1. Варіанти проектів будинку
2. Спроектувати самому або за допомогою архітектора?
3. Програми та онлайн-сервіси для проектування житла
4. етапи проектування
5. масштаб
6. ескіз фасаду
7. Фундамент і підвал
8. Перший поверх
9. Другий поверх
10. Дах і мансарда
11. термоізоляція
12. Що ще потрібно врахувати, займаючись самостійним проектуванням житлового будинку з бруса?
13. затвердження проекту
14. висновки

Рішення самостійно спроектувати будинок каркасний або з бруса - можливість не тільки заощадити на залученні до цієї роботи фахівців, але і спосіб реалізації власного бачення того, яким повинен бути будинок, про який мріє його майбутній господар.

Варіанти проектів будинку

• Типовий. Це найчастіший варіант проекту будинку. Являє собою якийсь компромісний варіант, який підходить більшості забудовників і вкрай рідко вимагає яких-небудь змін і доопрацювань. Вибираючи цей варіант, вкрай важливо враховувати геологічні особливості ділянки будівництва і упевнитися в тому, що обраний креслення будівлі впишеться в ці умови.
• Ескізний. Так називається невелика картинка, на якій зображено фасад будинку, тобто його зовнішній вигляд. Він не містить будь-яких точних даних крім зовнішнього вигляду будівлі і дозволяє зрозуміти чого саме хоче майбутній власник житла.
• Індивідуальний. Індивідуальні проекти дерев'яних котеджів розробляються для конкретної ділянки будівництва з урахуванням всіх побажань замовника. В такому проекті всі деталі продумані до дрібниць. Скласти його самостійно, не володіючи достатніми знаннями в архітектурі і будівництві вкрай складно.

Спроектувати самому або за допомогою архітектора?

Якщо господарі майбутнього заміського будинку мають конкретні побажання до планування майбутнього будинку, обумовлені способом життя, кількістю членів сім'ї, їх звичками і особливостями має сенс задуматися про типовому проекті і залучити для його складання архітектора.

У разі якщо планується спроектувати гарний одноповерховий будинок з бруса без особливих вишукувань в конструкції, можна скористатися типовим проектів, самостійно склавши його або підібравши одну з готових версій, взятих з мережі Інтернет під особливості ділянки, на якому буде вестися будівництво.

Якщо майбутній власник нового дерев'яного будинку не впевнений в своїх силах або боїться допустити серйозну помилку, яка буде коштує чималих витрат на її усунення, краще довірити роботу професіоналу.

Програми та онлайн-сервіси для проектування житла

На допомогу тим, хто вирішив самостійно спроектувати кімнати в приватному будинку, призначені сучасні програми. Користуватися ними для складання проекту житла можна без спеціальної підготовки або наявності навичок.

До числа таких програм відносяться:

• Google SketchUp;
• Arcone;
• ArchiCAD;
• Floorplanner;
• Autodesk Homestyler;
• Graphisoft ArchiCAD;
• FloorPlan 3D.

Це найзручніші в доступні для роботи програми, якими користуються як любителі проектування, так і професіонали. Є багато інших менш відомих версій цих програм, які дублюють функції більш відомих оригіналів.

Такі програми в основному дозволяють створювати прості типові проекти, створювати 3D-візуалізацію отриманих інтер'єрів, наочно уявити собі яким буде майбутній будинок.

Деякі програми дозволяють спроектувати не тільки будинок, і попрацювати над ландшафтним дизайном на ділянці.

Можливість задавати різні параметри, вибирати текстури і розміри дозволяє створювати моделі будинків зовні і зсередини, вивіряючи їх в точності до міліметра.

У програмах (зокрема в ArchiCAD) можна не тільки працювати над візуалізацією будови, але і вести проектно-кошторисну документацію.

Використовуючи ПО для проектування, можна самостійно створити креслення і візуалізацію майбутнього будинку як для типового, так і для індивідуального проектування. У другому випадку, якщо планується робота з архітектором, напрацювання зроблені замовником в програмі проектування полегшать архітектору розуміння того, що саме очікує замовник.

етапи проектування

розвідка місцевості

Геологічна розвідка місцевості дає можливість отримати точне уявлення про глибину залягання грунтових вод, властивості ґрунтів. Збір цих відомостей необхідно проводити навесні, коли рівень підземних вод після танення снігу максимальний. Відомості геологічної розвідки дуже важливі для вибору типу фундаменту.

масштаб

Визначення масштабу вкрай важливо як для проектування, так і для втілення задуманого в життя. Для простоти визначення масштабу потрібно взяти звичайний лист із зошита в клітинку, лінійку і олівець. Умовно, 1 мм на лінійці буде відповідати 1 метру в реальному житті. Тобто масштаб береться 1: 1000. На аркуш паперу потрібно нанести контур ділянки і на його «території» наносити контури майбутньої будови, ретельно порівнюючи кожен міліметр до відміряють рулеткою метрам на ділянці. Крім будинку потрібно нанести контури всіх будівель, які будуть розташовуватися на ділянці.

ескіз фасаду

Це найкрасивіша і цікава частина проектування. Вона дозволяє побачити те, яким буде майбутнє житло. Ескіз фасаду малюється на всі боки фасаду. Отримані малюнки поєднуються між собою і з внутрішнім плануванням будинку. Ескіз фасаду малюється тоді, коли вже є чітке уявлення про те, якою буде дах будівлі.

Фундамент і підвал

для проектування будинки з клеєного бруса з гаражем можна розглядати різні варіанти фундаментів:

• монолітний;
• свайний;
• Стовпчастий;
• Стрічковий.

Вибір залежить від типу грунту на ділянці і рівня залягання грунтових вод. Що стосується наявності підвального приміщення, то в місцевостях, де грунтові води піднімаються досить високо, має сенс зовсім відмовитися від нього, зробивши крім гаража додаткове підсобне приміщення на землі.

Перший поверх

Перший поверх - це найчастіше передпокій і тамбур, кухня, а також санвузол. Кухню і санвузол бажано розташувати поблизу один від одного, так зручніше буде підводити до них комунікації. Для вітальні потрібно залишити більше площі, оскільки в цьому приміщенні буде одночасно перебувати вся родина, гості.

На першому поверсі необхідно також передбачити місце для сходів на верхній поверх і продумати її конструкцію.

Для заміського будинку може знадобитися місце під котельню.

Другий поверх

Планування другого поверху набагато простіше, ніж першого. Тут зазвичай розташовуються спальні членів сім'ї, гардеробна, ігрова або дитяча кімната, а також додатковий санвузол. Санвузол розташовується над санвузлом першого поверху для полегшення проведення комунікацій до нього.

Також потрібно передбачити місце для холу і виходу сходового прольоту.

У план обох поверхів також вноситься розташування вікон, вхідних і міжкімнатних дверей.

Дах і мансарда

Перед тим як спроектувати дах приватного будинку варто враховувати той факт, що чим більше вигинів і скатів має покрівля, тим складніше її монтаж, вище вартість матеріалів і відповідно складніше проектування. Все це відбивається на підсумковій вартості будівництва, збільшуючи її.

Проектуючи дах в каркасному будинку потрібно врахувати, що чим простіше буде дах, тим вона буде надійніше, тобто менша ймовірність виникнення течі, іржі та інших проблем з покрівлею.

Що стосується проектування мансарди, то вона може розташовуватися як по всій ширині другого поверху, так і з однієї зі сторін, виходячи за межі зовнішніх стін. Якщо мансарда виходить за межі стін будинку, потрібно передбачити в проекті наявність додаткових опор.

термоізоляція

Фахівці рекомендують розташовувати всі нежитлові приміщення в будинку з північної сторони. До того ж на теплозберігаючі властивості будинку впливає розташування вікон, дверей, вибір типу утеплювача, якщо наявність такого обумовлено кліматичними умовами і товщиною бруса, обраного для будівництва.

Важливо приділити увагу теплоізоляції даху і мансарди, закладаючи наявність теплоізоляційного шару в проект.

Що ще потрібно врахувати, займаючись самостійним проектуванням житлового будинку з бруса?

На етапі проектування потрібно приділити увагу такому явищу як усадка брусового будинку. Процес усадки є природним для будівель з дерева. У його ході трохи зменшується висота стін, можлива деформація віконних або дверних прорізів, утворення щілин і тріщин. Щоб мінімізувати прояв усадки потрібно, враховувати цей факт на етапі складання проекту і підготуватися до нього.

Займаючись проектуванням самостійно, потрібно бути готовим до того, що, незважаючи на серйозність підходу і врахування всіх факторів, може виникнути необхідність звернення до професіоналів, особливо в питаннях проектування і монтажу комунікацій, електропостачання.

затвердження проекту

Принісши готовий проект на затвердження, майбутній власник нового будинку повинен бути готовий до того, що в підготовлену проектну документацію потрібно буде вносити правки.

Крім проекту поверхів, покрівлі, мансарди, гаража та інших підсобних будівель, в архітектурний відділ необхідно надати схему розводки електрики, схему водопостачання, а також каналізації та підключення всіх каналізаційних приладів і схему системи опалення.

висновки

Відповідь на питання як правильно: самому спроектувати будинок або звертатися для цієї мети до професіоналів, залежить від багатьох чинників. Якщо бажання самостійно зайнятися проектуванням - не спроба необдуманої економії, яка, як то кажуть, «вилізе боком», а зважене рішення, підкріплене ретельною підготовкою до роботи, то чому б і не спробувати свої сили?

В такому випадку перевагами самостійного проектування послужить:

• результат, який точно відповідає вашим побажанням;
• економія часу і коштів на складання проекту.

Для того щоб скласти проект самостійно не потрібно глибоких знань і досвіду. Багато що можна зробити за допомогою програм для проектування, але працюючи в тандемі з професіоналами, швидше за вдасться уникнути багатьох прикрих помилок і звести надійний, міцний і красивий будинок.