1. Купити двокімнатну квартиру в Приморському районі
2. Ціни на трикімнатне житло
3. Купити багатокімнатну квартиру в Приморському районі

Скільки коштує купити квартиру в Приморському районі?

Приморський район - це центральний район, на території якого знаходяться практично всі визначні пам'ятки міста. Тут колоритна "одеська" архітектура, величезна кількість музеїв і театрів, парки і площі, красиві пляжі. Жити в цій частині міста - одне задоволення. Для тих, хто планує купувати нерухомість саме в цій частині міста, Sterium зробив огляд цін на квартири.

Так, в середньому, квартира до 30 кв. м. обійдеться в 25,8 тис. дол. Найдешевші - квартири в будинках, які належать старого фонду. За 20 тис. Дол. можна придбати нерухомість без ремонту площею 25,4 кв. м. в самому центрі Одеси.

Квартири в будинку з черепашника, в середньому, обійдуться в 24,5 тис. Дол, а в цегляному будинку - в 29,8 тис. Дол.

Медіанна ціна на однокімнатні квартири площею 31-40 кв. м. становить 41,1 тис. дол. При цьому середня вартість на квартири в цегляних будинках - 36,4 тис. Дол., А в будинках старого фонду - 38,8 тис. Дол. Виняток становить пропозицію за 130 тис. Дол. в Воронцовському провулку. Квартири в монолітно-каркасних будинках в середньому обійдуться в 44,4 тис. Дол.

Квартири площею 41-50 кв. м. коштують в середньому 61,4 тис. дол. При цьому найдешевші пропозиції знаходяться в цегляних будинках - 55,5 тис. Дол, а найдорожчі в монолітних будинках - 86,3 тис. Дол.

За 78,5 тис. Дол. можна придбати квартиру площею від 51 до 60 кв. м., а за 96,3 тис. дол. - від 61 до 70 кв. м. Однокімнатна квартира площею 71-80 кв. м. обійдеться в середньому в 99,4 тис. дол. Пропозиції від 81 кв. м. стартують з 100,7 тис. дол.

Купити двокімнатну квартиру в Приморському районі

двокімнатну квартиру в Приморському районі, в середньому, можна придбати за 95,1 тис. дол. Мініатюрна "двушка" площею 30,5 кв. м. в ракушняку обійдеться в 26 тис. дол., а за 300 тис дол. можна купити апартаменти з торішнім ремонтом площею 105 кв. м.

Квартири площею до 40 кв. м. в середньому коштують 33,1 тис. дол. Такі пропозиції в основному зосереджені в будинках старого фонду .

Середня ціна на квартиру площею 41-50 кв. м. становить 51,2 тис. дол. При цьому більшість пропозицій знаходяться в хрущовках і будинках старого фонду. Квартира з ремонтом в будинку старого фонду обійдеться в середньому 54,3 тис. Дол., А в хрущовці без ремонту - в 49 тис. Дол.

Стандартні "двушки" площею 51-60 кв.м. в Приморському районі, в середньому, коштують 70,9 тис. дол. Близько 61% пропозицій зосереджені в будинках старого фонду, цегляних будинках і ракушняку, де ціна на об'єкти нижче середньої. Нерухомість в будинку старого фонду обійдеться в середньому в 54 тис. Дол, в ракушняку - 57,5 тис. Дол., В цегляному будинку - 55 тис. Дол. Квартири в "сталінках" стартують від 60 тис. Дол., А в монолітно-каркасних будинках - від 61 тис. Дол.

двокімнатні квартири площею 60-70 кв. м. в середньому обійдуться в 85,7 тис. дол. 50% пропозицій в цьому сегменті продаються за ціною нижче середньої. За 50 тис. Дол. можна придбати квартиру з 3-річним ремонтом в старому фонді на Манежній, а за 80 тис. дол. квартиру в відмінному стані в недавно відбудованому ЖК "Садиба Розумовського". Нерухомість в монолітно-каркасних будинках, в середньому, обійдеться в 86,6 тис. Дол., В цегляних - в 98,3 тис. Дол., Монолітних - 101 тис. Дол.

Квартири площею 71-80 кв. м. в основному знаходяться в цегляно-монолітних , цегляних і монолітно-каркасних будинках. 40% пропозицій - це об'єкти в новобудовах і припускають покупку тільки "голих" стін. Ціни на квартири з ремонтом стартують від 120 тис. Дол.

У об'єктів площею більше 80 кв. м. ціновий діапазон дуже широкий: від 56 тис. дол. за 91 кв. м. без ремонту в старому фонді, до 300 тис. дол. за 105 кв. м. в "Гефеста". При цьому варто пам'ятати, що квартири вартістю до 150 тис. дол. в монолітно-каркасних будинках - це, в основному, об'єкти без ремонту. Таких пропозицій на ринку в цьому сегменті близько 50%. Ціна на об'єкти з хорошим ремонтом стартує з 160-170 тис. Дол.

Ціни на трикімнатне житло

Середня ціна на 3-кімнатні квартири в Приморському районі становить 147 тис. дол. Але квартиру площею до 91 кв. м. цілком можливо придбати дешевше медіани. Правда, 49% таких пропозицій знаходяться в будинках старого фонду. Так, об'єкт площею до 60 кв. м., в середньому, можна придбати за 50,3 тис. дол. Квартири площею 61-70 кв. м. обійдуться в 68,1 тис. дол. При цьому за 45 тис. Дол. тобто об'єкт площею 61,4 кв.м. (старий фонд без ремонту в Книжковому провулку), а 65 кв. м. старого фонду з ремонтом в провулку Сеченова обійдуться в 70 тис. дол.

В середньому, квартири площею 71-80 кв. м. продаються за 83 тис. дол. При цьому пропозиції в цегляних будинках доступні за 75 тис. Дол., А в відремонтованих "сталінках" від 125 тис. Дол. Діапазон цін на квартири площею 81-90 кв. м. широкий: від 65 тис. дол. за об'єкт з ремонтом в будинку старого фонду на Заславського до 142 тис. дол. за квартиру в новобудові на Фонтанській дорозі.

Квартири площею 101-110 кв. м. в середньому обійдуться в 164 тис. дол. Такі пропозиції, в основному, знаходяться в цегляно-монолітних, монолітних і монолітно-каркасних будинках. При цьому квартири такою площею в новобудовах обійдуться в 140-145 тис. Дол. Виняток - об'єкт в будинку на Маршала Говорова: тут ціна становить 250 тис. Дол.

За квартиру площею 111-120 кв. м. доведеться віддати, в середньому, 163,9 тис. дол. При цьому об'єкт з хорошим плануванням в новому ЖК "Рідний" можна придбати за 115 тис. Дол .. Самим дорогим об'єктом в цьому сегменті є квартира на Французькому бульварі, з кожної кімнати якої видно море. Її ціна - 245 тис. Дол.

Квартири площею більше 120 кв.м. стартують з 180 тис. дол. за об'єкт площею 123 кв. на Армійській вулиці. Найдорожчою трикімнатної квартирою в Приморському районі є об'єкт на Генуезькій вулиці, його ціна - 650 тис. Дол.

Купити багатокімнатну квартиру в Приморському районі

Всього 43,5% чотирикімнатних квартир знаходяться в будинках старого фонду. А тут ціна на об'єкт багато в чому залежить від його стану. Так, за 75 тис. Дол. можна придбати квартиру в хорошому стані загальною площею 85 кв. м. Об'єкт площею 100 кв.м. з хорошим ремонтом коштуватиме вже 150 тис. дол. Квартира площею 151 кв.м. в 100-літньому будинку з торішнім ремонтом продається за 330 тис. дол.

Середня ціна на квартири в ракушняку становить 111,2 тис. Дол. Це найдешевші пропозиції по району. квартира в цегляному будинку обійдеться в 311,5 тис. дол., а в монолітно-каркасному - 329 тис. дол.

В середньому, 5-кімнатну квартиру в Приморському районі можна придбати за 190 тис. Дол. Близько 30% пропозицій знаходяться в старому фонді, де такий об'єкт обійдеться в 175 тис. Дол. Найдорожчим є варіант в монолітно-каркасному будинку. Його ціна - 350 тис. Дол. за 230 кв. м.

Чи плануєте придбати квартиру? шукайте її серед перевіреної бази оголошень з 3D-турами квартир від Sterium.