Що цікавить клієнта при замовленні землевпорядної експертизи?

1. Наскільки необхідно виконувати експертизу і чи можна цього уникнути?

Земельні спори без експертизи зазвичай не вирішуються. Для того, щоб грамотно сформулювати вимоги необхідно провести польові роботи (вимірювання на місцевості), виявити наявні накладення, захоплення, в тому числі державних і муніципальних земель, накреслити схему спірних земельних ділянок. Уникнути можна, якщо вас не цікавить результат.

Вартість - залежить від того яку експертизу необхідно провести досудова - від 10000 руб лей судова - від 40000 рублів

3. Які документи необхідно надати експерту для виконання робіт?

Необхідно надати документи на земельну ділянку (спірні земельні ділянки) об'єкти нерухомості розташовані на ділянки (якщо є).

4. Необхідність виїзду на земельну ділянку?

Експертний висновок без виїзду на місце не виготовляється.

5. Надійність і об'єктивність виконавця робіт (дотримання нейтралітету) і дотримання правил проведення експертизи (закону).

Сенсу виготовлення висновку, який не відповідає дійсності немає, так як завжди можна провести повторну експертизу.

6. Термін виконання?

Термін залежить від кількості і складності поставлених питань.

Як правило землевпорядна експертиза виконується для того щоб:

• Вирішити / запобігти назріває суперечка з правовласником суміжної земельної ділянки, або підготуватися до розгляду справи в суді якщо інших способів вирішення конфлікту немає;
• Визначити площі (кордони, розташування) земельної ділянки, яким володіє замовник робіт на відповідність документації щодо землевідведення та даними державного кадастру;
• Виявити помилки які могли статися при межування і кадастровому обліку, щоб знайти шляхи їх усунення і встановити вірні межі земельної ділянки на підставі діючих документів;
• Встановлення сервітуту на частину або всю земельну ділянку;
• Визначення відповідності / невідповідності ділянки землі вимогам для будівництва певного об'єкта;
• Визначення площі земельної ділянки при самозахоплення;
• Перевірити висновок експертів, виконаного іншими землевпорядними організаціями.