У період з 20 по 24 березня 2017 року відбулися публічні слухання по проектам змін до Генерального плану та в Правила землекористування і забудови Артемівського міського округу. Публічні слухання проводилися з ініціативи департаменту містобудування Приморського краю. Всього було проведено 5 заходів по публічним слухань, на яких зареєструвалося для участі 446 осіб.

У слуханнях взяли участь представники департаменту містобудування Адміністрації Приморського краю, КГБУ «Центру розвитку територій», управління архітектури і містобудування адміністрації Артемівського міського округу, ТОВ «Інституту територіального планування« Град ».

Фахівці управління архітектури та містобудування адміністрації Артемівського міського округу спільно з представниками ТОВ «ІТП« Град »розповіли про зміни в кожному з 6 населених пунктів, що входять до складу міського округу. Цілями підготовки проектів внесення змін до Генерального плану та Правила землекористування і забудови Артемівського міського округу були:

• приведення генерального плану Артемівського міського округу Приморського краю, затвердженого Рішенням Думи Артемівського міського округу від 30.09.2009 № 237 «Про затвердження генерального плану Артемівського міського округу Приморського краю» та внесеними до нього змінами Постановою Адміністрації Приморського краю зі змінами, затвердженими Постановою Адміністрації Приморського краю від 19.02.2016 № 69-а «Про внесення змін до генерального плану Артемівського міського округу Приморського краю», у відповідність до вимог Градост оітельного кодексу Російської Федерації, Земельного кодексу Російської Федерації;
• приведення чинного генерального плану у відповідність з документами стратегічного планування Артемівського міського округу і муніципальних утворень, які увійшли у Владивостоцький агломерацію, прийнятих відповідно до Федерального закону від 28.06.2014 № 172-ФЗ «Про стратегічне планування в Російській Федерації»;
• створення умов для сталого розвитку території Артемівського міського округу, збереження навколишнього середовища та об'єктів культурної спадщини;
• забезпечення прав і законних інтересів фізичних і юридичних осіб, в тому числі правовласників земельних ділянок і об'єктів капітального будівництва;
• створення умов для планування території муніципального освіти;
• коригування електронної версії чинного генерального плану на основі сучасних інформаційних технологій і програмного забезпечення з урахуванням вимог до формування ресурсів інформаційних систем забезпечення містобудівної діяльності та забезпечення взаємодії з Федеральною геоінформаційної системою територіального планування Російської Федерації;
• реалізація плану заходів ( «дорожньої карти») «Удосконалення правового регулювання містобудівної діяльності і поліпшення підприємницького клімату в сфері будівництва», затвердженого Розпорядженням Уряду Російської Федерації від 29.07.2013 № 1336-р, за рахунок забезпечення взаємної узгодженості рішень містобудівної документації;
• створення умов для залучення інвестицій, в тому числі шляхом надання можливості вибору найбільш ефективних видів дозволеного використання земельних ділянок і об'єктів капітального будівництва.

При підготовці проектів була врахована чинна містобудівна документація Артемівського міського округу і Приморського краю, затверджена документація по планування території, а також дані єдиного державного реєстру нерухомості.

Проектом внесення змін до генерального плану на території м Артема передбачено збереження, впорядкування і ущільнення існуючих житлових територій. У південному напрямку на периферії населеного пункту запропоновані території для розвитку індивідуальної житлової забудови. Нові житлові квартали формуються на вільних від забудови територіях: на південь від вул. Донська, в мкр. «Глобус», в мкр. «Лісовий II», в районі вул. Світлогірська, на північ від вул. Чапаєва, на південь від вул. Далекосхідна. Для подолання територіальної роз'єднаності житлових районів плануються додаткові транспортні зв'язки, розвиток мережі магістральних доріг, які об'єднають центральну частину м Артема, розрізнені території житлового призначення, виробничі території.

Особливістю р Артема є його лінійний громадський центр уздовж головної вулиці міста - вул. Кірова. До числа головних напрямків територіальних перетворень відноситься розвиток громадського центру з посиленням його представницьких і суспільно-культурних функцій, формування нових суспільно-ділових і рекреаційних комплексів, подальший розвиток громадських подцентров.

Проектом генерального плану передбачено впорядкування промислових і комунально-складських територій з дотриманням санітарно-гігієнічних, технологічних і протипожежних вимог. Значних змін в розміщенні промислових і комунально-складських територій не передбачено.

Проектними рішеннями генерального плану пропонується максимальне збереження зелених насаджень і посадка нових для створення більш комфортного середовища життєдіяльності населення. Якісна міське середовище є одним з найважливіших чинників розвитку м Артема, оскільки вона формує його унікальний вигляд і робить більш комфортним, а значить привабливим для життя.

В с. Кневічі запропоновано формування нових зон забудови індивідуальними житловими будинками в західній частині населеного пункту уздовж р. Озерні ключі з урахуванням земельних ділянок, відомості про яких внесені до ЕГРН, і містобудівних обмежень. Разом з тим, в східній частині с. Кневічі, передбачено ущільнення і впорядкування існуючих житлових кварталів і формування нових по вул. М. Цуканової. Новоутворені житлові масиви передбачено доповнити кварталами суспільно-ділового призначення. Існуючий суспільний центр села в проекті отримав розвиток і доповнений зоною зелених насаджень загального користування. Південну частину виробничої зони військової частини, наближену до житлової забудови, передбачено перепрофілювати в багатофункціональну суспільно-ділову, з метою зниження негативного впливу на житлову забудову.

Планувальна структура с. Кролевці зберігається, передбачено ущільнення і впорядкування існуючих кварталів індивідуальної житлової забудови. Громадсько-ділова зона формується в центральній частині села у автомагістралі по вул. Крупської поблизу вул. Врожайною, з розміщенням об'єктів спорту та культури. Також в районі перехрестя вул. Врожайною і вул. Талалихіна, в північно-східній частині населеного пункту, проектом пропонується організація громадського підцентру з об'єктами спорту і освіти.

Проект зберігає сформовану планувальну структуру с. Оленячий. Село отримує розвиток житлових зон в південному напрямку. Переважним типом забудови є індивідуальні житлові будинки, однак крім зберігаються кварталів малоповерхової і среднеетажние житлової забудови по вул. Силіна пропонуються аналогічні квартали в південній частині поблизу в'їзний автомобільної дороги, з боку мікрорайону «Лазурний». У центральній частині села вже сформований громадський центр по вул. Силіна продовжує свій розвиток - тут формується суспільно-ділова зона, з об'єктами спорту і додаткової освіти. За вул. Зоологічній передбачено формування зони об'єктів фізичної культури і масового спорту. У масиві нової житлової забудови, на південний захід від вул. Тополиній, запропоновано формування суспільно-діловий зони під розміщення об'єкта дошкільної освіти.

Проектом передбачено збереження, впорядкування і ущільнення існуючих житлових зон с. Суражівка. Основний розвиток зони забудови індивідуальними житловими будинками передбачено в східній частині с. Суражівка. Громадсько-ділова зона формується також у східній частині населеного пункту - по вул. Кубанської. На виїзді з населеного пункту в південно-східному напрямку в бік дачної забудови запропонована організація багатофункціональної суспільно-діловий зони під розміщення пожежного депо. Зони зелених насаджень загального користування (парки, сквери, бульвари, сади) отримали розвиток в центральній частині населеного пункту.

Проектом передбачено формування кварталів індивідуальної житлової забудови на всій території с. Ясна, згідно земельним ділянкам, відомості про яких передані в ЕГРН. Розміщення зон об'єктів фізичної культури і масового спорту, а також суспільно-ділових зон запропоновано з урахуванням пішохідної доступності до планованих на них об'єктів.

Перелік зауважень і пропозицій від учасників публічних слухань в письмовій та усних формах були розглянуті на робочій групі з підготовки проектів внесення змін до документів територіального планування та містобудівного зонування муніципальних утворень Приморського краю, які увійшли у Владивостоцький агломерацію.

На даний момент висновку про результати публічних слухань щодо проектів внесення змін до генерального плану і правила землекористування і забудови Артемівського міського округу опубліковані на сайті адміністрації Артемівського міського округу ( http://www.artemokrug.ru/ ).