1. Що таке акт прийому-передачі квартири за договором дарування? Далеко не всі громадяни, які брали...
2. висновок

Що таке акт прийому-передачі квартири за договором дарування?

Далеко не всі громадяни, які брали участь в операції дарування, знають про те, що існує акт прийому-передачі квартири за договором дарування. А все тому, що даний документ практично не поширений на території нашої країни і складається вкрай рідко.

Що ж це таке? Даний документ являє собою свого роду згоду, де сторони відзначають, що задоволені результатом угоди, а також не мають претензій один одному.

Розглянемо приклад угоду передачі в аспекті дарування нерухомості.

Сторона обдаровуваного підтверджує, що отримала в дар нерухомість, яка повністю відповідає пунктам договору, в стані анітрохи не гірше заявленого.

У свою чергу дарувальник підтверджує факт того, що передав нерухомість у власності обдаровуваного. На цьому складання угоди передачі завершено.

Даний документ має на увазі, що у сторін немає претензій один до одного. Це означає, що вони не мають можливості звернутися в судову інстанцію з претензією один до одного, а навіть якщо звернуться, то складений акт прийому-передачі буде свідчити про те, що претензії є необгрунтованими з огляду на складання такого документа.

Чи потрібен цей документ для закінчення процедури дарування?

Складання паперу не прописано в законодавстві як обов'язкова процедура. Ця дія здійснюється по-вашому обопільної згоди.

Акт прийому-передачі нерухомості у власність обдаровуваного складається як правило безпосередньо перед самою реєстрацією в державній установі вашої угоди, або відразу після неї.

Такий документ не обов'язково прикладати перед подачею пакету в Росреестр, тому ви можете здійснити складання угоди передачі на будь-якому етапі здійснення дарування.

Індивідуально це питання сторони обговорюють окремо один з одним. Сподіваємося, що у вашій ситуації і дарувальнику і одаряемому вдасться досягти консенсусу цієї ситуації.

Як правильно заповнити цей передавальний документ?

Дуже добре, якщо ви все-таки зважилися на складання акту прийому-передачі. Це означає, що ви думаєте про майбутнє, і хочете максимально захистити себе надалі.

Адже наявність угоди передачі може стати підставою для скасування вимог в судовому порядку, які пред'явить ваш опонент в будь-якому випадку. Адже, по суті, він підписав акт прийому-передачі, а значить, погодився з усіма аспектами угоди.

Якщо ви прагнете скласти акт прийому-передачі самостійно, але сумніваєтеся в тому, наскільки це можливо, то ми поспішаємо вас порадувати.

На сьогоднішній день не існує єдиної встановленої форми даного документа.

Законодавством не закріплена єдина стилістика угоди передачі. А це означає, що документ повинен бути складений у вільній формі, однак, з деякими нюансами.

Тому, якщо ви трепетно ​​ставитеся до свого бюджету, то ви можете уберегти його і не витрачається зайвий раз на послуги юриста або нотаріуса. До речі про нотаріуса. Зовсім не обов'язково завіряти такий документ в конторі. Він буде мати законну силу тільки в тій ситуації, коли під написаним поставлять свої підписи і дарувальник, і обдаровуваний.

Однак, якщо ви прагнете перестрахуватися, то можете звернутися за запевненням до нотаріуса. Тепер розглянемо, яку інформацію має містити ваш акт прийому-передачі.

1. В першу чергу приділіть увагу тому, як і на чому ви будете складати цей документ. У будь-якому випадку вітається, щоб ви складали угоду передачі на білому аркуші формату А4, на якому має бути відсутня будь-яка інша інформація, яка не належить до справи.

   Також, необхідно віддати перевагу комп'ютерного шрифту. Адже саме такий спосіб складання є пріоритетним через хорошою читаності.

2. Потім, передбачте факт того, щоб цей документ був складений в день прийому-передачі. У документі має бути кілька пунктів. У шапці вказується найменування паперу акту прийому-передачі. Далі, вказується дата і місце складання.
3. У першому пункті вказуються особи, які беруть участь в процесі прийому-передачі нерухомості. Вказується інформація виходячи з паспортних даних сторін.
4. Якщо в ситуації бере участь 3 особи в якості свідків, то необхідно вказати їх паспортні дані. Далі, необхідно посвітити пункт договору дарування.
5. Вказуються реквізити договору.
6. Наступний пункт присвячений нерухомості, яка переходить з власності дарувальника у власність обдаровуваного. Перераховуються її технічні характеристики згідно з договором дарування. Вказуються всі індивідуальні особливості, на які можна звернути увагу при огляді.
7. Потім обдаровуваний повинен вказати, що він згоден прийняти нерухомість, більш того, не має ніяких претензій до дарувальника, адже нерухомість відповідає заявленій в договорі. Дарувальник в свою чергу висловлює думку про те, що теж не має претензій до обдаровуваного, так як сподівається на те, що обдаровуваний буде використовувати майно за призначенням.
8. Сторони ставлять свої підписи. Якщо беруть участь 3 особи, то вони також підписуються під ними. На цьому складання угоди передачі може бути завершено.

Якщо ви звернетеся до інтернету, то ви знайдете безліч варіацій складання цього документа. Можемо вас запевнити, що кожна з них по-своєму правильна.

Однак важливо враховувати, що написане має бути складено і викладено грамотними юридичною мовою, з використанням відповідних посилань до законам і юридичної термінології.

Всі дані викладені в документі повинні відповідати реальним паперів, а також написаному в тексті договору.

Завантажити бланк акту прийому-передачі квартири за договором дарування

Завантажити бланк договору дарування на квартиру

Завантажити зразок договору дарування на квартиру

Необхідно зробити кілька копій акта прийому-передачі. 1-я залишається у дарувальника, 2-а у обдаровуваного. За участю в угоді третіх осіб - у них теж повинні залишитися копії. Якщо ви ще не зареєстрували угоду дарування, то долучіть одну з копій до загального пакету документів.

Існує думка, що для складання акта прийому-передачі необхідно звертатися до юриста. Багато приватних організації та фірми і зовсім пропонують свої послуги після проходження складання такої угоди.

Безумовно, такі послуги коштують чималих грошей. І якщо ви хочете скористатися такими послугами і не боїтеся, що витратите зайві грошові кошти, то ми не можемо вас відмовляти.

Однак якщо ви бережете свої гроші, і крім того хочете спробувати власні сили в даному питанні, то ми рекомендуємо вам спочатку самостійно скласти акт прийому-передачі.

Зважаючи на відсутність єдиної форми складання якого документа скласти його досить просто і у вас не виникне труднощів.

Також, участь третіх осіб в даній процедурі зовсім не обов'язково, адже приймати в дар нерухомість чи ні - думка суто обдаровуваного. Якщо виходити з практики, то часто траплялося так, що навіть якщо нерухомість не відповідала заявленій в договорі, що обдаровує все одно приймав її в дар.

Про те, що саме не відповідає пунктам договору дарування, також прописувалося в угоді передачі. У загальному і цілому, такий документ дуже корисний як-то боку дарувальника, так і для країни обдаровуваного. Сторони можуть складати його переслідує абсолютно різні цілі, проте призначення такого документа в тому, що він повинен закріпити права та інтереси сторін, а також захистити їх від порушень.

висновок

Сподіваємося, що у вас не виникне серйозних складності при складанні акта прийому-передачі. Адже насправді, саме ви, ким би ви не були в даній ситуації - дарувальником і обдаровуваним, повинні бути зацікавлені в тому, щоб скласти цей документ.

З радістю повідомляємо вам, що у вас не виникне труднощів з складанням, і ви не будете докладати максимум зусиль для цього. Але все ж, рекомендуємо спробувати самостійно, а не поспішати за допомогою до юристів і нотаріусів.

Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту і натисніть Ctrl + Enter.