ошукані пайовики житлового району «АхтубаСітіПарк» , Не дочекавшись від влади обіцяного світлого майбутнього, вирішили вийти на мітинг
Даний мітинг повинен був відбутися ще на початку квітня, але тоді місцева влада попросили у пайовиків ще місяць на вивчення ситуації. Мабуть, вивчивши проблему, чиновники остаточно переконалися в неможливості реальної реалізації цього бізнес-проекту. Всім стало ясно, що розпіарений проект холдингу «Класик» «АхтубаСітіПарк» накрився остаточно і безповоротно. В даний час забудовник проходить процедуру банкрутства, на 5 червня 2017 року призначено слухання у цій справі.
Правда самі ошукані пайовики все ще чекають від влади виконання їхніх обіцянок. Місяць пройшов, а обіцяного адміністрацією чуда відновлення будівництва - не відбулося. Мало того, ніхто з чиновників навіть не спромігся заспокоїти ошуканих, пообіцявши їм, що диво коли-небудь станеться. В це треба тільки вірити і чекати.
Як розповіла організатор заходу Олена Леонтьєва «КП -Волгоград», ця акція протесту спрямована не проти влади. Люди хочуть привернути увагу до своєї проблеми, про яку чомусь постійно забувають ті, хто обіцяв підтримати. Адже, як показує досвід, людям просто треба дати, в черговий раз згаслу надію. І вони будуть чекати ще довго . Ошукані в розпачі, адже їм перестали вже обіцяти.
Куди вони тільки не зверталися. Написано сотні скарг і прохань. Підписані і відправлені численні петиції на ім'я президента Путіна. «До Вас з болем в душі звертається Євстаф'єва Валентина Олексіївна з Волгограду одна з 200 ошуканих пайовиків проекту ТОВ« АхтубаСітіПарк »який рекламував цей проект наш Губернатор Волгоградської області Бочаров А. І на Міжнародному Інвестиційному форумі« Сочі-14 ». Я, як і інші пайовики думала, що це гарант надійності цього будівництва. 19 березня 2015 р з ТОВ «АхтубаСітіПарк» був укладений договір участі в пайовому будівництві. Забудовник ТОВ «АхтубаСітіПарк» зобов'язався побудувати 3 багатоповерхових будинки 17 поверхів-висоткі.Срок здачі 1 будинку 4 квартал «2о15г але він побудований на 68% і будівництво не ведеться з березня 2о16г. Другий будинок на 22% а третього взагалі немає. »
47-річний Олег Дьяков залишився без житла і з величезним боргом майже на 20 років. Переломний момент в житті Олега Дьякова з Волзького стався в 2014 році, коли йому довелося розлучитися з дружиною і придбати окреме житло.
Колишнє подружжя продали квартиру, від якої Олегу дісталася одна третя частина. Решту суми для покупки квартири - 500 тисяч рублів - волжанин взяв в іпотечний кредит на 19 років. У свою квартиру в новому будинку житлового комплексу «АхтубаСітіПарк» він повинен був в'їхати ще в 2015 році. Але компанія розорилася, не добудувавши будинку, в результаті чого пайовик Дьяков залишився на вулиці без грошей, та ще й з кредитним ярмом на шиї.
Я працюю машиністом тепловоза і отримую 12 000 рублів. З них плачу іпотеку - 5000 тисяч і аліменти дитині - 3000 тисячі, на існування залишаються гроші, - розповів « блокноту Волзького »Олег Юрійович.
Дозволити собі знімати квартиру Олег просто не може фінансово. Адміністрація міста запропонувала волжанин єдиний варіант - кімнату в гуртожитку, із загальною кухнею і туалетом на весь поверх. Герой нашої історії відмовився від цієї пропозиції і вибрав проживання в своєму гаражі. Як зізнався Олег, сьогодні він навіть не має прописки, тимчасову реєстрацію надає колишня дружина, з якою Дьяков зберіг нормальні відносини. У цій ситуації волжанин не бачить просвіту в своєму житті в ні в найближчому, ні в далекому майбутньому. Адже в такому положенні, Олег не є яскравим кандидатом на отримання нової, високооплачуваної роботи, яка допомогла б поліпшити його фінансовий достаток. А попереду жебрацька пенсія і напівголодне існування в єдиній його собственнсті - гаражі.
Марина і Олексій Алексєєва - багатодітна сім'я, у них четверо дітей. Старший син Микита - інвалід, хлопчикові 11 років. Спочатку вся сім'я і мама Марини Фанузя Закуановна жили у двокімнатній квартирі прямо навпроти новобудови. Пайовики з вікна спостерігали за активної будівництвом будинку, де купили однокімнатну квартиру. Справа в тому, великій родині тісно в стандартній «двійці», а Микиті необхідно перебувати в тиші для навчання. Змовилися, що сім'я залишиться в цій квартирі, а для бабусі куплять «однушку» - і бабуся поруч, і Микита зможе там спокійно займатися.
Але поки йшов тривалий процес будівництва, хлопчик вже змінив школу і форму навчання. Вимушеним заходом виявилося для сім'ї Алексєєвих зняти однокімнатну квартиру. Вони припускали, що знімати її будуть максимум півроку. Адже за договором власну квартиру повинні були отримати ще в кінці 2015 року. Але на сьогоднішній день ситуація сім'ї наступна: згоріла сума, витрачена на довгоочікувану нову квартиру, так як забудовник і страхова компанія оголошені банкрутами, старший син залишився у бабусі, а Олексій і Марина з молодшими дітьми змушені жити на орендованому житлі.
З 28 лютого 2017 року ТОВ «АхтубаСітіПарк» призначений тимчасовий керуючий. На сьогоднішній день ошукані волжани вже звернулися до Арбітражного Волгоградський суд із заявами і чекають подальшого розгляду.
Правда, як видно з досвіду, особливо розраховувати кредиторам забудовника не на что.Практіка свідчить про те, що в період банкрутства або по його закінченні керівникам і власникам організацій вже не пред'являються звинувачення в злочинних розтрати або нецільовому використанні коштів, тим більше в шахрайстві . Кримінальна та цивільна відповідальність знімаються. Це одна з основних причин тяганини та затягування розслідування кримінальних справ, якщо вони все-таки заведені до початку процедури банкрутства забудовника.
На жаль, потрібно визнати, що в останні роки ефективність процедури банкрутства в нашій країні неухильно падає. Відсоток погашення вимог кредиторів прагне до нуля, а відновлення платоспроможності підприємств не відбувається. В результаті підсумок закономірний: ошукані пайовики залишаються з рішенням суду, яке згідно із законом свідчить, що їх права задоволені. А раз так, то повторно подавати будь-які претензії вони не мають більше права.
За даними Єдиного федерального реєстру відомостей про банкрутство (Федресурс), де публікують інформацію арбітражні керуючі, в 2016 році банкрутами в Росії були визнані 12,5 тисячі юридичних осіб. Майже дві третини банкрутів - з області роздрібної торгівлі, будівництва та комерційних послуг.
Так ось, за даними Федресурса на 2015 рік, загальна частка погашених вимог кредиторів (крім справ про банкрутство банків) до боржників - юридичних осіб та ВП становила всього 5 відсотків, а в 2016-м і зовсім впала до 3,2 відсотка. Попередня статистика за перший квартал демонструє подальше зниження до 2,7 відсотка по завершених справах .
Вдумайтеся в цю цифру: тільки 2,7 відсотка грошей вдається повернути кредиторам і пайовикам-пайовикам у разі банкрутства підприємства. 97,3 відсотка виявляються виведеними.
Основною причиною такої незадовільної статистики є відсутність активів у компаній, що входять в банкрутство. А якщо ці активи і є, то вони досить низьколіквідні. Кому потрібен недобудований будинок з на сто відсотків оплаченими квартирами і нервовими, злими пайовиками? Та нікому. І прикладів цього дуже багато.
Ось і виходить, за фактом, багато сімей змушені животіти і без грошей, але з кредитним ярмом на шиї, і без обіцяного житла на знімних квадратних метрах. Наприклад, ще одна сім'я з Волзького збирала на власне житло 15 років, до того ж оформили іпотеку на 25 років. Тепер же перспектива стати власниками власного житла для них і зовсім стала фантастичною.
Як кажуть самі непрофесійні співінвестори, на їхню проблему ніхто не звертає уваги. А допомогти їм можна тільки при втручанні влади, як це було з довгобудами на Набережній Волзького. Тільки після втручання федеральної влади, справа зрушила з мертвої точки. Будинки добудували з залучення державних ресурсів і люди змогли отримати свої квартири. Рішення проблеми ошуканих пайовиків ГК СУ-155 було прийнято на федеральному рівні, під тиском людей, які купили обіцянки житла у цій компанії .
Після майже річного протистояння, яке ознаменувалося проведенням пайовиками і пайовиками узгоджених і скоординованих масових протестних заходів, влада змушена була вирішувати цю проблему по суті. Крім регулярних мітингів і демонстрацій протесту по всій країні, співінвестори провели серію голодовок і перекриттів трас федерального і регіонального рівня. Підсумок протестного протистояння став не тільки закономірним, а й наочним прикладом реального вирішення проблеми ошуканих пайовиків.