Голова наглядової ради Фонду сприяння реформуванню ЖКГ Сергій Степашин вручає мешканцям будинку № 15 по вул. Газовиків в місті Білгороді відзнаку «Знак якості ЖКГ» і фасадну табличку «Будинок зразкового утримання» (квітень 2017 року)

У Росії відроджена традиція присвоєння житлових будинків звання «Будинок зразкового утримання»

В кінці травня 2017 року голова наглядової ради Фонду сприяння реформуванню ЖКГ Сергій Степашин і генеральний директор Фонду Костянтин Цицин спільно з губернатором Тульської області Олексієм Дюмін вручили «Знак якості ЖКГ» і фасадну табличку «Будинок зразкового утримання» мешканцям будинку на проспекті Леніна, 67 в Тулі . Це, здавалося б, рядова подія - на сьогоднішній день звання «Будинок зразкового утримання» отримали в Росії більше шістдесяти МКД - по-своєму примітно. Справа в тому, що нагородженому дому в 2017 році виповнилося ... 87 років! А, значить, що навіть такий солідний за віком будинок можна привести в порядок!

Виступив на церемонії Сергій Степашин привітав мешканців із знаменною подією і закликав їх і далі підтримувати свій будинок в хорошому стані і упорядковувати прилеглу територію. «Ви показуєте, як необхідно ставитися до власного житла: вміти утримувати свій будинок в належному порядку, вчасно проводити ремонтні роботи. Хочу привітати вас з цією важливою подією, а також хочу підкреслити, що це повністю ваша заслуга! »- сказав Сергій Степашин. Подяка землякам висловив і губернатор. «Ви є прикладом для мешканців інших будинків. Наше завдання - докласти максимальних зусиль для того, щоб таких будинків в Тульській області ставало якомога більше », - заявив Олексій Дюмін.

Нова стара традиція

Сьогодні в Росії налічується більше шести десятків житлових будинків, на фасадах яких красуються таблички «Будинок зразкового утримання». Це - свідчення того, що такі будинки містяться керуючими компаніями, ТСЖ і жителями в відмінному технічному та експлуатаційному стані. Перший такий будинок з'явився в лютому 2015 року. Тоді Сергій Степашин, Костянтин Цицин і губернатор Хабаровського краю В'ячеслав Шпорт взяли участь в урочистій церемонії нагородження «Знаком якості ЖКГ» і фасадної табличкою «Будинок зразкового утримання» Віктора Гетьмана - голови ради багатоквартирного будинку № 10 по вулиці Калініна в місті Хабаровську. Ініціативу підхопили і в інших регіонах, і незабаром будинку зразкового утримання з'явилися в Кемерово, Благовєщенську, Біробіджані, Черкеську, Оренбурзі, Елісті, Твері та інших містах. І це - одне із свідчень того, що в житлово-комунальній сфері відбуваються позитивні зміни. Адже порядок і відмінне зміст можливі тільки там, де жителі беруть в свої руки турботу про своє і загальнобудинкових майні і стають відповідальними власниками. Це дозволяє не тільки зробити вдома затишними і красивими, але і економити комунальні ресурси і знижувати витрати домогосподарств на утримання нерухомого майна.

«Ми відродили давно забуту традицію відзначати і нагороджувати тих, хто цінує свої будинки, робить все, щоб вони стали ще краще. Такий результат не прийде сам по собі. Громадяни повинні зрозуміти, що їм необхідно бути господарями не лише своєї квартири, але і всього будинку », - вважає голова наглядової ради Фонду ЖКГ Сергій Степашин.

престижний статус

«Знак якості ЖКГ» був заснований за ініціативою НП «ЖКГ Контроль» Міністерством будівництва і ЖКГ РФ і державною корпорацією - Фондом сприяння реформуванню ЖКГ. Ним нагороджуються керівники товариств власників житла, рад багатоквартирних будинків, житлово-будівельних кооперативів і керуючих компаній за успіхи в управлінні та утриманні багатоквартирного будинку, впровадженні сучасних енергозберігаючих та енергоефективних технологій, створенні комфортних і безпечних умов проживання громадян, розвитку інституту відповідальних власників житла. На фасаді будівлі розміщується табличка «Будинок зразкового утримання». Згідно з положенням про відзнаку «Знак якості ЖКГ» органи влади суб'єктів РФ протягом року має право висунути на нагородження даними знаком по одному багатоквартирному будинку, де створені комфортні та безпечні умови проживання громадян та використовуються сучасні передові технології. Професійну експертну оцінку висунутого на нагородження багатоквартирного будинку дають фахівці НП «Національний житловий конгрес», що об'єднує понад 100 компаній, що управляють, які обслуговують понад 20 тисяч будинків, які працюють в 38 суб'єктах РФ.

ефективна система

За словами виконавчого директора НП «ЖКГ Контроль» Світлана Разворотнева, вручення таблички і пам'ятного «Знака якості ЖКГ» - це визнання заслуги тих, хто витратив сили і час на те, щоб зробити спільну власність зручною, красивою і економічною. І порівняно невелике поки число зразкових будинків говорить про те, що заслужити таке звання непросто. Висувати будинку на звання «Будинку зразкового утримання» можуть влади суб'єктів Федерації. Але остаточне рішення приймає комісія, до якої входять представники Мінбуду Росії, Фонду ЖКГ, НП «ЖКГ Контроль», а також НП «Національний житловий конгрес». Всі будинки, які претендують на почесне звання, проходять дуже жорсткий конкурсний відбір і перевірку на відповідність високому статусу.

Таким чином, зусиллями Фонду сприяння реформуванню ЖКГ, Мінбуду Росії і громадських організацій в країні створена система оцінки якості ЖКГ. В її рамках діє система контролю і заохочень, яка допомагає керуючим організаціям і самим жителям прагнути до найвищих стандартів управління при експлуатації своєї власності. І вручення таблички і пам'ятного «Знака якості ЖКГ» є одним з важливих і дієвих стимулів, які дозволяють зробити життя в країні краще.

Довідково

Одна з вимог для отримання високого статусу «Будинок зразкового утримання» - розміщення інформації про це МКД на сайті Фонду ЖКГ «Реформа ЖКГ» (в розділі «Мій дім»). На порталі також можна ознайомитися з даними про керуючих організаціях. Крім того, на цьому сайті щодня формується автоматизований рейтинг керуючих організацій. Відвідувачі порталу можуть ознайомитися з поточним рейтингом за оцінкою ефективності діяльності КК, ТСЖ, житлових та інших спеціалізованих споживчих кооперативів у вибраному регіоні. А вже скоро всю цю інформацію можна буде отримати і користувачам мобільного додатка даного сайту «Реформа ЖКГ: Житловий фонд Росії» на платформах Android і iOS. В даний час на «Реформі ЖКГ» є інформація про 65 008 керуючих організаціях (включаючи 30 372 ТСЖ і 6 338 ЖБК), які обслуговують 730 073 будинки загальною площею 2,47 млрд кв. метрів.

63 багатоквартирних будинки в 47 суб'єктах РФ мають статус «Будинку зразкового утримання» (за станом на 08.06.2017)

Калінінград

Звання «Будинок зразкового утримання» багатоповерхівка за адресою Московський проспект, № 133 А-Б в Калінінграді отримала в кінці грудня 2015 року. Цей 12-поверховий 111-квартирний будинок загальною площею 9 тис. Кв. м був введений в експлуатацію в 1979 році. У 2009 році за пропозицією мера міста Олександра Ярошук на зборах мешканців було створено ТСЖ «Московський». На прибудинковій території було змонтовано огорожу з влаштуванням автоматичних воріт, встановлені хвіртки з під'їзними-запірними пристроями, відеокамери зовні і всередині будинку, організована гучна і аудіо зв'язок з висновком в чергово-диспетчерської кімнату з цілодобовою записом і т.д. У дворі з'явилися автопарковка, дитячий та спортивний майданчики, місце для відпочинку. У 2012 році в будинку був проведений капремонт та утеплення фасаду, замінено системи водо- і теплопостачання, змонтований індивідуальний тепловий вузол з автоматичним регулюванням подачі теплоносія в житлові приміщення відповідно до вуличної температурою. Для підвищення енергоефективності в будинку встановлені датчики руху і светодатчікі. Мешканці будинку навіть організували власну бібліотеку, в якій тепер є і подарунок від Фонду ЖКГ: видана держкорпорацією книга Ярослава Гашека «Пригоди бравого солдата Швейка», яку передав мешканцям на церемонії присвоєння статусу «Будинок зразкового утримання» голова наглядової ради Фонду Сергій Степашин.

Петрозаводськ

З 19 жовтня 2016 року фасадна табличка «Будинок зразкового утримання» красується на будинку за адресою проспект Леніна, № 15 в Петрозаводську. Ця п'ятиповерхівка загальною площею 10,09 тис. Кв. м побудована в 1959 році, в ній проживають 270 осіб. У 2010 році в будинку в рамках реалізації федерального закону №185-ФЗ за участю коштів Фонду ЖКГ виконані роботи по ремонту фасаду, систем електропостачання, опалення, водовідведення та холодного водопостачання. У під'їздах були встановлені датчики руху, а на фасаді розміщена система зовнішнього відеоспостереження. Мешканці будинку активно беруть участь у впорядкуванні та утримання будинку і прибудинкової території. Як зазначив голова наглядової ради Фонду ЖКГ Сергій Степашин, сьогодні значна кількість багатоквартирних будинків, побудованих в 50-60-х роках минулого століття, за своїм станом близькі до отримання статусу аварійних. Тим приємніше бачити виключення з цього правила.

Нерюнгрі

17 травня 2017 року голова наглядової ради Фонду ЖКГ Сергій Степашин і генеральний директор Фонду Костянтин Цицин спільно з главою Республіки Саха (Якутія) Єгором Борисовим нагородили «Знаком якості ЖКГ» і фасадної табличкою «Будинок зразкового утримання» Світлану Павлову - голови ТСЖ «Південно-Якутська , будинок 41 »(Нерюнгрі). ТСЖ управляє 9-поверховим 36-квартирним будинком площею 2,49 тис. Кв. м, побудованим в 1993 році. У ньому проживають 99 осіб. Мешканці будинку беруть активну участь у благоустрої та утриманні будинку, стежать за збереженням його інженерних комунікацій, малих архітектурних форм на прибудинковій території. В рамках реалізації програми енергозбереження і підвищення енергетичної ефективності будинок оснащений датчиками руху і регулюванням світлового потоку світильників і системою автоматичного управління вуличним і внутрішнім освітленням, в під'їзді встановлені сучасні склопакети. У будинку встановлені загальнобудинкові прилади обліку комунальних ресурсів, система відеоспостереження. «Мешканці цього будинку є справжніми власниками житла. Своїми руками вони створюють для себе комфортні умови проживання. Бажаю вам і надалі дбайливо ставитися до свого майна і бути справжніми господарями свого будинку », - заявив Сергій Степашин.

Твер

Дому за адресою Смоленський провулок, № 8 в Твері статус зразкового було присвоєно 8 липня 2016 року. У цій 9-поверхівці побудови 1991 року проживають 396 чоловік. У будівлі за рахунок коштів ТСЖ проведено ремонт фасаду, даху, систем гарячого і холодного водопостачання, електропостачання, замінено ліфтове обладнання. Встановлені датчики руху в під'їздах, над вхідними групами встановлені теплові завіси, енергозберігаючі лампи, є система відеоспостереження. Прибудинкова територія упорядкована, є дитячий майданчик. Формування фонду капітального ремонту здійснюється на спеціальному рахунку. Голова наглядової ради Фонду ЖКГ Сергій Степашин, вручаючи відзнаку, зазначив гідний зовнішній вигляд будівлі, незважаючи на те, що цього багатоквартирного будинку понад двадцять років.

Магадан

20 лютого 2015 року в рамках поїздки по регіонах Далекосхідного федерального округу генеральний директор Фонду ЖКГ Костянтин Цицин і губернатор Магаданської області Володимир Печений взяли участь в урочистій церемонії нагородження «Знаком якості ЖКГ» і фасадної табличкою «Будинок зразкового утримання» Галини Косолапова - голови товариства власників житла «Центр К», керуючого багатоквартирним будинком № 36/20 по вулиці Карла Маркса в Магадані. У цьому 5-поверховому 57-квартирному будинку проживають 108 осіб. У будівлі встановлені прилади обліку споживання комунальних ресурсів, в під'їздах будинку виконаний косметичний ремонт, встановлені склопакети, енергозберігаючі світильники з датчиками руху, домофони. У дворі обладнана спортивна площадка.