- Ціни на оренду однокімнатних квартир в Одесі
- Ціни на оренду двокімнатних квартир в Одесі
- Ціни за оренду трикімнатних квартир в Одесі
Море століттями привертала до себе людей. У наш час у нас є можливість жити на березі моря і при цьому насолоджуватися комфортом в орендованій квартирі. Розглянемо, як змінювалися ціни на оренду квартир в Одесі в 2018 році. 
Одеса - не просто Перлина у моря, про яку співається в піснях. Це місто, який багатий своєю історією, архітектурою і морським повітрям. Сюди із задоволенням приїжджають не тільки похлюпатися в теплому морі, але і пройтися старовинними вуличками або відсвяткувати будь-який з свят. Тому ринок орендної нерухомості в Одесі не простоює цілий рік. Розглянемо більш докладно, як змінюються ціни на оренду квартир різної площі в залежності від наближення пляжного сезону.
Ціни на оренду однокімнатних квартир в Одесі
Очікувано, чим ближче до літнього сезону, тим дорожче доведеться заплатити, щоб зняти квартиру на тривалий термін . Це правило підтверджує і динаміка цін. Якщо в січні, в середньому однокімнатну квартиру можна було знайти за 8 870 грн, то вже в лютому вартість почала неухильно зростати, і довгострокова оренда вже обходилася в середньому 9 288 грн в місяць. З приходом тепла тенденція продовжилася, і вартість оренди "одинички" коливається в межах 11 700 грн за місяць.
Середня площа пропонованих квартир практично не змінюється. Серед пропозицій найбільше квартир площею 45,7-46,5 квадратних метрів. Таким чином ціна за квадратний метр в Одесі зросла з 193 грн до 234 грн. Кількість пропозицій на кінець травня зросла всього на 30 квартир, але вже з настанням літа очікується зростаюча активність.
Ціни на оренду двокімнатних квартир в Одесі
Двокімнатні квартири не користуються таким попитом у відпочиваючих, як однокімнатні. Тому і ціни на них залишилися приблизно на рівні початку року. У січні в середньому «двушку» можна було знайти за 13 029 грн. У лютому ціна трохи знизилася - 12 Ціна: 423 грн. Але вже на поточний момент вартість знову повернулася на «новорічні» показники. Середня ціна за оренду двокімнатної квартири зараз коливається в діапазоні 13 034 грн.
Площа пропонованих квартир змінюється, хоч і в межах 5 квадратних метрів. На ринку орендної нерухомості Одеси частіше пропонують двокімнатні квартири площею 64-67 квадратних метрів. Так, виходить, що ціна за квадратний метр не змінилася і як і раніше становить 192 грн за квадрат. А ось кількість пропозицій неухильно зростає, що віщує активний морський сезон на узбережжі.
Ціни за оренду трикімнатних квартир в Одесі
Трикімнатні квартири часто знімають як «міні-гуртожитку» для великої компанії або сім'ї з дітьми. Тому, чим ближче до початку пляжного сезону, тим активніше ростуть ціни на довгострокову оренду трикімнатних квартир в Одесі. Так, якщо в січні середня вартість оренди становила 21 974 грн за місяць, то вже в лютому вона зросла до 22: 497 грн. На сьогоднішній день середня ціна за оренду «троячки» в Одесі - 34 457 грн за місяць. Очікується, що з початком літа ціна буде підвищуватися ще, хоч уже й не так значно, як з січня по травень.
А от середня площа пропонованих в оренду квартир демонструє тенденції до зниження. Так, якщо раніше в Одесі пропонувалися 3-кімнатні квартири площею 110 квадратів, то зараз цей показник вже знизився до 104 квадратів. Таким чином, ціна за квадратний метр підскочила з 199 грн до 357 грн. Кількість пропозицій збільшується з кожним днем, так що, можливо, зростання цін буде припинений, коли ринок буде перенасичений.
Згідно зі статистикою Аналітичного центру DOM.RIA, самий бюджетний місяць для оренди квартири в Одесі - лютий. Тому, якщо вам хочеться пожити на березі моря і бачити його з балкона, але і не платити більшу суму, зверніть увагу саме на нього.