15 квітня 2015 р 15:33

Доля нового парку в Святошинському районі столиці - садиби Мировичів, може вирішитися вже завтра, на пленарному засіданні Київради. Напередодні голосування за перепереконання депутатів щільно взялося Міністерство оборони, поки ще володіє цією землею. Чиновники в погонах раптово згадали, що частина квартир забудовник території по вул. Львівська, 15, обіцяв залишити військовослужбовцям, які, мовляв, не мають коштів на покупку квартир. Півмільйона гектарів землі, якою розпоряджається Міноборони, для будівництва житла військовим, виявляється, недостатньо.

Як стало відомо KV, саме, роблячи акцент на нещасну долю безквартирних військовослужбовців, звертався до столичних депутатів представник Міноборони на засіданні постійної комісії Київради з питань екологічної політики 8 квітня. Нагадаємо, що це був останній етап розгляду питання про створення за адресою вул. Львівська, 15 парку (тобто заборони для Міноборони будувати там житлові будинки), перед голосуванням в сесійній залі.

У Міноборони стверджують, що домовленість про виділення квартир для військовослужбовців була однією з умов залучення на ділянку по вул. Львівській, 15 комерційного забудовника - ТОВ "Інвест-Будресурс". Цифри військове відомство наводить вражаючі: сім'ям військових в нових будинках повинно дістатися близько 12 тис. Кв. м житла. Купити собі квартиру простий військовослужбовець адже не в змозі, а бюджетних коштів держава не виділяє навіть на оренду. Ось, мовляв, і доводиться військовим роками стояти в нескінченній квартирній черзі, тому що вільної землі в Києві немає - будувати будинки міністерству ніде.

Втім, якщо згадати про масштаб запланованої забудови на Львівській, 15, метраж для військових на землі, що належить Міноборони, здається більш ніж скромним. 12 тис. Квадратів в десяти 24-поверхових будинках не дотягують навіть до десятої частки від всіх квартир, які планувалося тут побудувати. Втім, і цих крихіток, як з'ясувало KV, з будівельного столу Міноборони військовослужбовці можуть не дочекатися. Як не дочекалися вони обіцяних квартир, наприклад, в побудованому по сусідству житловому комплексі "Відпочинок" ...

Підписуйтесь на новини "Київ Vласть" в Facebook

Як стало відомо KV, ЖК "Відпочинок" - це комплекс з одинадцяти шестнадцатіетажек, який розташувався в сосновому гаю між вулицями Відпочинку і Петрицького - всього в трьох кварталах від Львівської, 15.

Ця земельна ділянка також належить Міноборони, а замовником будівництва тут виступило його підрозділ - державне підприємство (ДП) "Укроборонпостачальник". Згідно з угодою з девелопером, ДП передало йому землю в користування за 24% побудованих в результаті їх спільної діяльності об'єктів. Правда, один з пунктів договору дозволяв забудовнику викупити 23 з цих 24% всього за 58 млн. Грн. В результаті черговикам міністерства і довелося в добровільно-примусовому порядку відмовлятися від нібито виділеним їм квартир.

В цілому ділянка під ЖК "Відпочинок" - це прекрасна ілюстрація того, наскільки жебракові міністерству ніде будувати житло для військовослужбовців. Комплекс займає трохи більше 6 га, які входять в іншу земельну ділянку під кадастровим номером А-19476. Ця територія колишнього військового містечка №194 на вул. Федора Кричевського, 3, загальною площею 61,15 га (включаючи 5,99 га земель водного фонду) була передана Міноборони 15 грудня 2011 року рішенням Київради №949 / 7185 для експлуатації та обслуговування адміністративно-господарських будівель і споруд.

Яким чином на цій землі виріс комерційний житловий комплекс і чому квартири в ньому замість військовослужбовців за приблизно половину ринкової вартості отримує будівельна компанія, в Міноборони вважають за краще не поширюватися. Як і про долю решти 55 га з двома мальовничими озерами, які в єдиній цифровій топографічній основі містобудівного кадастру Києва фігурують як частина парку "Урочище Совки".

Ще кілька років тому доступ до цих озер для киян був вільний, тепер же вони обнесені парканом. Місцеві жителі подейкують, що нерідко тут можна зустріти Катя на відпочинок генеральські автомобілі. А ось черговикам-військовослужбовцям, роками чекають квартир, сюди, мабуть, ходу немає.

Не менш примітна, наприклад, і історія іншої земельної ділянки, площею 147 га, який розташований в селищі Коцюбинське під Києвом. Тут також знаходився військове містечко, згодом відчужений у Міноборони. Незважаючи на те, що на цій території знаходилися в т.ч. житлові будинки для військовослужбовців, відомство спершу продало за безцінь всю свою нерухомість на цій ділянці, а потім змусило жителів військового містечка відселятися в квартири меншої площі в більш далеких передмістях Києва. Примітно, що серед проміжних власників землі в Коцюбинському засвітилося і ТОВ "Інвест-Будресурс" (одна зі структур Василя Хмельницького), з яким Міноборони домовлявся про будівництво житлових будинків на Львівській, 15.

Розмах маніпуляцій з власністю Міноборони вражає. За даними помічника міністра оборони України з питань матеріального забезпечення збройних сил Юрія Бірюкова, головне військове відомство країни сьогодні розпоряджається 537 тис. Га землі і утримує на балансі 33 тис. Будівель. При цьому, від оренди будівель в 2014 році Міноборони отримало всього 34 млн. Грн.

"Якщо ось порахувати на швидку руку, то кожна будівля нам принесло 1000 гривень на рік. Так, я знаю, що деяка частина будівель нам потрібна, і здавати їх в оренду не можна, так що цифри некоректні. Ну, Повітрофлотський, 6, точно не можна в оренду здати, хоча дуже хочеться. 537 000 гектар землі і 33 000 будинків. Це виклик. Для кого-то це було б (власне - є зараз) золотою жилою ", - констатує пан Бірюков в своєму Facebook .

Очевидно, що ситуація, при якій житло для військових "ніде будувати" ні на шістдесяти, ні на півмільйона гектарів землі, вельми вигідна чиновникам, причетним до розбазарювання відомчих земельних ділянок та укладення будівельних договорів. Про потреби черговиків вони будуть згадувати лише тоді, коли з'являється загроза для їх дохідні схеми паювання дивідендів від комерційних будівництв. Як, наприклад, по вул. Львівська, 15. Кількість цих будівництв, в тому числі і вкрай сумнівною законності, від цього буде тільки зростати, а черговики так і залишаться стояти в своїй вічній черзі.

Київ Vласть