Главная › Новости

Какие документы нужны для оценки квартиры или дома: необходимы ли акт осмотра и акт оценки объекта недвижимости

Опубликовано: 28.05.2017

Независимая оценка. Как проводить осмотр...

Процедура оценки позволяет получить объективные данные относительно стоимости объекта недвижимости.

Слово Эксперту 66. Оценка недвижимости для суда: квартира земля дача коттедж вилла

Для оценки каждого вида недвижимости необходимо собрать определенный пакет документов.

О том, что это за процедура и какие документы для оценки недвижимости требуются, подробно в этой статье.

From Russia with Cash.2015

...

Процедура оценки

ВАЖНО! Оценка недвижимости – это процесс определения реальной стоимости объекта, либо определенных прав в отношении данного объекта.

При оценке недвижимости может определяться его следующая стоимость :

Рыночная .

Она определяется с целью получения достоверной информации об оптимальной и конкурентоспособной цене объекта недвижимости, по которой его необходимо выставлять на открытую продажу.

Инвестиционная .

Эта стоимость определяется, исходя из инвестиционных целей, которые преследует владелец или владельцы объекта недвижимости.

Подобная цена не является реальной стоимостью недвижимости на открытом рынке, а лишь отображает целесообразность инвестиций.

Кадастровая . Процедура определения кадастровой стоимости производится в строгом соответствии с требованиями законодательства. Ее данные необходимы для определения размера налоговых платежей и т.д. Ликвидационная . Данная цена рассчитывается, исходя из степени негативного влияния различных чрезвычайных обстоятельств на стоимость предмета исследования.

Ликвидационная цена всегда оказывается ниже реальной рыночной стоимости объекта.

Далее о том, какие документы нужны для оценки недвижимости.