- Вплив віку на видачу іпотеки
- Зі скількох років видають іпотеку
- До якого віку можна отримати іпотеку
- Обмеження для жінок
- Умови іпотечного кредитування в 2018 році
Щоб стати учасником іпотечної програми від Ощадбанку, слід зібрати потрібні документи, підібрати оптимально підходящі параметри і умови, а також вибрати нерухомість і оформити страховий поліс на неї. Крім цих вимог, потрібно відповідати віковим обмеженням, які встановлює Сбербанк. Важливо мати уявлення про те, з якого і до якого возвраста можна отримати іпотеку в Ощадбанку. Детальніше про це читайте нижче.
Вплив віку на видачу іпотеки
Так як терміни погашення іпотеки можуть варіюватися від декількох років до декількох десятків років, банк прагне всіляко уникнути ризиків, пов'язаних з невиплатою боргових зобов'язань. Майже для всіх банків вікові обмеження однакові.
Зі скількох років видають іпотеку
Одне з головних вимог, що банк висуває своїм клієнтам - вікове обмеження. В Ощадбанку можна оформити іпотечний кредит з 21 року. Однак, існують відмінності в обмеженнях щодо граничної цифри. 
До якого віку можна отримати іпотеку
Має значення вік позичальника на момент закриття іпотеки, за умови планового внесення платежів.
Іпотечні програми мають різні граничні значення вікових обмежень.
Обмеження для жінок
- кредит, забезпечений державною підтримкою - до 55 років, тобто, в межах пенсійного віку;
- іпотека на покупку приватного будинку або квартири (вторинний або первинний ринок) - до 75 років;
- кредит під будівництво заміського будинку - до 75 років.
Обмеження для чоловіків
- кредит з державною підтримкою - до 60 років;
- іпотека на придбання будинку або квартири (вторинний або первинний ринок) - до 75 років;
- кредит під будівництво будинку - до 75 років;
- іпотека для військовослужбовців - до 45 років.
Вікові обмеження для військовослужбовців
Іпотека для військовослужбовців видається до досягнення позичальником віку 45 років.
Істотними умовами оформлення іпотеки є трудовий стаж, а також рівень заробітної плати. Це багато в чому визначає розмір іпотечного кредиту.
Стаж підтверджується в двох напрямках:
- стабільність (на останньому місці роботи необхідно працювати не менше 6 місяців);
- надійність (за останні 5 років потрібно було опрацювати, в цілому, більше 12 місяців в будь-якій організації).
Умови іпотечного кредитування в 2018 році
Дізнавшись, до скількох років можна отримати іпотеку в Ощадбанку, слід зайнятися збором документів. За великим рахунком, потрібно лише зібрати довідки та виписки, що підтверджують всі вищевказані умови банку. 
Одночасно з підготовкою документів, треба вибрати відповідну іпотечну програму. Кожна з них має свою процентну ставку, а також терміни погашення. До того ж, є цільові іпотечні програми, які створені для придбання різних типів житла: на первинному або вторинному ринках, в споруджуваному багатоповерховому будинку або під будівництво приватного будинку. Зазвичай, процентні ставки варіюються в межах 7,4-12%. Інші параметри практично однакові в кожній програмі:
- мінімальна сума кредиту - від 300 тис. рублів;
- максимальна сума кредиту - до 1,5-3 млн рублів. В окремих випадках, розмір позики може варіюватися до 10 млн рублів;
- терміни (за винятком іпотеки для військовослужбовців);
- сума першого платежу - від 15%.
Залежно від розміру початкового внеску, банк може надати різні умови погашення іпотеки. Якщо велика частина суми буде внесена, можна отримати іпотеку на найвигідніших умовах.
У даній статті розказано, до скількох років банк може схвалити іпотеку і інші тонкощі оформлення іпотечного кредиту.