Главная › Новости

Технический паспорт на квартиру

Опубликовано: 10.10.2017

Кадастровый Паспорт на квартиру - что, для чего, зачем

Технический паспорт квартиры — это документ , в котором прописаны ее техническое состояние. Его изготавливает в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Образец ниже, какие сведения содержит перечислены тут , инструкция заказа и срок действия .

Образец (Скачать)

(нажмите на картинку для ее увеличения)

Такие сведения о квартире содержит

Технический план квартиры; Материал стен и перекрытий, внутренней отделки; Наличие инженерных коммуникаций. Время проведения капитального ремонта; Площадь каждой комнаты и всей квартиры в целом; Инвентаризационная стоимость; Год постройки и т.п.;

Инструкция заказа

Технический паспорт на квартиру можно получить в БТИ (Бюро технической инвентаризации) и в МФЦ (Многофункциональный Центр). В принципе, и там и там техпаспорт получается одинаково, только в МФЦ чуть дольше. Это также касается вторичного жилья и квартир в новостройках.

Азбука ЖКХ Технический паспорт жилья 30.11.2015

Технический паспорт могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели , которые вписаны в договор соц.найма или в ордер. Также может получить доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность.

"От и до" Как получить техпаспорт на недвижимость

Срок действия

Срок действия технических паспортов законом не установлен . Важно понимать, т.к. технический паспорт имеет сведения с БТИ и если, например, в квартире была сделана перепланировка, то технический паспорт, который был получен до перепланировки, будет иметь старые сведения.

Объясним на примере. У семьи Петровых есть технический паспорт на их собственную квартиру, который они получили в 2014 году и валяется до сих пор в ящике. В 2017 году они сделали перепланировку и узаконили ее в БТИ. После этого БТИ им выдало новый техпаспорт с новыми сведениями, а старый 2014 года уже имеет старые сведения.

Хоть по закону каждые 5 лет необходимо проводить техническую инвентаризацию своей квартиры и получать новый технический паспорт, но собственник могут не беспокоится — на практике никто этого не требует и штрафов не выписывает.