У жовтні минулого року SETL CITY організував новий маршрут від станції метро «Вулиця Дибенко» для покупців в ЖК «Відень» з метою відвідування шоу-румів і ознайомлення з новими стандартами обробки житла. Кореспонденти вирішили своїми очима побачити новий квартал і оцінити якість обробки.

Наш фоторепортаж почався з зупинки маршруту, який курсує на об'єкт три рази в тиждень.

Занурившись в мікроавтобус, ми вирушили в Кудрово, новий район міського будівництва, який знаходиться відразу за межею міста. Селище Кудрово - це Всеволожский район Ленобласті, до 2016 року влада Санкт-Петербурга планують відкрити тут нову станцію метро «Кудрово». На той час, швидше за все, територія вже стане міською околицею, а новосели обзаведуться міської пропискою. Добова оренда квартир тут може піти на ура.

Вже через 15 хвилин поїздки здалася «Відень» - перша «ластівка» будівельного проекту SETL CITY «Сім столиць». У кварталі планується побудувати кілька будинків по 8-9 поверхів, яскраві фасади яких будуть нагадувати стильну архітектуру австрійської столиці.

Зараз на будівництві «Відня» повним ходом йде робота: перша черга візуально готова, друга добудовується, у третій - відкрилися продажу. Повністю будівництво кварталу «Відень» планують завершити в 2015 році. Тоді вже люди почнуть заселятися або ж здавати куплене житло в оренду (наприклад, подобова оренда квартир),

Всі квартири кварталу «Відень» будуть здаватися з повною чистової обробкою, які можна буде також знімати в оренду . Саме сюди - як в шоу-рум - і попрямував наш кореспондент в супроводі менеджера відділу продажів «Петербурзької Нерухомості».

Перше, що відзначаєш, піднявшись по сходах, - металеві вхідні двері, подвійні замки, до яких менеджер довго підбирає ключі з зв'язки. Вікна засклені склопакетами, білі німецькі шпалери під фарбування поклеєні акуратно. До речі, міжкімнатні двері теж підібрані вдало, в колір ламінату на підлозі, стелі побілені, зроблена розводка електрики, в кожному приміщенні кілька розеток. У ванній і санвузлі стоїть пристойна сантехніка, покладена керамічна плитка, на кухні встановлена ​​раковина. Тобто, все необхідне - вже є.

Вразила одна конструктивна особливість: звичних стояків в квартирі немає, всі труби виведені на сходові клітки, а в квартиру протягнуті горизонтальні підводки, яких практично не видно. Сходові стояки потім зашиють навісною стелею і приберуть в стінні шафки, що, на наш погляд, дуже практично - при наступних ремонтах труби не будуть заважати. Там же, на сходах, будуть лічильники води, що позбавить жителів від необхідності пускати в квартиру контролерів, звіряти показання. Внизу, в технічному підвалі, вже встановлені будинкові фільтри для води.

У квартирах тепло. Щоб показати батареї опалення, співробітник компанії зняв з них спеціальне покриття, яке має захищати обладнання від випадкових подряпин при установці. Конструкція батарей дозволяє індивідуально регулювати температуру в приміщенні. Якість всіх матеріалів для обробки і обладнання багаторазово перевіряється.

З лоджій, підготовлених до панорамному склінню, відкривається вид на сусідні будинки. У будинку монтують імпортні ліфти, причому в підземному паркінгу передбачений спуск ліфта на нульовий рівень.

Будинки обладнують домофонами з функцією відеоспостереження і встановлять протипожежні системи, проведуть швидкісний інтернет і кабельне телебачення. Добова оренда житла тут буде відрізнятися надійністю і безпекою.

Більшість нових квартир першої і другої черги «Відня» вже викуплені. Покупці, які зараз приїжджають дивитися шоу-руми, - це майбутні пайовики третьої черги ЖК «Відень».

«Ціни на квартири в« Відні »при повній чистової отделке- середні, від 61 тис. Рублів за метр, - зізнається« екскурсовод ». - Тому квартири продаються добре, а новий маршрут користується популярністю, оскільки не у всіх є можливість приїхати сюди на машині ».

В цілому можна сказати, що приклад гідної якості обробки в «Відні» вже не виняток. Здорова конкуренція на петербурзькому ринку нерухомості принесла свої плоди - сьогодні все більше забудовників приділяють увагу якості житла, що здається, без значного збільшення ціни за кв. метр, тому новосели отримують можливість в'їжджати в квартири відразу після отримання ключів. Також подобова оренда квартир може стати дешевше і доступніше.