Ілля Варламов / varlamov.ru
У столиці Азербайджану - Баку - багато будівель і хмарочоси, відбудовані за роки благополуччя, стоять порожніми. як передає Panorama.am Про це пише в своєму блозі відомий російський фотоблогер Ілля Варламов.
Згідно автору, одне з головних незаселених будинків у місті - міжнародний готель Трампа. Його повинні були відкрити влітку 2015 року, але, за словами Варламова, "щось пішло не так". Приблизно за півроку до відкриття компанія "Trump Hotel Collection" видалила зі свого сайту сторінку про проект і відмовилася коментувати майбутнє готелю. Зараз він стоїть порожній.
Але готель Трампа - це не єдине порожню будівлю в центрі Баку. Є ще "Полум'яні вежі" - три високих будівлі, дві з яких до цих пір пустують. За словами фотоблогери, судячи з усього, одна з них повинна була стати житловим будинком, друга - бізнес-центром. "Переконатися в тому, що дві вежі комплексу пустують, можна у вечірній і нічний час. Будинки красиво висвітлюються зовні, але всередині світло не горить", - підкреслив він.
За словами автора, таких незаселених хмарочосів і новобудов із заклеєними вікнами в Баку досить. Багато хто пов'язує це з раптовим обвалом цін на нафту і настали за ним кризою, оскільки продаж нафти - це головна стаття доходу Азербайджану.
"Кажуть, що купу хмарочосів в Баку будували за інерцією, розраховуючи, що високі ціни на нафту збережуться ще надовго. Це цілком імовірно, враховуючи, що Баку в останні роки прагнув стати схожим на Дубай. В результаті будівлі в Баку побудувати встигли, а ввести їх в експлуатацію грошей вже немає. Деякі жартують, що місту варто почати експортувати порожні будівлі за кордон, і тоді у країни з'явиться нова стаття доходів ", - пише Варламов, і додає, що за підрахунками однієї консалтингової компанії, в нових будинках незаселеними залишаються 40 -70% квар ір.
Однак, як він зауважив, крім добудованих, але порожніх будівель в деяких районах Баку можна зустріти кинуті будівництва, які виглядають набагато гірше. Точно так же в місті пустують багато багатоповерхові новобудови.
"Квартири погано продаються через свою дорожнечу. А знижувати ціни компанії-забудовники не хочуть. Здавати квартири в оренду вони теж не можуть, тому що найчастіше вони продаються без обробки", - пише фотоблогер.
Більш того, Варламов підкреслює, що висока ціна - не єдина проблема. Дуже часто в нових районах взагалі немає ніякої інфраструктури. Буває таке, що в будинках навіть не налагоджено водопостачання.