У СТАНОВЛЕННЯ, ВІДНОВЛЕННЯ КОРДОНІВ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК
Межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) закріплюються межовими знаками.
Межі земельної ділянки - сукупність ліній, що утворюють замкнутий контур і розмежовують земельні ділянки.
Кожний межовий знак має номер, який не повторюється на всій території України, і складається з десяти символів.
Механізм встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) визначено Інструкцією про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 18.05.2010 № 376 , зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 16.06.2010 за № 391/17686.
Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на підставі:
• технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) - у разі, коли власнику (користувачу) земельної ділянки видано документ, що засвідчує право на земельну ділянку, без виносу меж такої ділянки в натуру (на місцевість) та закріплення їх межовими знаками;
• технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, в тому числі при поділі чи об'єднанні земельних ділянок, або проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки - при передачі земельної ділянки у власність (користування) із земель державної та комунальної власності, а також із земель приватної власності у разі зміни її меж або цільового призначення при поділі чи об'єднанні земельних ділянок.
Розробка технічної документації із землеустрою та послуги щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) надають компанії, що мають в штаті сертифікованих інженерів-землевпорядників.
Встановлення межових знаків здійснюється таким чином, щоб забезпечити можливість їх зберігання і створити якомога менше перешкод для руху пішоходів і транспортних засобів.
Межові знаки не встановлюються:
• в загальних поворотних точках меж суміжних земельних ділянок, на яких раніше встановлено межові знаки. В такому випадку раніше встановлений межовий знак використовується для опису кожної суміжної земельної ділянки (суміжних земельних ділянок) у складі відповідної документації із землеустрою;
• в місцях, де їх установка неможлива (на водних об'єктах, при забороні проведення земляних робіт). В такому випадку поворотні точки меж земельної ділянки можуть позначатися маркувальної фарбою;
• за бажанням власника (користувача) - у разі якщо межі земельних ділянок в натурі (на місцевості) збігаються з природними та штучними лінійними спорудами і рубежами (річками, струмками, каналами, лісовими, шляхами, шляховими спорудами, парканами, огорожами, фасадами будівель та іншими лінійними спорудами і рубежами тощо).
Закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється в присутності власника (користувача) земельної ділянки, власників (користувачів) суміжних земельних ділянок.
Передача межових знаків на зберігання власнику (користувачу) земельної ділянки здійснюється за актом прийому-передачі межових знаків на зберігання.
Витрати на встановлення суміжних меж несуть власники земельних ділянок у рівних частинах, якщо інше не встановлено угодою між ними.
Відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється при повній (частковій) втраті в натурі (на місцевості) межових знаків, їх пошкодженні, яке унеможливлює використання межових знаків, а також при розгляді земельних спорів між власниками (користувачами) суміжних земельних ділянок .
Власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.
Відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на підставі раніше розробленої та затвердженої документації із землеустрою. У разі відсутності такої документації розробляється технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
У разі неможливості виявлення дійсних меж їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки. Якщо фактичне використання ділянки встановити неможливо, то кожному виділяється однакова за розміром частина спірної ділянки. У разі якщо таким чином визначення меж не узгоджується з виявленими обставинами, зокрема з встановленими розмірами земельних ділянок, то межі визначаються з урахуванням цих обставин.
За більш детальною інформацією звертайтесь до фахівців Інжинірингової компанії «КАДАСТР УКРАЇНИ»