1. Як приймати квартиру від забудовника без обробки
2. Як приймати квартиру від забудовника з обробкою
3. Лист забудовнику про готовність прийняти квартиру
4. Зразок листа забудовнику про готовність прийняти квартиру
5. Чи можна не прийняти квартиру, якщо не працює ліфт
6. Як приймати квартиру по акту прийому-передачі
7. Акт прийому-передачі квартири в новобудові бланк
8. Акт прийому-передачі квартири в новобудові зразок
9. Акт прийому-передачі квартири в новобудові
10. Як прийняти квартиру у забудовника відео

Придбання житла в новобудові надає всім бажаючим чудову нагоду зробити вигідну покупку. У деяких випадках різниця між житлом, що будується і вже готової квартирою становить до п'ятдесяти відсотків.

Така істотна економія досягається за рахунок відсутності внутрішньої обробки житла. У той же час існує ряд вимог, які зобов'язаний виконати забудовник.

Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.

Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся в форму онлайн-консультанта справа. Це швидко і безкоштовно! Або зателефонуйте нам за телефонами:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московська область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленінградська область

8 (800) 511-69-42
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!

Як приймати квартиру від забудовника без обробки

Приймання житла слід проводити виключно в денний час. Причому з собою необхідно мати рівень, висок і рулетку. Ці пристосування дадуть змогу пересвідчитися у відсутності нерівностей на стінах і герметичності міжпанельних швів.

Також не буде зайвим звірити фактичну висоту стель з тієї, яка вказана у проектній документації. Якщо будинок побудований із цегли, то бажано простукати стіни щоб визначити, чи немає в них порожнеч.

У приміщенні не повинно спостерігатися слідів від грибка або цвілі. Якщо в результаті перевірки виявиться, що площа житла менше обумовленої в договорі, то інвестор має право на отримання компенсації. Також можна вимагати відшкодування в разі виявлення зазначених вище будівельних недоліків.

Інвестору слід перевірити якість монтажу дверних і віконних конструкцій. Вони повинні щільно закриватися і не мати щілин. Виключити задування в приміщення повітря з вулиці можна за допомогою запальнички або свічки.

Всі віконні стики і шви повинні бути оброблені герметиком і мати утеплювач. Перевірці необхідно піддати кожне вікно і двері.

Рекомендується переконатися, як вони працюють в самих різних положеннях, а також в наявності повного комплекту фурнітури. Якщо в квартирі є засклена лоджія, то слід переконатися в якості встановлених склопакетів.

Необхідно відзначити, що наявність конденсату на віконному склі необов'язково говорить про порушення технології в процесі їх установки. Це явище спостерігається і в тому випадку, якщо на стелі і стінах ще не просохла фарба. Також подібний ефект спостерігається при відсутності опалення в приміщенні.

Тип радіаторів опалення повинен відповідати проектній документації, а витяжка у ванній - нормально функціонувати. Огляду необхідно піддати все люки і дверці на предмет їх надійності.

Потрібно переконатися в наявності і робочому стані висновків для пральної машини і каналізації, розведення для холодної і гарячої води. Якщо будуть виявлені недоліки, то їх слід вказати в дефектної відомості з позначенням терміну усунення.

Вона є невід'ємною частиною акта приймання-передачі. Досвідчені юристи рекомендують зафіксувати виявлені недоліки за допомогою фотографій.

Якщо стан житла категорично не задовольняє майбутнього власника, то йому не слід взагалі підписувати акт. В цьому випадку необхідно оформити претензію до забудовника, в якій слід перерахувати всі виявлені недоліки.

Закон буде на стороні особи, інвестував гроші в будівництво житла відповідно до договору пайової участі. Забудовника або зобов'яжуть усунути дефекти, або компенсувати інвестору вартість відповідних робіт.

Якщо фахівцем виявлені істотні недоліки, то забудовнику дається 45 днів для їх усунення. В іншому випадку він повинен компенсувати всі витрати на проведення ремонтних робіт. Також інвестор має право відмовитися від такого житла і зажадати повернення вкладених коштів.

У будь-якому випадку претензія складається у двох примірниках, для покупця і будівельної компанії. Крім виявлених дефектів в ній також вказується термін, протягом якого вони повинні бути усунуті.

Необхідно відзначити, що покупець повинен обґрунтувати свої претензії, тому рекомендується проводити огляд в присутності незалежного фахівця.

Як приймати квартиру від забудовника з обробкою

Передача житла з чистової обробкою здійснюється шляхом підписання акту її прийому-передачі. До його підписання у покупця ще є можливість усунути всі дефекти за рахунок забудовника. Тому до процесу приймання слід підходити відповідально.

Що являє собою чистове оздоблення

Обробку житла, що передбачає можливість негайного заселення, називають чистової. Вона передбачає виконання всіх оздоблювальних робіт під ключ, установку сантехніки і підведення інженерних комунікацій.

Господарям залишається тільки підібрати відповідну обстановку. Згідно із законом забудовник відповідає за якість всіх проведених робіт. Але далеко не завжди вони відповідають сучасним стандартам.

Тому необхідно перевірити обробку, інакше новоспечений господар не застрахований від необхідності в екстреному порядку купувати нову сантехніку або виправляти інші дефекти.

Особливості приймання житла з чистової обробкою

Покупець повинен ще перед підписанням акту зафіксувати всі наявні в обробці недоліки. Більшість забудовників наполягають на негайному підписанні акту, обіцяючи усунути всі дефекти найближчим часом. Однак, як показує практика, від будівельної компанії дуже складно домогтися виправлення недоліків після оформлення акта.

Всі виявлені при огляді вади необхідно зафіксувати. Зробити це можна двома шляхами: по-перше, позначити їх в оглядовому листі і не підписувати акт до їх ліквідації. Другий шлях передбачає оформлення акту, до якого долучено додаток із зазначенням виявлених недоліків і термінів для їх усунення.

Якщо будівельна компанія не виконала необхідних робіт, то покупець має право вимагати зменшення ціни на суму, витрачену на ліквідацію дефектів.

Для огляду житла найкраще вибрати ясний день, оскільки тільки при достатньо яскравому світлі можна побачити більшість недоліків. З собою рекомендується захопити ліхтарик, лампочку і драбину.

При проведенні обстеження стін потрібно переконатися, що вони рівні. Дотримання цього параметра легко перевіряється за допомогою рівня. Якщо стіни обклеєні шпалерами, то останні повинні рівномірно прилягати до поверхні і не мати міхурів, а малюнок на стиках окремих шматків збігатися.

Пофарбована поверхня повинна мати рівномірний колір, без патьоків і плям. Неприпустимо щоб декоративні панелі або керамічна плитка мали пошкодження або тріщини.

Шви необхідно обробити спеціальним затіркою. Порожнечі між керамічною плиткою і поверхнею стіни є порушенням. Наявність пустот визначається за допомогою звуку - якщо постукати рукою по плитці, то він вийде дзвінкий і досить гучний.

При огляді підлог рекомендується звернути увагу на наступні моменти:

• підлогове покриття не повинно виробляти скрип;
• за сучасними вимогами його невід'ємною частиною є звукоізоляційний шар і влагоізоляціонная підкладка;
• покриття повинне бути встановлено рівно, без хвиль і здуття;
• стики окремих елементів покриття повинні бути акуратно закладені;
• якщо використовувалася ламінатна дошка, то біля стін залишається невеликий зазор;
• плінтуси повинні бути присутніми по всьому периметру підлогового покриття;
• якщо підлога в різних приміщеннях має неоднакову висоту, то відповідні місця слід закривати порогами.

При огляді стель слід звернути увагу на рівність їх поверхні, а також відсутність протікання. Щоб перевірити відповідність цим параметрам, рекомендується використовувати рівень, а при його відсутності можна взяти рейку необхідної довжини.

Максимальний перепад не повинен перевищувати трьох міліметрів. Якщо це значення перевищено, то при фарбуванні стелі всі недоліки стануть очевидними.

Особливу увагу рекомендується приділити віконних і дверних конструкцій. Їх потрібно ретельно перевірити на наявність різного роду пошкоджень і щілин. З вікон не повинно дути. Для виявлення протягу досить прикласти до вікна долоню.

Бічні укоси повинні бути акуратно оброблені. Дуже важливим моментом є справність фурнітури. Щоб перевірити її, необхідно кілька разів відкрити і закрити вікно. Причому всі петлі повинні залишатися на своїх місцях, а ручки повертатися без всяких зусиль.

Щоб визначити кількість склопакетів слід впритул до скла докласти запальничку. Кількість відображень вогню покаже, зі скількох камер складається склопакет.

Якість дверей найкраще перевіряти, коли вони знаходяться в закритому положенні. Слід переконатися у відсутності перекосів і тріщин. Також в процесі експлуатації вони не повинні видавати ніяких скрипів.

Потрібно перевірити наявність ущільнювача і обов'язково переконатися в справності всіх замків. Якщо дверна конструкція передбачає наявність скла, то рекомендується переконатися у відсутності на ньому плям або пошкоджень. Також скло не повинно деренчати при користуванні дверима.

У кухні і ванній кімнаті крім якості обробки слід також перевірити справність встановлених приладів і обладнання. Електричну плиту потрібно включити для перевірки її робочих якостей.

При цьому електрику не повинно вибивати. Якщо встановлена ​​газова плита, то рекомендується перевірити герметичність з'єднання шланга. Також в процесі її роботи запах газу не повинен відчуватися.

На сантехнічних приборів не повинно бути ніяких пошкоджень. Труби та іншу проводку слід перевірити на герметичність і відсутність на них конденсату. Особливу увагу потрібно приділити місцям сполук.

Щоб переконатися в робочому стані змішувачів і кульових кранів, що перекривають воду, рекомендується кілька разів включити і вимкнути їх.

Стічна труба повинна мати такий кут нахилу, щоб забезпечувати хороший відтік води в каналізацію. Всі водяні затвори повинні бути забезпечені щільними кришками, що запобігають проникненню в приміщення неприємних запахів.

Щоб переконатися в справній роботі системи електрики досить підключити до мережі відразу кілька потужних приладів. У приміщенні на спеціально передбачених місцях повинні бути встановлені розетки і вимикачі.

Причому потрібно переконатися не тільки в їх наявності, але і в робочому стані. Розетки перевіряються за допомогою зарядного пристрою для мобільного телефону.

У кожен патрон слід вкрутити лампочку - якщо вона горить, то він справний. Електрощиток повинен бути оснащений автоматами. Також в кожній квартирі повинні бути встановлені лічильники для обліку електроенергії і води.

Слід переконатися в наявності на них пломб, а також зафіксувати їх показники. Положення лічильників повинна забезпечувати вільний доступ до приладів для зняття показників.

При перевірці вентиляції, слід врахувати, що якість його функціонування цієї системи передбачає витягування повітря через спеціальні отвори. Щоб оцінити її стан, потрібно піднести запальничку до вентиляційної решітки.

При цьому полум'я повинне здувати в її сторону. Якщо відбувається прямо протилежне зазначеному, то вентиляція несправна. Слід враховувати, що на поведінку полум'я можуть вплинути протяги. Тому перед початком перевірки потрібно закрити всі вікна і двері в приміщенні.

В процесі обстеження системи опалення, особливу увагу слід приділити батареям. Так, вони повинні бути надійно закріплені, не мати ушкоджень або течі. Температурні регулятори повинні бути в справному стані.

Прийом квартири рекомендується проводити вже після підключення електрики, води і газу. Якщо хоча б одна із зазначених системи не підключена, то бажано перенести приймання. Якщо все ж доводиться приймати житло в такому стані, то слід вказати, що перевірка певної системи не проводилася через відсутність технічних можливостей для цього.

Лист забудовнику про готовність прийняти квартиру

Згідно із законом, будівельна компанія після завершення робіт повинна довести до відома про це пайовика. У повідомленні вказується про закінчення будівництва багатоквартирного будинку і готовності певної квартири.

Також дольщику пропонується прийняти житло і він попереджається про наслідки ухилення від цього обов'язку. Ця інформація направляється цінним листом з описом вкладення. Співробітник пошти вручає лист дольщику під розписку. Кореспонденція надсилається за адресою, вказаною в угоді між забудовником і приватним інвестором.

Пайовик, який отримав таке повідомлення, зобов'язаний прийняти квартиру протягом часу, зазначеного в договорі. Якщо угодою не обговорений цей період, то особі відводиться сім робочих днів для приймання житла.

Термін починає відраховуватися з моменту отримання відповідного повідомлення. Якщо пайовик ухиляється від свого обов'язку або відмовляється від приймання приміщення, не мотивуючи своїх дій, то будівельна компанія має право скласти односторонній акт. Такий документ оформляється після закінчення двох місяців від встановленого угодою або законом терміну приймання.

Необхідно відзначити, що односторонній акт можна скласти тільки в тому випадку, якщо у забудовника є письмове підтвердження вручення дольщику повідомлення.

Як доказ розглядається підтвердження від поштової служби. Якщо ж приватний інвестор відмовляється від його отримання, то лист повертається адресату, тобто будівельної компанії. У цьому випадку забудовник також має право в односторонньому порядку провести приймання.

Але якщо причиною відмови пайовика від приймання служать недоліки, виявлені ним в процесі огляду житла, то у забудовника немає правових підстав для складання акту в односторонньому порядку.

Приватний інвестор може убезпечити себе в подібній ситуації, якщо відправить забудовнику лист, в якому вкаже причини відмови від приймання квартири.

Щоб убезпечити себе від небажаних наслідків, краще відправити повідомлення забудовнику про готовність прийняти об'єкт.

Зразок листа забудовнику про готовність прийняти квартиру

Тут ви зможете ознайомитися з зразковим зразком письма забудовнику про готовність прийняти квартиру або скачати його.

Генеральному директору
ЗАТ «ЦентрРесурс»
Дмитрівській Є.В.
Від ...............
Адреса ......
Телефон .........

Повідомлення про готовність прийняти об'єкт пайового будівництва

Мною, ПІБ, паспорт серії ___ № ____ виданий _________ __.__.____ р, зареєстрованим (ой) за адресою: ______ був укладений Договір № ________ участі в пайовому будівництві багатоквартирного будинку від __.__.____ р. (Далі Договір).
На підставі Житлового Кодексу Російської Федерації від 29.12.2004 року №188-ФЗ (в ред. Від 28.12.2013 «N 417-ФЗ", далі ЖК РФ), федерального закону від 30.12.2004 р № 214-ФЗ «Про участь в пайовому будівництві багатоквартирних будинків і інших об'єктів нерухомості та про внесення змін до деяких законодавчих актів Російської Федерації »(в ред. від 28.12.2013« N 414-ФЗ ", далі 214-ФЗ), закону Російської Федерації від 07.02.1992г. № 2300-1 «Про захист прав споживачів» (в ред. Від 02.07.2013 «N 185-ФЗ", далі ЗПП), а також на підставі, отриманого від Вас повідомлення про готовність передати Об'єкт пайового будівництва, розташований за будівельним адресою: Московська область, Ленінський район, на схід від д. Єрмоліно, уч. 13, позиція __, секція ___, поверх ___, номер ___ на поверсі, № _________ від __.__. 2014 року, в порядку та строки, передбачені в п.1 ст. 6 і пп. 3, 4 ст. 8 214-ФЗ, повідомляю Вас про мою готовність прийняти Об'єкт пайового будівництва за вищевказаною Договору.
На підставі вищевикладеного та у виконання своїх зобов'язань за Договором, а також в порядку, передбаченому п.5 ст. 8 214-ФЗ вимагаю призначити час і дату огляду Об'єкту пайового будівництва, а також призначити представника Забудовника для підписання Акту прийому-передачі квартири.
Відповідь на дане повідомлення прошу вручити мені особисто, в зв'язку з чим повідомити мене за допомогою електронної пошти: ______@____.___ і / або телефону: _____________, для узгодження часу і місця вручення відповіді.

Чи можна не прийняти квартиру, якщо не працює ліфт

Огляд житла необхідно починати з прилеглої до будинку території і приміщень загального користування. Особливу увагу слід приділити сходовій клітці, сміттєпроводу, а також ліфта. Адже оскільки приймається саме конкретна квартира, то більшість будівельних компаній намагаються представити у вигідному світлі саме це приміщення.

При цьому вони сподіваються, що певні недоліки при обробці холів або сходів залишаться поза увагою майбутнього господаря житла. Однак, якщо забудовник допустив халтуру в обробці загальних приміщень, то з більшою часткою ймовірності така ж ситуація спостерігається і в квартирі.

Переконатися в робочому стані ліфта можна, тільки прокотившись на ньому. Якщо в процесі підйому чутні сторонні шуми, то з великою часткою ймовірності він недовго прослужить без ремонту.

У більшості випадків ліфт підключається тільки після заселення в будинок більшості мешканців. Такий підхід обумовлений декількома причинами. Перш за все, обслуговування підйомника - дороге задоволення, а забудовнику не потрібні зайві витрати.

Кроме того, в процесі заселення, мешканці Використовують ліфт для підйому меблів и будівельних матеріалів. А це перевантажує підйомній Механізм и виробляти до з'явиться пошкоджень на стінах кабінкі. Надалі це зажадає передчасного ремонту ліфта, а витрати доведеться нести керуючої компанії.

Якщо в процесі огляду квартири будуть виявлені незначні недоліки, то їх слід вказати в спеціальному додатку. При цьому пайовик приймає житло з умовою, що всі виявлені дефекти будуть усунені до певної дати.

При виявленні істотних недоліків, до яких також відноситься непрацюючий ліфт або погано закріплений балкон, вкладнику не варто ставити свій підпис в акті.

У ситуації, що склалася майбутній господар повинен письмово повідомити забудовника про всі недоліки, виявлені під час огляду житла.

Відповідне повідомлення надсилається поштою цінним листом. Згідно із законом, будівельна організація повинна в 45-денний термін усунути всі дефекти. При цьому період гарантії на виконані роботи становить п'ять років.

Як приймати квартиру по акту прийому-передачі

Досить часто пайовики лише поверхово оглядають житло. В результаті їм потім доводиться за свій рахунок усувати різноманітні дефекти, на які вони не звернули уваги в процесі приймання квартири.

Щоб не опинитися в подібній ситуації, потрібно дотримуватися кількох простих правил. Перш за все, рекомендується стежити за термінами. Так, після закінчення будівельних робіт будинок здається державної комісії, яка складає акт про його прийняття в експлуатацію.

Одночасно йому присвоюється поштова адреса. Після цього співробітники БТІ обмірять все приміщення і формують технічну документацію. Ці відомості згодом заносяться у відомість на квартиру, а також позначаються в акті приймання житла.

Як правило, забудовник починає передачу квартир через три-шість місяців після здачі будинку в експлуатацію. Такий тривалий термін пов'язаний з необхідністю проведення зазначених вище процедур.

Але якщо процес передачі затягується більше, ніж на півроку, то пайовику рекомендується порадитися з досвідченим юристом. Адже не виключено, що подібна затримка пов'язана з необхідністю усунення серйозних будівельних дефектів. Або пайовику довелося зіткнутися з шахраями, які здійснили подвійну продаж однієї і тієї ж квартири.

У будь-якому випадку, затягування термінів здачі загрожує застосуванням штрафних санкцій. Зокрема, Закон «Про участь у пайовому будівництві» передбачає стягнення в таких випадках неустойки, розмір якої залежить від ставки рефінансування ЦБ РФ.

Однак, перш ніж звертатися в судові інстанції, необхідно переконатися, що склалися між забудовником і пайовиком правовідносини підпадають під дію відповідного закону.

Наступною проблемою, з якою найчастіше стикаються майбутні господарі, є дрібні дефекти оздоблювальних або будівельних робіт. У процесі приймання дольщику видається оглядового лист спеціально для вказівки там всіх виявлених недоліків, а також термінів для їх усунення.

Оскільки більшість інвесторів не є експертами в галузі будівництва, то для участі в огляді рекомендується запросити відповідного фахівця.

Це дасть можливість дольщику виявити всі дефекти, в тому числі і приховані, а також допоможе грамотно обгрунтувати свої претензії до забудовника. Адже вимоги передати певні роботи з тієї причини, що вони не подобаються дольщику, забудовник навіть не розглядатиме.

Якщо в обумовлений термін будівельна компанія не усуне виявлені недоліки, то квартиру все одно потрібно приймати по акту. Але в цьому випадку до нього складається додаток про те, що житло передано з певними дефектами.

В майбутньому це дасть право інвестору стягнути із забудовника суму, витрачену на їх усунення. Якщо в житло виявлені істотні недоліки, то він має право відмовитися від його приймання. Правові наслідки такого рішення передбачені відповідним законом.

Важливим моментом також вважається гарантійний термін, тобто п'ятирічний період, протягом якого забудовник несе перед клієнтами гарантійні зобов'язання.

Необхідно відзначити, що це положення поширюється лише на будівлі, які побудовані відповідно до закону про пайове будівництво. Для всіх інших будинків гарантійний термін обмежується двома роками.

Крім того, існує чимало договорів, в яких гарантійні зобов'язання забудовника не передбачалися взагалі.

Досить спірна ситуація виникає в процесі усунення виявлених дефектів. Так, досить часто робочі будівельної організації, які усувають недоліки в одній квартирі, попутно наносять пошкодження зовсім іншому житла.

Відразу виникає питання про те, хто повинен компенсувати завдані збитки - будівельна організація або пайовик. На це питання немає однозначної відповіді, адже все залежить від конкретної ситуації і умов укладеного між сторонами угоди. Тому до його складання рекомендується залучати досвідченого юриста.

Акт прийому-передачі квартири в новобудові бланк

У бланку акта приймання вказуються такі дані:

• дата и місце оформлення;
• реквізити будівельної організації та паспортні дані інвестора;
• реквізити угоди, на виконання якого оформляється акт;
• характеристика житла (адреса, кількість квадратних метрів, технічний стан);
• перелік претензій і термін для виправлення недоліків. Після його закінчення акт набуває чинності;
• якщо претензій немає, то це також вказується в акті;
• гарантійні зобов'язання;
• відомості про фінансові розрахунки;
• Підписи сторон.

Бланк акту прийому-передачі квартири в новобудові можна скачати тут.

Акт прийому-передачі квартири в новобудові зразок

В акті приймання слід позначити всі виявлені недоліки та вказати терміни їх усунення. Якщо певні параметри не були перевірені, то це слід обумовити окремо, вказавши, що була відсутня технічна можливість для перевірки.

Акт оформляється в двох примірниках і підписується представником забудовника і пайовики. На момент його складання, будинок вже повинен бути зданий в експлуатацію, а також проведені технічні виміри БТІ.

Зразок акт а при ема-передачі квартири в новобудові можна скачати тут .

Фактично, акт підтверджує перехід об'єкта нерухомості до дольщику, тому згодом його необхідно представити для оформлення права власності на житло. Після його підписання, вся відповідальність за технічний стан і збереження житла переходить до його господаря.

Залежно від обставин, акт оформляється між будівельною організацією і пайовики, покупцем і продавцем, господарем житла і орендарем. Після підписання кожна сторона отримує свій примірник акта.

Згідно з чинним законодавством, акт приймання є документ, який фіксує фактичну передачу об'єкта. За загальним правилом вважається, що взаємні зобов'язання сторін на цьому припиняються.

Покупець або пайовик надалі приймає на себе всі ризики щодо псування нерухомості. Також він зобов'язаний оплачувати всі комунальні витрати. До підписання акта їх оплачує будівельна організація.

Крім цього, акт фіксує технічний стан житла на момент його передачі, а також відповідність об'єкта нерухомості умовами укладеного між сторонами угоди.

На законодавчому рівні його форма не затверджена. Тому сторони складають його в довільній формі. Він також підтверджує факт здійснення оплати за нерухомість.

Акт прийому-передачі квартири в новобудові

У процесі проведення огляду житла, майбутнім господарям видаються оглядові листи. Вони призначені для фіксації виявлених недоліків. Крім переліку дефектів, також вказуються терміни, протягом яких вони повинні бути усунуті.

Це положення має дуже велике значення для пайовика, оскільки позбавляє його від необхідності в майбутньому витрачати власні кошти для ліквідації дефектів. Але при заповненні оглядового листа необхідно враховувати, що всі претензії повинні бути обгрунтованими.

Якщо цей документ все ж складається, то його в обов'язковому порядку потрібно вказати як доповнення до акту приймання. Дотримання цих вимог створить для забудовника зобов'язання по самостійному усуненню виявлених недоліків.
До заповнення оглядового листа рекомендується залучити фахівців у будівельній галузі. Адже непідготовленій людині неможливо впоратися з виявленням всіх технічних дефектів житла.

Для проведення огляду бажано вибирати денний час, оскільки в більшості новобудов немає лампочок. Також приватний інвестор повинен в обов'язковому порядку зафіксувати показання електричного і водяного лічильників, а також позначити в акті їх серійні номери.
тут можна безкоштовно завантажити зразок акта приймання-передачі житла в новобудові .

Як прийняти квартиру у забудовника відео

Варто відзначити, що не рекомендується приймати квартиру у забудовника наспіх, дійте обдумано і будьте завжди уважні.

Про те, як правильно проводити приймання квартири в новобудові, ви можете подивитися в даному відео:

Наші статті розповідають про типові Способи вирішенню юридичних вопросам, но КОЖЕН випадок носити Унікальний характер.

Если ви хочете дізнатіся, як вірішіті самє Вашу проблему - Звертайтеся в форму онлайн-консультанта справа. Це Швидко і безкоштовно! Або зателефоном нам за телефонами:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московська область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленінградська область

8 (800) 511-69-42
Федеральний номер (дзвінок безкоштовно для всіх регіонів России)!