1. Замовлення через інтернет
2. Надані відомості
3. На який об'єкт можна отримати?
4. Виписка ЕГРП онлайн
5. Росреестр
6. За кадастровому номеру
7. Зразок електронної виписки
8. Покрокова інструкція
9. документи
10. оплата держмита

Сучасні технології дозволяють вести облік нерухомого майна і здійснюються з ним угод не тільки на паперових носіях (документах), але і в електронному вигляді.

І не тільки вести реєстр, але і надавати наявну там інформацію за запитами громадян, організацій або державних органів. Причому запит також може бути спрямований в електронному вигляді.

Отримання такого документа, як виписка ЕГРП онлайн, необхідно в багатьох випадках. Особливістю електронного документа є відсутність на ньому посвідчення-печатки.

Тому багато інстанцій не приймуть його в якості офіційної довідки. Але для використання в особистих цілях така копія підходить. Тим більше, що оформлення такої виписки може зайняти менше години.

Втім, замовити онлайн паперовий документ також можливо. Але його доведеться почекати, так як закон встановлює термін для його оформлення в п'ять днів.

Отримати офіційний бланк з підписом і печаткою можна особисто, завдавши візит в Росреестр , Або по пошті, якщо при заявці вказати адресу. Для отримання потрібно пред'явити паспорт.

Замовлення через інтернет

Оформлення заявки через інтернет нічим не відрізняється від такого способу, як особисте звернення до Росреестр або МФЦ.

Єдина відмінність полягає в тому, що все, включаючи оплату держмита, можна виконати, не виходячи їх вдома.

Це зручно для тих, хто з якоїсь причини обмежений в можливостях пересування або проживає далеко від відділень Росреестра.

Надані відомості

Всі відомості нерухомих об'єктів згідно ФЗ № 122 , Що містяться в ЕГРП, можна розділити на дві більше групи:

• загальнодоступні;
• доступ до яких обмежений законом.

До загальнодоступної буде ставитися інформація, що стосується переважно самого нерухомого об'єкту:

• номер;
• вид нерухомості;
• адреса;
• розмір;
• правовласники і їх частки;
• вид права;
• чи встановлені обтяження;
• є судові вимоги;
• хто запросив виписку.

А ось інформація про персональні дані правовласників, видах і термінах обтяжень, встановлення обмежень правоздатності та інших первинних даних, надається тільки самим особам, зазначеним у документі.

Допускається надання їх представникам, які мають довіреність.

Розширену виписку також можуть отримати державні органи (наприклад, податкова служба) і суд.

На який об'єкт можна отримати?

Виписка з ЕГРП онлайн може бути замовлена на будь-який нерухомий об'єкт, що пройшов держреєстрацію:

• квартиру;
• хата;
• кімнату;
• частина будинку або квартири;
• нежитлова будівля;
• споруджуваний об'єкт;
• земельна ділянка.

Відсутність відомостей про нерухоме майно може означати іноді збій в системі. Або ж те, що даний об'єкт просто не існує, в такому випадку мова може йти про шахрайство.

Ще один випадок безробіття відомостей в ЕГРП - невиконання його власником обов'язки по оформленню права на свою нерухомість.

Це трапляється, якщо мова йде про новостворений об'єкт, наприклад, приватному будинку.

Виписка ЕГРП онлайн

Замовити виписку з ЕГРП онлайн можна двома способами:

1. По-перше, через портал держпослуг. Але для цього необхідно пройти досить довгий процес реєстрації та підтвердження своєї особистості. До того ж не всі регіони надають таку електронну послугу.
2. По-друге, безпосередньо на сайті Росреестра . Це швидше і простіше. Процес заповнення заявки і оплати займе трохи часу. А отримання результат доведеться чекати зовсім недовго. Є і можливість отримати невелику частину потрібної інформації абсолютно безкоштовно.

Росреестр

Росреестр - це саме той державний орган, який займається веденням ЕГРП і видачею з нього відомостей у вигляді паперових документів. Тому логічно, що з 2011 року такі відомості стали представлятися і у вигляді електронних копій.

Це дозволило розвантажити службовців і полегшити громадянам доступ до тієї частини інформації, яка є відкритою.

На сайті Росреестра є можливість замовити виписку в режимі онлайн. При оформленні заявки слід вказати, в якому саме вигляді потрібно документ.

Тобто паперовий документ також можна замовляти онлайн. Він прийде на вказаний в заявці поштову адресу або за ним доведеться сходити особисто.

За кадастровому номеру

Найпростіше отримати інформацію про нерухоме об'єкті, якщо відомий його кадастровий номер. Оформлення заявки в такому випадку відбувається швидше за все.

Але якщо такий номер невідомий, нічого страшного. На сайті є можливість пошуку потрібного об'єкту.

Для цього необхідно вказати такий спосіб у вікні електронної заявки та перейти до вкладки з довідковою інформацією.

Крім кадастрового номера можна використовувати для пошуку умовний або застарілий номера, а також точну адресу. Заповнивши потрібні поля слід відправити запит.

У відповідь буде показаний знайдений за такими даними об'єкт.

Натиснувши на посилання з відомостями ЕГРП, можна отримати таку інформацію, як:

• кадастровий номер;
• вид об'єкта;
• площа;
• адреса;
• дату останнього оновлення відомостей.

Це не виписка. Але цілком достатні відомості в ряді випадків. До того ж отримані абсолютно безкоштовно.

Більш детальну інформацію можна буде отримати вже у вигляді документа і за гроші. Для цього буде потрібно пройти процедуру заповнення заявки до кінця. Можливо, це навіть вдасться з першого разу.

Зразок електронної виписки

Електронна виписка за змістом повністю збігається з паперовим документом. Вона може бути представлена ​​в різних форматах.

Як правило це кілька документів, що мають різне призначення:

• власне, виписка (файл XML або PDF);
• ЕЦП реєстратора (файл SIG).

Особливість електронної виписки полягає в тому, що повноцінним документом, завіреним належним чином, она є тільки в електронному вигляді. А ось якщо її роздрукувати, то вона вже не матиме що засвідчують її підпису і печатки.

Тому, наприклад, нотаріус, для здійснення операції потребують саме паперовий документ на офіційному бланку. Цей момент варто уточнити до подачі заявки.

Тут можна завантажити зразок виписки з ЕГРП на квартиру , зразок виписки з ЕГРП на земельну ділянку .

Покрокова інструкція

Процес отримання виписки онлайн простий.

необхідно:

1. Заповнити форму заявки на сайті.
2. Отримати лист з кодом платежу і паролем для входу на сайт.
3. Заплатити мито.
4. Отримати лист з посиланням на електронний документ.
5. Завантажити його на свій комп'ютер, скориставшись надісланим паролем.

документи

В електронній заявці на отримання загальнодоступної інформації потрібно вказати свої паспортні дані.

Якщо потрібно розширена виписка, то крім них буде потрібно підтвердження того, що заявник є правовласником.

Для цього необхідні дані таких документів, як свідоцтво про право власності.

оплата держмита

Отримання виписки на папері або у вигляді файлу не безкоштовна. За її надання стягується мито.

Її розмір залежить від виду документа і від того, замовляє її громадянин або юридична особа:

• для фізичних осіб електронний документ обійдеться в 150 рублів, а паперовий в 200;
• для організацій сума складе 300 і 600 рублів відповідно.

можна через інтернет або звернувшись особисто до відділення Росреестра.

Як отримати довідку з ЕГРП про відсутність обтяжень? Дізнайтеся тут .

Як замовити виписку з ЕГРП через портал Росреестра? Покрокова інструкція в цієї статті .

До підтвердження оплати надання держпослуги призупиняється.

Код платежу надсилається в листі, що підтверджує отримання заявки. Перейшовши за посиланням з нього можна вибрати спосіб оплати.

Доступні в даний момент інтернет-банкінг і платіжна система Qiwi. Можна вибрати будь-який зручний спосіб.

Після проходження і підтвердження платежу на електронну пошту прийде лист, що містить посилання на файл з готовою випискою.

На відео про отримання відомостей з ЕГРП через інтернет