Про нові матеріали >>>
Для перегляду фотографій, розміщених на сайті, в збільшеному розмірі необхідно клацнути кнопкою мишки на їх зменшених копіях.
Прийняті і введені в дію
Постановою Держбуду РФ від 10 вересня 1997р. № 18-51
СИСТЕМА НОРМАТИВНИХ ДОКУМЕНТІВ У БУДІВНИЦТВІ
БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ І ПРАВИЛА РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ
ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ САДІВНИЧИХ (дачний) ОБ'ЄДНАНЬ ГРОМАДЯН, БУДИНКИ І СПОРУДИ
СНиП 30-02-97 *
(В ред. Зміни № 1,
прийнятого Постановою Держбуду РФ від 12.03.2001 № 17)
Дата введення 1 січня 1998 року
- Область застосування
- нормативні посилання
- терміни та визначення
- загальні положення
- Планування і забудова території садівничого (дачного) об'єднання
- Планування і забудова садових (дачних) ділянок
- Об'ємно-планувальні та конструктивні рішення будівель і споруд
- інженерне облаштування
- Додаток А (обов'язковий). терміни та визначення
ПЕРЕДМОВА
- Розроблено ЦНІІЕПграждансельстроем, Главмособлархітектури, ЦНДІЕПжитла. Внесено ЦНІІЕПграждансельстроем.
- Підготовлено до затвердження і представлені Управлінням містобудування, інфраструктури і територіального розвитку Державного комітету Російської Федерації по житлової і будівельної політики.
- Прийняті і введені в дію Постановою Держбуду Росії від 10 вересня 1997 № 18-51.
- На заміну ВСН 43-85 **.
- СНиП 30-02-97 * є перевиданням СНиП 30-02-97 зі зміною № 1, затвердженим Постановою Держбуду Росії № 17 від 12.03.2001 та введенням в дію 01.04.2001.
Розділи, пункти і таблиці, в які внесені зміни, відзначені в справжніх будівельних нормах і правилах зірочкою.
1. ОБЛАСТЬ ЗАСТОСУВАННЯ
1.1 *. Ці норми і правила поширюються на проектування забудови територій садівничих (дачних) об'єднань громадян (далі - садівниче (дачне) об'єднання), будівель і споруд, а також служать основою розробки територіальних будівельних норм (ТСН) суб'єктів Російської Федерації.
2. Нормативні посилання
2.1 *. Ці норми і правила складені з урахуванням вимог наступних законів і нормативних документів:
- Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян. Федеральний закон № 66-ФЗ від 15.04.1998 р
- Містобудівний кодекс Російської Федерації № 73-ФЗ від 07.05.1998 р
- СП 11-106-97 *. Порядок розроблення, погодження, затвердження і склад проектно-планувальної документації на забудову територій садівничих (дачних) об'єднань громадян.
- СНиП 2.04.01-85 *. Внутрішній водопровід і каналізація будівель.
- СНиП 2.04.02-84 *. Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди.
- СНиП 2.04.03-85. Каналізація. Зовнішні мережі та споруди.
- СНиП 2.04.05-91 *. Опалення, вентиляція і кондиціювання.
- СНиП 2.04.08-87 *. Газопостачання.
- СНиП 2.05.13-90. Нафтопродуктопроводи, які прокладаються на території міст та інших населених пунктів.
- СНиП 2.07.01-89 *. Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень.
- СНиП 2.08.01-89 *. Житлові будинки.
- СНиП II-3-79 *. Будівельна теплотехніка.
- СНиП 3.05.04-85 *. Зовнішні мережі та споруди водопостачання і каналізації.
- СНиП 21-01-97 *. Пожежна безпека будівель та споруд.
- ВСН 59-88. Електрообладнання житлових і громадських будівель. Норми проектування.
- НПБ 106-95. Індивідуальні житлові будинки. Протипожежні вимоги.
- ПУЕ. Правила улаштування електроустановок. 6-е изд., 1998 г., 7-е изд., Глави 6, 7.1, 2000 г.
- РД 34.21.122-87 фактично втратив чинність у зв'язку з введенням в дію «Інструкції по влаштуванню блискавкозахисту будівель, споруд і промислових конструкцій» СО 153-34.21.122-2003, затв. Наказом Міненерго РФ від 30.06.2003 № 280.
- РД 34.21.122-87. Керівний документ. Інструкція по влаштуванню блискавкозахисту будівель і споруд.
- Натомість СанПіН 2.1.6.983-00 Постановою Головного державного санітарного лікаря РФ від 17.05.2001 № 14 введено в дію санітарні правила «Гігієнічні вимоги до забезпечення якості атмосферного повітря населених місць. СанПіН 2.1.6.1032-01 »
- СанПіН 2.1.4.027-95 втратили силу в зв'язку з введенням в дію з 1 червня 2002 року СанПіН 2.1.4.1110-02 (Постанова Головного державного санітарного лікаря РФ від 14.03.2002 № 11)
- СанПіН 2.1.6.983-00. Гігієнічні вимоги до забезпечення якості атмосферного повітря населених місць.
- СанПіН 2.1.4.027-95. Зони санітарної охорони джерел водопостачання та водопроводів господарсько-питного призначення.
- СанПіН 2.1.4.544-96 втратили силу в зв'язку з введенням в дію з 1 березня 2003 року СанПіН 2.1.4.1175-02 (Постанова Головного державного санітарного лікаря РФ від 25.11.2002 № 41).
- СанПіН 2.1.4.559-96 фактично втратили силу в зв'язку з виданням Постанови Головного державного санітарного лікаря РФ від 26.09.2001 № 24, яким введено в дію з 1 січня 2002 року нові СанПіН 2.1.4.1074-01.
- СанПіН 2.1.4.544-96. Вимоги до якості води нецентралізованого водопостачання. Санітарна охорона джерел.
- СанПіН 2.1.4.559-96. Питна вода. Гігієнічні вимоги до якості води централізованих систем питного водопостачання. Контроль якості.
- СанПіН 2.2.1 / 2.1.1.984-00 втратили силу в зв'язку з виданням Постанови Головного державного санітарного лікаря РФ від 17.05.2001 № 15. З 15 червня 2003 року введено в дію СанПіН 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 (Постанова Головного державного санітарного лікаря РФ від 10.04.2003 № 38).
- СанПіН 2.2.1 / 2.1.1.984-00. Санітарно-захисні зони і санітарна класифікація підприємств, споруд та інших об'єктів.
- Натомість СанПіН 4630-88 з 1 січня 2001 року введено в дію СанПіН 2.1.5.980-00, затв. Головним державним санітарним лікарем РФ 22.06.2000
- СанПіН № 4630-88. Санітарні правила і норми охорони поверхневих вод від забруднення
3. Терміни та визначення
3.1. У цих нормах і правилах застосовані терміни згідно з Додатком А *.
4. Загальні положення
4.1 *. Організація території садівничого (дачного) об'єднання здійснюється відповідно до затвердженого адміністрацією місцевого самоврядування проектом планування території садівничого (дачного) об'єднання, що є юридичним документом, обов'язковим для виконання всіма учасниками освоєння і забудови території садівничого (дачного) об'єднання.
Всі зміни і відхилення від проекту повинні бути затверджені адміністрацією місцевого самоврядування.
Проект може розроблятися як для однієї, так і для групи (масиву) поруч розташованих територій садівничих (дачних) об'єднань.
Для групи (масиву) територій садівничих (дачних) об'єднань, що займають площу понад 50 га, розробляється концепція генерального плану, що передує розробці проектів планування і забудови територій садівничих (дачних) об'єднань і містить основні положення щодо розвитку:
- зовнішніх зв'язків з системою поселень;
- транспортних комунікацій;
- соціальної та інженерної інфраструктури.
Перелік основних документів, необхідних для розробки, погодження та затвердження проектної документації з планування і забудову територій садівничих (дачних) об'єднань, наведено в СП 11-106 *.
4.2 *. При встановленні меж території садівничого (дачного) об'єднання повинні дотримуватися вимоги з охорони навколишнього середовища, захисту території від шуму і вихлопних газів транспортних магістралей, промислових об'єктів, від електричних, електромагнітних випромінювань, від виділюваного із землі радону та інших негативних впливів.
4.3 *. Розміщення територій садівничих (дачних) об'єднань забороняється в санітарно-захисних зонах промислових підприємств.
4.4 *. Територію садівничого (дачного) об'єднання необхідно відокремлювати від залізниць будь-яких категорій і автодоріг загального користування I, II, III категорій санітарно-захисною зоною шириною не менше 50 м, від автодоріг IV категорії - не менше 25 м з розміщенням в ній лісосмуги шириною не менше 10 м.
4.5 *. Територія садівничого (дачного) об'єднання повинна відстояти від крайньої нитки нафтопродуктопроводу на відстані, не менше вказаного в СНіП 2.05.13.
4.6 *. Забороняється розміщення територій садівничих (дачних) об'єднань на землях, розташованих під лініями високовольтних передач 35 кВА і вище, а також з перетином цих земель магістральними газо- і нафтопроводами. Відстань по горизонталі від крайнього проводу високовольтних ліній (при найбільшому їх відхиленні) до кордону території садівничого (дачного) об'єднання приймається відповідно до Правил улаштування електроустановок (ПУЕ).
4.7 *. Відстань від забудови на територіях садівничих (дачних) об'єднань до лісових масивів має бути не менше 15 м.
СанПіН 2.2.1 / 2.1.1.984-00 втратили силу в зв'язку з виданням Постанови Головного державного санітарного лікаря РФ від 17.05.2001 N 15. З 15 червня 2003 року введено в дію СанПіН 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 (Постанова Головного державного санітарного лікаря РФ від 10.04.2003 N 38).
4.8 *. При перетині території садівничого (дачного) об'єднання інженерними комунікаціями слід передбачати санітарно-захисні зони відповідно до СанПіН 2.2.1 / 2.1.1.984.
4.9 *. Території садівничих (дачних) об'єднань в залежності від числа земельних ділянок, розташованих на них, поділяються на:
- малі - від 15 до 100;
- середні - від 101 до 300;
- великі - 301 і більше ділянок.
5. ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ садівничих (дачних) ОБ'ЄДНАННЯ
5.1 *. По межі території садівничого (дачного) об'єднання, як правило, передбачається огорожу. Допускається не передбачати огородження при наявності природних меж (річка, брівка яру і ін.).
Огорожа території садівничого (дачного) об'єднання не слід замінювати ровами, канавами, земляними валами.
5.2 *. Територія садівничого (дачного) об'єднання повинна бути з'єднана під'їзною дорогою з автомобільною дорогою загального користування.
5.3 *. На територію садівничого (дачного) об'єднання з числом садових ділянок до 50 слід передбачати один в'їзд, понад 50 - не менше двох в'їздів. Ширина воріт повинна бути не менше 4,5 м, хвіртки - не менше 1 м.
5.4 *. Земельну ділянку, надану садівничому (дачного) об'єднанню, складається з земель загального користування і земель індивідуальних ділянок.
До земель загального користування належать землі, зайняті дорогами, вулицями, проїздами (в межах червоних ліній), пожежними водоймами, а також майданчиками і ділянками об'єктів загального користування (включаючи їх санітарно-захисні зони). Мінімально необхідний склад будівель, споруд, майданчиків загального користування наведено в таблиці 1 *, рекомендований - в СП 11-106 *.
Таблиця 1*
Мінімально необхідний склад будівель, споруд, майданчиків загального користування
Найменування об'єкта Питомі розміри земельних ділянок, кв. м. на 1 садову ділянку на території садівничих (дачних) об'єднань з числом ділянок 15-100 (малі) 101-300 (середні) 301 і більше (великі) Сторожка з правлінням об'єднання 1-0,7 0,7-0,5 0,4-0,4 Магазин змішаної торгівлі 2-0,5 0,5-0,2 0,2 і менш Будинки й споруди для зберігання засобів пожежогасіння 0,5 0,4 0,35 Майданчики для сміттєзбірників 0,1 0 , 1 0,1 Майданчик для стоянки автомобілів при в'їзді на територію садівничого об'єднання 0,9 0,9-0,4 0,4 і менш Примітка. Типи і розміри будівель і споруд для зберігання засобів пожежогасіння визначаються за погодженням з органами Державної протипожежної служби. Приміщення для зберігання переносної мотопомпи та протипожежного інвентарю повинно мати площу не менше 10 м2 та вогнетривкі стіни.
5.5 *. При в'їзді на територію загального користування садівницького (дачного) об'єднання передбачається сторожка, склад і площі приміщень якої встановлюються статутом садівничого (дачного) об'єднання.
5.6 *. Планувальне рішення території садівничого (дачного) об'єднання має забезпечувати проїзд автотранспорту до всіх індивідуальним садовим ділянкам, об'єднаним в групи, і об'єктам загального користування.
5.7 *. На території садівничого (дачного) об'єднання ширина вулиць і проїздів в червоних лініях повинна бути, м:
- для вулиць - не менше 15 м;
- для проїздів - не менше 9 м.
Мінімальний радіус заокруглення краю проїжджої частини - 6,0 м.
Ширина проїжджої частини вулиць і проїздів приймається для вулиць - не менше 7,0 м, для проїздів - не менше 3,5 м.
5.8. На проїздах слід передбачати роз'їзні майданчики завдовжки не менше 15 м і шириною не менше 7 м, включаючи ширину проїжджої частини. Відстань між роз'їзними майданчиками, а також між роз'їзними майданчиками і перехрестями має бути не більше 200 м.
Максимальна протяжність тупикового проїзду згідно з вимогами СНиП 2.07.01 і НПБ 106 не повинна перевищувати 150 м.
Тупикові проїзди забезпечуються розворотне майданчиками розміром не менше 12 x 12 м. Використання разворотной майданчики для стоянки автомобілів не допускається.
5.9 *. Для забезпечення пожежогасіння на території загального користування садівницького (дачного) об'єднання повинні передбачатися протипожежні водойми або резервуари місткістю, м3, при числі ділянок: до 300 - не менше 25, понад 300 - не менше 60 (кожен з майданчиками для установки пожежної техніки, з можливістю забору води насосами і організацією під'їзду не менше двох пожежних автомобілів).
Кількість водойм (резервуарів) і їх розташування визначається вимогами СНиП 2.04.02.
Садівничі (дачні) об'єднання, що включають до 300 садових участко в, в протипожежних цілях повинні мати переносну мотопомпу, при кількості ділянок від 301 до 1000 - причіпну мотопомпу; при числі ділянок понад 1000 - не менше двох причіпних мотопомп.
Для зберігання мотопомп обов'язково будівництво спеціального приміщення.
5.10 *. Будинки і споруди загального користування повинні відстояти від кордонів садових (дачних) ділянок не менше ніж на 4 м.
5.11 *. На території садівничих (дачних) об'єднань і за її межами забороняється організовувати звалища відходів. Побутові відходи, як правило, повинні утилізуватися на садових (дачних) ділянках. Для неутилізованих відходів (скло, метал, поліетилен та ін.) На території загального користування повинні бути передбачені майданчики контейнерів для сміття.
Майданчики для сміттєвих контейнерів розміщуються на відстані не менше 20 і не більше 100 м від меж ділянок.
5.12 *. Відведення поверхневих стоків і дренажних вод з території садівничих (дачних) об'єднань в кювети і канави здійснюється відповідно до проекту планування території садівничого (дачного) об'єднання.
5.13 *. При організації на території загального користування складу мінеральних добрив і хімікатів слід враховувати, що зберігання їх забороняється під відкритим небом, а також поблизу відкритих водойм і водозабірних свердловин.
6. ПЛАНУВАННЯ І ЗАБУДОВА садовий (дачний) ДІЛЯНОК
6.1 *. Площа індивідуального садового (дачного) ділянки приймається не менш 0,06 га.
6.2 *. Індивідуальні садові (дачні) ділянки, як правило, повинні бути обгороджені. Огородження з метою мінімального затінення території сусідніх ділянок повинні бути сітчасті або гратчасті висотою 1,5 м. Допускається за рішенням загальних зборів членів садівничого (дачного) об'єднання пристрій глухих огорож з боку вулиць та проїздів.
6.3 *. На судовому (дачній) ділянці слід передбачати влаштування компостній майданчики, ями або ящика, а при відсутності каналізації - і вбиральні.
6.4 *. На судовому (дачній) ділянці можуть зводитися житлову будову (або будинок), господарські будівлі та споруди, в тому числі - споруди для утримання дрібної худоби і птиці, теплиці та інші споруди з утепленою грунтом, споруда для зберігання інвентарю, літня кухня, баня ( сауна), душ, навіс або гараж для автомобіля.
У регіонах можливе зведення типів господарських будівель, визначених місцевими традиціями і умовами облаштування. Будівництво зазначених об'єктів має здійснюватися за відповідними проектами.
6.5 *. Протипожежні відстані між будівлями і спорудами в межах однієї ділянки не нормуються.
Протипожежні відстані між житловими будівлями (або будинками), розташованими на сусідніх ділянках, в залежності від матеріалу несучих і огороджувальних конструкцій повинні бути не менше зазначених у таблиці 2 *.
Таблиця 2*
Мінімальні протипожежні відстані між крайніми житловими будівлями (або будинками) і групами житлових будівель (або будинків) на ділянках
Матеріал несучих і огороджувальних конструкцій будівлі Відстані, м А Б В А Камінь, бетон, залізобетон та інші негорючі матеріали 6 8 10 Б Те ж, з дерев'яними перекриттями та покриттями, захищеними негорючими і важкогорючими матеріалами 8 8 10 У Деревина, каркасні огороджувальні конструкції з негорючих, важкогорючих та горючих матеріалів 10 10 15
Допускається групувати і блокувати житлові будови (або будинку) на двох сусідніх ділянках при однорядною забудові і на чотирьох сусідніх ділянках при дворядної забудови. При цьому протипожежні відстані між житловими будівлями (або будинками) в кожній групі не нормуються, а мінімальні відстані між крайніми житловими будівлями (або будинками) груп приймаються по Таблиці 2 *.
6.6 *. Житлову будову (або будинок) має відстояти від червоної лінії вулиць не менше ніж на 5 м, від червоної лінії проїздів не менше ніж на 3 м. При цьому між будинками, розташованими на протилежних сторонах проїзду, повинні бути враховані протипожежні відстані, зазначені в таблиці 2 *. Відстань від господарських будівель до червоних ліній вулиць і проїздів повинна бути не менше 5 м.
6.7 *. Мінімальні відстані до кордону сусідньої ділянки по санітарно-побутовими умовами повинні бути:
- від житлового будови (або будинку) - 3;
- від споруди для утримання дрібної худоби і птиці - 4;
- від інших будівель - 1 м;
- від стовбурів високорослих дерев - 4 м, середньорослі - 2 м;
- від чагарнику - 1 м.
Відстань між житловим будовою (або будинком) і кордоном сусідньої ділянки вимірюється від цоколя будинку або від стіни будинку (при відсутності цоколя), якщо елементи будинку (еркер, ганок, навіс, звис даху та ін.) Виступають не більше ніж на 50 см від площині стіни. Якщо елементи виступають більш ніж на 50 см, відстань вимірюється від виступаючих частин або від проекції їх на землю (консольний навіс даху, елементи другого поверху, розташовані на стовпах і ін.)
При зведенні на садовій (дачній) ділянці господарських споруд, розташованих на відстані 1 м від межі сусідньої садової ділянки, слід скат даху орієнтувати на свою ділянку.
6.8 *. Мінімальні відстані між будівлями по санітарно-побутовими умовами повинні бути, м:
- від житлового будови (або будинку) і льохи до вбиральні і споруди для утримання дрібної худоби і птиці - 12;
- до душа, лазні (сауни) - 8 м;
- від колодязя до вбиральні і компостного пристрої - 8.
Зазначені відстані повинні дотримуватися як між будівлями на одній ділянці, так і між будівлями, розташованими на суміжних ділянках.
6.9 *. У разі примикання господарських будівель до житлового будові (або дому) приміщення для дрібної худоби і птиці повинні мати ізольований зовнішній вхід, розташований не ближче 7 м від входу в будинок.
У цих випадках відстань до кордону з сусідньою ділянкою вимірюється окремо від кожного об'єкта блокування, наприклад:
- будинок-гараж (від будинку не менше 3 м, від гаража не менше 1 м);
- будинок-споруда для худоби і птиці (від будинку не менше 3 м, від споруди для худоби і птиці не менше 4 м).
6.10. Гаражі для автомобілів можуть бути розташовані окремо, вбудованими або прибудованими до будинку і господарських будівель.
6.11 *. Члени садівничих (дачних) об'єднань, що мають на своїй ділянці дрібну худобу і птицю, повинні дотримуватися санітарних та ветеринарних правил щодо їх утримання.
6.12 *. Інсоляція житлових приміщень житлових будівель (будинків) на садових (дачних) ділянках повинна забезпечувати власну безперервну тривалість на період з 22 березня по 22 вересня - 2,5 ч або сумарну 3-годинну, яка допускає одноразову уривчастість протягом дня.
6.13. При освоєнні садового (дачного) ділянки площею 0,06 - 0,12 га під будови, доріжки і майданчики слід відводити не більше 25 - 30% площі.
7. об'ємно-планувальні І КОНСТРУКТИВНІ РІШЕННЯ БУДИНКІВ І СПОРУД
7.1 *. Житлові будівлі (або будинку) проектуються (зводяться) з різною об'ємно-планувальною структурою.
7.2 *. Під житловим будовою (або будинком) і господарськими будівлями допускається влаштування підвалу і льохи. Під приміщеннями для дрібної худоби і птиці пристрій льохи не допускається.
7.3. Висота житлових приміщень приймається від підлоги до стелі не менше 2,2 м. Висоту господарських приміщень, в тому числі, розташованих в підвалі, слід приймати не менше 2 м, висоту льоху - не менше 1,6 м до низу виступаючих конструкцій (балок, прогонів).
При проектуванні будинків для постійного проживання слід враховувати вимоги СНиП 2.08.01 і СНиП II-3.
7.4 *. Сходи, що ведуть на другий поверх (в тому числі, на мансарду), розташовуються як усередині, так і зовні житлових будівель (або будинків). Параметри зазначених сходів, а також сходів, що ведуть у підвальні та цокольні поверхи, приймаються в залежності від конкретних умов і, як правило, з урахуванням вимог СНиП 2.08.01.
7.5. Не допускається організація стоку дощової води з дахів на сусідню ділянку.
8. ІНЖЕНЕРНЕ ОБЛАШТУВАННЯ
8.1 *. Територія садівничого (дачного) об'єднання повинна бути обладнана системою водопостачання, що відповідає вимогам СНиП 2.04.02.
СанПіН 2.1.4.027-95 втратили силу в зв'язку з введенням в дію з 1 червня 2002 року СанПіН 2.1.4.1110-02 (Постанова Головного державного санітарного лікаря РФ від 14.03.2002 № 11).
Постачання господарсько-питною водою може проводитися як від централізованої системи водопостачання, так і автономно - від шахтних і мелкотрубчатих колодязів, каптажів джерел з дотриманням вимог, викладених в СанПіН 2.1.4.027.
Пристрій введення водопроводу в будинку згідно СНиП 2.04.01 допускається при наявності місцевої каналізації або при підключенні до централізованої системи каналізації.
Вільний напір води в водопровідній мережі на території садівничого об'єднання має бути не менше 0,1 МПа.
8.2 *. На території загального користування садівницького (дачного) об'єднання повинні бути передбачені джерела питної води. Навколо кожного джерела організовується санітарно-захисна зона:
- для артезіанських свердловин - радіусом від 30 до 50 м (встановлюється гідрогеологами);
СанПіН 2.1.4.027-95 втратили силу в зв'язку з введенням в дію з 1 червня 2002 року СанПіН 2.1.4.1110-02 (Постанова Головного державного санітарного лікаря РФ від 14.03.2002 № 11). - для джерел і криниць - відповідно до чинних санітарних правил і норм СанПіН 2.1.4.027.
СанПіН 2.1.4.544-96 втратили силу в зв'язку з введенням в дію з 1 березня 2003 року СанПіН 2.1.4.1175-02 (Постанова Головного державного санітарного лікаря РФ від 25.11.2002 № 41).
СанПіН 2.1.4.559-96 фактично втратили силу в зв'язку з виданням Постанови Головного державного санітарного лікаря РФ від 26.09.2001 № 24, яким введено в дію з 1 січня 2002 року нові СанПіН 2.1.4.1074-01.
8.3 *. При централізованих системах водопостачання якість води, що подається на господарсько-питні потреби, повинна відповідати санітарним правилам і нормам СанПіН 2.1.4.559-96. При нецентралізованому водопостачанні гігієнічні вимоги до якості питної води повинні відповідати вимогам СанПіН 2.1.4.544-96.
8.4 *. Розрахунок систем водопостачання проводиться виходячи з таких норм середньодобового водоспоживання на господарсько-питні потреби:
- при водокористування з водорозбірних колонок, свердловин, шахтних колодязів - 30-50 л / сут на 1 жителя;
- при забезпеченні внутрішнім водопроводом та каналізацією (без ванн) - 125-160 л / сут на 1 жителя.
Для поливу посадок на присадибних ділянках:
- овочевих культур - 3-15 л / м2 на добу;
- плодових дерев - 10-15 л / м2 на добу (полив передбачається 1-2 рази на добу в залежності від кліматичних умов з водопровідної мережі сезонної дії або з відкритих водойм і спеціально передбачених котлованів - накопичувачів води).
При наявності водопроводу або артезіанської свердловини для обліку води, що витрачається на водорозбірних пристроях на території загального користування та на кожній ділянці слід передбачати установку лічильників.
8.5 *. Території садівничих (дачних) об'єднань повинні бути забезпечені протипожежним водопостачанням шляхом підключення до зовнішніх водопровідних мереж або шляхом влаштування протипожежних водоймищ чи резервуарів.
На зовнішніх водопровідних мережах через кожні 100 м слід встановлювати з'єднувальні головки для забору води пожежними машинами.
Водонапірні башти, розташовані на території садівничих (дачних) об'єднань, повинні бути обладнані пристроями (сполучними головками і т. П.) Для забору води пожежними машинами.
За погодженням з органами державної протипожежної служби допускається для цілей пожежогасіння використовувати природні джерела, розташовані на відстані не більше 200 м від територій садівничих (дачних) об'єднань.
Витрата води для пожежогасіння слід приймати 5 л / с.
8.6. Збір, видалення та знешкодження нечистот можуть бути неканалізованих, за допомогою місцевих очисних споруд, розміщення і пристрій яких здійснюється з дотриманням відповідних норм та погодженням у встановленому порядку. Можливо також підключення до централізованих систем каналізації при дотриманні вимог СНиП 2.04.03.
8.7. При неканалізованих видаленні фекалій слід забезпечувати пристрої з місцевим компостуванням - пудр-клозети, біотуалети.
Допускається використання вигрібних пристроїв типу люфт-клозет і надвірна вбиральня. Застосування вигрібних пристроїв повинно бути погоджено в кожному окремому випадку на стадії розробки проекту з місцевими органами охорони природи з регулювання, використання та охорони підземних вод, з установами санітарно-епідеміологічної служби. Не допускається влаштування люфт-клозетів в IV кліматичному районі і III Б подрайоне.
8.8. Збір і обробку стоків душа, лазні, сауни і господарських стічних вод слід проводити в фільтрувальної траншеї з гравійно-піщаної засипанням або в інших очисних спорудах, розташованих на відстані не ближче 4 м від межі сусідньої ділянки.
Допускається господарські стічні води скидати в зовнішній кювет по спеціально організованої канаві при узгодженні в кожному окремому випадку з органами санепіднагляду.
8.9. В опалюваних будинках обігрів та гаряче водопостачання слід передбачати від автономних систем, до яких відносяться: джерела теплопостачання (котел, піч і ін., При влаштуванні печей і камінів слід виконувати вимоги СНіП 2.04.05), а також нагрівальні прилади і водорозбірна арматура.
8.10. Газопостачання будинків може бути від газобалонних установок скрапленого газу, від резервуарних установок зі зрідженим газом або від газових мереж. Проектування газових систем, установку газових плит і приладів обліку витрати газу слід здійснювати відповідно до вимог «Правил безпеки в газовому господарстві» і СНиП 2.04.08.
8.11 *. Балони із зрідженим газом слід зберігати на проміжному складі газових балонів, розташованому на території загального користування. Зберігання балонів на садових (дачних) ділянках не допускається.
8.12. Балони ємністю понад 12 л для постачання газом кухонних та інших плит повинні розташовуватися в прибудові з негорючого матеріалу або в металевому ящику у глухого ділянки зовнішньої стіни не ближче 5 м від входу в будівлю. На кухні відповідно до вимог НПБ 106 допускається встановлювати балон з горючим газом ємністю не більше 12 л.
8.13 *. Мережі електропостачання на території садівничого (дачного) об'єднання слід передбачати, як правило, повітряними лініями. Забороняється проведення повітряних ліній безпосередньо над ділянками, крім індивідуальної підводки.
РД 34.21.122-87 фактично втратив чинність у зв'язку з введенням в дію «Інструкції по влаштуванню блискавкозахисту будівель, споруд і промислових конструкцій» СО 153-34.21.122-2003, затв. Наказом Міненерго РФ від 30.06.2003 № 280.
8.14. Електрообладнання і захист від блискавки будинків і господарських будівель слід проектувати відповідно до вимог Правил улаштування електроустановок (ПУЕ), РД 34.21.122, ВСН 59 і НПБ 106.
8.15 *. У житловій будівлі (будинку) слід передбачати установку лічильника для обліку споживаної електроенергії.
8.16 *. На вулицях і проїздах території садівничого (дачного) об'єднання слід передбачати зовнішнє освітлення, управління яким здійснюється, як правило, з сторожки.
8.17. Приміщення сторожки має бути забезпечене телефонним або радіозв'язком з найближчим населеним пунктом, що дозволяє здійснювати виклик невідкладної медичної допомоги, пожежної, міліцейської і аварійних служб.
Додаток А * (обов'язкове)
ТЕРМІНИ ТА ВИЗНАЧЕННЯ
Біотуалет - пристрій для переробки фекальних відходів в органічне добриво шляхом використання біологічного процесу окислення, активізованого електропідігрівом або хімічними добавками.
Веранда - засклене неопалюване приміщення, прибудоване до будинку або вбудоване в нього.
Житлову будову - будинок, що зводиться на садовій (дачній) земельній ділянці, без права реєстрації проживання в ньому.
Житловий будинок - будинок, що зводиться на садовій (дачній) земельній ділянці, з правом реєстрації проживання в ньому.
Житлова площа житлового будови (або будинку) - сума площ житлових кімнат.
Каптаж - спорудження (кам'яна накидка, колодязь, траншея) для перехоплення і збору підземних вод в місцях їх виведення на поверхню.
Червоні лінії - межі вулиць, проїздів по лініях огорож садово-дачних ділянок.
Ганок - зовнішня прибудова при вході в будинок з майданчиком і сходами.
Люфт-клозет - для будинків тепла вбиральня з підземним вигребом, в який фекалії надходять через стічну (фанову) трубу. Вентиляція здійснюється через спеціальний люфт-канал, що примикає до обігрівальних пристроїв, а вигрібної люк розташовується зовні.
Надвірна вбиральня - легка будівля, що розміщується над вигрібною ямою.
Загальна площа житлового будинку (або будинку) - сума площ його приміщень, вбудованих шаф, а також лоджій, балконів, веранд, терас і холодних комор, підраховуваних із такими знижувальними коефіцієнтами: для лоджій - 0,5, для балконів і терас - 0, 3, для веранд і холодних комор - 1,0. Площа, яку займає піч, до площі приміщень не включається. Площа під маршем внутрішньоквартирних сходів при висоті від підлоги до низу виступаючих конструкцій 1,6 м і більше включається до площі приміщень, де розташовані сходи.
Проїзд - територія, призначена для руху транспорту і пішоходів, що включає однополосную проїжджу частину, узбіччя, кювети і зміцнюють берми.
Пудр-клозет - туалет, в якому фекальні відходи піддаються обробці порошкоподібною складом, як правило торфом, і містяться в сухому вигляді в ізольованій ємності (засмолений ящик з кришкою) до утворення компосту.
З адоводческое (дачне) об'єднання громадян - юридична форма добровільної організації громадян для ведення садівництва, городництва та відпочинку в індивідуальному (сімейному) порядку, з спорудами і будівлями як сезонного, так і цілорічного використання, створювана і керована відповідно до діючих федеральним і регіональним законодавством і актами місцевого самоврядування.
Тераса - обгороджена відкрита площадка, прибудована до будинку, що розміщується на землі або над нижчерозташованими поверхом і, як правило, має дах.
Вулиця - територія, призначена для руху транспорту і пішоходів, що включає двуполосную проїжджу частину, узбіччя, кювети і зміцнюють берми.