Унікальні умови для військовослужбовців - знижка від ТОВ «Житлобуд-НН» і вигідна іпотека

Військовослужбовцям - учасникам накопичувально-іпотечної системи надана унікальна можливість придбати квартири ТОВ «Житлобуд-НН» на більш вигідних умовах!

Військова іпотека: що вона собою являє?

Військова іпотека (або накопичувально-іпотечна система житлового забезпечення російських військовослужбовців) являє собою актуальну програму, яка була розроблена в 2004 році з метою ліквідації черг на житло. Причому, починаючи з 2005 року, програма підпорядковувалася Федеральним законом «Про накопичувально-іпотечній системі житлового забезпечення військовослужбовців», відповідно до якого працівники даної галузі мали право купувати в особисту власність житло за допомогою інструментів іпотечного кредитування за умови довгострокового характеру служби.

Кілька слів про специфіку військової іпотеки в наш час

Сьогодні ж надання житла військовим здійснюється на дещо інших умовах, оскільки в 2013 році вийшов новий закон про військову іпотеці. Причому розглянута програма була змінена незначно, і на сьогоднішній день основним її принципом є поступове поповнення рахунку військовослужбовця за рахунок накопичувальних платежів, щоб він потім міг використовувати ці кошти в якості інвестицій в нерухомість. І основною відмінною рисою програми є те, що розмір відсотків по кредиту в даному випадку не буде залежати від загальної суми першого внеску і від терміну кредитування (як це буває, якщо мова йде про інших іпотечних банківських програмах).

Слід зазначити, що відповідно до правил сучасної військової іпотеки, систематична коригування накопичень процентної ставки по кожному кредитному продукту повинна здійснюватися щорічно. Причому згідно з новим законом (який був прийнятий в 2013 році і діє до сих пір), розмір щорічного накопичувального внеску, який отримає кожен учасник, становить 245 880 рублів. Причому пряме перерахування фінансових коштів, необхідних для погашення кредиту, має здійснюватися щомісяця, навіть без участі самого позичальника.

Хто може стати учасником програми?

Відповідно до Федерального кодексом, ставати учасниками даної іпотечної системи і купувати квартири для військовослужбовців іпотеці можуть тільки ті військовослужбовці, які є громадянами Російської Федерації і проходять службу за контрактом, а також особи, які працюють за офіційним напрямку в інтересах оборони і забезпечення безпеки держави.

Яких умов потрібно дотримуватися, щоб стати учасником програми?

Основні моменти, про які необхідно знати кожному військовослужбовцю, який бажає взяти участь у програмі:

1. Величезне значення в даному випадку буде мати термін укладання контракту;

2. З моменту укладення контракту має пройти не менше трьох років, щоб військовослужбовець міг отримати військовий житловий сертифікат, а також можливість придбати житло на ті кредитні кошти, які будуть йому надані;

3. Основні параметри і конфігурацію житла, що купується, а також район його розташування військовослужбовець може вибирати у відповідності зі своїми особистими уподобаннями;

4. Мінімальна кредитна сума, яку може отримати учасник програми, становить 300 тис. Російських рублів, а максимальна - 2,290 тис. Російських рублів.

5. Будь-військовослужбовець, який бере участь в даній програмі, обов'язково повинен виплачувати частину кредиту. Розмір кредиту залежить від строку служби.

6. Що ж стосується розміру місячного внеску, то він визначається кількістю накопичувальних зарахувань, що знаходяться на рахунку військовослужбовця. У новому 2017 році розмір нарахувань (щомісяця) становить 20 490 рублів.

7. Кредити на житло видаються захисникам Батьківщини до досягнення граничного віку перебування на службі.

Слід зазначити, що відповідно до чинного законодавства, об'єкти нерухомості, придбані подібним чином, знаходяться у власності військовослужбовців. Причому власник житлоплощі може прописувати туди кого завгодно. Однак якщо військовослужбовець несподівано розірвав контракт або був звільнений за якесь порушення, все його пільги автоматично анулюються.

Правда, відповідно до нової редакції закону, у кожного учасника програми, якщо він був звільнений або звільнився за власним бажанням, є можливість використовувати для виплати кредиту свої власні фінансові кошти - потрібно лише отримати відповідне документальне підтвердження від командування частини. Крім того, залучити для погашення кредиту власні кошти може будь-який діючий учасник програми - за рахунок цього він отримає право на збільшення суми кредиту та на придбання більш дорогого об'єкта нерухомості. І це, природно, вигідно відрізняє новий закон про військову іпотеці від старого.

Співробітники компанії розкажуть Вам про особливості даної угоди і допоможуть стати власником квартири в новобудові від "Житлобуд-НН".

Щорічно на особовий рахунок учасника військової іпотеки, зараховується певна грошова сума. Засоби, що накопичилися на іменному накопичувальному рахунку, використовуються в якості початкового внеску при отриманні іпотеки. Процедура оформлення угоди строго регулюється законодавством.

Надалі зобов'язання по кредиту погашаються за рахунок коштів, щомісяця перераховуються на особовий рахунок позичальника.

Для придбання квартири необхідно звернутися в агентство нерухомості "Житлобуд-НН" і пред'явити 2 документа: паспорт і свідоцтво учасника НІС, термін дії якого закінчується не менш ніж через місяць.