Сегодня:

Реклама

Реклама

Реклама

Обмер квартиры в новостройке БТИ

Опубликовано: 08.10.2017

видео Обмер квартиры в новостройке БТИ

Школа дизайна: Как сделать обмер помещения. Уроки дизайна интерьера

Обмер квартиры в новостройке в БТИ актуален при подписании акта приема-передачи недвижимости новым владельцем со стороны застройщика. Во время строительства имеются только предварительные проектные данные, которые могут незначительно меняться в процессе возведения недвижимости. Для того чтобы зафиксировать финальную конфигурацию недвижимости, подтвердить выполнение обязательств застройщика и защитить интересы новых владельцев, осуществляется замер площади квартиры.



Как проводится обмер в БТИ?

Обмер квартиры в БТИ производится путем суммирования площади всех помещений, используя линейные размеры от стен, перегородок или конструктивных элементов. При этом проектные величины не берутся в учет, замеряется исключительно фактическая площадь помещений.


Замеры в новостройке

Эта информация необходима для решения следующих задач:

Определение социального статуса владельца недвижимости; Статистический учет для жилищного фонда; Определение коммунальных платежей; Размер оплаты страховых взносов; Определение точной площади для решения споров в суде; Определение объемов жилищного строительства в РФ; Определение права на субсидии или другие льготы.

Поэтажный план квартиры не может учитываться для определения фактической площади. Общая же площадь в результате замеров БТИ включает в себя также площадь закрытых встроенных шкафов, ванн, туалетов, коридоров, балконов, кладовых и других помещений, которые находятся в собственности.


Экономия на квартплате. Замеры площади и БТИ

Защита интересов собственников квартир

Довольно редко встречаются случаи, когда в результате технической или намеренной ошибки, владельцам квартир приписывают больше площади, чем они фактически имеют. Это может быть из-за ошибки в расчетах, проектной документации, иногда, владельцам приписывают площадь, которая не может считаться индивидуальной собственностью (тамбуры, лестничные площадки, коридоры). Чтобы избежать таких проблем, в том числе осуществляется и обмер в БТИ. Также полученные сведения после обмера могут послужить основанием для обращения в суд, если вы считаете, что застройщик нарушил ваши права.

 
rss