Високий інтерес покупців до новобудов біля станції метро «Дев'яткіна» обумовлений, перш за все, доступними цінами - мінімальна вартість житла, за даними на початок липня 2016 р становить 1,05 млн рублів. Портал Novostroy-SPb.ru представляє цінової рейтинг житлових комплексів в даній локації.

Район станції метро «Дев'яткіна» адміністративно відноситься до Ленінградської області, новобудови зводяться на території Всеволожского району, в селищах Муріно і Нове Дев'яткіна. Однак завдяки наявності станції метро дана локація розглядається як ще один район Санкт-Петербурга - доїхати до центру міста можна всього за 20-25 хвилин. Саме хороша транспортна доступність є наступним після ціни чинником, що впливає на вибір покупців.

За даними Novostroy-SPb.ru, всього в реалізації біля метро «Дев'яткіна» знаходяться 47 житлових комплексів та мікрорайонів. З них 20 - в крокової доступності від станції (ЖК «Дев'ятий вал», ЖК «Сонячний», ЖК «Мрія», ЖК «Ластівка» та інші), інші - на більш значній відстані, там жителям доведеться користуватися наземним транспортом, щоб доїхати до метро. Серед компаній, які реалізують свої проекти в Муріно і Новому Дев'яткіна, - Setl City, «Лідер Груп», «Поліс», Navis Development Group, «Мавіс», Bonava, Normann.

ЖК «GreenЛандія» від Setl City

При цьому в семи житлових комплексах продажу від забудовника завершені, тобто проекти повністю реалізовані - Житловий будинок в Токсово, ЖК «Нове Дев'яткіна», ЖК «Янтар», ЖК «Фрегат», ЖК «Вілла Сіті», ЖБК «Північне Маєток», ЖК «Азимут».

Як підрахували фахівці Novostroy-SPb.ru, найменша вартість квадратного метра - в ЖК «Воронцов» від компанії «СпецКапСтрой СПб» - всього 32 000 рублей. Однак варто мати на увазі, що новобудова знаходиться в 10 хвилинах їзди від станції метро і буде здана в 4 кварталі поточного року. Згідно з концепцією проекту, це багатосекційний 12-поверховий будинок на березі річки Охти. На другому місці - ЖК «Трідевяткіно царство» від «Унисто Петросталь», де ціна «квадрата» починається від 40 000 рублів. Комплекс теж досить віддалений від метро - близько 25 хвилин пішки. На відміну від РК «Воронцов», це масштабний проект, який включає 16 цегляно-монолітних будинків висотою 8-16 поверхів. Перша черга буде здана в кінці року. Майже стільки ж коштує квадратний метр в ЖК «Петрівське» від «ВікінгСтройІнвест» - 40 210 рублів. Однак це проект на дуже значній відстані від метро - близько години їзди, тому його варто розглядати, скоріше, любителям заміського життя. Тим більше, що комплекс малоповерховий.

Безумовно, найбільш затребувані квартири - компактні студії, так як бюджет покупки у них завжди мінімальний - люди вважають за краще придбати окрему квартиру, ніж кімнату в комуналці. А якщо вкластися в житло, що будується, то можна заощадити ще більше.

Отже, на сьогоднішній день найдешевшу студію пропонує компанія O2 Development - всього 1 051 000 рублей за 20,4 кв. м в ЖК «Сили природи» , При цьому висота стель - 3 м. Новобудова зводиться в 10 хвилинах їзди від станції метро, ​​проектом передбачено створення 21 монолітно-каркасного корпусу висотою від 18 до 10 поверхів, а також всієї супутньої інфраструктури. Термін ГК - 3 квартал 2016 р

На другому місці - студія площею 24,29 кв. м за 1 124 628 рублів в ЖК «Воронцов».

На третьому місці - більш компактна студія - 23,03 кв. м за 1 127 049 млн рублів ЖК «Будинок з фонтаном» . Це малоповерховий проект, розташований в 35 хвилинах їзди від метро, ​​в селі Щеглово. На 2,5 га побудують чотириповерховий двосекційний будинок, здача в експлуатацію запланована на 4 квартал 2017 г.Із представленого рейтингу найдешевших студій найбільш просторе житло - в ЖК Vitamin ( «Вітамін»), де за 1 365 000 рублей «Лідер Груп» продає студію площею 26,02 кв. м. У свою чергу, сама компактна студія - всього 19 кв. м за 1 276 260 рублів - в ЖК «Барви Літа» від ГК «Поліс», а також в ЖК «Північний вальс» - 19,84 кв. м за 1 130 000 рублей. Варто також трохи сказати і про найдорожчі квартири біля станції метро «Дев'яткіна». За підрахунками Novostroy-SPb.ru, максимальна ціна житла в даній локації - 6 295 338 рублів. Це трикімнатна квартира площею 93,22 кв. м в ЖК «Горки Парк» , В 15 хвилинах їзди від метро, ​​недалеко від річки Охти. Всього буде побудовано 14 трьох- і чотириповерхових будинків. Із приємних бонусів - оригінальна архітектура, стелі заввишки 3,2 м, тераси або лоджії в квартирах. Термін ГК - 2 квартал 2018 р За 5 338 000 рублей пропонується «трійка» площею 92,50 кв. м в майже готовому ЖК «Сокіл» - п'ятисекційний будинку висотою 15-20 поверхів в 10 хвилинах ходьби від метро. За 5 201 000 рублів - трикімнатна квартира площею 84,70 кв. м в ЖК «GreenЛандія» -масштабність проект Setl City, що включає понад 30 різновисотних корпусів (10-23 пов.), а також об'єкти інфраструктури.