- Після покупки квартири цю суму можна і потрібно повернути!
- Максимально можлива сума для розрахунку майнового відрахування - 2 млн рублів, а для відсотків по іпотеці...
- Те ж саме і з відсотками по іпотеці
- В цілому за квартиру і відсотки по іпотеці можна повернути до 650 000 рублів протягом декількох років
- Хто має право на повернення податків
- Подружжя має рівні права на повернення, навіть якщо ім'я чоловіка не вказано в договорі купівлі-продажу
- Як оформити податкове вирахування
- Сьогодні прекрасний день, щоб трохи почитати
Якщо ви працюєте офіційно і отримуєте «білу» зарплату, то платите прибутковий податок - 13%. Перераховує його бухгалтерія, а ви отримуєте зарплату вже без ПДФО - податку на доходи фізичних осіб. Щороку ви віддаєте державі значну суму.
Наприклад, отримуючи офіційну зарплату 60 000 рублів, кожен місяць ви виплачуєте податки на суму 7 800 рублів. У рік це 93 600 рублів.
Після покупки квартири цю суму можна і потрібно повернути!
Податкові відрахування становить 13% від вартості нерухомості і виплачених відсотків по іпотеці. Також можна оформити відрахування за лікування, навчання і страхування, за неповнолітніх дітей і благодійність - дізнатися докладніше про всі відрахування .
Максимально можлива сума для розрахунку майнового відрахування - 2 млн рублів, а для відсотків по іпотеці - 3 млн рублів
Таким чином, до 260 000 рублей можна повернути зі своїх податків при покупці квартири, а також до 390 000 рублів за виплачені відсотки по іпотеці. Тобто купити житло можна і за 5, і за 10 млн, але держава виплатить 13% тільки з 2 млн.
Те ж саме і з відсотками по іпотеці
Якщо в 2017 році за відсотки по кредиту виплачено 10 000 рублів, відшкодувати можна 1 300 рублів. І так не більше 390 000 рублів за весь термін кредитування.
Законодавство не накладає обмеження на число років відшкодування. Якщо іпотечний договір підписаний на 30 років, то можна щорічно оформляти відрахування в міру сплати відсотків.
В цілому за квартиру і відсотки по іпотеці можна повернути до 650 000 рублів протягом декількох років
Ви можете самі розрахувати на калькуляторі , Яку суму можете отримати.
Хто має право на повернення податків
Повернути частину податків може кожен, хто платить ПДФО. Це співробітники організацій і підприємці, які працюють за основним системі оподаткування.
Пенсіонери не платять прибутковий податок, але теж можуть оформити повернення, якщо з моменту виходу на пенсію пройшло не більше трьох років.
Якщо ви купили квартиру після 1 січня 2014 року, і у вас є чоловік або дружина, суму податкового повернення можна збільшити.
Подружжя має рівні права на повернення, навіть якщо ім'я чоловіка не вказано в договорі купівлі-продажу
Як все влаштовано
Сам механізм виплат краще розбирати на прикладі. Розглянемо покупця житла з зарплатою 60 000 рублів на місяць. Тобто щомісячний прибутковий податок, що сплачується їм в бюджет держави - 7 800 рублів (60 000 мінус 13%), за рік ця сума збільшується до 93 600 рублів. Отже, повертатися гроші будуть протягом трьох років - 187 200 рублів в перші два роки і 72 800 рублів в подальшому.
Сума повернення залежить ще і від вашої зарплати. Держава не віддасть вам більше, ніж отримало від вас у вигляді податків.
Як оформити податкове вирахування
Документи на повернення можна подати самостійно через податкову , А можна - через сервіс Ощадбанку .
Сервіс зручний, якщо ви не хочете розбиратися у всіх тонкощах самостійно і заповнювати документи. Така послуга - заповнення декларації та підготовка пакету документів - обійдеться вам в 1 499 рублів.
Подайте онлайн-заявку, і вам подзвонить податковий консультант: він докладно розповість, які потрібні документи. Щоб відправити їх консультанту, ви можете їх відсканувати або просто сфотографувати на смартфон. Консультант сам заповнить декларацію, і вам потрібно буде тільки завантажити її на сайт ФНС , Відправити туди поштою або занести особисто. Гроші повернуться вам на карту, причому необов'язково для цього бути клієнтом Ощадбанку.