Торги повинні бути проведені у двомісячний строк з дня одержання організатором торгів майна для реалізації.

Порядок проведення торгів встановлюється Цивільним кодексом РФ, ФЗ «Про виконавче провадження», іншими федеральними законами і постановами Уряду РФ.

Загальні правила проведення торгів встановлені ГК РФ (ст. 447, 448).

Відповідно до п. 6 ст. 447 ГК РФ правила, передбачені ст. 448 ГК РФ, застосовуються до публічних торгів, що проводяться в порядку виконання рішення суду , Якщо інше не передбачено процесуальним законодавством.

Відповідно до п. 4 ст. 447, п. 1 ст. 448 ГК РФ торги проводяться у формі аукціону або конкурсу.

Виграв торги на аукціоні визнається особа, що запропонувала найвищу ціну, а за конкурсом - особа, яка за висновком конкурсної комісії, заздалегідь призначеної організатором торгів, запропонувало кращі умови.

Реалізація на торгах майна боржника, в тому числі майнових прав, проводиться організацією або особою, що мають відповідно до законодавства Російської Федерації право проводити торги по відповідному виду майна.

Спеціалізована організація зобов'язана в десятиденний строк з моменту отримання майна боржника за актом прийому-передачі розміщувати інформацію про майно, що реалізується в інформаційно-телекомунікаційних мережах загального користування, а про майно, що реалізується на торгах, також в друкованих засобах масової інформації.

Протягом семи робочих днів після опублікування повідомлення Росимущество (спеціалізовані організації) письмово подає територіальному органу ФССП Росії посилання (найменування та реквізити) на відповідний сайт інформаційно-телекомунікаційних мереж загального користування та друковані видання засобів масової інформації, в яких опубліковано повідомлення.

Початкова ціна майна, що виставляється на торги, не може бути меншою за вартість, зазначеної в постанові про оцінку майна.

Цінні папери , Які звертаються на організованому ринку цінних паперів, підлягають реалізації на торгах організатора торгівлі на ринку цінних паперів. Цінні папери підлягають продажу на торгах брокером або керуючим (якщо цінні папери передані йому в управління), що є учасником відповідних торгів.

Торги організатора торгівлі на ринку цінних паперів здійснюються в порядку, встановленому законодавством Російської Федерації про ринок цінних паперів.

Цінні папери виставляються на торгах організатора торгівлі на ринку цінних паперів за ціною не нижче середньозваженої ціни цих цінних паперів за останню годину торгів попереднього торгового дня.

Заявка на продаж цінних паперів на торгах організатора торгівлі на ринку цінних паперів може виставлятися неодноразово протягом двох місяців з дня отримання постанови судового пристава-виконавця.

Якщо у двомісячний строк з дня одержання брокером або керуючим постановлення судового пристава-виконавця цінні папери не були продані на торгах, то судовий пристав-виконавець пропонує стягувачу залишити цінні папери за собою за середньозваженою ціною цих цінних паперів за останню годину торгів останнього торгового дня, в який брокер або керуючий виставляв їх на торги.

При передачі для реалізації нерухомого майна до постанови судового пристава-виконавця та акту прийому-передачі додаються:

• копія акта про накладення арешту на майно боржника;
• правовстановлюючі документи і документи, що характеризують об'єкт нерухомості;
• копії документів, що підтверджують право на земельну ділянку, в разі продажу окремого будинку.

При передачі для реалізації об'єкта незавершеного будівництва до постанови судового пристава-виконавця та акту прийому-передачі, крім документів, зазначених вище, додаються:

• копія рішення про відведення земельної ділянки;
• копія дозволу органу державної влади та (або) органу місцевого самоврядування на будівництво.

При передачі для реалізації права довгострокової оренди нерухомого майна до постанови судового пристава-виконавця та акту прийому-передачі крім документів, зазначених у частині 8 ст. 89 ФЗ «Про виконавче провадження», додаються:

• копія договору оренди ;
• копія документа, що підтверджує згоду орендодавця на звернення стягнення на право довгострокової оренди, або документа, що надає можливість передачі права довгострокової оренди без згоди орендодавця.

Не допускається укладення договору за результатами торгів раніше ніж через десять днів з дня підписання протоколу, на підставі якого здійснюється укладення договору, а в разі, якщо передбачено розміщення зазначеного протоколу на сайті в мережі Інтернет, раніше ніж через десять днів з дня такого розміщення.

Організатор торгів оголошує торги не відбулися, якщо:

1. Заявки на участь в торгах подали менше двох осіб.
2. На торги не з'явилися учасники торгів або з'явився один учасник торгів.
3. З з'явилися учасників торгів ніхто не зробив надбавки до початкової ціни майна.
4. Особа, що виграла торги, протягом п'яти днів з дня проведення торгів не сплатили вартість майна в повному обсязі.

У разі оголошення торгів такими організатор торгів не раніше десяти днів, але не пізніше одного місяця з дня оголошення торгів такими призначає повторні торги.

Початкова ціна майна на вторинних торгах постановою судового пристава-виконавця знижується на п'ятнадцять відсотків, якщо їх проведення викликано причинами, зазначеними в п. 1 - 3 ст. 91 ФЗ «Про виконавче провадження». Початкова ціна майна на вторинних торгах не знижується, якщо їх проведення викликано причиною, зазначеної в п. 4 ст. 91 ФЗ «Про виконавче провадження».

У разі оголошення вторинних торгів такими судовий пристав-виконавець спрямовує стягувачу пропозицію залишити майно за собою.

У разі оголошення вторинних торгів з продажу дебіторської заборгованості відбулися судовий пристав-виконавець пропонує стягувачу залишити майнові права за собою за ціною на двадцять п'ять відсотків нижче їх початкової ціни на первинних торгах, зарахувавши цю суму в рахунок погашення стягнення. За дебітором зберігається обов'язок по погашенню дебіторської заборгованості (кредитором по якій стає стягувач) в колишньому обсязі.

Торги можуть бути визнані недійсними з підстав та в порядку, які передбачені ГК РФ.