Житло є однією з базових потреб людини. У зв'язку з чим, житлові питання та суперечки виникають досить часто і зачіпають інтереси практично кожного.
На практиці виникає велика кількість питань в цій сфері: постановка на облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов, порядок надання приміщень житлового фонду, укладення відповідних договорів, встановлення і зміна порядку користування житловим приміщенням, вселення та виселення, приватизація, відчуження житлових приміщень і т . Д.
Адвокат по житлових справах може надати грамотну і повну консультацію по Вашим житлових питань з посиланням на норми права. При цьому Ви зможете з'ясувати для себе спірні питання, розібратися зі ситуацією, що склалася, знайти можливі варіанти по вирішенню проблеми. Житловий адвокат постійно відстежує зміни в законодавстві, оскільки це одна з найдинамічніших сфер права.
Досить часто за допомогою адвокат клієнт може отримати необхідні документи для вирішення спірних моментів. Адвокат має право оформити необхідні запити і направити їх до компетентних органів.
Клієнти не завжди звертаються до адвоката на початковому етапі, що є помилкою і ускладнює ситуацію. Для правильного і ефективного вирішення житлового спору потрібно вивчення документів, правильна підготовка правових документів та обрання обґрунтованої позиції у справі. Іноді навіть невелика помилка, може привести до незворотного результату.
Найпоширеніші помилки у сфері житлового права:
- неправильне застосування житлового законодавства до тієї чи іншої ситуації, важливо пам'ятати, що нормативно-правових актів багато і є особливості в їх застосуванні в часі;
- відсутність необхідних документів, які підлягають правовому аналізу і допомагають обрати правильний варіант вирішення проблеми;
- недостатня оцінка обставин по справі і неправильна підготовка позовів та заяв до суду та інших компетентних органів.
- співвіднести Ваш житлове питання за прийнятною нормою права, що є основою для надання правильної юридичної консультації,
- зібрати необхідні документи для підготовки заяви (позову) або скарги,
- оформити ділові папери відповідно до встановлених норм права,
- підготувати Вас до судового засідання, узгодити позицію у справі,
- представляти Ваші інтереси в суді та інших компетентних органах.
Участь адвоката у вирішенні житлових спорів в суді можливо без Вашої участі, якщо належним чином буде оформлена довіреність. В судовому засіданні адвокат може давати пояснення від Вашого імені, подавати докази, заявляти клопотання, брати участь в опитуванні другої сторони у справі, давати правове обґрунтування позиції у справі і т.д.
Найбільш поширені питання і суперечки в житловій сфері
- порядок постановки на облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання державної підтримки,
- порядок володіння та користування з особами, спільно проживають в житловому приміщенні,
- вселення та виселення,
- втрата права користування житловим приміщенням (в разі тривалого не проживання),
- усунення перешкод в здійсненні права користування,
- стягнення житлово-комунальних платежів,
- надання житлового приміщення за договором найму,
- залитие житлового приміщення та відшкодування збитків,
- визнання договорів недійсними,
- приватизація житлових приміщень,
- визнання права власності,
- розділ житлового приміщення,
- оскарження дій і рішень посадових осіб.
Адвокат по житлових справах може надати професійну юридичну допомогу з актуальних житлових питань та спорів.
ВИДИ ЮРИДИЧНОЇ ДОПОМОГИ
ГОНОРАР / РОЗМІР ОПЛАТИ