті виписку отримують в МФЦ. Для цього необхідно залишити заяву і свої основні дані, після чого співробітник оформить квитанцію. Сплативши її, Замовник отримує свідоцтво про отримання документів, де вказана дата видачі виписки.

Розмір держмита

У 2017 році є актуальна інформація про ціну виписок з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно. Вартість закріплена в Наказі Міністерства юстиції №291 Вся інформація наведена в таблиці:

Відомості з державного реєстру (ЕГРП) надаються всім зацікавленим особам, які оформили запит до офіційних органів.

Реєстрація прав на нерухомість делегована федеральній службі (ФРС).

ЕГРП представляє собою базу даних, що містить повні про об'єкти нерухомого майна на території Російської Федерації.

Отримання інформації про нерухомість

Громадяни, які обрали інтерактивну форму запиту, повинні вказати:

  • Найменування об'єкта;
  • його реєстраційний номер.

Також необхідно отримати ключ доступу.

Після оформлення заявки, використовуючи систему електронних платежів, реалізовану на сайті ФРС необхідно сплатити збір за видачу виписки.

У запиті вказують зручний спосіб отримання і носій, на якому буде надано документ.

Термін розгляду звичайних запитів не перевищує 5 робочих днів. Ключ доступу надається протягом 10 хвилин. Розгляд письмових запитів і видач документів не перевищує 10 робочих днів.

Відмова в наданні інформації поширюється на нерухомість, зареєстровану в БТІ до кінця 1998 року.

Держмито за виписку з ЕГРП

Послуги з надання інформації з ЕГРП платні. Вартість встановлюється законодавством і не залежить від місця розташування об'єкта.

Ціна державних зборів варіюється в залежності від статусу особи (юридична, фізична, індивідуальний підприємець ), Який оформив запит.

Градація держмита встановлена ​​чинним законодавством (наприклад, глава 25.3 податкового Кодексу ) І обумовлена ​​швидкістю складання виписки, типу даних, інформативності та інших факторів.

Всі громадяни та організації оплачують державний збір на загальних підставах, за винятком пільгових категорій, до яких відносяться:

  • державні органи;
  • казенні підприємства, Центральний Банк РФ;
  • редакції ЗМІ;
  • архіви та інші організації відповідно до;
  • інші категорії громадян відповідно до призначення збору.

Для фізичних осіб

оплата державного збору фізичними особами є підставою для видачі.

Приватна особа має право зажадати відомості на будь-який зареєстрований об'єкт нерухомості, не вказуючи мети.

У запиті громадянин зобов'язаний вказати:

  • адреса місця проживання;
  • дані паспорта.

Сума держмита розраховується органом реєстрації і може становити 150 рублів і вище.

Для юридичних осіб

Організації перераховують державне мито з власного розрахункового рахунку.

Вартість послуг для підприємств, які бажають скористатися єдиною базою записів про права на нерухоме майно, починається від 200 рублів.

за строкову

Залежно від терміну виконання заявки на виписку змінюється розмір державного збору.

У запиті необхідно вказати і оплатити подвійний розмір держмита. Крім того, квитанція або платіжне доручення про сплату збору повинні містити аналогічну позначку.

Термін оформлення термінової виписки від 10 хвилин до декількох годин.

Запит можна подати через інтерактивний сервіс Росреестра.

Реєстрація

Державним митом обкладаються послуги надаються громадянам і підприємствам на території Росії з боку державних служб з видачею документа суворої звітності, який підтверджує виконання.

У сфері нерухомості державне мито стягується не тільки за складання виписки з реєстру, а й за:

  • реєстрацію об'єкта;
  • обтяження, що накладається на нерухомість та інші угоди, які мають місце в цивільному та комерційному обороті.

прав

Оформленню підлягають всі об'єкти нерухомості, введені в експлуатацію.

Крім того, держава фіксує право на володіння земельними ділянками, вносячи відповідні записи в окремий реєстр. В результаті власнику видається документ, що засвідчує володіння.

угод

Реєстрація угод з нерухомістю є юридичною визнанням держави прав власника на володіння об'єктом.

Оформлення обтяження (обмеження), зміна даних та припинення прав визнаються доконаним виключно після внесення запису в ЕГРП.

Вартість послуг встановлена, згідно з яким внесено зміни до відповідних статей НК.

обмежень прав

Обтяження на нерухомість, є правовим актом, який перешкоджає вільному обігу нерухомості в силу договірних зобов'язань власника або за рішенням судових органів. Д

Справді обмеження засвідчується державою шляхом внесення певної позначки в відомості про об'єкт.

Обтяження набирає чинності з моменту реєстрації в реєстрі ФРС.

Розмір

Скільки коштує послуга можна дізнатися на офіційному сайті ФРС в розділі «ціни».

Основні дані наведені в таблиці нижче.

Види послуг Сума державного збору (держмита) Фізичні особи, рублів Юридичні особи, рублів Добровільна реєстрація об'єктів, право на які виникло до 1 січня 1999 року. Стаття не поширюється на земельні ділянки 2000,00350,00 - за об'єкти, перераховані в п / п 24, пункт 1, статті 333.33 НК 22 000,00 Добровільна реєстрація частини (частки) в складі громадської власності для об'єктів, право володіння якими, настав до 1 січня 1999 року Оформлення обтяження на об'єкт або частку в громадське майно, право на які наступив до введення ЕГРП 1000,00175,00 - у відповідність з посиланням, зазначеної в першому рядку 11000,00 Реєстрація прав на володіння нерухомістю або частиною (часток) в суспільній власності 2000,00350,00 - за особливі об'єкти. Дивись пункт 1 цієї таблиці 22000,00 Реєстрація частки в майні багатоквартирного будинку 200,00 Оформлення частки в земельній ділянці 100,00 Реєстрація ДДУ 350,00 6000,00 Повторна видача свідоцтва 1000,00

Виписки для фізичних осіб, оформлені за запитом з інтернет сайту надаються при оплаті 150 рублів. Термінова довідка з ЕГРП оплачується в подвійному розмірі. Юридичні особи сплачують за видачу інформації 500 рублів.

Держмито при традиційному способі подачі запиту становить для фізичних осіб - 200 рублів, а для організацій всіх форм власності, включаючи ІП - 600.

Хто вносить?

Державне мито сплачують особи, перераховані в статті 333.17 НК РФ.

До них відносяться:

  • будь-яка зі сторін угоди купівлі-продажу, міни;
  • особи - ініціатори обтяження;
  • інші зацікавлені сторони.

Від сплати державного збору звільнені суди, прокуратура, органи МВС та інші державні структури.

Держмито за виписку з ЕГРП є обов'язковим платежем, що входять в структуру державного бюджету.

Як оплатити?

Оплата державного збору готівкою підтверджується відповідною банківською квитанцією, касовим чеком або іншим документом виданим органом уповноваженим приймати платежі.

Розмір держмита за виписку з ЕГРП (2016 рік) вказується в призначенні платежу.

Сплата фіксується в Державній системі обліку надходжень до муніципальних або регіональні бюджети.

Для реєстрації прав власності, отримання виписки та інших державних послуг надання квитанції є ініціативою заявника і не може бути витребувано ФРС в законному порядку.

На відео про зміст документа і його оплаті

Виписка ЕГРП з реєстраційної служби включає в себе повну інформацію про об'єкт, включаючи повні відомості про його правовласників.

Для його отримання власнику будинку, квартири або земельного наділу доведеться звернутися із заявою в реєстраційне відомство і сплатити мито, розмір якої дещо змінився з початку 2017 року.

Що таке ЕГРП

ЕГРП - це загальнодержавна база інформації, яка містить у собі відомості про всіх власників нерухомого майна та самих об'єктах, угодах, права та обтяження.

Повне найменування державного відомства звучить як Єдиного Державного Реєстру Прав на нерухоме майно та угод з ним.

ЕГРП вперше почав свою роботу в 1998 році - з тих пір всі угоди і операції з нерухомим майном на території Росії знаходять своє відображення в даному документі.

Найчастіше інформація з ЕГРП запитується при продажу квартири, оскільки покупцеві необхідно буде з'ясувати юридичну чистоту житла.

В цілому ж виписку з реєстру запитують в наступних випадках:

  1. При вирішенні юридичної долі об'єкта: його оформлення по, передачі в оренду, успадкування.
  2. В ході оформлення іпотечної позики на покупку будинку або квартири, яка виступає в якості об'єкта застави по.
  3. При межування, якщо мова йде про земельному наділі.
  4. У ситуації розділу квартири між декількома власниками по.
  5. При вирішенні спорів з нерухомістю через судові органи.

Слід зазначити, що будь-яка операція, яка спричинить за собою зміну або розширення кола власників нерухомого активу вимагає внесення відповідного запису в ЕГРП ().

Таким чином, саме механізм ведення єдиного переліку прав власності є основою припинення шахрайських операцій з нерухомістю в економіці.

Важливо пам'ятати, що отримана з відомства довідка буде дійсна протягом 30 днів. При цьому, чим вона свіже, тим більше достовірної представляється наведена в ній інформація.

Хто сплачує мито

Правом на запит виписку, що стосується конкретного об'єкта нерухомості в ЕГРП мають такі особи ():

  • власники об'єктів, їх законні представники або довірені особи;
  • заставодержателя щодо того активу, який був представлений йому в якості застави;
  • громадянам, які укладають в права спадщини;
  • судовим інстанціям і правоохоронним органам на підставі спеціальних документів;
  • податковим та антимонопольним відомствам;
  • головам державних структур і органів МСУ;
  • представникам Рахункової палати.

власники об'єктів, їх законні представники або довірені особи;   заставодержателя щодо того активу, який був представлений йому в якості застави;   громадянам, які укладають в права спадщини;   судовим інстанціям і правоохоронним органам на підставі спеціальних документів;   податковим та антимонопольним відомствам;   головам державних структур і органів МСУ;   представникам Рахункової палати

Так, коло осіб, що мають доступ до інформації в ЕГРП надзвичайно широкий. Відповідно платником мита буде виступати особа, що направляє запит в єдиний реєстр (ФЗ-122 від 21.07.1997).

Ще до подачі заявки зазначені вище особи зобов'язані будуть внести суму мита в касу в готівковій або безготівковій формі і отримати на руки, яка згодом додається до.

оформлення виписки

В даний час існує декілька способів отримання виписного листа з ЕГРП на свій будинок, квартиру або на земельну ділянку. Доцільно зупинитися на кожному з них більш детально.

Традиційний спосіб: пряме звернення в Реєстраційну палату

Для оформлення документа в цьому випадку заявнику доведеться особисто відвідати Росреестр і представити заяву на видачу виписки.

Як правило, папір готують протягом 3-5 днів. В цілому порядок дій при отриманні довідки з ЕГРП буде виглядати так:

  1. Громадянин звертається в Реєстраційну палату за місцем проживання з паспортом.
  2. На місці він заповнює бланк заяви.
  3. Заявник вносить в касу мито і отримує на руки платіжний документ.
  4. Заявка та квитанція приймаються співробітником відомства під.
  5. У заздалегідь визначену дату громадянин є в Реєстраційну палату і забирає документ.

Слід пам'ятати, що при оформленні запиту на виписку від юридичної особи їм видається не паспорт, а установчі документи.

Вартість держмита за виписку з ЕГРП для організацій завжди вище, ніж для фізичних осіб, навіть якщо мова йде про одне й те ж об'єкті.

Нині брак часу призводить до того, що громадяни часом не мають можливості особисто відвідати Росреестр і оформити собі виписку в ході очного візиту. Якраз для таких випадків існує спеціальний електронний сервіс на сайті відомства.

Для того щоб ним скористатися знадобиться зробити наступні дії:

  1. Зайти на сторінку https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_egrp_form_new.
  2. Вказати в порожніх полях всі необхідні відомості про об'єкт.
  3. Визначити спосіб надання заявнику виписки: на електронну пошту або заказним листом .
  4. Заповнити особисту інформацію та додати до заяви необхідні відскановані документи (довіреність або паспорт).
  5. Отримати на свою електронну пошту код платежу і внести мито.

Отримати на свою електронну пошту код платежу і внести мито

Якщо всі дії виконані вірно, то протягом 10-14 днів на вказану електронну скриньку або рекомендованим листом за вказаною адресою на ім'я заявника прийде лист з виписаний листом.

Зручний спосіб: через спеціальні організації

Можна делегувати питання оформлення документа з ЕГРП стороннім компаніям, які візьмуть на себе весь процес оформлення виписки і представлять на руки заявникові готовий документ.

Правда за послуги таких посередників громадянину доведеться крім мита заплатити від 200 до 4 000 рублів.

Вартість державного мита за виписку з ЕГРП

Реєстрація прав

При формуванні прав власності на нерухоме майно в разі її придбання, успадкування, отримання в дар, громадянин або організація стикаються з необхідністю реєстрації даного юридичного акту.

Новим правовласникам доведеться звернутися в Росреестр із заявою для того, щоб в державні списки були внесені відповідні коригування.

Здійсненню цих заходів передує оплата держмита, оновлені розміри якої прописані у наведеній нижче таблиці (ФЗ-221 від 21.07.2014).

Розміри мита за реєстрацію прав на нерухомий об'єкт:

Об'єкт реєстрації

Право на окремий об'єкт, який виник після 1998 года 2 000 22 000 350 Право на окремий об'єкт, який виник до 1998 року 1 000 11 000 175 Право на частку в спільної власності 2 000 22 000 350 Право на частку у спільній власності в багатоквартирному будинку 200 200 200 Право на частку у спільній власності в землях сільгосппризначення 100 100 100 Право господарського веління - 22 000 - Право на підприємство або майновий комплекс - 0,1% від вартості
(Не більше 60 000) -

Реєстрація угод

Будь-які операції з нерухомим майном припускають зміну власників квартири, земельної ділянки, будинку або ж розширення їх кола.

Тому всі операції з такими активами повинні знаходити своє відображення в загальнодержавній інформаційній базі.

Платниками державного мита за виписку з ЕГРП про перехід права власності, а також за сам процес реєстрації даного юридичного акту виступають заявники - фізичні та юридичні особи.

Розміри мита, встановлені вказані в наступній таблиці.

Розміри мита за реєстрацію угод

Реєстрація обмежень (обтяжень) прав

Обтяження або арешти, які стосуються нерухомого майна також повинні знаходити відображення в ЕГРП, який представляє користувачам об'єктивну інформацію про юридичну чистоту об'єкта.

Ініціаторами таких записів, як правило, виступають самі власники, судові органи або обслуговуючі особа кредитні установи. Платником мита в будь-якому випадку буде виступати власник об'єкта.

Приховування факту будь-якого обмеження прав на об'єкт може спричинити за собою штраф. Представлена ​​нижче таблиця демонструє точні значення розміру держмита (ФЗ-221 від 21.07.2014).

Об'єкт реєстраціїРозмір держмита для громадян (руб.)Розмір держмита для організацій (руб.)Розмір держмита для осіб, які користуються пільгами (руб.)

Обмеження прав на земельні ділянки 350 350 350 Обтяження об'єкта в рамках іпотеки 1 000 4 000 1 000 Обтяження підприємства або майнового комплексу - 0,1% від вартості
(Не більше 60 000) - Обмеження прав на будинки і квартири 2 000 22 000 2 000

Внесення змін до записів

Найчастіше в загальнодержавній інформаційній базі відображаються не юридичні дії, а лише вносяться невеликі коректування в існуючі відомості. Такі заходи є основою для підтримки даних в ЕГРП в актуальному стані.

Про те, яку суму доведеться внести заявнику при здійсненні змін в записах Росреестра в 2017 році, можна довідатися з наступної нижче таблиці, а також в ст. 333.33 НК РФ.

Розміри мита за реєстрацію будь-яких обмежень прав

Об'єкт реєстраціїРозмір держмита для громадян (руб.)Розмір держмита для організацій (руб.)Розмір держмита для осіб, які користуються пільгами (руб.)

Зміна заставодержателя 1600 1600 1600 Зміна власника заставної 350 350 350 Зміна основних записів в ЕГРП 350 1000 350 Зміни та доповнення, що стосуються іпотеки 350 350 350 Зміни і доповнення, що стосуються майнового комплексу 350 1 000 350

Інші реєстраційні дії

Якщо громадянин або організація повторно запитують виписку з ЕГРП про права окремої особи, то їм доведеться заплатити 350 і 1 000 рублів відповідно.

До числа додаткових реєстраційних дій відноситься також оформлення сервітутів на будівлі і споруди, за які фізичні особи оплачують в касу 1 500 рублів, а компанії - 6 000 (п. 21-33 ст. 333.33 НК РФ)

Існує також ряд особливих реєстраційних дій, які не вимагають сплати мита, зокрема обов'язковий платіж відсутній при реєстрації:

  • права оперативного управління на ділянку або будова;
  • права безстрокового користування об'єкта, що належить державі або муніципальним органам;
  • іпотеки та видачі заставної;
  • арештів і їх припинення;
  • припинення прав на ліквідується об'єкт нерухомості.

особливості оплати

Заявку на отримання відомостей з ЕГРП можуть уявити громадяни, фірми, що діють на правах ІП, і організації, які є юридичними особами.


Фото: квитанція на сплату держмита при отриманні виписки ЕГРП

Для кожної із зазначених груп осіб діють свої тарифи і потрібні різні види документів для видачі виписки.

Для фізичних осіб

Громадяни, які бажають отримати виписаний лист з ЕГРП або оформити будь-яке реєстраційне дію, зобов'язані:

  1. Заповнити в Росрестре або на його сайті заявку від свого обличчя.
  2. Уявити паспорт або інший особистий документ з фотографією.

Оплата обов'язкового платежу може бути здійснена через будь-яке відділення або термінал Ощадбанку РФ, а також на сайті gosuslugi.ru. При оплаті держмита за отримання виписки з ЕГРП реквізити платежу слід уточнити заздалегідь.

Для юридичних осіб

Якщо питанням отримання виписного документа з єдиної інформаційної бази прав власності зацікавилися юридичні особи, то їм буде потрібно зробити наступні дії:

  • оформити на вчинення юридичних актів на свого уповноваженого представника;
  • направити його разом з пакетом установчих документів організації та завіреної в нотаріуса довіреністю в Росреестр.

Представник оплачує держмито (платіжний документ оформляється на його ім'я) і власноруч пише заявку на отримання виписки.

для ІП

Відносно ІП при отриманні виписного листа з ЕГРП діють ті ж правила, що і для пересічних громадян: Подаються на підставі подання паспорта від імені самого підприємця.

Однак слід пам'ятати, що по відношенню до всіх фізичних осіб діють більш низькі тарифи по держмито. Наприклад, за отримання стандартної виписки з ЕГРП ІП доведеться заплатити 200 рублів, а юридичній особі - 600.

термінова виписка

Вкрай часто трапляються ситуації, коли громадянин або юридична особа терміново потребують виписці з ЕГРП і не можуть очікувати протягом 3-10 днів.

Для таких випадків передбачений механізм видачі термінових виписаний листів. Особливості їх оформлення такі:

  1. У заявці на отримання документа обов'язково вказується терміновий характер дій.
  2. Держмито сплачується в подвійному розмірі (400 рублів для громадян і 1 200 - для юридичних осіб).
  3. У квитанції повинна бути згадана терміновість надання інформації.

При дотриманні всіх зазначених вище правил виписку можна буде мати на руках вже через кілька годин, але не пізніше одного робочого дня.

Таким чином, отримати виписаний документ з ЕГРП може без праці будь-який громадянин, індивідуальний підприємець або організація.

Для цього їм потрібно внести в казну обов'язкову держмито, отримати на руки квитанцію, заповнити заяву і подати його в реєстраційну палату разом з паспортом або установчими документами.

Оформлення паперу відбувається протягом 3-10 днів. З недавнього часу в Росії існує і можливість термінового отримання повних відомостей про будь-якому об'єкті нерухомості.

Як оплатити?
Як оплатити?