1. Нормативна база
2. Де отримати виписку?
3. Які документи потрібні?
4. зразок виписки
5. терміни отримання

Гараж є таким же об'єктом нерухомості, як земельну ділянку, будинок або квартира. Тому він може використовуватися в угоді з придбання нерухомості на основі договору купівлі-продажу або передаватися за договором дарування. Всі відомості про нього містяться в єдиному реєстрі, який веде Росреестр. Як отримати виписку про право власності?

Зміст статті:

Нормативна база

Виписка з ЕГРП - це офіційний документ, який відображає всі відомості про об'єкт і правовласників. У ній міститься інформація про власника, місце знаходження гаража і часу настання права.

Надання виписки регулюється ФЗ № 218 від 13.07.2015 «Про державну реєстрацію нерухомості». У ньому містяться відомості про порядок та процедуру реєстрації, отриманні виписки та інші необхідні відомості про ведення реєстру.

Де отримати виписку?

Її надає Росреестр, який здійснює реєстрацію прав власності і постановку на облік об'єктів нерухомості. Але для отримання виписки необов'язково звертатися особисто до цієї організації.

Ви можете вибрати один із таких способів:

Онлайн У цьому випадку вам не доведеться писати заяву. Досить відправити запит одним із таких способів:

• через сайт державних послуг;
• через офіційний сайт Росреестра.

Особисто В цьому випадку слід з'явитися у відділення Росреестра або МФЦ з паспортом. Якщо власник не може бути присутнім особисто, його може представляти представник на основі нотаріального доручення.

Зверніть увагу! За запитом заявника виписку можуть надати як в паперовому, так і в електронному вигляді. Якщо вона вам необхідна для надання до суду, краще взяти паперовий зразок. В цьому випадку проставляється підпис відповідальної особи і печатка.

Які документи потрібні?

Якщо право власності зареєстровано належним чином, для отримання виписки в Росреестра не потрібно великий пакет документів.

Вам буде потрібно наступне:

1. Громадянський паспорт.
2. Заява встановленого зразка.
3. Правовстановлюючі документи на майно.
4. Квитанція про оплату держмита.

Якщо власність не зареєстрована відповідним чином, необхідно подати такі додаткові документи:

• Довідка про членство в ГСК і погашенні паю, якщо гараж знаходиться в кооперативі.
• Установчі документи ГСК.
• Документи, що підтверджують повноваження бухгалтера і голови, якщо заявник реєструє власність першим з кооперативу.

зразок виписки

Виписка на гараж потрібно при зверненні до суду, кредитні організації, державні та муніципальні органи. У ній міститься основна інформація про гаражі і відомості про правовласників. У документі є відомості про обтяження, якщо воно є.

Виписка має юридичну силу, вона може використовуватися в наступних випадках:

• Продаж гаража.
• Укладення договору оренди.
• Оформлення застави при кредитуванні в банку.
• Підтвердження права власності в суді.

терміни отримання

Згідно ФЗ № 218 «Про державну реєстрацію нерухомості», термін надання виписки становить не більше 3-х робочих днів. Якщо запит подається через МФЦ, термін може збільшитися на кілька днів на час пересилання документів.

Якщо в базі даних не містяться відомості, надається відмова із зазначенням підстави. В цьому випадку необхідно подати документи на реєстрацію власності на гараж.

Розмір мита визначається способом отримання виписки. Якщо громадянин запитує виписку в електронному форматі, оплачується мито в розмірі 150 рублів, в паперовому - 400 рублів.

Таким чином, виписка з ЕГРП на гараж потрібний для здійснення різних операцій. Для її отримання досить подати заяву в Росреестр або МФЦ.

Відео сюжет розповість, що таке виписка ЕГРН і навіщо вона потрібна