У Генплані закладено десятки передумов для зносів історичних будівель і «обрізки» парків. Побачити їх може кожен: варто лише накласти карту майбутніх вулиць на карту пам'ятників.

Колаж / "Фонтанка" / © PressFoto / Zoonar / Violin

Поки Смольний ніяк не може позбутися шлейфу скандалу зі знесеним історичним будинком на Ремісничої, 3, запізнилося обговорюючи теоретичну можливість перенесення будівель , Градозащіта прикидає, де ще може трапитися подібне. Щоб це з'ясувати, досить уважно вивчити чинний Генплан на порталі Регіональної геоінформаційної системи (РГІС). І зіставити зони об'єктів культурної спадщини (ОКН), де будівництво заборонено, з зонами У - територіями міських швидкісних доріг, магістралей безперервного руху і міського значення. Якщо накласти один на одного дві ці карти, то з'ясовуються цікаві речі, розповів «Фонтанці» еколог, керівник Центру експертиз ЕКОМ Олександр Карпов.

«Я зробив цю карту на основі декількох шарів РГІС, - пояснив Карпов. - Шукайте «червоні цятки», тобто відрізані частини територій ОКН. Знайшлося понад 160 істотних конфліктів, в тому числі близько 10 об'єктів культурної спадщини, які будуть повністю знищені в разі будівництва нової магістралі або розширення вже наявної. І приблизно 70 випадків, коли зона У займає від 3 до 87 гектарів території ОКН, причому інше розміщення дороги, крім як нове будівництво на території пам'ятки, неможливо. А всього знайшлося майже півтори тисячі випадків, що вимагають редакторської правки ».

За словами Карпова, це не означає, що в Петербурзі «обріжуть» або знесуть півтори тисячі пам'яток. Але потенційних загроз все ж знайшлося достатньо. «Більшість ситуацій - це просто недбала отрисовка кордону зони У. Ну, так у нас містобудівні документи роблять. Звичайно, для наведення порядку, щоб не було різночитань, все кордону повинні бути «збиті». І є такі зони У, де до розрахункового терміну генплану будувати дороги не передбачається, там небезпека невелика, - пояснив він. - Але якщо ми бачимо будинки, які наполовину або взагалі повністю потрапляють в зону У, або парки, поверх яких жирної червоною смугою проходить проектована магістраль, то ясно, що це загрозлива ситуація. Небезпека двояка: або повториться історія з Ремісничої, або дорогу, потрібну місту, неможливо буде побудувати ».

У зоні У-тчужденія

Підтвердити слова еколога по карті виявилося нескладно: в кожному районі знайшлося безліч ОКН, на чию територію вторгається зона магістральних доріг.

Так, будинок А.К. Чубанова на Приморському шосе, 250 (1905 - 1913 рік, модерн), потрапляє в зону У на 91%.

Тут же, в Курортному районі, у ансамблю Сестрорецкого збройового заводу зона У забирає 9%. Знаменита садиба Рєпіна «Пенати» віддає цій зоні десяту частину. А дерев'яна вілла «Айнола» на Приморському шосе, 521а (кінець XIX століття), потрапляє в У на 16%.

В Ушково буква «У» займає 35% території, що охороняється фінської садиби на Приморському шосе, 611а. У селищі Пісочний, на Ленінградській вулиці, 10, стоїть церква Серафима Саровського, 10% її землі також зайнято зоною У.

Один відсоток од'їдяться цієї ж зоною у парку садиби Авенаріус в Тарховка, а в Лисому Носі, на Горбистій вулиці, 3а, вона відняла 39% території у охороняється дерев'яної дачі.

У цьому ж районі Приморське шосе на 59-му кілометрі «відрізає» 10% від братської могили воїнів Великої Вітчизняної.

У Виборзькому районі 17% території відрізано біля будинку церковно-парафіяльної школи і причту на Виборзькому шосе, 102а. Садиба «Осиковий Гай» обрізана в Генплані на 3%, як і будинок Фаберже на Пісочному шосе, 14. Два відсотки землі од'їдяться у каплиці, що стоїть недалеко, на Гірському шосе, в селі Новосілки.

У цьому ж районі парк Лісотехнічний академії зменшений на 3% за рахунок проектованої магістралі № 7, проти якої давно виступають градозащітнікі і депутати. Поруч з ним будинок Ланских з садом і ставками - зоною У в ньому зайнято 6,5%. Будівля міського архіву з флігелем на Великому Сампсонієвской, 88, віддало 10,6% території під зону У. А на Лісовому, 28, повністю, на 100%, в зоні У виявилася під охороною Виборзька знижує підстанція міського трамвая.

У Приморському районі 6% зона У відрізала від дачі Алсуф'єва «Альгамбра» (Приморський проспект, 50а).

Будівля Питомого землеробського училища на Фермского шосе, 36, к. 49, віддає цій зоні 31%. Від комплексу будівель товариства «Матвій Башкіров» на Енгельса, 83, відрізана чверть території. А 19% од'їдяться від території вокзалу ж / д станції Ланська (сердобольского вул., 3).

Крім того, практично повністю, на 97%, зник під майбутній магістраллю № 7 сквер при ж / д станції Питома, а далі вона ж відрізає жирний шматок і від Питомого парку.

У Калінінському районі, на Тихорєцькому проспекті, 17% втратив сад Бенуа з лісової молочною фермою, парком з двома ставками. Це 2 з 12 гектарів парку. У створі Арсенальній вулиці повністю зникла старовинна водопідйомна станція площею близько 700 кв. м. На території дачі Кушелєва-Безбородько (колишній туберкульозний диспансер, зараз знаходиться на реставрації) в зоні У зникли два гранітних сфінкса на набережній і частина зеленої зони, що виходить на Полюстровскій проспект.

Будівлі Мистецького арсеналу, що виходять на вулицю Комсомолу і Арсенальну набережну, віддали зоні У 14% своєї території. Тут же поруч дача Дурново (Свердловська наб., 22) потонула в зоні У на 30%. За радянських часів пам'ятник виглядав ось так:

... але зараз прийшов в повне запустіння.

Гідрокомплекс Охтінского порохового заводу на вулиці Комуни в Червоногвардійському районі на 3,4% обрізаний зоною У. Тут же майже «зникли» - на 63% - Олександрівські ворота Охтінского порохових заводів.

У Невському районі Жовтнева набережна відняла 2 гектара - близько 1,5% - у садиби А.І. Чернова «Соснівка». Навіть будівля Володарського райради - Обухівської оборони, 163а, - варто в зоні У на 39%.

Тераса у фарфорового заводу імені Ломоносова на проспекті Обухівської Оборони, пам'ятник регіонального значення, на 99% зникла в зоні У. На Бабушкіна, 57, католицький храм святого Серця Господа Ісуса віддав зоні У майже 6%. А парк «Куракіна дача» втратив в зоні У два відсотки.

У Петроградському районі будинок А.І. Глухівського на набережній адмірала Лазарева, 10, зачіпає зону У двома відсотками своєї території. Садиба Ільїна на Пісочній набережній, 24, - дев'ятьма відсотками, а сусідній особняк К.К. Нелліса - шістьма. Вяземський садок «округлений» на 2%. Казарми гренадерського полку на Петроградської набережної, на Карпівці і вулиці Чапаєва втратили в зоні У 5%.

На Васильєвському острові садиба А.Д. Меншикова (перший Кадетський корпус) урізана зоною У на 4%, найбільший «виріз» - це прохід в створі Великого проспекту В.О. від 1-ї лінії до скверу, де стоїть пам'ятник Сергію Вавілову. Однак в разі пробивання вулиці від 1-ї лінії до площі Сахарова - а ця пробивання передбачена відповідною зоною У - під загрозу знесення потраплять два історичні будівлі (не пам'ятник) на Біржовий лінії, 8-10. Комісія по генплану, як розповів Карпов, в курсі цієї нестиковки, однак виправляти її не стала.

Центральний район: на Великій Конюшенної майже дев'ять відсотків відрізано у фінській церкви. Воронихинские сквер втратив 4,4%. Сквер біля Казанського собору намальований без 4% території, у зони Михайлівського замку з прилеглими зеленими насадженнями 9% відрізала набережна Фонтанки. За 1-2% відрізає набережна Кутузова у трьох старовинних будівель: особняків М.І. Скалон, В.В. Фермора і Е.А. Олександрівської.

У Кіровському районі єдиний комплекс - дача Шереметєва «Улянка», садиба Воронцова і дача Брюса на проспекті Сутички - втрачає в зоні У 4,5%. Парк "Александрино" - 3,8%. Садиба Катерини Воронцової-Дашкової «Кірьянова» на пр. Сутички, 45, втратила 12% території. Молвінскій сад обрізаний на 14%. На Двинской вулиці, 2, церква Богоявлення з флігелем потрапила в «У» на 17%.

Поруч Екатерингофский парк в Адміралтейському районі теж не уникнув обрізки, в «У» потрапили два відсотки. Від «Червоного трикутника» відібрано 4%, в тому числі цілком «пропала» кам'яна огорожа на Старопетергофском. Гальванопластичне заклад герцога Лейхтенбергского на тому ж проспекті зменшено на 4%.

На обвідному каналі, 118а, літ. А та Е, на 100% потрапила в зону У електростанція петербурзької станції Петербургско-Варшавської залізниці. Поруч на обвідному, 116, на 16% загрузла в зоні У церкву Воскресіння Христова. І тут же, недалеко від пішохідного іподромні моста, в разі пробивання під'їзних провулка до набережної каналу зникне з карти міста будинок 66, що стоїть на набережній. Тому що проектована траса проходить прямо поверх будинку. За словами Карпова, комісія по генплану цю помилку виправляти також не захотіла.

Повністю зник в зоні У комплекс будівель офіцерською повітроплавної школи на Парковій вулиці, 7, літ. Б, К, М, П, Р, поруч з Вітебським проспектом в Московському районі. 3,6% втрачає Костянтинівське військове училище на Московському проспекті, куди, нагадаємо, тільки що переїхало з Садовій Суворовське училище . Тут же недалеко у Фрунзенському районі цілком в зону У потрапила товарна станція Московсько-Віндаво-Рибінській залізниці.

Чверть території забрала зона У у вілли «Міранда» в Павловську, на вулиці Революції, 9. Тут же, в Павловську, парк "Марієнталь" обрізаний на 1%, садиба "Звіринець" - на 1,3%, Александрова дача - на 6 %, і навіть обеліск «Мішень» на вулиці Робітниці - на 3%. Окремий парк в Пушкіні втратив в зоні У 4,6%. Там же позбавлені 3,5% території казарми лейб-гвардії Е.І.В. Кірасирського полку на Кадетському бульварі. Сім відсотків втратила в Пушкіні Офіцерська артилерійська школа (Кадетський бульвар і Саперна вулиця). Там же, на Кадетському, майже половину (41%) віддав зоні У будинок Я.В. Пальгунова. А старовинна будівля лазні на Кадетському взагалі виявилося поділено наполовину, віддавши під зону У 49% території.

Тут же, в Пушкіні, Софійський поштовий двір зі сквером на Парковій вулиці, 58, відрізав зоні У 12%. Баболовський парк обрізаний на 1%. Пам'ятник у фуражному провулку, 4/8, літ. А, - церква Сергія Радонезького, навчальний зал і цейхгауз лейб-гвардії 2-го стрілецького батальйону - втратив 8,5%. На Жовтневому бульварі в центрі Пушкіна будівля Олексіївського притулку з огорожею загубило цілих 27%.

У Червоному Селі на 11% «укорочений» Палацовий парк. Петергофському шосе «ріже» в Красносельском районі безперервний ряд садиб - від дачі Ебсворта у Дудергофскіе каналу через дачу Макарова «Елізіно» (втрачає 10%) до дачі Толстого «Мар'їно» (теж мінус 10%). Парк "Соснова поляна" обрізаний на 2%.

У Петергофі справи не кращі. Садиба Зубових «Отрада» на Червонофлотському шосе обрізана на 3,5%. Дача в Демінський колонії в Петергофі втратила 35%. А вокзал у ж / д станції Стрільна - взагалі 78%. Житловий будинок на Санкт-Петербурзькому проспекті, 8, віддає зоні У 15%, дача П.А. Виноградова з територією - 9%. На Гостіліцкого шосе охороняється Арештантський будинок обрізаний на 15%. Санкт-Петербурзьке шосе і далі Санкт-Петербурзький проспект підрізає цілий ряд садиб: Знам'янки, Михайлівки, парк Ольденбургского, Англійський парк і Троїцький струмок; Орловський парк втрачає 5%, дача Александрова - 4%.

Далі на південь від Морська вулиця і Ораниенбаумского шосе так же «ріже» території Власної дачі, Сергіївка, садиби Мордвинова, Верхній парк і Нижній сад Оранієнбаума. Причому насправді Ораниенбаумского шосе займає лише третину цієї зони У, як вона намальована, розповідає Карпов. «Що далі збираються робити з цим розширенням? Навіщо це зроблено? - запитує градозащітнікамі. - А щоб зобразити, що тут нібито можна пропустити великий трафік. Щоб показники були в порядку на папері. Щоб не потрібно було думати, шукати альтернативні рішення, вилучати землі у великих власників. До речі, повертаючись до дому на Ремісничої ... адже цю трасу через острів Сірчаний, через яку знесли будинок, можна було прокласти п'ятьма іншими способами. Але при цьому залазячи на землю, на яку вже є, скажімо так, солідні інтересанти. Цього вважали за краще не робити і вирішили краще пожертвувати старим будинком ... »

Тобі це заважає, чи що?

На думку Карпова, проблема розпадається на два сюжети: якщо в «боротьбу» вступають пам'ятники і дороги, і хтось один перемагає, то це погано в будь-якому випадку. «Або ми втрачаємо пам'ятник, або дорогу побудувати стає неможливо, - каже експерт. - Як, наприклад, це відбувається з магістраллю № 15 від КАД до Петергофского шосе. Вже скільки років її планують, а побудувати ніяк, тому що вона прокладена через суцільний пояс парків - садибу Мініха, дачу «Елізіно». І КГИОП не видає погоджень. Те ж саме з Блан-Менільской проектованої розв'язкою в Англійському парку. Вже мало не тунель збираються копати в цьому парку, навесні про це говорилося в КРТІ. За той час, що її проектують, - 10 років - можна вже було п'ять разів побудувати альтернативні варіанти. І нічого не робиться, люди продовжують стояти в пробках на Петергофском шосе. Зараз вносяться зміни до Генплану в частині транспортної інфраструктури, і я пропонував усунути хоча б технічні помилки. Але на нараді в КГА мені сказали: тобі це все заважає, чи що? Є Генплан, є 73-ФЗ про об'єкти культурної спадщини, і якщо щось суперечить федеральному закону, то будувати не будуть. Але ми ж знаємо, що якщо приходить великий проект з федеральним фінансуванням, то починається: що це ви тут зі своїми пам'ятниками! І вийде та ж історія, що на Ремісничої. Наприклад, є проект Східного швидкісного діаметра - і вдома повітроплавної школи на Парковій, які цілком потрапляють в зону У цій магістралі. Що з ними буде, чи збудуться обіцянки їх не чіпати? »

Наскільки відомо «Фонтанці», перелік конфліктних точок в Генплані, підготовлений Карповим, за результатами обговорення в комітеті з містобудування та архітектури (КГА) спрямований в петербурзький НІПЦ Генплану. Цікаво, що у відповіді комітет пропонує активісту підготувати і відправити в відомство «не тільки перелік, але й алгоритм вирішення проблеми», так як останній «відсутній в наданих матеріалах». У самому КГА, а також в КГИОП «Фонтанку» попросили надіслати письмовий запит. А в комітеті з розвитку транспортної інфраструктури (КРТІ) пояснили, що в Генплані спочатку з'явився каркас з перспективних магістралей, на який вже потім накладали шари інфраструктури, житла і т. Д. При цьому трасування дороги, як уточнили в КРТІ, означає, що в певному місці залишають коридор, а чи буде це звичайна магістраль, естакада або тунель, Генплан не уточнює. До того ж з того часу, як брали Генплан, в місті з'явилося багато нововиявлених пам'яток архітектури, які в НІПЦ Генплану просто не могли врахувати, вважають в комітеті.

Олена Зелікова,
«Фонтанка.ру»