1. Причини і умови
2. Виписка за допомогою нової прописки
3. Куди звертатися?
4. Які документи необхідні?
5. Порядок дій при знятті з реєстраційного обліку
6. Реєстрація за новою адресою
7. Як тимчасово виписатися з квартири

Вже більше двадцяти років поняття прописки в законодавстві відсутня. В даний час всі громадяни мають свободу пересування і можуть вибирати для себе будь-яке місце проживання. Разом з тим, перебуваючи в будь-якому місті понад встановленого законом терміну, необхідно вставати на реєстраційний облік за місцем проживання. Реєструватися можна на постійній основі або тимчасово, в залежності від тривалості перебування на території. Крім того, прописка була, по суті, дозвіл на перебування в певному населеному пункті, а реєстрація - це просто повідомлення державних органів про те, де знаходиться та чи інша людина. Нюансів у процедури постановки на реєстраційний облік або оформлення прописки досить багато, і їх слід знати, щоб уникнути штрафів або адміністративної відповідальності.

Причини і умови

Виписуватися з квартири слід в двох випадках:

• Після переходу права володіння майном іншому власнику;
• Якщо змінилося постійне місце перебування.

У першому випадку слід направляти заяву про зняття з постійної реєстрації за місцем проживання. Даний документ надається або в УФМС, який займається питаннями прописки, або в паспортний стіл, який знаходиться в керуючої компанії або ТСЖ. Виписуючись через продажу квартири, необхідно буде заповнити додаткову форму, в якій вказати, місце, де передбачається прописатися.

При цьому планований адреса може не збігатися з фактичним. Адже не завжди виходить відразу після продажу придбати нове житло і переїхати туди, тому в такій ситуації можна вказати адресу родичів або друзів.

На практиці зустрічаються випадки, коли співробітники ТСЖ або керуючої компанії відмовляють мешканцеві в оформленні документів для виписки, обґрунтовуючи це тим, що у нього є борги за послуги ЖКГ. Робити цього вони не мають права, і їх дії можна оскаржити в прокуратурі або оскаржити в суді.

Виписка за допомогою нової прописки

Виписатися і прописатися одночасно можна при зміні місця проживання. У такій ситуації всі дії можна зробити безпосередньо в органі, який здійснює прописку. Туди буде потрібно надати заяву, в якому буде вказано попередній адресу постійного перебування і нова адреса, по якому планується прописатися з додатком документів, що підтверджують наявність такої можливості. Після цього зняття з реєстраційного обліку за попереднім місцем проживання буде здійснено в автоматичному режимі.

Якщо співробітники паспортного столу або іншого органу, який відповідає за прописку, відмовляються проводити виписку, така бездіяльність також можна оскаржити в прокуратурі або у вищому органі (адміністрації населеного пункту). Право громадянина на реєстрацію за новою адресою при наявності всіх підтверджуючих документів закріплено законом. При цьому мати дві прописки неможливо, тому його спочатку повинні виписати, а потім прописати за новою адресою.

Єдине обмеження стосується неповнолітніх дітей. Виписати дитини і не прописати його відразу в іншому місці неможливо. Це суперечить законодавству, за порушення якого передбачена серйозна відповідальність.

Куди звертатися?

Питаннями, як прописатися, виписатися, встати або знятися з реєстраційного обліку займаються такі державні органи:

• Підрозділи УФМС. Це уповноважений державою орган на здійснення всіх реєстраційних дій в частині переміщення громадян, видачі їм посвідчень особи і так далі.
• МФЦ. В рамках розширення доступності державних послуг для широких верств населення були створені такі установи в кожному місті. З їх допомогою також можна виписатися з квартири і прописатися в іншу. Здійснюючи цю операцію через МФЦ також необхідно спочатку зібрати всі документи, здати їх установа. Далі співробітники передадуть пакет документів в УФМС, звідки через деякий час надійде запрошення на відвідування для оформлення документів. Буде потрібно прийти в призначений час і заповнити всі необхідні форми. Такий спосіб виписки з квартири практично виключає втрати часу в чергах.
• ТСЖ або керуюча компанія, де повинен бути паспортний стіл. Процедура зняття і постановки на реєстраційний облік в даній установі регламентується тими ж правилами, що і в УФМС.
• Інтернет-сервіс з отримання державних послуг. При використанні такого способу, потрібно завантажити всі скановані копії документів на сайт, і бути зареєстрованим в системі. В рамках цифрового обміну кореспонденцією, всі форми будуть спрямовані в УФМС, звідки прийде запрошення на відвідування, для постановки штампа про реєстрацію. При очній зустрічі необхідно буде надати всі оригінали документів.

Які документи необхідні?

Звертаючись в кожній із зазначених вище органів по реєстрації, необхідно при собі мати наступні документи:

• Паспорт або замінюючий його документ;
• Свідоцтво або договір, що підтверджує право громадянина проживати за адресою, де він планує прописатися;
• Заява встановленої форми.

Якщо процедура зміни місця проживання здійснюється в відношенні дитини, від органів опіки повинна бути згода, як виписати, так і прописати неповнолітнього члена сім'ї. Це робиться з метою захисту прав дітей. Також, перед тим, як звертатися в органи за пропискою, слід отримати листок вибуття з колишнього місця прописки.

Терміни здійснення процедури залежать від установи, в яке було направлено заяву. Так, ФМС працює досить швидко. При наявності всього пакета документів і правильного його оформлення, виписка буде здійснена протягом трьох робочих днів. Якщо ж необхідно одночасно і зняття, і постановка на реєстраційний облік, то термін збільшиться до семи днів. Тиждень займає і операція в паспортному столі.

Порядок дій при знятті з реєстраційного обліку

Процес зняття з реєстраційного обліку за одним місцем проживання і постановки на новому складається з наступних етапів:

• Зібрати описаний вище пакет документів і звернутися в будь-який з органів, які здійснюють дану процедуру (ФМС, МФЦ, паспортний стіл). Особливу увагу слід приділити правильному оформленню заяви, в якому обов'язково повинні бути вказані причини зміни місця прописки.
• У момент відвідування органу, відповідального за реєстрацію, необхідно заповнити листок вибуття, де вказати майбутню адресу прописки.
• Після цього відповідальні співробітники зроблять перевірку документів і, якщо все складено правильно, запросять для завершення оформлення. Якщо з якихось причин терміни постановки на реєстраційний облік будуть порушені, відповідальний орган зобов'язаний надати документ, який замінює паспорт.

Необхідно пам'ятати, що в разі відсутності права власності на житло, потрібно надати відповідну заяву власника. У більшості випадків необхідно і його присутність. Якщо зробити це неможливо, рекомендується оформити нотаріальна згода.

Реєстрація за новою адресою

Після завершення процедури виписки, необхідно прописатися в протягом семи днів за новою адресою. Якщо цього не зробити, контролюючі органи можуть виписати штраф, оскільки такий вчинок є адміністративним порушенням. При цьому не обов'язково прописуватися саме там, де було зазначено в листку вибуття, таких обмежень ніде не встановлено.

У ряді випадків у громадянина є можливість продовжити термін, коли можна виписатися з квартири і прописатися в іншу, але для цього повинна бути поважна причина, підтверджена документально. наприклад:

• Відсутність за місцем проживання в зв'язку з відрядженням. У такій ситуації необхідно буде надати посвідчення про відрядження і квитки, що підтверджують знаходження в іншому населеному пункті в установлений законом період.
• Проходження лікування. В цьому випадку підтвердженням служить лікарняний лист, в якому вказані терміни хвороби і діагноз.
• Продаж старої квартири і покупка нової розділені в часі. Не завжди вдається відразу продати старе і придбати нове житло, при цьому виписатися з проданої квартири необхідно відразу після оформлення угоди. У такій ситуації теж можна деякий час почекати і ніде не прописуватися, якщо тільки немає в сім'ї неповнолітньої дитини. Підтверджуючими документами будуть договори купівлі-продажу нерухомості з різними датами.

Як тимчасово виписатися з квартири

Існує два випадки, коли громадянин може змінити місце прописки на певний час. Перший - це служба в армії, а другий - перебування в місцях позбавлення волі. Тимчасова виписка необхідна для того, щоб на період відсутності мешканця не платити за нього комунальні платежі. Необхідно пам'ятати, що при використанні тимчасової виписки, виписані житло не втрачають. Після повернення вони мають право знову відновити свої права і продовжити проживати за місцем реєстрації.

Щоб тимчасово зняти з реєстраційного обліку мешканця в разі його відходу в армію, слід отримати довідку з військкомату про те, що громадянин покликаний в збройні сили. Даний документ слід надати в паспортний стіл або УФМС, щоб оформити тимчасову виписку.

Якщо громадянин не проживає за місцем прописки через позбавлення волі, необхідно надати до державного органу вирок або довідку з місця, де він відбуває покарання. На цій підставі також будуть оформлені відповідні записи. Також рекомендується оформити від засудженого довіреність на право виписки.

В інших випадках рекомендується оформляти тимчасову реєстрацію в місті, в якому деякий час буде перебувати громадянин. Це дозволить уникнути проблем з адміністративним покаранням, і одночасно зберегти за собою прописку за основним місцем проживання.

Відповідаючи на питання, як виписатися з однієї квартири і прописатися в іншу, слід керуватися вимогами законодавства та звернутися до відповідних державних органів, зібравши попередньо необхідні документи.