Скільки коштує договір дарування у нотаріуса - складання, оформлення, засвідчення, посвідчення - ціни на послуги нотаріуса в Москві в 2019 році

  1. Юридичне значення договору дарування
  2. На які об'єкти власності оформляють договори дарування?
  3. Чому договір дарування безпечніше оформити у нотаріуса?
  4. Скільки коштує оформлення договору дарування у нотаріуса?
  5. Як відбувається завірення даного документа нотаріусом?

Відповідно до ЦК РФ, при оформленні договору дарування громадяни мають право самостійно вибирати форму: або проста письмова, або із залученням нотаріуса в якості незалежної третьої сторони.

Якщо мова йде про незначні подарунки, іноді буває досить навіть усної форми. Якщо ж необхідно офіційне оформлення передачі прав власності з занесенням даних до державних реєстрів, оформлення дарчої проводиться в письмовому вигляді. А для додання їй додаткової юридичної сили і отримання правової консультації при оформленні договору дарування варто звернутися до нотаріуса.

Важливо! Якщо мова йде про даруванні частки , Проходження нотаріального оформлення є обов'язковою. Навіть якщо в договорі дарування фігурують всі 100% майна (наприклад, всі пайовики дарують об'єкт одному обдарованому особі), все одно з таким документом потрібно звернутися до нотаріуса.

Навіть якщо в договорі дарування фігурують всі 100% майна (наприклад, всі пайовики дарують об'єкт одному обдарованому особі), все одно з таким документом потрібно звернутися до нотаріуса

Юридичне значення договору дарування

З правової точки зору це односторонній договір безоплатної передачі прав власності. Це означає наступне:

  • Ініціатор з власної волі передає права на зазначений в документі об'єкт одаряемому особі.
  • Ніякої компенсації за дана дія не передбачається. Тобто одержувач майнових прав жодним чином не повинен компенсувати дарувальнику його подарунок.
  • Права в більшості випадків переходять в момент підписання документа, проте для деяких ситуацій бувають винятки, коли в тексті вказується відкладений термін вступу в дію.
  • Угода є незворотною. Вирішивши оформити папери дарування, не можна через кілька днів передумати і відмовитися від здійснення подарунка. Однак необхідно враховувати, що, якщо права ще не були зареєстровані у відповідних базах даних, і єдиним підтвердженням є сам документ - його фізичне знищення робить реєстрацію прав неможливим. Тобто, простіше кажучи, порвавши всі (!) Екземпляри документа, підписаного в простій письмовій формі, можна зупинити процедуру передачі подарунка.
  • Як і будь-які інші види договорів, цей може бути оскаржений в суді. Якщо текст був складений неправильно, суд може визнати угоду нікчемною і відзначити її правові наслідки.
  • Обдаровуваного особа має право відмовитися від подарунка. Для цього йому потрібно буде скласти особливий документ у нотаріуса. Тобто «поставити в глухий кут» за допомогою подарунка людини не можна.

На які об'єкти власності оформляють договори дарування?

Найчастіше договори дарування у нотаріуса полягають на об'єкти нерухомості. За допомогою цієї процедури можуть бути оформлені такі об'єкти:

  • Ділянки землі або винесені в натуру частки ділянок
  • Квартири або житлові приміщення
  • Дачні будинки за умови їх приватизації і оформлення у власність
  • Приватні будинки
  • Гаражі, якщо вони були приватизовані і оформлені як приватна власність, а не майно гаражного кооперативу.
  • комерційна нерухомість

Крім нерухомості, дарчі оформляють на таке майно:

  • Цінні папери і активи, що прирівнюються до них. Зверніть увагу, частки в ТОВ даріться не можуть, їх можна тільки продавати.
  • Транспортні засоби: автомобілі, плавальні засоби, літальні апарати.
  • Предмети мистецтва та інші матеріальні активи, що представляють велику цінність.

У всіх ситуаціях в договорі дарування відображаються детальні параметри об'єкта, а також вказуються точні реквізити одержувача прав власності.

Чому договір дарування безпечніше оформити у нотаріуса?

Незважаючи на можливість оформлення паперу в простій письмовій формі, для забезпечення правової безпеки краще звернутися до нотаріуса. Це дозволить отримати наступні переваги:

  • Правовий аналіз договорів дарування. В обов'язки нотаріуса входить перевірка правильності оформлення документа і його відповідності нормам чинного законодавства. Неправильно складений документ може бути оскаржений в суді. Особливо це актуально, наприклад, в разі наявності недружньо налаштованих спадкоємців, яких договором дарування позбавляють прав на спадщину.
  • Докладне роз'яснення наслідків, що настають після оформлення. Зокрема, багато людей похилого віку не розуміють, що договором передбачається повна передача майнових прав, і у них ніяких прав на отдаренную нерухомість не залишається. Тому нотаріусу необхідно переконатися, що це саме те, чого хоче ініціатор угоди.
  • Можливість укладення комбінованого договору. Для того, щоб захистити інтереси дарувальника, нотаріусом може бути запропонований особливий формат угоди. Наприклад, уявімо ситуацію: пенсіонерка вирішила передати права на квартиру своєму онукові. При цьому її, природно, не влаштує, якщо онук негайно виселить її. Тому може бути складений комбінований договір, що включає положення безоплатного користування, який захищає права пенсіонерки на проживання на житлоплощі.
  • Прискорення та спрощення процедури реєстрації. Після оформлення договорів дарування в нотаріальній конторі одаряемому особі не доведеться робити ніяких додаткових дій, всі операції з Росреестра будуть виконані нотаріусом. При самостійному ж оформленні паперів в простій письмовій формі доведеться відносити їх до державних органів, а якщо в них є будь-які помилки, реєстратор може відмовити в проведенні операції.

Скільки коштує оформлення договору дарування у нотаріуса?

Вартість складається з трьох компонентів:

  • Державне мито за посвідчення. Вона визначається в процентному співвідношенні від ціни об'єкта і може зменшуватися в залежності від ступеня споріднення та інших параметрів. Для кожної операції існує гранична сума, вище якої мито бути не може встановлена.
  • Нотаріальний тариф. це стандартна ціна , Яка встановлюється на рівні нотаріальної палати і єдина у всіх нотаріальних конторах.
  • Послуги правового і технічного характеру. Вартість цих послуг визначає сама нотаріальна контора, виходячи з економічних міркувань. При цьому на підсумковій вартості позначається і обсяг отриманих послуг.

Договір дарування (за винятком договорів дарування нерухомого майна):
дітям, чоловікові, батькам, братам, сестрам;
іншим особам 0,3% суми договору, але не менше 200 руб. 8 000,00 р. 1% суми договору, але не менше 300 руб.

Як відбувається завірення даного документа нотаріусом?

Щоб приступити до дарування того чи іншого об'єкта майна, потрібно підготувати:

  • Документи, що підтверджують права на об'єкт.
  • Технічну документацію, що характеризує даруємо об'єкт.
  • Документи, що засвідчують особистості дарувальника і обдаровуваного.
  • При необхідності - згода третіх сторін.

Щоб точно дізнатися, якою буде вартість, і які документи потрібні, щоб угода була оформлена, варто звернутися за консультацією до нотаріуса. При відносно невеликій вартості, завірене нотаріусом дію з безоплатної передачі майна буде більш безпечним і зручним для всіх учасників процесу.

завантажити бланк договору дарування.

Чому договір дарування безпечніше оформити у нотаріуса?
Скільки коштує оформлення договору дарування у нотаріуса?
Як відбувається завірення даного документа нотаріусом?
На які об'єкти власності оформляють договори дарування?
Чому договір дарування безпечніше оформити у нотаріуса?
Скільки коштує оформлення договору дарування у нотаріуса?
Як відбувається завірення даного документа нотаріусом?