Опубликовано: 03.12.2017
Кадастровый паспорт может понадобиться собственнику в любой момент, так как без него практически невозможно осуществить большинство юридических действий. Оформить его несложно, необходимо лишь знать, куда обращаться и какие документы следует предоставить.
Кадастровый паспорт представляет собой документ, содержащий в себе данные из государственного реестра недвижимости.
Он требуется при осуществлении различных юридических действий, объектом которых является земельный участок.
Важно! В настоящий момент с 1 января 2017 года в связи со вступлением в силу положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ кадастровые паспорта на объекты недвижимости, в том числе и на землю, не выдаются.
Вместо кадастровых паспортов оформляются выписки из ЕГРН.
Формы таких выписок утверждены Приказом Минэкономразвития России от 20.06.2016 N 378 .
Обычно кадастровый паспорт состоит из нескольких страниц. Документ обязательно заверяется печатью (если это не электронный вариант).
Содержание паспорта на землю установлено законодательством.
Документ разделен на несколько разделов:
Общая информация. Здесь указываются адрес, кадастровый номер, стоимость, площадь, назначение и другие важные подробности об участке. План и схема участка. Наличие обременения (если есть). Используется для участков с водоохранной зоной и другими ограничениями. Описание границ надела. Кадастровая стоимость. Особые отметки.Выглядит паспорт следующим образом: