Де і як отримати кадастровий паспорт на квартиру: зразок, виписка, для чого потрібен

  1. Скільки років придатний?

Одним з "посвідчень особи" нерухомого об'єкта служить кадастровий паспорт, який підтверджує право володіння житлом. Купуючи квартиру на вторинному ринку, покупці отримують документ від попереднього власника, в подальшому необхідно актуалізувати його в встановлених законом випадках. Володарям квадратних метрів в новобудові має бути самостійно оформляти на майно правовстановлюючих папір.

Володарям квадратних метрів в новобудові має бути самостійно оформляти на майно правовстановлюючих папір

Документ видається в Росреестра і являє собою виписку, що включає наступні характеристики об'єкта:

  • точна адреса, поверх розташування;
  • дані про проект забудови, матеріал стін будівлі і рік споруди;
  • число кімнат, площа із зазначенням розмірів житлових і нежитлових приміщень;
  • відомості про проведені інженерних роботах;
  • наявність перепланування;
  • кадастрова вартість житла.

Наявність актуального паспорта потрібно в разі:

  • реєстрації права власності на нерухоме майно;
  • приватизації житла;
  • здійснення перепланіровочних дій в квартирі;
  • проведення операцій з відчуження житлоплощі (продаж, міна, дарування тощо);
  • виписки громадян в судовому порядку;
  • оформлення іпотечного кредиту, позики, субсидій.

Ознайомитися з тим як виглядає кадастровий паспорт на квартиру можна на прикладі зразка документа.

При відсутності оновленого кадастрового паспорта, що містить відомості про проведені в приміщенні зміни, в реєстрації угоди буде відмовлено уповноваженими органами.

Скільки років придатний?

Часовий проміжок, протягом якого кадастровий паспорт вважається дійсним, не регламентується законодавчими нормативами РФ. Згідно з наказом Госсроя РФ N 79 від 15 травня 2002 роки (замінив втратило чинність, постанову Уряду РФ N 921 від 4 грудня 2000 г.) інвентаризаційний технічний облік об'єктів нерухомості обов'язково проводити не рідше ніж один раз на п'ять років.

Поділитися публікацією з друзями

Скільки років придатний?
Скільки років придатний?