1. Вимоги до здобувається квартире
2. Список необхідних документів
3. Вимоги до позичальника / клієнта фонду
4. Умови кредитування за програмою "Сімейна іпотека"

«Сімейна іпотека» - програма Уряду Російської федерації, по якій сім'ї з двома і більше дітьми, народженими після 1 січня 2018 року, зможуть отримати іпотеку на новобудову за фіксованою ставкою в 5.25% річних.
Важливою перевагою програми є можливість рефінансувати поточний іпотечний кредит за ставкою 5.25% річних

Ставка: 5.25% річних

Початковий внесок: від 20%

Термін кредитування: від 3 до 30 років.

Максимальна сума: 6 000 000 рублів.

В рамках Постанови Уряду Російської Федерації №1711 від 30.12.2017 р родини, в яких в період з 1 січня 2018 по 31 грудня 2022 р народилася друга або третя дитина, можуть отримати іпотеку на квартиру в новобудові під фіксовану ставку в 5.25 % річних або перекредітовать раніше взяту іпотеку на первинне житло. При цьому сама програма має ряд певних умов, з якими ви можете ознайомитися нижче.

• Вимоги до здобувається квартире

  1.Пріобретается у юридичної особи на етапі будівництва за договором пайової участі в будівництві;
  2.Пріобретается у юридичної особи (першого власника) після здачі багатоквартирного будинку в експлуатацію за договором купівлі - продажу;
  

• Список необхідних документів

  1.Паспорт (+ Довідка про прописку - надається тільки на вимогу консультанта);
  2. Довідка про розмір доходу з місця основної роботи і за сумісництвом (за наявності) - довідка за формою 2-ПДФО або Довідка за формою Банку, надається з початку року (дохід враховується не менш ніж за 6 останніх місяців);
  3. Трудова книжка / Довідка з місця проходження служби і службове посвідчення;
  4. Свідоцтво про народження дітей (і паспорт для неповнолітніх, які досягли 14 річного віку);
  5. Додатковий документ (або посвідчення водія, або страхове свідоцтво ПФ РФ (СНІЛС), або закордонний паспорт).
  

• Вимоги до позичальника / клієнта фонду

  1. Вік позичальника / учасниці Програми від 21 до 65 років;
  2. Загальний трудовий стаж повинен бути не менше 1 року, стаж на останньому місці роботи - не менше 6-ти місяців;
  3. Якщо Позичальник перебуває у зареєстрованому шлюбі, і буде власником нерухомості, що купується, то його дружина повинна бути Созаємщиков і власником цієї нерухомості (незалежно від свого доходу);
  4. Наявність 2-х або 3-х дітей (останній з яких народився в період з 01.01.2018 по 31.12.2022 р).
  

• Умови кредитування за програмою "Сімейна іпотека"

  1. Підтвердження доходу - довідка 2-ПДФО або Довідка банку;
  2. Можливе отримання іпотеки за двома документами (опція «Легка іпотека»). Початковий внесок при цьому повинен складати не менше 50% від вартості квартири, що купується. Враховуються види доходу: дохід за основним місцем роботи, дохід від роботи за сумісництвом, дохід від пенсійних виплат, без підтвердження доходу (по 2-розум документам);
  3. Погашення кредиту - рівними (ануїтетними) за розміром щомісячними платежами, що включають в себе погашення частини основного боргу і відсотків за користування кредитом;
  4. Мораторій на дострокове (часткове або повне) погашення кредиту відсутня.
  ВАЖЛИВО! При народженні другої дитини в період з 1.01.2018 р по 31.12.2022 р ставка в 6% надається на 3 роки з моменту отримання кредиту. При народженні третьої дитини ставка надається на термін 5 років. При народженні другої, а потім третю дитину в зазначений період, період кредитування за ставкою 6% буде становити 8 років (3 роки і 5 років підсумовуються). Після закінчення цього терміну ставка по іпотеці буде дорівнює розміру ключової ставки ЦБ на момент отримання кредиту плюс 2%.

З проектами житлових комплек, що зводяться Володимирським міським іпотечний фондом, Ви можете ознайомитися в розділі НАШЕ БУДІВНИЦТВО https://ipoteka-vladimir.ru/#/houses

1 Отримати консультацію та подати документи в офісі Фонду

2 Вибрати квартиру в споруджуваних житлових комплексах міста у фахівців відділу нерухомості ВГІФ

3 Оформити придбання квартири

4 Стати щасливим володарем нової квартири

Всі питання по програмі "Сімейна іпотека" можна поставити за телефоном гарячої лінії 8 (4922) 603-383

Державна іпотечна програма

Придбання квартири в новобудові у офіційного забудовника

Низька фіксована ставка по іпотеці на термін до 8 років

Економія на щомісячних платежах до 30%

Можливість використання материнського капіталу на погашення кредиту

Істотна економія часу: можливість оформлення за двома документами

Сім'ї РФ, крім учасників НІС, у яких в період з 01 січня 2018 року по 31 грудня 2022 року (включно) народилася друга і / або третя дитина, яка є громадянином РФ

Чи можна використовувати Материнський сімейний капітал?

Материнський сімейний капітал при оформленні «Сімейної іпотеки» в якості початкового внеску використовувати не можна. При оформленні іпотеки під 6% вам необхідно внести перший внесок у розмірі від 20% від вартості квартири, що купується. При цьому, після оформлення іпотечного кредиту, ви зможете використовувати кошти материнського сімейного капіталу для погашення взятого кредиту. Ви зможете або зменшити термін виплат, зберігши щомісячний платіж, або знизити регулярні платежі по іпотеці, залишивши термін кредиту колишнім.

Чи можна купити квартиру в новобудові по даній програмі після здачі будинку?

Так, можна, за умови того, що після здачі будинку квартира належить юридичній особі. Тобто, якщо квартира в зданому будинку вже куплена іншою фізичною особою, то дана програма на такого роду угоду не поширюється. Придбати за «Сімейної іпотеку» можна квартиру на етапі будівництва або квартиру після здачі будинку, що знаходиться у власності у юридичної особи, а також об'єкти ІЖС.

Чи можна оформити «Сімейну іпотеку» за двома документами?

Так можна. За стандартами ДОМ.РФ, в рамках яких працює Володимирський іпотечний фонд, ви можете скористатися опцією «Легка іпотека». Це допоможе вам заощадити час при подачі документів і оформити іпотеку, наприклад, за паспортом і водійських прав. Єдиний нюанс використання такої опції - перший внесок повинен становити не менше 50% від вартості житла, замість стандартних мінімальних 20% за умовами програми «Сімейна іпотека». При цьому процентна ставка не буде збільшена і так і залишиться рівною 6%.