Як отримати податкове вирахування після покупки квартири в іпотеку

  1. Після покупки квартири цю суму можна і потрібно повернути!
  2. Максимально можлива сума для розрахунку майнового відрахування - 2 млн рублів, а для відсотків по іпотеці...
  3. Те ж саме і з відсотками по іпотеці
  4. В цілому за квартиру і відсотки по іпотеці можна повернути до 650 000 рублів протягом декількох років
  5. Хто має право на повернення податків
  6. Подружжя має рівні права на повернення, навіть якщо ім'я чоловіка не вказано в договорі купівлі-продажу
  7. Як оформити податкове вирахування
  8. Сьогодні прекрасний день, щоб трохи почитати

Якщо ви працюєте офіційно і отримуєте «білу» зарплату, то платите прибутковий податок - 13%. Перераховує його бухгалтерія, а ви отримуєте зарплату вже без ПДФО - податку на доходи фізичних осіб. Щороку ви віддаєте державі значну суму.

Наприклад, отримуючи офіційну зарплату 60 000 рублів, кожен місяць ви виплачуєте податки на суму 7 800 рублів. У рік це 93 600 рублів.

Після покупки квартири цю суму можна і потрібно повернути!

Податкові відрахування становить 13% від вартості нерухомості і виплачених відсотків по іпотеці. Також можна оформити відрахування за лікування, навчання і страхування, за неповнолітніх дітей і благодійність - дізнатися докладніше про всі відрахування .

Максимально можлива сума для розрахунку майнового відрахування - 2 млн рублів, а для відсотків по іпотеці - 3 млн рублів

Таким чином, до 260 000 рублей можна повернути зі своїх податків при покупці квартири, а також до 390 000 рублів за виплачені відсотки по іпотеці. Тобто купити житло можна і за 5, і за 10 млн, але держава виплатить 13% тільки з 2 млн.

Те ж саме і з відсотками по іпотеці

Якщо в 2017 році за відсотки по кредиту виплачено 10 000 рублів, відшкодувати можна 1 300 рублів. І так не більше 390 000 рублів за весь термін кредитування.

Законодавство не накладає обмеження на число років відшкодування. Якщо іпотечний договір підписаний на 30 років, то можна щорічно оформляти відрахування в міру сплати відсотків.

В цілому за квартиру і відсотки по іпотеці можна повернути до 650 000 рублів протягом декількох років

Ви можете самі розрахувати на калькуляторі , Яку суму можете отримати.

Хто має право на повернення податків

Повернути частину податків може кожен, хто платить ПДФО. Це співробітники організацій і підприємці, які працюють за основним системі оподаткування.

Пенсіонери не платять прибутковий податок, але теж можуть оформити повернення, якщо з моменту виходу на пенсію пройшло не більше трьох років.

Якщо ви купили квартиру після 1 січня 2014 року, і у вас є чоловік або дружина, суму податкового повернення можна збільшити.

Подружжя має рівні права на повернення, навіть якщо ім'я чоловіка не вказано в договорі купівлі-продажу

Як все влаштовано

Сам механізм виплат краще розбирати на прикладі. Розглянемо покупця житла з зарплатою 60 000 рублів на місяць. Тобто щомісячний прибутковий податок, що сплачується їм в бюджет держави - 7 800 рублів (60 000 мінус 13%), за рік ця сума збільшується до 93 600 рублів. Отже, повертатися гроші будуть протягом трьох років - 187 200 рублів в перші два роки і 72 800 рублів в подальшому.

Сума повернення залежить ще і від вашої зарплати. Держава не віддасть вам більше, ніж отримало від вас у вигляді податків.

Як оформити податкове вирахування

Документи на повернення можна подати самостійно через податкову , А можна - через сервіс Ощадбанку .

Сервіс зручний, якщо ви не хочете розбиратися у всіх тонкощах самостійно і заповнювати документи. Така послуга - заповнення декларації та підготовка пакету документів - обійдеться вам в 1 499 рублів.

Подайте онлайн-заявку, і вам подзвонить податковий консультант: він докладно розповість, які потрібні документи. Щоб відправити їх консультанту, ви можете їх відсканувати або просто сфотографувати на смартфон. Консультант сам заповнить декларацію, і вам потрібно буде тільки завантажити її на сайт ФНС , Відправити туди поштою або занести особисто. Гроші повернуться вам на карту, причому необов'язково для цього бути клієнтом Ощадбанку.

Сьогодні прекрасний день, щоб трохи почитати

Як найзручніше прописатися в квартирі

Як отримати інтернет і телебачення в подарунок