1. Особливості
2. Обов'язковість
3. Ціна питання
4. де дешевше
5. Чи законно це
6. Пакет документів
7. Страховий випадок при іпотеці
8. Чи можна відмовитися
9. Сбербанк Страхування життя
10. Акредитовані страхові компанії Ощадбанку
11. Відео: Чи потрібно оплачувати страховку під час підписання іпотечного договору. Плюси і мінуси!

Пільгова ставка по іпотечному кредитуванню діє тільки в ситуації, коли потенційний позичальник набуває страхове пропозицію.

Страхування життя і здоров'я при іпотеці - це не обов'язковий продукт для покупки, але дозволяє клієнту забезпечити повернення грошової позики навіть у форс-мажорних ситуаціях.

Особливості

Страхування життя і здоров'я позичальника при іпотеці - це складний процес, який супроводжується чималою кількістю нюансів і особливостей. Чи законно страхування позичальника і його життя при іпотеці - все це цікавить тих, хто жодного разу не брав кредит на нерухомість в банку.

Увага! Обов'язкове іпотечне страхування - страховка об'єкта забезпечення.

А дана пропозиція дозволяє людині знизити вартість кредитних зобов'язань і підвищити кредитний ліміт. Часто використовується для громадян пенсійного віку, а також при відсутності пакету документів, що підтверджують платоспроможність.

Позичальник може розраховувати на суму виплат від компаній при настанні обумовленого випадку:

• смерті через травми чи іншої хвороби - це повне погашення кредитних зобов'язань;
• інвалідність першої або другої групи, коли позичальник уже не може бути працевлаштований. У цій ситуації кредитні зобов'язання також повністю оплачуються;
• тимчасова непрацездатність. Страхова компанія оплачує щомісячний внесок, який поділений на 30 днів і множенням дні по бюлетеню.

Для мінімізації шансів отримання прострочення людина може сам погасити платіж, а потім витребувати його у компанії.

Страхування життя і здоров'я позичальника допоможе знизити вартість кредитних зобов'язань і підвищити кредитний ліміт.

Обов'язковість

Багато громадян, які бажають оформити іпотеку, не знають, обов'язково чи ні купувати іпотечне страхування. Відповідно до чинного ФЗ «Про банки і банківську діяльність» є кілька страхових пропозицій при іпотечному кредитуванні, але вони не є обов'язковими до придбання:

1. Забезпечення. Це обов'язковий продукт, який купується на весь термін запозичення. Не включаються в поліс сантехніка та оздоблювальні роботи. Поліс підлягає оформленню тільки після придбання документації на готовий об'єкт нерухомості.
2. Життя і здоров'я. Це добровільний поліс, який купується за кошти позичальника. Продукт оформляється датою укладення кредитних відносин. За наявності кількох позичальників, то вони також повинні оформити пропозицію.
3. Титул. Це добровільний продукт. Не має сенсу його оформляти на первинному ринку. А ось якщо це вторинка «з історією», то страховка дозволить в разі шахрайства повернути кошти.

Відповідаючи на питання, чи обов'язково страхування життя при іпотеці, потрібно відзначити, що законом вимога не передбачена, але визначити потреба повинна кожна людина для себе самостійно.

Страхування життя і здоров'я по іпотеці не є обов'язковими до придбання.

Ціна питання

Скільки коштує застрахувати життя? Цим питанням задаються багато потенційних позичальників.

Увага! Вартість страховки визначається індивідуально для кожного клієнта. Ставка починається від 1%.

На вартість впливають:

• відомості, зазначені в анкеті;
• страхова сума. І чим більше сума виплат, тим дорожче продукт.

Якщо є в наявності інші страхові продукти у клієнта, то надається знижка.

Ціна за продукт визначається в залежності від факторів:

1. Статева приналежність клієнта. Для жінок продукт коштує трохи дешевше, ніж для чоловіків. Пов'язують даний факт з більшою тривалістю життя у жінок за статистикою.
2. Вікове обмеження. З віковими характеристиками збільшується і ризик захворювань, які приведуть до втрати працездатності. І чим старша людина, тим дорожче страховка.
3. Професія. У кожної компанії є тарифна сітка з позначенням професіоналізму і ризику розвитку захворювань. Найдорожчі страховки у шахтарів, а також у працівників хімічної промисловості.
4. Поточний стан здоров'я. В анкетних даних осіб вказує співвідношення зросту і ваги, наявні хронічні захворювання. Залежно від зазначених даних вартість змінюється
5. При наявності екстремального хобі. Наприклад, якщо людина любить небезпечні для життя види спорту.

Ціна за страховку визначається в залежності від декількох факторів.

де дешевше

Скільки коштує застрахувати життя за найнижчими тарифами? Якщо вибирати страхову компанію, де дешевше, то можна виділити кілька організацій, що діють на підставі генеральної ліцензії.

Вартість страховки неоднакова в різних банках:

1. Альфа - 0,24%;
2. Ингосстрах - 0,05%;
3. РЕСО - 0,5%;
4. Госгосстрах - 0,5%;
5. ВТБ - 1%;
6. Росяно-Альянс - 0,19%;
7. Согаз - 0,17%.

Чи законно це

Страхування життя для іпотеки - це продукт, який вигідний не тільки позичальнику, але й банку. При настанні страхового випадку людина не може оплачувати кредит, а за нього фактично це робить страхова організація. Але чи законно це?

Якщо клієнт добровільно оформляє продукт, то це цілком законно. Але якщо його вписують в договір і обговорюють це з позичальником, такий договір може бути оскаржений у судовій інстанції. Однак тут двояка ситуація, коли суд може встати на сторону компанії і аргументувати це тим, що клієнт самостійно підписував договір, з яким потрібно було ознайомитися.

Відповідаючи на питання, чи законно страхування життя і здоров'я людини, потрібно відзначити легітимність процесу при підписанні кредитного договору. В інших випадках це порушення чинного законодавства. Змусити представник кредитної установи клієнта не має права. Але як показує практика, фахівці зацікавлені в продажу страхового продукту, і часто аргументують необхідність укласти договір страхування можливою відмовою по кредитній заявці.

Страховка такого типу законна, якщо це стосується забезпечення. Відповідно до федеральним законом майно, що купується автоматично страхується для забезпечення повернення позикових коштів або для подальшої реалізації на ринку в разі несплати кредиту.

Страховка такого типу законна, якщо це стосується забезпечення.

Пакет документів

Так які документи потрібні для страхування життя? Для оформлення необхідно надати в страхову організацію або банк пакет документів:

• загальногромадянський паспорт;
• кредитний договір із зазначенням суми кредитних зобов'язань;
• анкету;
• заяву встановленого зразка;
• копію трудової книжки;
• довідку з медустанови про стан здоров'я на даний момент.

Страховий випадок при іпотеці

Якщо стався страховий випадок, то цей факт потрібно підтвердити документально:

• довідкою з амбулаторної картки;
• документом про присвоєння інвалідності;
• випискою з медісторіі;
• довідкою про нещасний випадок або пенсійним посвідченням;
• документацією, яка підтверджує смерть або нещасний випадок за місцем працевлаштування ;
• судовим рішенням за фактом смерті.

Якщо смерть настає внаслідок алкогольного сп'яніння або наркотичного, то страхова компанія відмовляє у виплаті.

Якщо стався страховий випадок, то цей факт потрібно підтвердити документально.

Чи можна відмовитися

Багато хто задається питанням, чи можна відмовитися від страховки по іпотеці? Відмовитися від неї можна на початковому етапі - перед оформленням. Але тоді представники кредитних установ обумовлюють шанс отримання відмови від оформлення кредиту. Це незаконно, але дозволяє фахівцям заробити на незнанні громадян.

Чи можна відмовитися від страховки по іпотеці після підписання договору? Цілком можливо, якщо це зробити в перші 10 днів після підписання. Для цього необхідно підійти у відділення і написати заяву встановленого зразка для повернення сплаченої суми. Якщо цей термін понад 10 днів, то в страхову компанію для перерахунку суми відповідно до вичерпаним часом.

Сбербанк Страхування життя

Ощадбанк є найпопулярнішим кредитною установою при оформленні іпотечного кредитування. Але як тут йде питання іпотечного страхування - обов'язково чи ні?

Страхування життя і здоров'я при іпотеці у даної установи є, але носить процес добровільний характер. Страховий випадок дозволяє при іпотеці погасити позику компанією, якщо немає можливості у основного позичальника.

Важливо, кредитор має власні програми, а також дозволяє своїм клієнтам скористатися пропозиціями від акредитованих страхових компаній Ощадбанку.

Ощадбанк є найпопулярнішим кредитною установою при оформленні іпотечного кредитування.

Це цікаво! де провести вигідне рефінансування іпотеки : Найнижча ставка - список банків

Акредитовані страхові компанії Ощадбанку

Сбербанк страхування життя - це мінімум витрат, але при цьому кращі умови за кредитними зобов'язаннями. Адже кредитна компанія при укладанні договору знижує вартість продукту на 2-4%. А це істотна знижка при іпотечному кредитуванні і в загальному на переплату.

Акредитовані страхові компанії Ощадбанку - це все ті, хто оформляє страхування життя і здоров'я при іпотеці на лояльних умовах:

• ВТБ;
• Сбербанк страхування життя;
• ТСК;
• Альфа;
• Абсолют;
• Ингосстрах.

Сбербанк страхування життя - ціна товару складе всього 0,5%, що вигідно при придбанні кредиту саме в представленому банку.

Страховка життя при іпотеці - це можливість в короткі терміни оформити грошову позику при мінімальних вимогах. Також це мінімізує майбутні витрати застрахованої особи з виплати зобов'язань при настанні страхового випадку. Всі дії по сплаті виробляє страхова компанія, з якою у нього укладено договір.

Коли мова йде про Ощадбанку, то укладати договір про придбання не обов'язково. Кожна людина має право відмовитися від товару без пояснення причин. При цьому кредитор не має права відмовити в кредитуванні, грунтуючись на відмову клієнта.

Відео: Чи потрібно оплачувати страховку під час підписання іпотечного договору. Плюси і мінуси!

Людина повинна усвідомлювати, що страхові внески сплачуються щорічно, що істотно позначається на переплату по кредиту. Важливо пам'ятати, що кредитор підвищує початкову процентну ставку за виданим кредитом на кілька пунктів, що також істотно позначається на переплату, якщо не придбати пропозицію від компанії.

Це цікаво! Умови оформлення іпотеки від різних банків