27 липня 2012 року в м Виборзі завершилася 10-я Всеросійська конференція «Містобудування і планування територіального розвитку Росії».

Співробітники ІТП «Град» взяли активну участь в дискусіях і пленарних засіданнях, а також виступили в ролі проектувальників в діловій грі «Містобудівна геопортал - можливості створення і використання». В рамках гри була проведена зустріч Мера і посадових осіб мерії з потенційними інвесторами і проектувальниками, здійснено прийом громадян, збір зауважень і пропозицій зацікавлених осіб з використанням геопортала.

Кульмінаційним моментом ділової гри стало проведення публічних слухань за проектом планування і межування території.

Ігрові конфлікти стали живою ілюстрацією існуючих проблем містобудівного проектування і недоліків законодавства.

Ділова гра продемонструвала неспроможність існуючого механізму врахування думки населення за результатами публічних слухань, коли всі проектні рішення вже розроблені і узгоджені.

Більшість учасників зійшлося на думці, що збір пропозицій зацікавлених осіб, в тому числі потенційних інвесторів, повинен здійснюватися з використанням геоінформаційних технологій та починатися безпосередньо після прийняття рішення про розроблення містобудівної документації.

Серед головних перешкод своєчасної та ефективної розробки документації по планування території, в умовах чинного законодавства, були вказані:

• протиріччя між затвердженими документами територіального планування і правилами землекористування і забудови, вимоги щодо належності земельної ділянки до однієї територіальної зони, і, як наслідок, необхідність попереднього проведення кадастрових робіт по утворенню земельних ділянок та внесення змін в правила землекористування і забудови;
• складність процесу поділу земельної ділянки, що належить фізичній або юридичній особі, для цілей вилучення і резервування для державних і муніципальних потреб.

Було наголошено на складність побудови взаємин між населенням і проектувальниками, мерією. Адже часто рядовий житель не може правильно сформулювати свої вимоги, і, тим більше, зрозуміти цілі і завдання представленого проекту.

Як поширену помилку зазвичай подається містобудівної документації представники Мерії виділили розробку проекту без урахування економічних та фінансових показників, які є ключовими для представників влади.

Ділова гра показала зростаючу роль освітніх процесів в містобудуванні, необхідність подальшої спільної діяльності професійного цеху і представників влади в рамках організаційного, правового та методичного забезпечення підвищення якості містобудівної документації.

На конференції також були представлені доповіді молодих містобудівників.

Від імені Інституту на Конференції молодих містобудівників виступили старший архітектор департаменту архітектури та містобудування А.Р. Косолапова і провідний юрист відділу містобудівних досліджень і методичного забезпечення Ю.С. Хорошун.

Ю.С. Хорошун згодом стала одним із лауреатів Конференції.

Статті лауреатів надалі будуть опубліковані в журналі «Управління розвитком територій».

Особливою увагою журі був відзначений доповідь спеціаліста відділу містобудування Департаменту Смоленської області з будівництва та архітектури Д.С. Дьомін ( «Питання формування земельних ділянок під багатоквартирними житловими будинками на прикладі міста Смоленська і наслідки їх вирішення»).

А.Н. Берегівських як головний редактор журналу «Управління розвитком територій» виступила з ініціативою публікації статті під авторством Д.С. Дьомін в блоці «Формування земельних ділянок під багатоквартирними житловими будинками».

Членами журі, до числа яких увійшли С.Ю. Трухачов, С.Д. Митягин, А.Н. Берегівських, С.А. Міллер, була відзначена тенденція скорочення кількості учасників Конференції молодих містобудівників, але разом з тим і підвищення глибини опрацювання досліджуваних питань.

З матеріалами конференції, в тому числі відомостями про доповідачів, темах представлених доповідей можна ознайомитися тут .