1. Виписка в паперовому або електронному вигляді?
2. Покрокове керівництво замовлення виписки з ЕГРН в онлайн-режимі

Замовити виписку з ЕГРН на земельну ділянку в електронному вигляді сьогодні може будь-хто. Така можливість є не тільки у громадян Росії, а й у осіб з інших країн. Онлайн оформлення документа дозволяє прискорити процес оформлення документа, позбутися від необхідності куди-небудь йти.

Виписка на землю на електронному та паперовому носії видається через офіційний сайт Росреестра.

Якщо нерухомість є неприватизованій, то і в виписці буде зроблено відмітку про відсутність відомостей.

На відміну від кадастрового паспорта і кадастрової довідки, людина може отримати виписку на землю, навіть якщо він не є її власником. Ця інформація не є конфіденційною.

Виписка в паперовому або електронному вигляді?

Замовити виписку з ЕГРН онлайн можна на паперовому носії або в електронному вигляді . Будь-який варіант буде мати юридичну силу. Якщо людина або юридична особа не може визначитися, який різновид документа замовляти, йому варто порівняти їх між собою:

На папері

В електронному вигляді

У скільки обійдеться?

Для фізосіб довідка коштує 400 рублів, для юридичних осіб - 1 100 рублів.

Фізособам доведеться заплатити за виписку 250 рублів, а організаціям - 700 рублів.

Де замовляти?

Безпосередньо в районному відділенні Росреестра або багатофункціональному центрі або через інтернет.

Через офіційний сайт Росреестра. Можна звернутися і в спеціальний сервіс, який займається видачею електронних виписок.

Скільки чекати?

Близько 3 днів. Якщо виписка відправляється клієнту поштою, то цей термін може виявитися ще більше.

Чи не більше 2 - 3 днів через Росреестр. Деякі сервіси здійснюють видачу виписку за ще більш короткі терміни.

Які обов'язкові реквізити має?

Є печатка і підпис органу, що видає виписку.

Є електронний цифровий підпис, яка робить папір юридично значимої. Зате підпису та печатки в такий виписці відсутні.

Звідси можна зробити висновок, що електронна виписка обійдеться дешевше, буде видана раніше. До того ж електронний варіант теж має юридичну силу. Він може бути використаний в судовому засіданні, прийнятий до розгляду банком або будь-яким іншим органом.

Єдина складність полягає в тому, що електронна виписка має особливий формат - «.xml» або «.html». Відкрити її можна буде в браузері. А для роздруківки доведеться перетворювати файл. Але і з цим у одержувача не повинно виникнути особливих труднощів, так як на це піде буквально кілька хвилин.

Покрокове керівництво замовлення виписки з ЕГРН в онлайн-режимі

Для відправки заявки на оформлення виписки на земельну ділянку з ЕГРН доведеться надати наглядовому органу ряд відомостей. Для цього буде необхідно підготувати свій паспорт і інформацію про ділянку, на який буде оформлятися запит (потрібен буде точний і повну адресу, площа землі).

Перед створенням запиту потрібно буде сплатити держмито. У разі оформлення виписки в електронному вигляді фізособою не потрібно нести в банк 250 рублів і отримувати квитанцію. Внести належну суму можна буде в онлайн-режимі. Порядок дій на замовлення документа буде наступним:

1. Спочатку потрібно зайти на офіційний сайт Россреестра і вибрати там опцію отримання державних послуг. Для цього потрібно перейти на вкладку для фізичних або юридичних осіб, а після натиснути на пункт меню «Отримання відомостей з ЕГРН».
2. Потім відкриється форма для заповнення інформації за запитом. Тут потрібно вказати тип об'єкта. Так як виписка потрібна на земельну ділянку, то і вибрати потрібно відповідний пункт у спливаючому меню.
3. Якщо у заявника є інформація про кадастровий номер ділянки, то він заповнює і її. Обов'язково потрібно внести дані про площу земельної ділянки. Попередньо слід вибрати одиницю виміру, а після ввести відповідні цифри. Запитуючи інформацію про чужому об'єкті, людина може не знати точної площі. Тоді йому попередньо потрібно буде отримати ці дані за допомогою спеціалізованого сервісу супутникової карти.
4. Наступний пункт передбачає необхідність внести відомості про точну адресу земельної ділянки. Вказується регіон, район, населений пункт, вулиця.
5. В обов'язковому порядку доведеться вибрати відповідну форму виписки. Якщо потрібно електронний документ, то потрібно проставити варіант посилання на виписку. Обов'язковою кроком є ​​внесення адреси електронної пошти заявника. Саме туди і прийдуть запитувані відомості. Варіант поштового відправлення зажадає ввести поштову адресу, а отримання паперового документа особисто можливо тільки при виборі конкретного територіального відділу. Далеко не у всіх містах є територіальні обслуговуючі центри. Так, в дрібних населених пунктах людям доводиться вибирати варіант отримання виписки поштою або в електронному вигляді.
6. Завершенням першого кроку є введення тексту з картинки. Це потрібно для перевірки того, що запит відправляє реальна людина, а не спеціалізована програма.
7. Далі відкриється вікно для внесення відомостей про самого заявника. Необхідно вибрати вид - фізична або юридична особа. У першому випадку потрібно вписати свої прізвище та ім'я, паспортні дані (серія, номер і дата видачі). Решта поля заповнювати необов'язково.
8. Для переходу до наступного кроку доведеться дати свою згоду на передачу та обробку анкетних даних Росреестра. Для цього потрібно поставити галочку у відповідному полі.
9. Тільки після цього система дозволить перейти до прикріплення документів. Тут потрібно буде докласти відскановану копію свого паспорта. А після з'явиться можливість відправити запит в Росреестр.

Якщо всі кроки були виконані вірно, після відправки заявки в вікні сайту з'явиться номер запиту в Росреестр. Його необхідно запам'ятати до моменту отримання виписки. Після цього потрібно почекати кілька хвилин, а потім перевірити свою поштову скриньку. У ньому з'явиться лист, що містить відомості про запит і код для проведення платежу держмита. Для оплати слід натиснути на посилання, зазначену в тексті листа.

Після натискання посилання заявник перейде на сторінку для перевірки статусу запиту. Для оплати потрібно переписати номер запиту, код з електронного листа. Тільки після цього можна натискати на кнопку переходу до оплати.

На екрані відобразяться доступні способи оплати. Зробити платіж можна за допомогою:

• банківської карти;
• QIWI-гаманця;
• QIWI-терміналу;
• мобільного телефону (шляхом списання грошей з рахунку).

Попередньо слід переконатися, що на карті, електронному гаманці або телефоні є достатня сума для оплати держмита. Обов'язково потрібно подивитися і на розмір комісії. Підсумкова сума буде залежати не тільки від формату отримання документа (в електронному вигляді або на паперовому носії), але і від способу оплати держмита.

Вже через 3 дні після оплати і відправки запиту заявнику на пошту прийде виписка з ЕГРН на земельну ділянку в електронному вигляді. Щоб переглянути її, доведеться попередньо перетворити файл, щоб він став читабельним. Тільки після цього його можна буде роздрукувати. Ніяких додаткових маніпуляцій в цьому випадку робити буде не потрібно.