Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому | СЬОГОДНІ

  1. Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому Фото: архів Власники квартир виставляють ціни...
  2. Від чого залежить подобова оренда житла
  3. Коли краще орендувати житло
  4. Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому
  5. В які місяці оренда житла дешевше
  6. Від чого залежить подобова оренда житла
  7. Коли краще орендувати житло
  8. Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому
  9. В які місяці оренда житла дешевше
  10. Від чого залежить подобова оренда житла
  11. Коли краще орендувати житло
  12. Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому
  13. В які місяці оренда житла дешевше
  14. Від чого залежить подобова оренда житла
  15. Коли краще орендувати житло
  16. Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому
  17. В які місяці оренда житла дешевше
  18. Від чого залежить подобова оренда житла
  19. Коли краще орендувати житло
  20. Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому
  21. В які місяці оренда житла дешевше
  22. Від чого залежить подобова оренда житла
  23. Коли краще орендувати житло
  24. Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому
  25. В які місяці оренда житла дешевше
  26. Від чого залежить подобова оренда житла
  27. Коли краще орендувати житло
  28. Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому
  29. В які місяці оренда житла дешевше
  30. Від чого залежить подобова оренда житла
  31. Коли краще орендувати житло
  32. Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому
  33. В які місяці оренда житла дешевше
  34. Від чого залежить подобова оренда житла
  35. Коли краще орендувати житло
  36. Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому
  37. В які місяці оренда житла дешевше
  38. Від чого залежить подобова оренда житла
  39. Коли краще орендувати житло
  40. Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому
  41. В які місяці оренда житла дешевше
  42. Від чого залежить подобова оренда житла
  43. Коли краще орендувати житло
  44. Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому
  45. В які місяці оренда житла дешевше
  46. Від чого залежить подобова оренда житла
  47. Коли краще орендувати житло
  48. Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому
  49. В які місяці оренда житла дешевше
  50. Від чого залежить подобова оренда житла
  51. Коли краще орендувати житло
  52. Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому
  53. В які місяці оренда житла дешевше
  54. Від чого залежить подобова оренда житла
  55. Коли краще орендувати житло
  56. Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому
  57. В які місяці оренда житла дешевше
  58. Від чого залежить подобова оренда житла
  59. Коли краще орендувати житло

Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому

Фото: архів

Власники квартир виставляють ціни на оренду житла в залежності від попиту. Але в кожному місті на ціни впливають різні чинники. Наприклад, оренда житла в Харкові залежить від напливу студентів, в Одесі ціни ростуть до літа, а у Львові - восени.

Сайт "Сегодня" дізнався, коли варто шукати квартиру в довгострокову оренду.

В які місяці оренда житла дешевше

Ринок орендного житла досить інерційний. На ньому завжди є мінімальний фіксований попит. Проте, з наявністю стабільного попиту на оренду житла сезонність тут формують такі категорії, як митників працівники, студенти та молоді фахівці.

Як правило, ці орендарі активізуються в квітні і липні, каже інвестаналітик Європейського аналітичного центру Вадим Бардась.

"Для орендодавця найбільш вигідною буде угода в умовах високого попиту, тобто. Це період березня-квітня і серпня-вересня при фіксованих політичних і економічних факторах. У той же час, орендарям варто шукати нерухомість в середині літа, зазвичай це сезон відпусток і в початку року, коли в країні мінімальна ділова активність ", - радить експерт.

Сезонні коливання повторюються з року в рік. Однак бувають винятки, іноді річний ріст цін може початися вже в липні, а в першій половині серпня може бути досить глухо.

При цьому розміри сезонних коливань вартості оренди також імовірнісні, додає аналітик. Якщо в період економічного зростання сезонна надбавка може досягати 40-50 доларів, то за часів стагнації 2014-2015 року ціни додавали тільки 20-30 доларів.

Є традиційна закономірність - найнижча активність після Нового року протягом приблизно двох тижнів. І є літня активність - спад її спостерігається приблизно в липні-вересні, каже гендиректор VALION real estate group Артур Пилипчук. Ростуть попит і ціни з другої половини січня та другої половини серпня-вересня. У ці місяці пропозиції житла більше, ніж попиту, і цим можна користуватися. Але сезонність впливає несуттєво. Ціни в цей період знижуються не більше, ніж на 10%.

При цьому, наприклад, студенти впливають тільки на економ-сегмент. На дороге житло вони ніяк не впливають.

Від чого залежить подобова оренда житла

Ціни на добову оренду житла залежать від туристичної активності - вони ростуть перед великим числом вихідних, а також в період канікул і відпусток, каже менеджер порталу Doba.ua Аліса Галамай.

Наприклад, ціни на добове житло виростають в жовтні - починається період бронювань на новорічні свята, але підйом вартості в цей місяць незначний: на 15-20% в зимовий період. А ось в листопаді-грудні ціни піднімаються на 40-60% в порівнянні з осінніми показниками. Перед самим святом важко взагалі знайти вільні апартаменти, а якщо вони і є, то вдвічі дорожче, ніж було в жовтні-листопаді.

Фото: архів Фото: архів

"Після 13-го січня ціни йдуть на спад і залишаються стабільними до 8-го березня, де кілька днів ростуть в середньому на 30%. У квітні ціни піднімають знову, але не на поточні дати, а на травневі свята. Якщо бронювати заздалегідь, можна встигнути знайти житло майже без передсвяткової націнки, або з завищенням в 15-20%. Безпосередньо перед травневими житло дорожчає в півтора рази, а за кілька днів до початку свят знайти апартаменти дуже важко, тому на вільні пропозиції ціни можуть вирости і вдвічі ", - розповідає Галамай.

Після травневих свят ціни вже не поспішають знижуватися, оскільки попереду - високий туристичний сезон. Саме тому предмайскіе ціни залишаються актуальними протягом літнього періоду і коливаються в залежності від заходів, які проходять в різних містах країни і стають причиною підняти ціну на вікенд.

Із закінченням літа ціни знижуються, поки не почнеться черговий ажіотаж в жовтні - перед Новим роком.

Коли краще орендувати житло

Ціни на довгострокову оренду ростуть з серпня-вересня. Саме в цей період українці повертаються з відпусток. За даними аналітиків OLX, в Києві орендодавці виставляють мінімальні ціни - в березні і першій половині квітня.

Орендувати житло подобово краще за два місяці до запланованої поїздки, якщо вони доводиться на святкові дні або скупчення вихідних, радить Галамай. Знімати апартаменти на період літньої відпустки краще з весни, на Новий рік - восени, на травневі - не пізніше кінця березня, щоб уникнути значних підвищень ціни.

А здавати житло подобово вигідно в будь-який час року, адже навіть в низький туристичний сезон є достатня кількість мандрівників і працівників у відрядженні, щоб житло не стояв порожнім. Але якщо є бажання здати житло лише на кілька місяців, найкраще робити це з квітня по вересень, охопивши травневі свята і літній період, або ж з середини грудня до середини січня - новорічні свята, в ці періоди найбільший попит на добову оренду житла.

Нагадаємо, раніше ми розповідали, як перед фіналом Ліги чемпіонів в Києві ціни на добову оренду нерухомості в українській столиці стали обчислюватися в тисячах євро за добу .

Крім того, сайт "Сегодня" розповідав, чим відрізняється оренда квартир в Європі і Україні .

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Підписуйтесь на нашу розсилку

Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому

Фото: архів

Власники квартир виставляють ціни на оренду житла в залежності від попиту. Але в кожному місті на ціни впливають різні чинники. Наприклад, оренда житла в Харкові залежить від напливу студентів, в Одесі ціни ростуть до літа, а у Львові - восени.

Сайт "Сегодня" дізнався, коли варто шукати квартиру в довгострокову оренду.

В які місяці оренда житла дешевше

Ринок орендного житла досить інерційний. На ньому завжди є мінімальний фіксований попит. Проте, з наявністю стабільного попиту на оренду житла сезонність тут формують такі категорії, як митників працівники, студенти та молоді фахівці.

Як правило, ці орендарі активізуються в квітні і липні, каже інвестаналітик Європейського аналітичного центру Вадим Бардась.

"Для орендодавця найбільш вигідною буде угода в умовах високого попиту, тобто. Це період березня-квітня і серпня-вересня при фіксованих політичних і економічних факторах. У той же час, орендарям варто шукати нерухомість в середині літа, зазвичай це сезон відпусток і в початку року, коли в країні мінімальна ділова активність ", - радить експерт.

Сезонні коливання повторюються з року в рік. Однак бувають винятки, іноді річний ріст цін може початися вже в липні, а в першій половині серпня може бути досить глухо.

При цьому розміри сезонних коливань вартості оренди також імовірнісні, додає аналітик. Якщо в період економічного зростання сезонна надбавка може досягати 40-50 доларів, то за часів стагнації 2014-2015 року ціни додавали тільки 20-30 доларів.

Є традиційна закономірність - найнижча активність після Нового року протягом приблизно двох тижнів. І є літня активність - спад її спостерігається приблизно в липні-вересні, каже гендиректор VALION real estate group Артур Пилипчук. Ростуть попит і ціни з другої половини січня та другої половини серпня-вересня. У ці місяці пропозиції житла більше, ніж попиту, і цим можна користуватися. Але сезонність впливає несуттєво. Ціни в цей період знижуються не більше, ніж на 10%.

При цьому, наприклад, студенти впливають тільки на економ-сегмент. На дороге житло вони ніяк не впливають.

Від чого залежить подобова оренда житла

Ціни на добову оренду житла залежать від туристичної активності - вони ростуть перед великим числом вихідних, а також в період канікул і відпусток, каже менеджер порталу Doba.ua Аліса Галамай.

Наприклад, ціни на добове житло виростають в жовтні - починається період бронювань на новорічні свята, але підйом вартості в цей місяць незначний: на 15-20% в зимовий період. А ось в листопаді-грудні ціни піднімаються на 40-60% в порівнянні з осінніми показниками. Перед самим святом важко взагалі знайти вільні апартаменти, а якщо вони і є, то вдвічі дорожче, ніж було в жовтні-листопаді.

Фото: архів Фото: архів

"Після 13-го січня ціни йдуть на спад і залишаються стабільними до 8-го березня, де кілька днів ростуть в середньому на 30%. У квітні ціни піднімають знову, але не на поточні дати, а на травневі свята. Якщо бронювати заздалегідь, можна встигнути знайти житло майже без передсвяткової націнки, або з завищенням в 15-20%. Безпосередньо перед травневими житло дорожчає в півтора рази, а за кілька днів до початку свят знайти апартаменти дуже важко, тому на вільні пропозиції ціни можуть вирости і вдвічі ", - розповідає Галамай.

Після травневих свят ціни вже не поспішають знижуватися, оскільки попереду - високий туристичний сезон. Саме тому предмайскіе ціни залишаються актуальними протягом літнього періоду і коливаються в залежності від заходів, які проходять в різних містах країни і стають причиною підняти ціну на вікенд.

Із закінченням літа ціни знижуються, поки не почнеться черговий ажіотаж в жовтні - перед Новим роком.

Коли краще орендувати житло

Ціни на довгострокову оренду ростуть з серпня-вересня. Саме в цей період українці повертаються з відпусток. За даними аналітиків OLX, в Києві орендодавці виставляють мінімальні ціни - в березні і першій половині квітня.

Орендувати житло подобово краще за два місяці до запланованої поїздки, якщо вони доводиться на святкові дні або скупчення вихідних, радить Галамай. Знімати апартаменти на період літньої відпустки краще з весни, на Новий рік - восени, на травневі - не пізніше кінця березня, щоб уникнути значних підвищень ціни.

А здавати житло подобово вигідно в будь-який час року, адже навіть в низький туристичний сезон є достатня кількість мандрівників і працівників у відрядженні, щоб житло не стояв порожнім. Але якщо є бажання здати житло лише на кілька місяців, найкраще робити це з квітня по вересень, охопивши травневі свята і літній період, або ж з середини грудня до середини січня - новорічні свята, в ці періоди найбільший попит на добову оренду житла.

Нагадаємо, раніше ми розповідали, як перед фіналом Ліги чемпіонів в Києві ціни на добову оренду нерухомості в українській столиці стали обчислюватися в тисячах євро за добу .

Крім того, сайт "Сегодня" розповідав, чим відрізняється оренда квартир в Європі і Україні .

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Підписуйтесь на нашу розсилку

Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому

Фото: архів

Власники квартир виставляють ціни на оренду житла в залежності від попиту. Але в кожному місті на ціни впливають різні чинники. Наприклад, оренда житла в Харкові залежить від напливу студентів, в Одесі ціни ростуть до літа, а у Львові - восени.

Сайт "Сегодня" дізнався, коли варто шукати квартиру в довгострокову оренду.

В які місяці оренда житла дешевше

Ринок орендного житла досить інерційний. На ньому завжди є мінімальний фіксований попит. Проте, з наявністю стабільного попиту на оренду житла сезонність тут формують такі категорії, як митників працівники, студенти та молоді фахівці.

Як правило, ці орендарі активізуються в квітні і липні, каже інвестаналітик Європейського аналітичного центру Вадим Бардась.

"Для орендодавця найбільш вигідною буде угода в умовах високого попиту, тобто. Це період березня-квітня і серпня-вересня при фіксованих політичних і економічних факторах. У той же час, орендарям варто шукати нерухомість в середині літа, зазвичай це сезон відпусток і в початку року, коли в країні мінімальна ділова активність ", - радить експерт.

Сезонні коливання повторюються з року в рік. Однак бувають винятки, іноді річний ріст цін може початися вже в липні, а в першій половині серпня може бути досить глухо.

При цьому розміри сезонних коливань вартості оренди також імовірнісні, додає аналітик. Якщо в період економічного зростання сезонна надбавка може досягати 40-50 доларів, то за часів стагнації 2014-2015 року ціни додавали тільки 20-30 доларів.

Є традиційна закономірність - найнижча активність після Нового року протягом приблизно двох тижнів. І є літня активність - спад її спостерігається приблизно в липні-вересні, каже гендиректор VALION real estate group Артур Пилипчук. Ростуть попит і ціни з другої половини січня та другої половини серпня-вересня. У ці місяці пропозиції житла більше, ніж попиту, і цим можна користуватися. Але сезонність впливає несуттєво. Ціни в цей період знижуються не більше, ніж на 10%.

При цьому, наприклад, студенти впливають тільки на економ-сегмент. На дороге житло вони ніяк не впливають.

Від чого залежить подобова оренда житла

Ціни на добову оренду житла залежать від туристичної активності - вони ростуть перед великим числом вихідних, а також в період канікул і відпусток, каже менеджер порталу Doba.ua Аліса Галамай.

Наприклад, ціни на добове житло виростають в жовтні - починається період бронювань на новорічні свята, але підйом вартості в цей місяць незначний: на 15-20% в зимовий період. А ось в листопаді-грудні ціни піднімаються на 40-60% в порівнянні з осінніми показниками. Перед самим святом важко взагалі знайти вільні апартаменти, а якщо вони і є, то вдвічі дорожче, ніж було в жовтні-листопаді.

Фото: архів Фото: архів

"Після 13-го січня ціни йдуть на спад і залишаються стабільними до 8-го березня, де кілька днів ростуть в середньому на 30%. У квітні ціни піднімають знову, але не на поточні дати, а на травневі свята. Якщо бронювати заздалегідь, можна встигнути знайти житло майже без передсвяткової націнки, або з завищенням в 15-20%. Безпосередньо перед травневими житло дорожчає в півтора рази, а за кілька днів до початку свят знайти апартаменти дуже важко, тому на вільні пропозиції ціни можуть вирости і вдвічі ", - розповідає Галамай.

Після травневих свят ціни вже не поспішають знижуватися, оскільки попереду - високий туристичний сезон. Саме тому предмайскіе ціни залишаються актуальними протягом літнього періоду і коливаються в залежності від заходів, які проходять в різних містах країни і стають причиною підняти ціну на вікенд.

Із закінченням літа ціни знижуються, поки не почнеться черговий ажіотаж в жовтні - перед Новим роком.

Коли краще орендувати житло

Ціни на довгострокову оренду ростуть з серпня-вересня. Саме в цей період українці повертаються з відпусток. За даними аналітиків OLX, в Києві орендодавці виставляють мінімальні ціни - в березні і першій половині квітня.

Орендувати житло подобово краще за два місяці до запланованої поїздки, якщо вони доводиться на святкові дні або скупчення вихідних, радить Галамай. Знімати апартаменти на період літньої відпустки краще з весни, на Новий рік - восени, на травневі - не пізніше кінця березня, щоб уникнути значних підвищень ціни.

А здавати житло подобово вигідно в будь-який час року, адже навіть в низький туристичний сезон є достатня кількість мандрівників і працівників у відрядженні, щоб житло не стояв порожнім. Але якщо є бажання здати житло лише на кілька місяців, найкраще робити це з квітня по вересень, охопивши травневі свята і літній період, або ж з середини грудня до середини січня - новорічні свята, в ці періоди найбільший попит на добову оренду житла.

Нагадаємо, раніше ми розповідали, як перед фіналом Ліги чемпіонів в Києві ціни на добову оренду нерухомості в українській столиці стали обчислюватися в тисячах євро за добу .

Крім того, сайт "Сегодня" розповідав, чим відрізняється оренда квартир в Європі і Україні .

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Підписуйтесь на нашу розсилку

Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому

Фото: архів

Власники квартир виставляють ціни на оренду житла в залежності від попиту. Але в кожному місті на ціни впливають різні чинники. Наприклад, оренда житла в Харкові залежить від напливу студентів, в Одесі ціни ростуть до літа, а у Львові - восени.

Сайт "Сегодня" дізнався, коли варто шукати квартиру в довгострокову оренду.

В які місяці оренда житла дешевше

Ринок орендного житла досить інерційний. На ньому завжди є мінімальний фіксований попит. Проте, з наявністю стабільного попиту на оренду житла сезонність тут формують такі категорії, як митників працівники, студенти та молоді фахівці.

Як правило, ці орендарі активізуються в квітні і липні, каже інвестаналітик Європейського аналітичного центру Вадим Бардась.

"Для орендодавця найбільш вигідною буде угода в умовах високого попиту, тобто. Це період березня-квітня і серпня-вересня при фіксованих політичних і економічних факторах. У той же час, орендарям варто шукати нерухомість в середині літа, зазвичай це сезон відпусток і в початку року, коли в країні мінімальна ділова активність ", - радить експерт.

Сезонні коливання повторюються з року в рік. Однак бувають винятки, іноді річний ріст цін може початися вже в липні, а в першій половині серпня може бути досить глухо.

При цьому розміри сезонних коливань вартості оренди також імовірнісні, додає аналітик. Якщо в період економічного зростання сезонна надбавка може досягати 40-50 доларів, то за часів стагнації 2014-2015 року ціни додавали тільки 20-30 доларів.

Є традиційна закономірність - найнижча активність після Нового року протягом приблизно двох тижнів. І є літня активність - спад її спостерігається приблизно в липні-вересні, каже гендиректор VALION real estate group Артур Пилипчук. Ростуть попит і ціни з другої половини січня та другої половини серпня-вересня. У ці місяці пропозиції житла більше, ніж попиту, і цим можна користуватися. Але сезонність впливає несуттєво. Ціни в цей період знижуються не більше, ніж на 10%.

При цьому, наприклад, студенти впливають тільки на економ-сегмент. На дороге житло вони ніяк не впливають.

Від чого залежить подобова оренда житла

Ціни на добову оренду житла залежать від туристичної активності - вони ростуть перед великим числом вихідних, а також в період канікул і відпусток, каже менеджер порталу Doba.ua Аліса Галамай.

Наприклад, ціни на добове житло виростають в жовтні - починається період бронювань на новорічні свята, але підйом вартості в цей місяць незначний: на 15-20% в зимовий період. А ось в листопаді-грудні ціни піднімаються на 40-60% в порівнянні з осінніми показниками. Перед самим святом важко взагалі знайти вільні апартаменти, а якщо вони і є, то вдвічі дорожче, ніж було в жовтні-листопаді.

Фото: архів Фото: архів

"Після 13-го січня ціни йдуть на спад і залишаються стабільними до 8-го березня, де кілька днів ростуть в середньому на 30%. У квітні ціни піднімають знову, але не на поточні дати, а на травневі свята. Якщо бронювати заздалегідь, можна встигнути знайти житло майже без передсвяткової націнки, або з завищенням в 15-20%. Безпосередньо перед травневими житло дорожчає в півтора рази, а за кілька днів до початку свят знайти апартаменти дуже важко, тому на вільні пропозиції ціни можуть вирости і вдвічі ", - розповідає Галамай.

Після травневих свят ціни вже не поспішають знижуватися, оскільки попереду - високий туристичний сезон. Саме тому предмайскіе ціни залишаються актуальними протягом літнього періоду і коливаються в залежності від заходів, які проходять в різних містах країни і стають причиною підняти ціну на вікенд.

Із закінченням літа ціни знижуються, поки не почнеться черговий ажіотаж в жовтні - перед Новим роком.

Коли краще орендувати житло

Ціни на довгострокову оренду ростуть з серпня-вересня. Саме в цей період українці повертаються з відпусток. За даними аналітиків OLX, в Києві орендодавці виставляють мінімальні ціни - в березні і першій половині квітня.

Орендувати житло подобово краще за два місяці до запланованої поїздки, якщо вони доводиться на святкові дні або скупчення вихідних, радить Галамай. Знімати апартаменти на період літньої відпустки краще з весни, на Новий рік - восени, на травневі - не пізніше кінця березня, щоб уникнути значних підвищень ціни.

А здавати житло подобово вигідно в будь-який час року, адже навіть в низький туристичний сезон є достатня кількість мандрівників і працівників у відрядженні, щоб житло не стояв порожнім. Але якщо є бажання здати житло лише на кілька місяців, найкраще робити це з квітня по вересень, охопивши травневі свята і літній період, або ж з середини грудня до середини січня - новорічні свята, в ці періоди найбільший попит на добову оренду житла.

Нагадаємо, раніше ми розповідали, як перед фіналом Ліги чемпіонів в Києві ціни на добову оренду нерухомості в українській столиці стали обчислюватися в тисячах євро за добу .

Крім того, сайт "Сегодня" розповідав, чим відрізняється оренда квартир в Європі і Україні .

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Підписуйтесь на нашу розсилку

Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому

Фото: архів

Власники квартир виставляють ціни на оренду житла в залежності від попиту. Але в кожному місті на ціни впливають різні чинники. Наприклад, оренда житла в Харкові залежить від напливу студентів, в Одесі ціни ростуть до літа, а у Львові - восени.

Сайт "Сегодня" дізнався, коли варто шукати квартиру в довгострокову оренду.

В які місяці оренда житла дешевше

Ринок орендного житла досить інерційний. На ньому завжди є мінімальний фіксований попит. Проте, з наявністю стабільного попиту на оренду житла сезонність тут формують такі категорії, як митників працівники, студенти та молоді фахівці.

Як правило, ці орендарі активізуються в квітні і липні, каже інвестаналітик Європейського аналітичного центру Вадим Бардась.

"Для орендодавця найбільш вигідною буде угода в умовах високого попиту, тобто. Це період березня-квітня і серпня-вересня при фіксованих політичних і економічних факторах. У той же час, орендарям варто шукати нерухомість в середині літа, зазвичай це сезон відпусток і в початку року, коли в країні мінімальна ділова активність ", - радить експерт.

Сезонні коливання повторюються з року в рік. Однак бувають винятки, іноді річний ріст цін може початися вже в липні, а в першій половині серпня може бути досить глухо.

При цьому розміри сезонних коливань вартості оренди також імовірнісні, додає аналітик. Якщо в період економічного зростання сезонна надбавка може досягати 40-50 доларів, то за часів стагнації 2014-2015 року ціни додавали тільки 20-30 доларів.

Є традиційна закономірність - найнижча активність після Нового року протягом приблизно двох тижнів. І є літня активність - спад її спостерігається приблизно в липні-вересні, каже гендиректор VALION real estate group Артур Пилипчук. Ростуть попит і ціни з другої половини січня та другої половини серпня-вересня. У ці місяці пропозиції житла більше, ніж попиту, і цим можна користуватися. Але сезонність впливає несуттєво. Ціни в цей період знижуються не більше, ніж на 10%.

При цьому, наприклад, студенти впливають тільки на економ-сегмент. На дороге житло вони ніяк не впливають.

Від чого залежить подобова оренда житла

Ціни на добову оренду житла залежать від туристичної активності - вони ростуть перед великим числом вихідних, а також в період канікул і відпусток, каже менеджер порталу Doba.ua Аліса Галамай.

Наприклад, ціни на добове житло виростають в жовтні - починається період бронювань на новорічні свята, але підйом вартості в цей місяць незначний: на 15-20% в зимовий період. А ось в листопаді-грудні ціни піднімаються на 40-60% в порівнянні з осінніми показниками. Перед самим святом важко взагалі знайти вільні апартаменти, а якщо вони і є, то вдвічі дорожче, ніж було в жовтні-листопаді.

Фото: архів Фото: архів

"Після 13-го січня ціни йдуть на спад і залишаються стабільними до 8-го березня, де кілька днів ростуть в середньому на 30%. У квітні ціни піднімають знову, але не на поточні дати, а на травневі свята. Якщо бронювати заздалегідь, можна встигнути знайти житло майже без передсвяткової націнки, або з завищенням в 15-20%. Безпосередньо перед травневими житло дорожчає в півтора рази, а за кілька днів до початку свят знайти апартаменти дуже важко, тому на вільні пропозиції ціни можуть вирости і вдвічі ", - розповідає Галамай.

Після травневих свят ціни вже не поспішають знижуватися, оскільки попереду - високий туристичний сезон. Саме тому предмайскіе ціни залишаються актуальними протягом літнього періоду і коливаються в залежності від заходів, які проходять в різних містах країни і стають причиною підняти ціну на вікенд.

Із закінченням літа ціни знижуються, поки не почнеться черговий ажіотаж в жовтні - перед Новим роком.

Коли краще орендувати житло

Ціни на довгострокову оренду ростуть з серпня-вересня. Саме в цей період українці повертаються з відпусток. За даними аналітиків OLX, в Києві орендодавці виставляють мінімальні ціни - в березні і першій половині квітня.

Орендувати житло подобово краще за два місяці до запланованої поїздки, якщо вони доводиться на святкові дні або скупчення вихідних, радить Галамай. Знімати апартаменти на період літньої відпустки краще з весни, на Новий рік - восени, на травневі - не пізніше кінця березня, щоб уникнути значних підвищень ціни.

А здавати житло подобово вигідно в будь-який час року, адже навіть в низький туристичний сезон є достатня кількість мандрівників і працівників у відрядженні, щоб житло не стояв порожнім. Але якщо є бажання здати житло лише на кілька місяців, найкраще робити це з квітня по вересень, охопивши травневі свята і літній період, або ж з середини грудня до середини січня - новорічні свята, в ці періоди найбільший попит на добову оренду житла.

Нагадаємо, раніше ми розповідали, як перед фіналом Ліги чемпіонів в Києві ціни на добову оренду нерухомості в українській столиці стали обчислюватися в тисячах євро за добу .

Крім того, сайт "Сегодня" розповідав, чим відрізняється оренда квартир в Європі і Україні .

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Підписуйтесь на нашу розсилку

Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому

Фото: архів

Власники квартир виставляють ціни на оренду житла в залежності від попиту. Але в кожному місті на ціни впливають різні чинники. Наприклад, оренда житла в Харкові залежить від напливу студентів, в Одесі ціни ростуть до літа, а у Львові - восени.

Сайт "Сегодня" дізнався, коли варто шукати квартиру в довгострокову оренду.

В які місяці оренда житла дешевше

Ринок орендного житла досить інерційний. На ньому завжди є мінімальний фіксований попит. Проте, з наявністю стабільного попиту на оренду житла сезонність тут формують такі категорії, як митників працівники, студенти та молоді фахівці.

Як правило, ці орендарі активізуються в квітні і липні, каже інвестаналітик Європейського аналітичного центру Вадим Бардась.

"Для орендодавця найбільш вигідною буде угода в умовах високого попиту, тобто. Це період березня-квітня і серпня-вересня при фіксованих політичних і економічних факторах. У той же час, орендарям варто шукати нерухомість в середині літа, зазвичай це сезон відпусток і в початку року, коли в країні мінімальна ділова активність ", - радить експерт.

Сезонні коливання повторюються з року в рік. Однак бувають винятки, іноді річний ріст цін може початися вже в липні, а в першій половині серпня може бути досить глухо.

При цьому розміри сезонних коливань вартості оренди також імовірнісні, додає аналітик. Якщо в період економічного зростання сезонна надбавка може досягати 40-50 доларів, то за часів стагнації 2014-2015 року ціни додавали тільки 20-30 доларів.

Є традиційна закономірність - найнижча активність після Нового року протягом приблизно двох тижнів. І є літня активність - спад її спостерігається приблизно в липні-вересні, каже гендиректор VALION real estate group Артур Пилипчук. Ростуть попит і ціни з другої половини січня та другої половини серпня-вересня. У ці місяці пропозиції житла більше, ніж попиту, і цим можна користуватися. Але сезонність впливає несуттєво. Ціни в цей період знижуються не більше, ніж на 10%.

При цьому, наприклад, студенти впливають тільки на економ-сегмент. На дороге житло вони ніяк не впливають.

Від чого залежить подобова оренда житла

Ціни на добову оренду житла залежать від туристичної активності - вони ростуть перед великим числом вихідних, а також в період канікул і відпусток, каже менеджер порталу Doba.ua Аліса Галамай.

Наприклад, ціни на добове житло виростають в жовтні - починається період бронювань на новорічні свята, але підйом вартості в цей місяць незначний: на 15-20% в зимовий період. А ось в листопаді-грудні ціни піднімаються на 40-60% в порівнянні з осінніми показниками. Перед самим святом важко взагалі знайти вільні апартаменти, а якщо вони і є, то вдвічі дорожче, ніж було в жовтні-листопаді.

Фото: архів Фото: архів

"Після 13-го січня ціни йдуть на спад і залишаються стабільними до 8-го березня, де кілька днів ростуть в середньому на 30%. У квітні ціни піднімають знову, але не на поточні дати, а на травневі свята. Якщо бронювати заздалегідь, можна встигнути знайти житло майже без передсвяткової націнки, або з завищенням в 15-20%. Безпосередньо перед травневими житло дорожчає в півтора рази, а за кілька днів до початку свят знайти апартаменти дуже важко, тому на вільні пропозиції ціни можуть вирости і вдвічі ", - розповідає Галамай.

Після травневих свят ціни вже не поспішають знижуватися, оскільки попереду - високий туристичний сезон. Саме тому предмайскіе ціни залишаються актуальними протягом літнього періоду і коливаються в залежності від заходів, які проходять в різних містах країни і стають причиною підняти ціну на вікенд.

Із закінченням літа ціни знижуються, поки не почнеться черговий ажіотаж в жовтні - перед Новим роком.

Коли краще орендувати житло

Ціни на довгострокову оренду ростуть з серпня-вересня. Саме в цей період українці повертаються з відпусток. За даними аналітиків OLX, в Києві орендодавці виставляють мінімальні ціни - в березні і першій половині квітня.

Орендувати житло подобово краще за два місяці до запланованої поїздки, якщо вони доводиться на святкові дні або скупчення вихідних, радить Галамай. Знімати апартаменти на період літньої відпустки краще з весни, на Новий рік - восени, на травневі - не пізніше кінця березня, щоб уникнути значних підвищень ціни.

А здавати житло подобово вигідно в будь-який час року, адже навіть в низький туристичний сезон є достатня кількість мандрівників і працівників у відрядженні, щоб житло не стояв порожнім. Але якщо є бажання здати житло лише на кілька місяців, найкраще робити це з квітня по вересень, охопивши травневі свята і літній період, або ж з середини грудня до середини січня - новорічні свята, в ці періоди найбільший попит на добову оренду житла.

Нагадаємо, раніше ми розповідали, як перед фіналом Ліги чемпіонів в Києві ціни на добову оренду нерухомості в українській столиці стали обчислюватися в тисячах євро за добу .

Крім того, сайт "Сегодня" розповідав, чим відрізняється оренда квартир в Європі і Україні .

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Підписуйтесь на нашу розсилку

Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому

Фото: архів

Власники квартир виставляють ціни на оренду житла в залежності від попиту. Але в кожному місті на ціни впливають різні чинники. Наприклад, оренда житла в Харкові залежить від напливу студентів, в Одесі ціни ростуть до літа, а у Львові - восени.

Сайт "Сегодня" дізнався, коли варто шукати квартиру в довгострокову оренду.

В які місяці оренда житла дешевше

Ринок орендного житла досить інерційний. На ньому завжди є мінімальний фіксований попит. Проте, з наявністю стабільного попиту на оренду житла сезонність тут формують такі категорії, як митників працівники, студенти та молоді фахівці.

Як правило, ці орендарі активізуються в квітні і липні, каже інвестаналітик Європейського аналітичного центру Вадим Бардась.

"Для орендодавця найбільш вигідною буде угода в умовах високого попиту, тобто. Це період березня-квітня і серпня-вересня при фіксованих політичних і економічних факторах. У той же час, орендарям варто шукати нерухомість в середині літа, зазвичай це сезон відпусток і в початку року, коли в країні мінімальна ділова активність ", - радить експерт.

Сезонні коливання повторюються з року в рік. Однак бувають винятки, іноді річний ріст цін може початися вже в липні, а в першій половині серпня може бути досить глухо.

При цьому розміри сезонних коливань вартості оренди також імовірнісні, додає аналітик. Якщо в період економічного зростання сезонна надбавка може досягати 40-50 доларів, то за часів стагнації 2014-2015 року ціни додавали тільки 20-30 доларів.

Є традиційна закономірність - найнижча активність після Нового року протягом приблизно двох тижнів. І є літня активність - спад її спостерігається приблизно в липні-вересні, каже гендиректор VALION real estate group Артур Пилипчук. Ростуть попит і ціни з другої половини січня та другої половини серпня-вересня. У ці місяці пропозиції житла більше, ніж попиту, і цим можна користуватися. Але сезонність впливає несуттєво. Ціни в цей період знижуються не більше, ніж на 10%.

При цьому, наприклад, студенти впливають тільки на економ-сегмент. На дороге житло вони ніяк не впливають.

Від чого залежить подобова оренда житла

Ціни на добову оренду житла залежать від туристичної активності - вони ростуть перед великим числом вихідних, а також в період канікул і відпусток, каже менеджер порталу Doba.ua Аліса Галамай.

Наприклад, ціни на добове житло виростають в жовтні - починається період бронювань на новорічні свята, але підйом вартості в цей місяць незначний: на 15-20% в зимовий період. А ось в листопаді-грудні ціни піднімаються на 40-60% в порівнянні з осінніми показниками. Перед самим святом важко взагалі знайти вільні апартаменти, а якщо вони і є, то вдвічі дорожче, ніж було в жовтні-листопаді.

Фото: архів Фото: архів

"Після 13-го січня ціни йдуть на спад і залишаються стабільними до 8-го березня, де кілька днів ростуть в середньому на 30%. У квітні ціни піднімають знову, але не на поточні дати, а на травневі свята. Якщо бронювати заздалегідь, можна встигнути знайти житло майже без передсвяткової націнки, або з завищенням в 15-20%. Безпосередньо перед травневими житло дорожчає в півтора рази, а за кілька днів до початку свят знайти апартаменти дуже важко, тому на вільні пропозиції ціни можуть вирости і вдвічі ", - розповідає Галамай.

Після травневих свят ціни вже не поспішають знижуватися, оскільки попереду - високий туристичний сезон. Саме тому предмайскіе ціни залишаються актуальними протягом літнього періоду і коливаються в залежності від заходів, які проходять в різних містах країни і стають причиною підняти ціну на вікенд.

Із закінченням літа ціни знижуються, поки не почнеться черговий ажіотаж в жовтні - перед Новим роком.

Коли краще орендувати житло

Ціни на довгострокову оренду ростуть з серпня-вересня. Саме в цей період українці повертаються з відпусток. За даними аналітиків OLX, в Києві орендодавці виставляють мінімальні ціни - в березні і першій половині квітня.

Орендувати житло подобово краще за два місяці до запланованої поїздки, якщо вони доводиться на святкові дні або скупчення вихідних, радить Галамай. Знімати апартаменти на період літньої відпустки краще з весни, на Новий рік - восени, на травневі - не пізніше кінця березня, щоб уникнути значних підвищень ціни.

А здавати житло подобово вигідно в будь-який час року, адже навіть в низький туристичний сезон є достатня кількість мандрівників і працівників у відрядженні, щоб житло не стояв порожнім. Але якщо є бажання здати житло лише на кілька місяців, найкраще робити це з квітня по вересень, охопивши травневі свята і літній період, або ж з середини грудня до середини січня - новорічні свята, в ці періоди найбільший попит на добову оренду житла.

Нагадаємо, раніше ми розповідали, як перед фіналом Ліги чемпіонів в Києві ціни на добову оренду нерухомості в українській столиці стали обчислюватися в тисячах євро за добу .

Крім того, сайт "Сегодня" розповідав, чим відрізняється оренда квартир в Європі і Україні .

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Підписуйтесь на нашу розсилку

Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому

Фото: архів

Власники квартир виставляють ціни на оренду житла в залежності від попиту. Але в кожному місті на ціни впливають різні чинники. Наприклад, оренда житла в Харкові залежить від напливу студентів, в Одесі ціни ростуть до літа, а у Львові - восени.

Сайт "Сегодня" дізнався, коли варто шукати квартиру в довгострокову оренду.

В які місяці оренда житла дешевше

Ринок орендного житла досить інерційний. На ньому завжди є мінімальний фіксований попит. Проте, з наявністю стабільного попиту на оренду житла сезонність тут формують такі категорії, як митників працівники, студенти та молоді фахівці.

Як правило, ці орендарі активізуються в квітні і липні, каже інвестаналітик Європейського аналітичного центру Вадим Бардась.

"Для орендодавця найбільш вигідною буде угода в умовах високого попиту, тобто. Це період березня-квітня і серпня-вересня при фіксованих політичних і економічних факторах. У той же час, орендарям варто шукати нерухомість в середині літа, зазвичай це сезон відпусток і в початку року, коли в країні мінімальна ділова активність ", - радить експерт.

Сезонні коливання повторюються з року в рік. Однак бувають винятки, іноді річний ріст цін може початися вже в липні, а в першій половині серпня може бути досить глухо.

При цьому розміри сезонних коливань вартості оренди також імовірнісні, додає аналітик. Якщо в період економічного зростання сезонна надбавка може досягати 40-50 доларів, то за часів стагнації 2014-2015 року ціни додавали тільки 20-30 доларів.

Є традиційна закономірність - найнижча активність після Нового року протягом приблизно двох тижнів. І є літня активність - спад її спостерігається приблизно в липні-вересні, каже гендиректор VALION real estate group Артур Пилипчук. Ростуть попит і ціни з другої половини січня та другої половини серпня-вересня. У ці місяці пропозиції житла більше, ніж попиту, і цим можна користуватися. Але сезонність впливає несуттєво. Ціни в цей період знижуються не більше, ніж на 10%.

При цьому, наприклад, студенти впливають тільки на економ-сегмент. На дороге житло вони ніяк не впливають.

Від чого залежить подобова оренда житла

Ціни на добову оренду житла залежать від туристичної активності - вони ростуть перед великим числом вихідних, а також в період канікул і відпусток, каже менеджер порталу Doba.ua Аліса Галамай.

Наприклад, ціни на добове житло виростають в жовтні - починається період бронювань на новорічні свята, але підйом вартості в цей місяць незначний: на 15-20% в зимовий період. А ось в листопаді-грудні ціни піднімаються на 40-60% в порівнянні з осінніми показниками. Перед самим святом важко взагалі знайти вільні апартаменти, а якщо вони і є, то вдвічі дорожче, ніж було в жовтні-листопаді.

Фото: архів Фото: архів

"Після 13-го січня ціни йдуть на спад і залишаються стабільними до 8-го березня, де кілька днів ростуть в середньому на 30%. У квітні ціни піднімають знову, але не на поточні дати, а на травневі свята. Якщо бронювати заздалегідь, можна встигнути знайти житло майже без передсвяткової націнки, або з завищенням в 15-20%. Безпосередньо перед травневими житло дорожчає в півтора рази, а за кілька днів до початку свят знайти апартаменти дуже важко, тому на вільні пропозиції ціни можуть вирости і вдвічі ", - розповідає Галамай.

Після травневих свят ціни вже не поспішають знижуватися, оскільки попереду - високий туристичний сезон. Саме тому предмайскіе ціни залишаються актуальними протягом літнього періоду і коливаються в залежності від заходів, які проходять в різних містах країни і стають причиною підняти ціну на вікенд.

Із закінченням літа ціни знижуються, поки не почнеться черговий ажіотаж в жовтні - перед Новим роком.

Коли краще орендувати житло

Ціни на довгострокову оренду ростуть з серпня-вересня. Саме в цей період українці повертаються з відпусток. За даними аналітиків OLX, в Києві орендодавці виставляють мінімальні ціни - в березні і першій половині квітня.

Орендувати житло подобово краще за два місяці до запланованої поїздки, якщо вони доводиться на святкові дні або скупчення вихідних, радить Галамай. Знімати апартаменти на період літньої відпустки краще з весни, на Новий рік - восени, на травневі - не пізніше кінця березня, щоб уникнути значних підвищень ціни.

А здавати житло подобово вигідно в будь-який час року, адже навіть в низький туристичний сезон є достатня кількість мандрівників і працівників у відрядженні, щоб житло не стояв порожнім. Але якщо є бажання здати житло лише на кілька місяців, найкраще робити це з квітня по вересень, охопивши травневі свята і літній період, або ж з середини грудня до середини січня - новорічні свята, в ці періоди найбільший попит на добову оренду житла.

Нагадаємо, раніше ми розповідали, як перед фіналом Ліги чемпіонів в Києві ціни на добову оренду нерухомості в українській столиці стали обчислюватися в тисячах євро за добу .

Крім того, сайт "Сегодня" розповідав, чим відрізняється оренда квартир в Європі і Україні .

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Підписуйтесь на нашу розсилку

Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому

Фото: архів

Власники квартир виставляють ціни на оренду житла в залежності від попиту. Але в кожному місті на ціни впливають різні чинники. Наприклад, оренда житла в Харкові залежить від напливу студентів, в Одесі ціни ростуть до літа, а у Львові - восени.

Сайт "Сегодня" дізнався, коли варто шукати квартиру в довгострокову оренду.

В які місяці оренда житла дешевше

Ринок орендного житла досить інерційний. На ньому завжди є мінімальний фіксований попит. Проте, з наявністю стабільного попиту на оренду житла сезонність тут формують такі категорії, як митників працівники, студенти та молоді фахівці.

Як правило, ці орендарі активізуються в квітні і липні, каже інвестаналітик Європейського аналітичного центру Вадим Бардась.

"Для орендодавця найбільш вигідною буде угода в умовах високого попиту, тобто. Це період березня-квітня і серпня-вересня при фіксованих політичних і економічних факторах. У той же час, орендарям варто шукати нерухомість в середині літа, зазвичай це сезон відпусток і в початку року, коли в країні мінімальна ділова активність ", - радить експерт.

Сезонні коливання повторюються з року в рік. Однак бувають винятки, іноді річний ріст цін може початися вже в липні, а в першій половині серпня може бути досить глухо.

При цьому розміри сезонних коливань вартості оренди також імовірнісні, додає аналітик. Якщо в період економічного зростання сезонна надбавка може досягати 40-50 доларів, то за часів стагнації 2014-2015 року ціни додавали тільки 20-30 доларів.

Є традиційна закономірність - найнижча активність після Нового року протягом приблизно двох тижнів. І є літня активність - спад її спостерігається приблизно в липні-вересні, каже гендиректор VALION real estate group Артур Пилипчук. Ростуть попит і ціни з другої половини січня та другої половини серпня-вересня. У ці місяці пропозиції житла більше, ніж попиту, і цим можна користуватися. Але сезонність впливає несуттєво. Ціни в цей період знижуються не більше, ніж на 10%.

При цьому, наприклад, студенти впливають тільки на економ-сегмент. На дороге житло вони ніяк не впливають.

Від чого залежить подобова оренда житла

Ціни на добову оренду житла залежать від туристичної активності - вони ростуть перед великим числом вихідних, а також в період канікул і відпусток, каже менеджер порталу Doba.ua Аліса Галамай.

Наприклад, ціни на добове житло виростають в жовтні - починається період бронювань на новорічні свята, але підйом вартості в цей місяць незначний: на 15-20% в зимовий період. А ось в листопаді-грудні ціни піднімаються на 40-60% в порівнянні з осінніми показниками. Перед самим святом важко взагалі знайти вільні апартаменти, а якщо вони і є, то вдвічі дорожче, ніж було в жовтні-листопаді.

Фото: архів Фото: архів

"Після 13-го січня ціни йдуть на спад і залишаються стабільними до 8-го березня, де кілька днів ростуть в середньому на 30%. У квітні ціни піднімають знову, але не на поточні дати, а на травневі свята. Якщо бронювати заздалегідь, можна встигнути знайти житло майже без передсвяткової націнки, або з завищенням в 15-20%. Безпосередньо перед травневими житло дорожчає в півтора рази, а за кілька днів до початку свят знайти апартаменти дуже важко, тому на вільні пропозиції ціни можуть вирости і вдвічі ", - розповідає Галамай.

Після травневих свят ціни вже не поспішають знижуватися, оскільки попереду - високий туристичний сезон. Саме тому предмайскіе ціни залишаються актуальними протягом літнього періоду і коливаються в залежності від заходів, які проходять в різних містах країни і стають причиною підняти ціну на вікенд.

Із закінченням літа ціни знижуються, поки не почнеться черговий ажіотаж в жовтні - перед Новим роком.

Коли краще орендувати житло

Ціни на довгострокову оренду ростуть з серпня-вересня. Саме в цей період українці повертаються з відпусток. За даними аналітиків OLX, в Києві орендодавці виставляють мінімальні ціни - в березні і першій половині квітня.

Орендувати житло подобово краще за два місяці до запланованої поїздки, якщо вони доводиться на святкові дні або скупчення вихідних, радить Галамай. Знімати апартаменти на період літньої відпустки краще з весни, на Новий рік - восени, на травневі - не пізніше кінця березня, щоб уникнути значних підвищень ціни.

А здавати житло подобово вигідно в будь-який час року, адже навіть в низький туристичний сезон є достатня кількість мандрівників і працівників у відрядженні, щоб житло не стояв порожнім. Але якщо є бажання здати житло лише на кілька місяців, найкраще робити це з квітня по вересень, охопивши травневі свята і літній період, або ж з середини грудня до середини січня - новорічні свята, в ці періоди найбільший попит на добову оренду житла.

Нагадаємо, раніше ми розповідали, як перед фіналом Ліги чемпіонів в Києві ціни на добову оренду нерухомості в українській столиці стали обчислюватися в тисячах євро за добу .

Крім того, сайт "Сегодня" розповідав, чим відрізняється оренда квартир в Європі і Україні .

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Підписуйтесь на нашу розсилку

Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому

Фото: архів

Власники квартир виставляють ціни на оренду житла в залежності від попиту. Але в кожному місті на ціни впливають різні чинники. Наприклад, оренда житла в Харкові залежить від напливу студентів, в Одесі ціни ростуть до літа, а у Львові - восени.

Сайт "Сегодня" дізнався, коли варто шукати квартиру в довгострокову оренду.

В які місяці оренда житла дешевше

Ринок орендного житла досить інерційний. На ньому завжди є мінімальний фіксований попит. Проте, з наявністю стабільного попиту на оренду житла сезонність тут формують такі категорії, як митників працівники, студенти та молоді фахівці.

Як правило, ці орендарі активізуються в квітні і липні, каже інвестаналітик Європейського аналітичного центру Вадим Бардась.

"Для орендодавця найбільш вигідною буде угода в умовах високого попиту, тобто. Це період березня-квітня і серпня-вересня при фіксованих політичних і економічних факторах. У той же час, орендарям варто шукати нерухомість в середині літа, зазвичай це сезон відпусток і в початку року, коли в країні мінімальна ділова активність ", - радить експерт.

Сезонні коливання повторюються з року в рік. Однак бувають винятки, іноді річний ріст цін може початися вже в липні, а в першій половині серпня може бути досить глухо.

При цьому розміри сезонних коливань вартості оренди також імовірнісні, додає аналітик. Якщо в період економічного зростання сезонна надбавка може досягати 40-50 доларів, то за часів стагнації 2014-2015 року ціни додавали тільки 20-30 доларів.

Є традиційна закономірність - найнижча активність після Нового року протягом приблизно двох тижнів. І є літня активність - спад її спостерігається приблизно в липні-вересні, каже гендиректор VALION real estate group Артур Пилипчук. Ростуть попит і ціни з другої половини січня та другої половини серпня-вересня. У ці місяці пропозиції житла більше, ніж попиту, і цим можна користуватися. Але сезонність впливає несуттєво. Ціни в цей період знижуються не більше, ніж на 10%.

При цьому, наприклад, студенти впливають тільки на економ-сегмент. На дороге житло вони ніяк не впливають.

Від чого залежить подобова оренда житла

Ціни на добову оренду житла залежать від туристичної активності - вони ростуть перед великим числом вихідних, а також в період канікул і відпусток, каже менеджер порталу Doba.ua Аліса Галамай.

Наприклад, ціни на добове житло виростають в жовтні - починається період бронювань на новорічні свята, але підйом вартості в цей місяць незначний: на 15-20% в зимовий період. А ось в листопаді-грудні ціни піднімаються на 40-60% в порівнянні з осінніми показниками. Перед самим святом важко взагалі знайти вільні апартаменти, а якщо вони і є, то вдвічі дорожче, ніж було в жовтні-листопаді.

Фото: архів Фото: архів

"Після 13-го січня ціни йдуть на спад і залишаються стабільними до 8-го березня, де кілька днів ростуть в середньому на 30%. У квітні ціни піднімають знову, але не на поточні дати, а на травневі свята. Якщо бронювати заздалегідь, можна встигнути знайти житло майже без передсвяткової націнки, або з завищенням в 15-20%. Безпосередньо перед травневими житло дорожчає в півтора рази, а за кілька днів до початку свят знайти апартаменти дуже важко, тому на вільні пропозиції ціни можуть вирости і вдвічі ", - розповідає Галамай.

Після травневих свят ціни вже не поспішають знижуватися, оскільки попереду - високий туристичний сезон. Саме тому предмайскіе ціни залишаються актуальними протягом літнього періоду і коливаються в залежності від заходів, які проходять в різних містах країни і стають причиною підняти ціну на вікенд.

Із закінченням літа ціни знижуються, поки не почнеться черговий ажіотаж в жовтні - перед Новим роком.

Коли краще орендувати житло

Ціни на довгострокову оренду ростуть з серпня-вересня. Саме в цей період українці повертаються з відпусток. За даними аналітиків OLX, в Києві орендодавці виставляють мінімальні ціни - в березні і першій половині квітня.

Орендувати житло подобово краще за два місяці до запланованої поїздки, якщо вони доводиться на святкові дні або скупчення вихідних, радить Галамай. Знімати апартаменти на період літньої відпустки краще з весни, на Новий рік - восени, на травневі - не пізніше кінця березня, щоб уникнути значних підвищень ціни.

А здавати житло подобово вигідно в будь-який час року, адже навіть в низький туристичний сезон є достатня кількість мандрівників і працівників у відрядженні, щоб житло не стояв порожнім. Але якщо є бажання здати житло лише на кілька місяців, найкраще робити це з квітня по вересень, охопивши травневі свята і літній період, або ж з середини грудня до середини січня - новорічні свята, в ці періоди найбільший попит на добову оренду житла.

Нагадаємо, раніше ми розповідали, як перед фіналом Ліги чемпіонів в Києві ціни на добову оренду нерухомості в українській столиці стали обчислюватися в тисячах євро за добу .

Крім того, сайт "Сегодня" розповідав, чим відрізняється оренда квартир в Європі і Україні .

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Підписуйтесь на нашу розсилку

Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому

Фото: архів

Власники квартир виставляють ціни на оренду житла в залежності від попиту. Але в кожному місті на ціни впливають різні чинники. Наприклад, оренда житла в Харкові залежить від напливу студентів, в Одесі ціни ростуть до літа, а у Львові - восени.

Сайт "Сегодня" дізнався, коли варто шукати квартиру в довгострокову оренду.

В які місяці оренда житла дешевше

Ринок орендного житла досить інерційний. На ньому завжди є мінімальний фіксований попит. Проте, з наявністю стабільного попиту на оренду житла сезонність тут формують такі категорії, як митників працівники, студенти та молоді фахівці.

Як правило, ці орендарі активізуються в квітні і липні, каже інвестаналітик Європейського аналітичного центру Вадим Бардась.

"Для орендодавця найбільш вигідною буде угода в умовах високого попиту, тобто. Це період березня-квітня і серпня-вересня при фіксованих політичних і економічних факторах. У той же час, орендарям варто шукати нерухомість в середині літа, зазвичай це сезон відпусток і в початку року, коли в країні мінімальна ділова активність ", - радить експерт.

Сезонні коливання повторюються з року в рік. Однак бувають винятки, іноді річний ріст цін може початися вже в липні, а в першій половині серпня може бути досить глухо.

При цьому розміри сезонних коливань вартості оренди також імовірнісні, додає аналітик. Якщо в період економічного зростання сезонна надбавка може досягати 40-50 доларів, то за часів стагнації 2014-2015 року ціни додавали тільки 20-30 доларів.

Є традиційна закономірність - найнижча активність після Нового року протягом приблизно двох тижнів. І є літня активність - спад її спостерігається приблизно в липні-вересні, каже гендиректор VALION real estate group Артур Пилипчук. Ростуть попит і ціни з другої половини січня та другої половини серпня-вересня. У ці місяці пропозиції житла більше, ніж попиту, і цим можна користуватися. Але сезонність впливає несуттєво. Ціни в цей період знижуються не більше, ніж на 10%.

При цьому, наприклад, студенти впливають тільки на економ-сегмент. На дороге житло вони ніяк не впливають.

Від чого залежить подобова оренда житла

Ціни на добову оренду житла залежать від туристичної активності - вони ростуть перед великим числом вихідних, а також в період канікул і відпусток, каже менеджер порталу Doba.ua Аліса Галамай.

Наприклад, ціни на добове житло виростають в жовтні - починається період бронювань на новорічні свята, але підйом вартості в цей місяць незначний: на 15-20% в зимовий період. А ось в листопаді-грудні ціни піднімаються на 40-60% в порівнянні з осінніми показниками. Перед самим святом важко взагалі знайти вільні апартаменти, а якщо вони і є, то вдвічі дорожче, ніж було в жовтні-листопаді.

Фото: архів Фото: архів

"Після 13-го січня ціни йдуть на спад і залишаються стабільними до 8-го березня, де кілька днів ростуть в середньому на 30%. У квітні ціни піднімають знову, але не на поточні дати, а на травневі свята. Якщо бронювати заздалегідь, можна встигнути знайти житло майже без передсвяткової націнки, або з завищенням в 15-20%. Безпосередньо перед травневими житло дорожчає в півтора рази, а за кілька днів до початку свят знайти апартаменти дуже важко, тому на вільні пропозиції ціни можуть вирости і вдвічі ", - розповідає Галамай.

Після травневих свят ціни вже не поспішають знижуватися, оскільки попереду - високий туристичний сезон. Саме тому предмайскіе ціни залишаються актуальними протягом літнього періоду і коливаються в залежності від заходів, які проходять в різних містах країни і стають причиною підняти ціну на вікенд.

Із закінченням літа ціни знижуються, поки не почнеться черговий ажіотаж в жовтні - перед Новим роком.

Коли краще орендувати житло

Ціни на довгострокову оренду ростуть з серпня-вересня. Саме в цей період українці повертаються з відпусток. За даними аналітиків OLX, в Києві орендодавці виставляють мінімальні ціни - в березні і першій половині квітня.

Орендувати житло подобово краще за два місяці до запланованої поїздки, якщо вони доводиться на святкові дні або скупчення вихідних, радить Галамай. Знімати апартаменти на період літньої відпустки краще з весни, на Новий рік - восени, на травневі - не пізніше кінця березня, щоб уникнути значних підвищень ціни.

А здавати житло подобово вигідно в будь-який час року, адже навіть в низький туристичний сезон є достатня кількість мандрівників і працівників у відрядженні, щоб житло не стояв порожнім. Але якщо є бажання здати житло лише на кілька місяців, найкраще робити це з квітня по вересень, охопивши травневі свята і літній період, або ж з середини грудня до середини січня - новорічні свята, в ці періоди найбільший попит на добову оренду житла.

Нагадаємо, раніше ми розповідали, як перед фіналом Ліги чемпіонів в Києві ціни на добову оренду нерухомості в українській столиці стали обчислюватися в тисячах євро за добу .

Крім того, сайт "Сегодня" розповідав, чим відрізняється оренда квартир в Європі і Україні .

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Підписуйтесь на нашу розсилку

Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому

Фото: архів

Власники квартир виставляють ціни на оренду житла в залежності від попиту. Але в кожному місті на ціни впливають різні чинники. Наприклад, оренда житла в Харкові залежить від напливу студентів, в Одесі ціни ростуть до літа, а у Львові - восени.

Сайт "Сегодня" дізнався, коли варто шукати квартиру в довгострокову оренду.

В які місяці оренда житла дешевше

Ринок орендного житла досить інерційний. На ньому завжди є мінімальний фіксований попит. Проте, з наявністю стабільного попиту на оренду житла сезонність тут формують такі категорії, як митників працівники, студенти та молоді фахівці.

Як правило, ці орендарі активізуються в квітні і липні, каже інвестаналітик Європейського аналітичного центру Вадим Бардась.

"Для орендодавця найбільш вигідною буде угода в умовах високого попиту, тобто. Це період березня-квітня і серпня-вересня при фіксованих політичних і економічних факторах. У той же час, орендарям варто шукати нерухомість в середині літа, зазвичай це сезон відпусток і в початку року, коли в країні мінімальна ділова активність ", - радить експерт.

Сезонні коливання повторюються з року в рік. Однак бувають винятки, іноді річний ріст цін може початися вже в липні, а в першій половині серпня може бути досить глухо.

При цьому розміри сезонних коливань вартості оренди також імовірнісні, додає аналітик. Якщо в період економічного зростання сезонна надбавка може досягати 40-50 доларів, то за часів стагнації 2014-2015 року ціни додавали тільки 20-30 доларів.

Є традиційна закономірність - найнижча активність після Нового року протягом приблизно двох тижнів. І є літня активність - спад її спостерігається приблизно в липні-вересні, каже гендиректор VALION real estate group Артур Пилипчук. Ростуть попит і ціни з другої половини січня та другої половини серпня-вересня. У ці місяці пропозиції житла більше, ніж попиту, і цим можна користуватися. Але сезонність впливає несуттєво. Ціни в цей період знижуються не більше, ніж на 10%.

При цьому, наприклад, студенти впливають тільки на економ-сегмент. На дороге житло вони ніяк не впливають.

Від чого залежить подобова оренда житла

Ціни на добову оренду житла залежать від туристичної активності - вони ростуть перед великим числом вихідних, а також в період канікул і відпусток, каже менеджер порталу Doba.ua Аліса Галамай.

Наприклад, ціни на добове житло виростають в жовтні - починається період бронювань на новорічні свята, але підйом вартості в цей місяць незначний: на 15-20% в зимовий період. А ось в листопаді-грудні ціни піднімаються на 40-60% в порівнянні з осінніми показниками. Перед самим святом важко взагалі знайти вільні апартаменти, а якщо вони і є, то вдвічі дорожче, ніж було в жовтні-листопаді.

Фото: архів Фото: архів

"Після 13-го січня ціни йдуть на спад і залишаються стабільними до 8-го березня, де кілька днів ростуть в середньому на 30%. У квітні ціни піднімають знову, але не на поточні дати, а на травневі свята. Якщо бронювати заздалегідь, можна встигнути знайти житло майже без передсвяткової націнки, або з завищенням в 15-20%. Безпосередньо перед травневими житло дорожчає в півтора рази, а за кілька днів до початку свят знайти апартаменти дуже важко, тому на вільні пропозиції ціни можуть вирости і вдвічі ", - розповідає Галамай.

Після травневих свят ціни вже не поспішають знижуватися, оскільки попереду - високий туристичний сезон. Саме тому предмайскіе ціни залишаються актуальними протягом літнього періоду і коливаються в залежності від заходів, які проходять в різних містах країни і стають причиною підняти ціну на вікенд.

Із закінченням літа ціни знижуються, поки не почнеться черговий ажіотаж в жовтні - перед Новим роком.

Коли краще орендувати житло

Ціни на довгострокову оренду ростуть з серпня-вересня. Саме в цей період українці повертаються з відпусток. За даними аналітиків OLX, в Києві орендодавці виставляють мінімальні ціни - в березні і першій половині квітня.

Орендувати житло подобово краще за два місяці до запланованої поїздки, якщо вони доводиться на святкові дні або скупчення вихідних, радить Галамай. Знімати апартаменти на період літньої відпустки краще з весни, на Новий рік - восени, на травневі - не пізніше кінця березня, щоб уникнути значних підвищень ціни.

А здавати житло подобово вигідно в будь-який час року, адже навіть в низький туристичний сезон є достатня кількість мандрівників і працівників у відрядженні, щоб житло не стояв порожнім. Але якщо є бажання здати житло лише на кілька місяців, найкраще робити це з квітня по вересень, охопивши травневі свята і літній період, або ж з середини грудня до середини січня - новорічні свята, в ці періоди найбільший попит на добову оренду житла.

Нагадаємо, раніше ми розповідали, як перед фіналом Ліги чемпіонів в Києві ціни на добову оренду нерухомості в українській столиці стали обчислюватися в тисячах євро за добу .

Крім того, сайт "Сегодня" розповідав, чим відрізняється оренда квартир в Європі і Україні .

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Підписуйтесь на нашу розсилку

Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому

Фото: архів

Власники квартир виставляють ціни на оренду житла в залежності від попиту. Але в кожному місті на ціни впливають різні чинники. Наприклад, оренда житла в Харкові залежить від напливу студентів, в Одесі ціни ростуть до літа, а у Львові - восени.

Сайт "Сегодня" дізнався, коли варто шукати квартиру в довгострокову оренду.

В які місяці оренда житла дешевше

Ринок орендного житла досить інерційний. На ньому завжди є мінімальний фіксований попит. Проте, з наявністю стабільного попиту на оренду житла сезонність тут формують такі категорії, як митників працівники, студенти та молоді фахівці.

Як правило, ці орендарі активізуються в квітні і липні, каже інвестаналітик Європейського аналітичного центру Вадим Бардась.

"Для орендодавця найбільш вигідною буде угода в умовах високого попиту, тобто. Це період березня-квітня і серпня-вересня при фіксованих політичних і економічних факторах. У той же час, орендарям варто шукати нерухомість в середині літа, зазвичай це сезон відпусток і в початку року, коли в країні мінімальна ділова активність ", - радить експерт.

Сезонні коливання повторюються з року в рік. Однак бувають винятки, іноді річний ріст цін може початися вже в липні, а в першій половині серпня може бути досить глухо.

При цьому розміри сезонних коливань вартості оренди також імовірнісні, додає аналітик. Якщо в період економічного зростання сезонна надбавка може досягати 40-50 доларів, то за часів стагнації 2014-2015 року ціни додавали тільки 20-30 доларів.

Є традиційна закономірність - найнижча активність після Нового року протягом приблизно двох тижнів. І є літня активність - спад її спостерігається приблизно в липні-вересні, каже гендиректор VALION real estate group Артур Пилипчук. Ростуть попит і ціни з другої половини січня та другої половини серпня-вересня. У ці місяці пропозиції житла більше, ніж попиту, і цим можна користуватися. Але сезонність впливає несуттєво. Ціни в цей період знижуються не більше, ніж на 10%.

При цьому, наприклад, студенти впливають тільки на економ-сегмент. На дороге житло вони ніяк не впливають.

Від чого залежить подобова оренда житла

Ціни на добову оренду житла залежать від туристичної активності - вони ростуть перед великим числом вихідних, а також в період канікул і відпусток, каже менеджер порталу Doba.ua Аліса Галамай.

Наприклад, ціни на добове житло виростають в жовтні - починається період бронювань на новорічні свята, але підйом вартості в цей місяць незначний: на 15-20% в зимовий період. А ось в листопаді-грудні ціни піднімаються на 40-60% в порівнянні з осінніми показниками. Перед самим святом важко взагалі знайти вільні апартаменти, а якщо вони і є, то вдвічі дорожче, ніж було в жовтні-листопаді.

Фото: архів Фото: архів

"Після 13-го січня ціни йдуть на спад і залишаються стабільними до 8-го березня, де кілька днів ростуть в середньому на 30%. У квітні ціни піднімають знову, але не на поточні дати, а на травневі свята. Якщо бронювати заздалегідь, можна встигнути знайти житло майже без передсвяткової націнки, або з завищенням в 15-20%. Безпосередньо перед травневими житло дорожчає в півтора рази, а за кілька днів до початку свят знайти апартаменти дуже важко, тому на вільні пропозиції ціни можуть вирости і вдвічі ", - розповідає Галамай.

Після травневих свят ціни вже не поспішають знижуватися, оскільки попереду - високий туристичний сезон. Саме тому предмайскіе ціни залишаються актуальними протягом літнього періоду і коливаються в залежності від заходів, які проходять в різних містах країни і стають причиною підняти ціну на вікенд.

Із закінченням літа ціни знижуються, поки не почнеться черговий ажіотаж в жовтні - перед Новим роком.

Коли краще орендувати житло

Ціни на довгострокову оренду ростуть з серпня-вересня. Саме в цей період українці повертаються з відпусток. За даними аналітиків OLX, в Києві орендодавці виставляють мінімальні ціни - в березні і першій половині квітня.

Орендувати житло подобово краще за два місяці до запланованої поїздки, якщо вони доводиться на святкові дні або скупчення вихідних, радить Галамай. Знімати апартаменти на період літньої відпустки краще з весни, на Новий рік - восени, на травневі - не пізніше кінця березня, щоб уникнути значних підвищень ціни.

А здавати житло подобово вигідно в будь-який час року, адже навіть в низький туристичний сезон є достатня кількість мандрівників і працівників у відрядженні, щоб житло не стояв порожнім. Але якщо є бажання здати житло лише на кілька місяців, найкраще робити це з квітня по вересень, охопивши травневі свята і літній період, або ж з середини грудня до середини січня - новорічні свята, в ці періоди найбільший попит на добову оренду житла.

Нагадаємо, раніше ми розповідали, як перед фіналом Ліги чемпіонів в Києві ціни на добову оренду нерухомості в українській столиці стали обчислюватися в тисячах євро за добу .

Крім того, сайт "Сегодня" розповідав, чим відрізняється оренда квартир в Європі і Україні .

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Підписуйтесь на нашу розсилку

Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому

Фото: архів

Власники квартир виставляють ціни на оренду житла в залежності від попиту. Але в кожному місті на ціни впливають різні чинники. Наприклад, оренда житла в Харкові залежить від напливу студентів, в Одесі ціни ростуть до літа, а у Львові - восени.

Сайт "Сегодня" дізнався, коли варто шукати квартиру в довгострокову оренду.

В які місяці оренда житла дешевше

Ринок орендного житла досить інерційний. На ньому завжди є мінімальний фіксований попит. Проте, з наявністю стабільного попиту на оренду житла сезонність тут формують такі категорії, як митників працівники, студенти та молоді фахівці.

Як правило, ці орендарі активізуються в квітні і липні, каже інвестаналітик Європейського аналітичного центру Вадим Бардась.

"Для орендодавця найбільш вигідною буде угода в умовах високого попиту, тобто. Це період березня-квітня і серпня-вересня при фіксованих політичних і економічних факторах. У той же час, орендарям варто шукати нерухомість в середині літа, зазвичай це сезон відпусток і в початку року, коли в країні мінімальна ділова активність ", - радить експерт.

Сезонні коливання повторюються з року в рік. Однак бувають винятки, іноді річний ріст цін може початися вже в липні, а в першій половині серпня може бути досить глухо.

При цьому розміри сезонних коливань вартості оренди також імовірнісні, додає аналітик. Якщо в період економічного зростання сезонна надбавка може досягати 40-50 доларів, то за часів стагнації 2014-2015 року ціни додавали тільки 20-30 доларів.

Є традиційна закономірність - найнижча активність після Нового року протягом приблизно двох тижнів. І є літня активність - спад її спостерігається приблизно в липні-вересні, каже гендиректор VALION real estate group Артур Пилипчук. Ростуть попит і ціни з другої половини січня та другої половини серпня-вересня. У ці місяці пропозиції житла більше, ніж попиту, і цим можна користуватися. Але сезонність впливає несуттєво. Ціни в цей період знижуються не більше, ніж на 10%.

При цьому, наприклад, студенти впливають тільки на економ-сегмент. На дороге житло вони ніяк не впливають.

Від чого залежить подобова оренда житла

Ціни на добову оренду житла залежать від туристичної активності - вони ростуть перед великим числом вихідних, а також в період канікул і відпусток, каже менеджер порталу Doba.ua Аліса Галамай.

Наприклад, ціни на добове житло виростають в жовтні - починається період бронювань на новорічні свята, але підйом вартості в цей місяць незначний: на 15-20% в зимовий період. А ось в листопаді-грудні ціни піднімаються на 40-60% в порівнянні з осінніми показниками. Перед самим святом важко взагалі знайти вільні апартаменти, а якщо вони і є, то вдвічі дорожче, ніж було в жовтні-листопаді.

Фото: архів Фото: архів

"Після 13-го січня ціни йдуть на спад і залишаються стабільними до 8-го березня, де кілька днів ростуть в середньому на 30%. У квітні ціни піднімають знову, але не на поточні дати, а на травневі свята. Якщо бронювати заздалегідь, можна встигнути знайти житло майже без передсвяткової націнки, або з завищенням в 15-20%. Безпосередньо перед травневими житло дорожчає в півтора рази, а за кілька днів до початку свят знайти апартаменти дуже важко, тому на вільні пропозиції ціни можуть вирости і вдвічі ", - розповідає Галамай.

Після травневих свят ціни вже не поспішають знижуватися, оскільки попереду - високий туристичний сезон. Саме тому предмайскіе ціни залишаються актуальними протягом літнього періоду і коливаються в залежності від заходів, які проходять в різних містах країни і стають причиною підняти ціну на вікенд.

Із закінченням літа ціни знижуються, поки не почнеться черговий ажіотаж в жовтні - перед Новим роком.

Коли краще орендувати житло

Ціни на довгострокову оренду ростуть з серпня-вересня. Саме в цей період українці повертаються з відпусток. За даними аналітиків OLX, в Києві орендодавці виставляють мінімальні ціни - в березні і першій половині квітня.

Орендувати житло подобово краще за два місяці до запланованої поїздки, якщо вони доводиться на святкові дні або скупчення вихідних, радить Галамай. Знімати апартаменти на період літньої відпустки краще з весни, на Новий рік - восени, на травневі - не пізніше кінця березня, щоб уникнути значних підвищень ціни.

А здавати житло подобово вигідно в будь-який час року, адже навіть в низький туристичний сезон є достатня кількість мандрівників і працівників у відрядженні, щоб житло не стояв порожнім. Але якщо є бажання здати житло лише на кілька місяців, найкраще робити це з квітня по вересень, охопивши травневі свята і літній період, або ж з середини грудня до середини січня - новорічні свята, в ці періоди найбільший попит на добову оренду житла.

Нагадаємо, раніше ми розповідали, як перед фіналом Ліги чемпіонів в Києві ціни на добову оренду нерухомості в українській столиці стали обчислюватися в тисячах євро за добу .

Крім того, сайт "Сегодня" розповідав, чим відрізняється оренда квартир в Європі і Україні .

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Підписуйтесь на нашу розсилку

Зняти квартиру - коли це вигідніше робити і чому

Фото: архів

Власники квартир виставляють ціни на оренду житла в залежності від попиту. Але в кожному місті на ціни впливають різні чинники. Наприклад, оренда житла в Харкові залежить від напливу студентів, в Одесі ціни ростуть до літа, а у Львові - восени.

Сайт "Сегодня" дізнався, коли варто шукати квартиру в довгострокову оренду.

В які місяці оренда житла дешевше

Ринок орендного житла досить інерційний. На ньому завжди є мінімальний фіксований попит. Проте, з наявністю стабільного попиту на оренду житла сезонність тут формують такі категорії, як митників працівники, студенти та молоді фахівці.

Як правило, ці орендарі активізуються в квітні і липні, каже інвестаналітик Європейського аналітичного центру Вадим Бардась.

"Для орендодавця найбільш вигідною буде угода в умовах високого попиту, тобто. Це період березня-квітня і серпня-вересня при фіксованих політичних і економічних факторах. У той же час, орендарям варто шукати нерухомість в середині літа, зазвичай це сезон відпусток і в початку року, коли в країні мінімальна ділова активність ", - радить експерт.

Сезонні коливання повторюються з року в рік. Однак бувають винятки, іноді річний ріст цін може початися вже в липні, а в першій половині серпня може бути досить глухо.

При цьому розміри сезонних коливань вартості оренди також імовірнісні, додає аналітик. Якщо в період економічного зростання сезонна надбавка може досягати 40-50 доларів, то за часів стагнації 2014-2015 року ціни додавали тільки 20-30 доларів.

Є традиційна закономірність - найнижча активність після Нового року протягом приблизно двох тижнів. І є літня активність - спад її спостерігається приблизно в липні-вересні, каже гендиректор VALION real estate group Артур Пилипчук. Ростуть попит і ціни з другої половини січня та другої половини серпня-вересня. У ці місяці пропозиції житла більше, ніж попиту, і цим можна користуватися. Але сезонність впливає несуттєво. Ціни в цей період знижуються не більше, ніж на 10%.

При цьому, наприклад, студенти впливають тільки на економ-сегмент. На дороге житло вони ніяк не впливають.

Від чого залежить подобова оренда житла

Ціни на добову оренду житла залежать від туристичної активності - вони ростуть перед великим числом вихідних, а також в період канікул і відпусток, каже менеджер порталу Doba.ua Аліса Галамай.

Наприклад, ціни на добове житло виростають в жовтні - починається період бронювань на новорічні свята, але підйом вартості в цей місяць незначний: на 15-20% в зимовий період. А ось в листопаді-грудні ціни піднімаються на 40-60% в порівнянні з осінніми показниками. Перед самим святом важко взагалі знайти вільні апартаменти, а якщо вони і є, то вдвічі дорожче, ніж було в жовтні-листопаді.

Фото: архів Фото: архів

"Після 13-го січня ціни йдуть на спад і залишаються стабільними до 8-го березня, де кілька днів ростуть в середньому на 30%. У квітні ціни піднімають знову, але не на поточні дати, а на травневі свята. Якщо бронювати заздалегідь, можна встигнути знайти житло майже без передсвяткової націнки, або з завищенням в 15-20%. Безпосередньо перед травневими житло дорожчає в півтора рази, а за кілька днів до початку свят знайти апартаменти дуже важко, тому на вільні пропозиції ціни можуть вирости і вдвічі ", - розповідає Галамай.

Після травневих свят ціни вже не поспішають знижуватися, оскільки попереду - високий туристичний сезон. Саме тому предмайскіе ціни залишаються актуальними протягом літнього періоду і коливаються в залежності від заходів, які проходять в різних містах країни і стають причиною підняти ціну на вікенд.

Із закінченням літа ціни знижуються, поки не почнеться черговий ажіотаж в жовтні - перед Новим роком.

Коли краще орендувати житло

Ціни на довгострокову оренду ростуть з серпня-вересня. Саме в цей період українці повертаються з відпусток. За даними аналітиків OLX, в Києві орендодавці виставляють мінімальні ціни - в березні і першій половині квітня.

Орендувати житло подобово краще за два місяці до запланованої поїздки, якщо вони доводиться на святкові дні або скупчення вихідних, радить Галамай. Знімати апартаменти на період літньої відпустки краще з весни, на Новий рік - восени, на травневі - не пізніше кінця березня, щоб уникнути значних підвищень ціни.

А здавати житло подобово вигідно в будь-який час року, адже навіть в низький туристичний сезон є достатня кількість мандрівників і працівників у відрядженні, щоб житло не стояв порожнім. Але якщо є бажання здати житло лише на кілька місяців, найкраще робити це з квітня по вересень, охопивши травневі свята і літній період, або ж з середини грудня до середини січня - новорічні свята, в ці періоди найбільший попит на добову оренду житла.

Нагадаємо, раніше ми розповідали, як перед фіналом Ліги чемпіонів в Києві ціни на добову оренду нерухомості в українській столиці стали обчислюватися в тисячах євро за добу .

Крім того, сайт "Сегодня" розповідав, чим відрізняється оренда квартир в Європі і Україні .

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Підписуйтесь на нашу розсилку