Главная › Новости

Ремонт квартиры

Опубликовано: 01.01.2023

Вам необходимо тщательно подготовиться к продаже, чтобы эта квартира могла приносить вам быструю и хорошую прибыль.

Для этого важно, чтобы покупатели могли представить свою жизнь в вашей квартире. Когда недвижимость готовится к продаже, это делается с целью угодить максимальному количеству покупателей, а не по вкусу продавца.

Цель экскурсии - представить квартиру как место для спокойной и приятной жизни.

Представьте, что вы смотрите на свой дом как на потенциального покупателя. Войдите в квартиру и попробуйте посмотреть на нее глазами постороннего.

• Что бы он заметил?
• Чего бы он хотел и что могло его оттолкнуть?
• Какие недостатки в квартире наиболее серьезные и какие нет?

Составьте список всего, что можно было бы изменить, чтобы сделать недвижимость более привлекательной и поднять ее рыночную стоимость https://newstroy.com.ua/remont-kvartiry-v-kieve.html. Чтобы узнать, по каким ценам была продана недвижимость, похожая на вашу, говорится в разделе «Сравнительный анализ» в агрегаторе недвижимости.

Советы из второй и третьей части этой статьи предназначены для украшения дома и не требуют больших средств. Если вам все же нужно провести капитальный ремонт квартиры (например, заменить плитку или окна), чтобы поднять отпускную цену вашего дома, первая часть этой статьи для вас.

1. Сделать капитальный ремонт

Нет смысла делать эффектный ремонт квартиры Киев, который не принесет вам отдачи в будущем.

Однако большинство покупателей хотят завершить трудоемкий ремонт до того, как он будет применен - ​​он может серьезно повлиять на цену и скорость продаж вашей квартиры.

Ремонт в ванной

Обычно люди не особо задумываются о ванной и туалете, но часто оказывается, что помешать сделке может именно та комната. Служебные помещения используются несколько раз в день, и каждый избегает длительного ремонта. Покупатели были бы признательны, если бы вы не приложили усилий и отремонтировали старую ванную комнату.

Сделайте ставку на чистый и яркий дизайн. Не снимайте и не меняйте расположение ванны без крайней необходимости. Если ванная в хорошем состоянии, можно довольствоваться только косметическим освежением: очистить потолок от плесени, отбелить швы отбеливателем, очистить все поверхности в ванной.

Напоследок поменять занавеску, коврик и сиденье унитаза. Добавьте 1-2 свечи, толстые полотенца и удалите лишнюю косметику.

На капитальный ремонт стандартной двухкомнатной квартиры, см. цены на сайты ремонт квартир Киев, согласно расчетам «24 часа» на основе конкретного предложения от строительной компании.

Несмотря на кризис, цены у мастеров остаются солеными, летом они стараются заработать на весь год. Только на работы по сносу и демонтажу тратится не менее 1000 левов.

За демонтаж старой плитки в ванной, демонтаж ванны, унитаза и раковины компании берут 250 грн Демонтаж старой кухни — еще 50 грн, демонтаж обоев — 1,50 грн за квадрат, штукатурка потолка — 3 грн /кв. м и т.д.

Компании также берут 440 грн за вывоз мусора - это за вывоз 2-х строительных контейнеров.

Не менее 2–3 недель уходит на вырубку, прежде чем приступить к фактической работе. При ней цены на склеивание гранитной плитки с материалами 28 лв за квадрат, хотя есть и мастера, которые берут всего 16 лв с человека, но за работу, и вы должны предоставить им терракоту.

Гипсовая шпаклевка стен - 6,50 грн/кв. м, шпаклевка пола - 19,60 грн., покраска болгарским латексом - 5,50 грн./кв. м. м, укладка паркета - 23 грн., его лакировка и циклевка - 14 грн. и т.д.

Таким образом, сумма за квартиру площадью 65 кв. м превышает 9 200 грн, и это не включает стоимость купленного фаянса, паркета, новой кухни, бытовой техники и т. д.

Но найти хорошего и правильного мастера - это игра в русскую рулетку.

Чаще всего выбирают того, кого порекомендовал знакомый. Однако это не всегда правильно. Знакомый может быть доволен, а вы можете быть разочарованы.

Лучше сначала зайти на сайт, где работает ваш кандидат в мастера, и если вам нравится его работа, то нанять его.

Иначе вам все будут хвастаться, что делают все - от плитки в ванной до утепления квартиры снаружи. Тем не менее, немногие из них на самом деле настолько многофункциональны. Чаще всего, если кто-то хорошо справляется с облицовкой плиткой, он не так хорошо справляется со штукатуркой на стенах.

Собственно, при привлечении подрядчика встает дилемма: брать ли двух мастеров, которых вполне достаточно для капитального ремонта двухкомнатной квартиры, или привлекать строительную компанию. Обычно второй вариант дороже, но с ним идея в том, что вам не придется ни о чем беспокоиться. На море можно съездить, а они тем временем отремонтируют квартиру.