Як виписати людину з квартири через суд

  1. Примусова виписка неплатника і хулігана
  2. Виписка відсутнього громадянина
  3. Виписка з подарованого житла
  4. Оформлення заяви в суд

Виписка з квартири через суд - нерідко єдине рішення при виниклих ситуаціях, коли громадянина, формально або фактично займає приміщення, неможливо виписати добровільно. Такі питання, як:

  • можна виписати людину з неприватизованій квартири;
  • чи можлива виписка з власного житла.

регулюються ЖК РФ, ГК РФ, Сімейним кодексом РФ.

Потреба виписати при відсутності згоди на це громадянина виникає при:

  • розлучення і розподіл майна подружжя;
  • тривалому ухиленні від сплати за комунальні послуги;
  • поведінці, що заважає проживання членів сім'ї і сусідів;
  • систематична псування квартири і майна;
  • відсутності протягом тривалого терміну;
  • переході квартири у власність іншого громадянина, членом сім'ї якого громадянин не є;
  • експлуатація житлового приміщення для виробничих, торгових або інших цілей, різних з його прямим призначенням.

Виписка з квартири без згоди прописаного в ній громадянина можлива тільки при наявності доказів, які підтверджують ваші права на подачу заяви і повного розпорядження квартирою. А також документів, які свідчать про втрату всіх прав на житлове приміщення відповідачем. Про правила прописки в квартиру прочитайте тут

Процедура виписки з житлоплощі може змінюватися від того, хто вважається власником і який вид житлового фонду ця житлоплоща передбачає під собою.

Процедура виписки з житлоплощі може змінюватися від того, хто вважається власником і який вид житлового фонду ця житлоплоща передбачає під собою

Примусова виписка неплатника і хулігана

Виписати з неприватизованій квартири без згоди мешканця можна за недотримання моральних норм і систематичне ухилення від виплати своєї частки комунальних платежів .:

  • для власника виписка можлива тільки в тому випадку, якщо заборгованість за квартплату досягла розміру, порівнянного з ціною житла та судовим рішенням вона була конфіскована. Суд повинен зобов'язати колишнього власника виписатися після її продажу.
  • з'ясовуючи, чи можна виписати людину з неприватизованій квартири за відмову від оплати комунальних послуг, потрібно визначити його статус - наймача або члена його сім'ї. Відповідальність за оплату муніципального житла - не солідарні. За договором соціального найму, за несплату відповідає наймач, і, в разі відсутності платежів протягом тривалого часу, договору розривається, і наймач разом з усіма членами сім'ї вписується. Чим небезпечна тимчасова реєстрація для власника читайте за посиланням https://propiskainfo.ru/2213-riski-posledstviya-vremennoi-registratsii-dlya-sobstvennika Якщо квартплату не платить мешканець, через суд вимагати його виселення проблематично.
  • поведінку члена сім'ї або сусіда, який не є власником квартири, а тільки прописаний в ній, можеш бути причиною погіршення життєвих умов інших членів сім'ї та мешканців. Такі ситуації можуть виникати, коли мешканець п'є, скандалить, і інших випадках протиправного і ущемляє права жителів поведінки. Якщо на вмовляння і виклики міліції мешканець не реагує, проблему вирішить тільки примусова виписка з квартири через суд.
  • дебошир - власник житлового приміщення з належної йому власності виписці навіть через суд не підлягає. Йому призначають адміністративний штраф або попередження. А якщо ви хочете з'ясувати як і на скільки робиться тимчасова реєстрація, прочитайте тут
  • при використанні житла не за призначенням, власник отримує адміністративний штраф або попередження, для наймача муніципального житла результат набагато сумніше - виписка і розірвання договору.

Виписка громадянина з муніципальної квартири можливо виключно в судовому порядку, за допомогою позбавлення його права користування, або визнанням придбала / такою, що втратила / не припиниться право на житло.

Виписка відсутнього громадянина

деякі факти

Виписати можна навіть людину, яка знаходиться в місцях позбавлення волі. Однак, коли він повернеться у нього є повне право вимагати прописати його заново. А якщо ця квартира продана, то такий громадянин може оскаржити угоду.

Коли родичі стурбовані проблемою, чи можна виписати людину з приватизованої квартири, якщо він відсутній довгий час, найчастіше вони мають на меті - зменшити комунальні платежі або продати квартиру.

Причини ініціації виписки безвісно відсутнього з муніципального житла - також комунальні платежі і можливість приватизації без включення в неї відсутнього:

  • за відсутності громадянина - власника житла протягом тривалого часу і без можливості отримання інформації про його місцезнаходження, його родичі можуть подати заяву до суду про визнання її померлою. Якщо суд визнає докази достатніми, він ухвалить відповідне рішення, за яким людина визнається померлим і органи ФМС зобов'язуються виписати його в належному порядку. Слідом проводиться процес успадкування.
  • щоб виписати громадянина, що є наймачем муніципального житла, потрібно отримати в суді рішення про визнання її померлою чи таким, що втратив права на користування житловим приміщенням. З цим документів проводиться переоформлення договору на іншого члена сім'ї.
  • прописаного в муніципальному житлі мешканця, який не є його наймачем, можна виписати за рішенням суду при його тривалій відсутності. Для цього суд повинен визнати його таким, що втратив права на користування житловим приміщенням або померлим. А якщо вам цікава прописка в неприватизовану квартиру https://propiskainfo.ru/2308-kak-zaregistrirovat-cheloveka-v-neprivatizirovannuyu-kvartiru , То за посиланням знайдете подробиці
  • виписати довгий час відсутнього людини з приватизованої квартири, якщо він не є власником, неповнолітньою дитиною або близьким родичем, можна на підставі тільки одного бажання власника, який звернувся до суду.

Виписати засудженого або проходить військову службу без їхнього бажання неможливо
Виписати засудженого або проходить військову службу без їхнього бажання неможливо. Якщо все ж це сталося, ці категорії громадян з легкістю оскаржать ці дії в суді.

Виписка з подарованого житла

Дарчий на житло зазвичай передбачає ситуації з прописаними в ньому громадянами: зобов'язання їх виписки або ж залишення за ними права користування житлом:

  • питання, як виписати дарувальника квартири, регулюється ст.577 ГК РФ. При спробі виписати його, якщо інше не обумовлено в дарчим, призведе до опротестування і скасування через суд договору дарування.
  • виписати з подарованої квартири членів сім'ї колишнього власника - дарувальника, проводиться на підставі з'явилися у вас прав власності на квартиру і рішення суду у вашій позовної заяви.

Оформлення заяви в суд

При будь-якому зверненні до суду, необхідно зібрати докази ваших прав на звернення в якості позивача та додати документи, які підтверджують необхідність виписки громадянина.

Правила подачі заяви, його зміст, терміни і порядок розгляду регулюється ЦПК РФ.

Підсудність справ даного роду - районні суди. Подавати заяву потрібно в письмовому вигляді і з зазначенням:

  • назви судового органу;
  • персональних даних і адреси позивача;
  • персональних даних і адреси відповідача;
  • в назві позовної заяви вказується мета або предмет звернення;
  • в тілі документа зазначаються обставини справи і причини, за якими громадянина необхідно виписати;
  • резолютивна частина повинна містити вичерпний перелік вимог в максимально точних формулюваннях;
  • в додатку перераховуються всі документи, що є доказами, які будуть прикріплені до заяви, із зазначенням кількості примірників;
  • закривається заяву датою відправлення або складання заяви і власноручним підписом заявника.

деякі факти

Якщо в успадковане або подарованої квартирі прописаний неповнолітній дитина, то їх виселити можна тільки в разі, якщо у нього є додаткове житло.

Якщо ви стурбовані проблемою, як виписати з квартири тимчасово зареєстрованого раніше зазначеного в свідоцтві про реєстрацію терміну, необхідно звернутися із заявою до суду, мотивовано вказавши причини виселення і пред'явивши документи на ваші права розпоряджатися квартирою. Інформацію для мешканця скільки коштує тимчасова реєстрація ви знайдете на сайті.

Щоб примусово виписати з квартири постійно зареєстрованого, заявнику, від чийого імені подається позовна заява, необхідно мати права власника або наймача муніципального житла. Можна запропонувати добровільно виписатися і прописатися тимчасово в іншому житло. Для цього йому буде потрібно бланк тимчасової реєстрації для громадян РФ .

Для цього йому буде потрібно   бланк тимчасової реєстрації для громадян РФ

Після отримання рішення суду на вашу користь із зазначенням для органів ФМС про виписку громадянина, необхідно з повним пакетом документів, що включає: посвідчення особи, документами на квартиру і рішенням суду, підійти до територіального відділення ФМС, працівники якого в 3-х денний термін випишуть небажаного мешканця.

Якщо у вас залишилися питання про те, як виписати людину з квартири через суд, то задайте їх у коментарях