1. Навіщо потрібна розписка в отриманні грошових коштів?
2. Як правильно писати розписку про отримання грошових коштів?
3. Зразок розписки отримання грошових коштів.

Кілька днів тому під час укладання авансового угоди я попросила продавця квартири написати розписку про отримання грошових коштів за договором. На що він здивувався: «Навіщо Вам розписка на гроші? У договорі ж написано, що я гроші отримав! »Довелося провести йому лікнеп і роз'яснити, навіщо взагалі потрібна розписка, як її правильно скласти, чи треба її завіряти ... А ось Ви знаєте?

Навіщо потрібна розписка в отриманні грошових коштів?

Будь-яка передача коштів випливає з договору сторін. Цей договір може бути як в усній, так і в письмовій формі. Коли сторони домовляються між собою, вони створюють взаємні зобов'язання один перед одним. Наприклад, при продажу квартири сторона продавця зобов'язується передати квартиру покупцеві, а сторона покупця зобов'язується оплатити квартиру.

В угодах з квартирами розписка на гроші може підтверджувати як повне виконання фінансових зобов'язань, так і часткове. Наприклад, при покупці квартири часто передачі основної суми передує внесення передоплати у вигляді авансу або завдатку. У будь-якому випадку при передачі грошей фізичній особі потрібно вимагати коректно оформлену розписку про отримання грошових коштів.

Грошова розписка потрібна, перш за все, боці, що передає гроші, щоб мати підтвердження факту оплати в спірних ситуаціях, а також перед третіми особами. Неоране поле для спірних і конфліктних ситуацій - ринок орендного житла. Наймодавці в більшості випадків відмовляються писати розписки в отриманні грошей нанамателям, побоюючись їх появи в податковій. Наймачі, погоджуючись на такий стан справ, стають вічними заручниками ризику дострокового розірвання договору найму через «систематичної несплати» орендних платежів. Іншими словами, навіть якщо наймач і платив справно за квартиру, але розписок не колекціонував, довести це буде неможливо.

Як правильно писати розписку про отримання грошових коштів?

Отже, коли в голові назавжди відклалося, що гроші потрібно міняти на розписку про їх отримання фіз.особою, важливо запам'ятати основні принципи складання розписок про отримання грошових коштів. Недотримання цих принципів тягне нікчемність розписки, а користі від такої розписки, як Ви розумієте, немає ніякої.

• Розписка повинна бути написана особою, яка має повноваження на отримання грошей. Якщо Ви знімаєте квартиру, господинею якої є мати, не варто передавати гроші під розписку синові, якщо у нього немає нотаріального доручення. Якщо Ви вносите завдаток за квартиру агенту, переконайтеся, що у нього є повноваження щодо прийняття передоплати.

• Розписка на гроші пишеться на аркуші паперу повністю від руки СИНЬОЇ (не чорною !!) ручкою. Є суперечки щодо необхідності написання всього тексту розписки від руки, адже якщо справа дійде до подчерковедческой експертизи, то написаних без скорочень прізвища, імені та по батькові з підписом буде досить, щоб визначити авторство. Однак, особисто я дотримуюся консервативних поглядів на написання розписок і вимагаю писанини.

• Виправлення, помарки, закреслення, підтирання в розписці про отримання грошей неприпустимі. Знову ж таки, можна внести виправлення зі виноскою «виправленому вірити» і підписом одержувача грошей, але в таких випадках я наполягаю на тому, щоб розписку переписали начисто.

• Нотаріальне посвідчення рукописної розписки про отримання грошових коштів не потрібно. Така розписка - самостійний легітимний документ, нотаріус не додасть їй ваги або гарантій. Іноді на розписці розписуються треті люди про те, що дана розписка написана в їх присутності. Часто сам покупець квартири (одержувач розписки) ставить свій підпис десь на зворотному боці, підтверджуючи, що розписка написана в його присутності. Ця практикується, коли розписку про отримання грошей продавець пише при підписанні договору купівлі-продажу до отримання грошей і зберігає у себе протягом реєстрації договору, а після отримання документів змінює розписку покупцеві на ключ від банківської комірки, де лежать гроші.

• Копія розписки про отримання грошових коштів, так само як і нотаріальна копія, не має юридичної сили. Бережіть оригінали.

• На розписці повинні бути зазначені місце написання розписки - зазвичай пишеться зверху від лівого краю, і дата прописом (перше січня дві тисячі тринадцятого року)

• Загальна структура розписки про отримання грошей виглядає так: Я, (хто? Паспортні дані), отримав від (від кого? Паспортні дані) грошову суму в розмірі (сума цифрами) (з великої літери сума прописом) рублів за (за що?) . Грошова сума отримана повністю, матеріальних претензій до (до кого?) Не маю.

• Паспортні дані в розписці потрібно вказувати найповніші: ПІБ, дата народження, паспорт серія і номер, ким і коли виданий, код підрозділу, адреса реєстрації. Це стосується і того, хто дає, і того, хто отримує гроші.

• Обов'язково потрібно вказати, за що передаються гроші (за квартиру за адресою: ...), а також призначення платежу (як аванс, завдатку, оплати вартості за договором, платежу за оренду за січень 2013р). Також можна вказати посилання на відповідний договір (договір найму від 01.01.2012р., Договір купівлі-продажу №36 від 05.06.2011).

• В кінці розписки в отриманні грошових коштів ставляться прізвище, ім'я, по батькові без скорочень і підпис.

Зразок розписки отримання грошових коштів.

Розписка.

Москва Шосте січня дві тисячі п'ятого року.

Я, Іванов Іван Іванович, 19.03.1976 р.н., паспорт 46 05 №338792, виданий 12.09.2004г. ОВС "Бєляєво" Москви, код підрозділу 502-167, зареєстрований за адресою: Москва, шосе Ентузіастів, д.46, кв.13, отримав від Сидорової Олени Петрівни, 23.09.1980 р.н., паспорт 46 04 №432212, виданий 04.10.2005г. ТП №4 Міжрайонного ОУФМС Росії по Московській області в Одинцовському районі, код підрозділу 502-119, зареєстрована за адресою: Московська область, Одинцовський район, г.Одінцово, вул. Маршала Жукова, буд.1, кв.17, грошову суму в розмірі 3 500 000 (Три мільйони п'ятсот тисяч) рублів за продану мною квартиру за адресою: Московська область, Одинцовський район, сел. ВНІІСОК, вул. Михайла Кутузова, буд.1, кв.133. Грошова сума отримана мною повністю, матеріальних претензій до Сидорової О.П. не маю.

Іванов Іван Іванович (підпис)

на Ваш сайт.