Главная › Новости

Ввод объекта в эксплуатацию: возможные трудности

Опубликовано: 09.06.2021

После окончания строительства или реконструкции любого здания необходимо ввести его в эксплуатацию на официальном уровне. Для этого следует получить разрешение от административных органов. Они рассматривают соответствие нового строения нормативным актам и проверяют соответствующие документы.

Однако в реальности не только получение разрешения на проведение строительных работ, но и ввод здания в эксплуатацию нередко сталкивается с целым рядом трудностей. Чтобы их преодолеть, лучше всего не действовать самостоятельно, а обратиться в специализированную компанию. Она поможет провести ввод строения в эксплуатацию https://geosystemaplus.com.ua/nashi-uslugi-ru/konsul-tatsii-ru/vvod-obekta-v-ekspluatatsyu/ в короткие сроки и в полном соответствии с действующим законодательством.

Какими могут быть причины отказа

Главными причинами отказа выдачи разрешения на ввод здания в эксплуатацию, как правило, бывают следующие обстоятельства:

• земельный участок, выделенный под строительство, не соответствует градостроительному плану;
• нарушение основных нормативных актов;
• расхождение проектной документации с реально построенным объектом.

Иногда производственное здание вводится вместе со сложным оборудованием, на которое тоже требуется соответствующее разрешение. Если такового нет, возможен и отказ во вводе здания в эксплуатацию.

На что ещё следует обратить внимание

Подобные случаи редко, но случаются: в перечне документации отсутствует разрешение на строительство. Без него ввод в эксплуатацию, естественно, невозможен.

Границы земельного участка, отведённого под строительство, должны строго соблюдаться. Ещё встречаются случаи, когда застройщики вводят объект в границах соответствующей территории, а его благоустройство проводится уже за его пределами.

В оговорённых законодательством случаях проектная документация здания должна проходить ещё и государственную экспертизу. Если её не было в этих случаях, ввод тоже не состоится.

Желательно, чтобы ещё во время строительства контрольные органы вели за процессом так называемый промежуточный надзор. Если его результаты отражаются в соответствующих документах, ввод здания в эксплуатацию пройдёт гораздо проще.

Если в процессе оформления и создания необходимой документации будут участвовать грамотные специалисты,  ввод дома в эксплуатацию пройдёт без описанных выше осложнений и неприятностей.