Учень архітектора Бабушкіна Олександр Свистунов: працює по 20 годин на день, щоб «перекроїти» Київ

  1. З ким із забудовників пов'язаний Олександр Свистунов
  2. Обіцянки і плани на грані фантастики
  3. Скромна декларація і любов до подорожей
  4. скандальні об'єкти

9:15

Ким насправді є новий головний архітектор Києва - «черговим Бабушкіним», який буде будувати висотки, а сусідні будинки при цьому валитися, або порятунком для міста?

Новопризначений директор Департаменту містобудування та архітектури КМДА і головний архітектор столиці Олександр Свистунов має вкрай скромні доходи, працює по 20 годин на день і має кардинальні плани на зміни в столиці. До призначення на посаду архітектора встиг відзначитися декількома скандальними забудовами, в проектах яких він виступав в якості головного архітектора. Це й не дивно, адже Свистунов - екс-головний архітектор скандального архітектурного бюро Сергія Бабушкіна, який запам'ятався безглуздими висотками, що перевищують у багато разів будівельні норми.

Конкурс на посаду в міськадміністрації він виграв у вересні, а указ про призначення мер столиці Віталій Кличко підписав тільки 31 жовтня. До офіційного призначення його і так вважали директором цього департаменту, оскільки він займав посаду заступника директора департаменту - начальника управління регулювання забудови. Стаж держслужби Свистунова становить 11 місяців і 17 днів, при цьому йому встановили випробувальний термін - два місяці.

З ким із забудовників пов'язаний Олександр Свистунов

Головного архітектора Києва пов'язують з Олександром Спасибко, заступником мера Віталія Кличка. Градоначальник доручив йому займатися питаннями землі і містобудування: розподіляти житло, вирішувати долі довгобудів, стверджувати проектну документацію, виділяти під забудову землю, підключати до комунікацій будинку. Для Спасибко це рідна сфера: він багато років працював на відомого забудовника і мільярдера Леоніда Юрушева, очолюючи його будівельну фірму «Ярославів Вал».

Як пише в своєму блозі цивільний активіст Сергій Щелкунов, на рахунку фірми «Ярославів Вал», зокрема, готелю «InterContinental» на Великій Житомирській, «Fairmont Grand Hotel Kyiv» і «Рів'єра» на Поштовій площі, бізнес-центр «Leonardo» на розі Володимирської та Хмельницького. Очолював заступник мера і юрушевскую компанію «Аквапарк», яка прославилася скандальної забудовою біля озера Тельбін. Головним же лобістом всіх будівельних проектів Юрушева був тодішній головний архітектор Києва Сергій Бабушкін, чиє архітектурне бюро приймало до того ж активну участь в їх створенні. Власне, в цьому бюро працював і Олександр Свистунов.

Нагадаємо, що при Бабушкіна місто змінилося до невпізнання - комусь подобається, комусь ні: був реконструйований Майдан Незалежності, побудований ТРЦ «Глобус», побудовані висотні житлові комплекси «Silver Breeze» і «Оболонь», будівля по вулиці Грушевського, 9 -а. Останнє в народі називають «монстром на Грушевського». Бабушкін самовільно додав будівлі висоту з 15 до 22 поверхів. Зупинити це будівництво не вдалося ні тодішньому меру Омельченку, ні подальшого Черновецькому, ні президенту Ющенко. Це лише частина з найбільш відомих робіт Бабушкіна.

І наостанок - «вишенька на торті» в призначенні Свистунова: конкурсну комісію з відбору головного архітектора столиці очолював Спасибко.

Про свою роботу в міськадміністрації Олександр Свистунов розповідає: «Зараз я працюю по 19 - 20 годин на день, але не маю права змусити так працювати всіх людей в департаменті. І це при тому, що у нас брак саме кваліфікованих кадрів ».

За останні півтора місяці, вже після проведення конкурсу, колеги Свистунова встигли «засвітитися» в декількох корупційних схемах.

Так, дев'ятимісячні митарства ТОВ «Стандарт.Буд» при спробі отримання містобудівних умов і обмежень в середині вересня 2016 року змусили депутатів Київради від фракції «Солідарність» Юрія Сулигу і Юлію Ярмоленко, а трохи пізніше і депутата від фракції «Єдність» Романа Ярошенка звернутися з заявою про вимагання в НАБУ і органи прокуратури, пише видання « КіевВласть ».

У жовтні 2016 року, після аудиту ефективності процесу розміщення в Києві рекламних засобів, завершеного Департаментом внутрішнього фінансового контролю та аудиту КМДА, стало ясно, що в Департаменті містобудування та архітектури організована стійка корупційна схема роботи з рекламними засобами. У схемі задіяні продумані механізми зловживань з реєстрацією дозволів, наказами на демонтаж і навіть проектами розпоряджень КМДА. Мінімальний збиток, нанесений міському бюджету рекламістами КМДА за перше півріччя 2016 року, склав близько 9 млн грн.

Журналісти видання також нагадують, що 4 жовтня Свистунов намагався «протягнути» через профільну комісію Київради нове Положення про Департамент містобудування та архітектури КМДА, відповідно до якого в подальшому планувалося відмовитися від проведення конкурсів на заміщення посади головного архітектора Києва.

Обіцянки і плани на грані фантастики

Свистунов відповідає за містобудування, архітектуру і будівництво на території Києва. Про першочергові завдання він розповів в інтерв'ю « Комсомольській правді в Україні ».

«Перше завдання: максимально спростити і зробити прозорою роботу Департаменту містобудування та архітектури КМДА. Ми повинні полегшити видачу паспортів, присвоєння адрес, ввести електронні системи », - сказав він.

Друге завдання, за його словами, полягає в прийнятті Генерального плану Києва.

«Він є, і він далеко не досконалий. Але генплан потрібно приймати, щоб всю містобудівну документацію поставити в рамки закону, виключити навіть наміри нелегальних забудов. Крім того, я наполягаю, щоб по генплану Києва європейські експерти провели аудит. До, власне, прийняття. Це потрібно для того, щоб виявити помилки і скоригувати документ », - пояснює Свистунов.

Назвати хоча б приблизну дату з будівництва метро на Троєщину головний архітектор не зміг.

«Я впевнений, що воно буде. Але поки це світле майбутнє настане, не можна сказати: люди, чекайте. Сьогодні розробляється схема перенаправлення і оптимізації маршрутів. Проектуються нові магістралі рейкового наземного транспорту. Плюс - потрібно в обов'язковому порядку максимально звільнити смугу для руху громадського транспорту. Для цього необхідно вирішити проблему з парковками, створити перехоплюючі парковки в різних районах міста. Потрібно створити паркінги, куди люди приїхавши могли б поставити машину і пересісти на громадський транспорт. Можливо, організувати більше вулиць з одностороннім рухом в центральній частині, як це роблять в Європейських містах. Поки метрополітену немає, ми будемо вирішувати проблему міграції населення за рахунок стратегії врівноваження правого і лівого берегів щодо забезпечення робочих місць і місць дозвілля. Я планую враховувати це при розвитку районів », - заявив Свистунов.

Ще одне питання пов'язане з проведенням Євробачення-2017, яке пройде в Міжнародному виставковому центрі біля метро «Лівобережна». Відповідаючи на питання журналіста порталу « СтройОбзор »Про те, що потрібно зробити, Свистунов сказав:« У нас є шість місяців, щоб навести порядок в місті. Люди, які приїдуть до нас в гості, будуть розповідати про наше місто по побаченої ними зображенні. Наше завдання - створити цю картинку. За шість місяців ми не побудуємо нові станції метрополітену і не вирішимо інші глобальні проблеми. Але ми повинні максимально відпрацювати з усіма забудовниками, архітекторами і за участю громадськості все рекреаційні зони, такі як Поштова площа або набережна на Микільській Слобідці ».

У презентації про розвиток міста, яку він представив у лютому 2016- го на конкурсі на посаду головного архітектора, пропонувалися кардинальні, фактично нереальні ідеї. У своїй програмі Олександр Свистунов обіцяв винести заводи за місто і побудувати на їх місці бізнес-центри і житло; розвивати прибережну частину (створювати набережні, пляжі і парки); зробити МАФи однаковими і зменшити кількість вуличної реклами; вздовж Дніпра створити підвісну канатну дорогу; кожен район забезпечити повним набором: проживання, працевлаштування, обслуговування та відпочинок.

Скромна декларація і любов до подорожей

Після заповнення електронних декларацій стало відомо , Що в 2015 році Свистунов отримував доходи виключно у вигляді зарплати. За рік - всього 33 тисячі 824 гривень. У нього немає предметів розкоші або цінних паперів. Банкам не довіряє так само, як і українські народні обранці, і зберігає заощадження в готівці. На рахунку в «Приват Банку» у Свистунова лежить всього 8,3 тис. Гривень, а готівкою - 31 тис. Доларів і 75 тис. Гривень. На ім'я головного архітектора Києва зареєстрована квартира площею 131 кв.м., гараж і 25% квартири площею 53,2 кв.м. Їздить на Toyota RAV 4 2006 року випуску.

Дружина чиновника Олена Свистунова за рік заробила 25,8 тис. Гривень. В готівки вона зберігає 23 тис. Доларів і 80 тис. Гривень. У володіннях дружини Свистунова свої дві квартири площею 44,5 кв.м. і 66,7 кв.м. Їздить вона Dodge Caliber 2008 року випуску.

При своїх досить скромних офіційних доходах Олександр Свистунов любить подорожувати. Його сторінка в Facebook розповідає, що за три роки він встиг побувати в Нідерландах, Швеції, Греції, Іспанії.

скандальні об'єкти

Свистунов почав кар'єру в 1997-му, поєднуючи навчання в Київському національному університеті будівництва і архітектури з роботою в майстерні колишнього головного архітектора Києва Сергія Бабушкіна. Пропрацювавши 15 років в бюро, Свистунов став головним архітектором в компанії Бабушкіна «Архітектурний союз».

Так складалося, що Свистунов часто опинявся автором проектів, навколо розташування яких спалахували скандали. Так було з п'ятизірковим готелем InterContinental Kiev на Великій Житомирській, 2-а, в буферній зоні Софії Київської (перевищення висотності в охоронній зоні Софії - 39 метрів). Приписують Свистунову авторство недобудованого ЖК «Ковчег» (нині - МФК «Предславинська») з трьох 37-поверхових веж розі вулиць Предславинской і Лабораторної, де виникли тріщини в сусідніх старих будинках. Цей комплекс почали зводити в історичному ареалі, де діє ліміт висотності 27 метрів. Передбачувана висотність проекту - 132 (!) Метри.

Свистунову належить також проект ТЦ Le Boulevard у метро «Осокорки», будівництво якого закінчилося побоїщем між жителями і представниками забудовника.

Крім того, Свистунов виступив головним архітектором в проекті готелю Fairmont (перевищення висотності в історичній частині Подолу). Ще один проект - ТЦ «Апрель» (Борщагівка, вул. Курбаса, 19а) - побудований на міських комунікаціях (водопровід і газ) без документів, і введений в експлуатацію без поштової адреси, тобто, незаконно. Про ці та інші «історіях кохання до Києва» розповідала в блозі на LB.ua правозахисниця Олена Педай.

Оцінювати діяльність Олександра Свистунова можна буде за результатами його роботи як головного архітектора столиці. Однак тим, хто пам'ятає «творчість» Сергія Бабушкіна на цій же посаді, варто насторожитися. Бабушкін не просто радий перемозі свого учня, він готовий йому завжди допомагати.

«Він один з моїх кращих учнів. У нього все вийде. Олександра я знаю багато років, він не ангажований, любить архітектуру ... Він виріс в Києві і добре знає місто. Пройде ще мінімум п'ять років, і він дізнається його по суті. Я ж завжди буду готовий йому допомогти », - зазначив Бабушкін.