Президент Росії Володимир Путін доручив меру Москви Сергію Собяніну знести п'ятиповерхові будинки, так звані "хрущовки", і на їх місці побудувати нові будинки. 
Всі "хрущовки" в Москві треба знести. Таке розпорядження Володимир Путін дав у вівторок столичному мерові. Сергій Собянін пообіцяв виконати його за два роки.
"Я знаю настрій і очікування москвичів. Очікування пов'язані з тим, щоб ці будинки знести і на їх місці нове житло побудувати. Мені видається, що це і було б найбільш правильним рішенням", - заявив глава держави на зустрічі з градоначальником. За словами Путіна, "питання тільки в можливостях столиці, в бюджетних можливостях, в можливостях залучення інвесторів і так далі".Собянін підтвердив, що "такий проект вимагає величезних фінансових ресурсів, значних організаційних, адміністративних витрат".
"Ми знаємо, з чим стикаємося. Коли проводили знесення першої серії цих п'ятиповерхівок, за масштабом він набагато менший, були потрібні просто неймовірні зусилля. Багато інвесторів, які трудилися, просто розорилися на цих проектах. Ми взяли на бюджет ці проекти і доводимо до логічного завершення ", - розповів мер.
За його оцінкою, "сьогодні бюджет Москви досить стійкий".
"Ми розрахувалися в основному з боргами, які нам дісталися з колишніх років. У цьому році непогані надходження в бюджет, як я вже говорив, податку на прибуток, прибуткового податку", - перерахував Собянін. "Ми маємо запас міцності. Тому з точки зору фінансового запуску бачимо можливості у міста", - запевнив він.
"Хрущовки": цікаві факти
Фото: Вечірня Москва
Будинки хрущовської споруди (розмовне "хрущовки") - безкоштовне житло, масово будується в СРСР за часів керування країною Хрущова Микити Сергійовича і отримали в народі його ім'я. "Хрущовки" є соціальним житлом, яке надавалося безкоштовно.Будівництво "хрущовок" тривало з 1957 по 1985 рр. Перша доопрацювання проектів "хрущовок" була проведена в 1963-64 рр.
Будівництво нових модифікацій почалося після відставки Хрущова в другій половині 1960-х рр., Тому такі будинки відносять до ранніх "брежневка".
У поліпшених модифікаціях з'явилися роздільні санвузли, ізольовані кімнати в двокімнатних квартирах, збільшилася кількість багатокімнатних квартир, з'явилися будинки підвищеної поверховості з ліфтом і сміттєпроводом.
Однак будівництво панельних серій "хрущовок" тривало ще довго, так як їх заміна на сучасні серії вимагала перенастроювання ДСК.
"Хрущовки" представляють собою будуються за типовими проектами багатоквартирні будинки, виконані в стилі функціоналізму ( "коробки") і позбавлені "архітектурних надмірностей". Типові проекти "хрущовок" включають в себе панельні, цегляні, великоблочні будинку.
Найбільш відомими є панельні "хрущовки". Вони отримали широке поширення завдяки високій швидкості зведення з заздалегідь виготовлених залізобетонних панелей. Як правило, такі будинки мають низьку теплоізоляцію зовнішніх стін і погану шумоізоляцію всередині будинку.
Фото: Мослента
Цегляні будинки найчастіше будувалися в містах, які не мають власних домобудівних комбінатів. Для їх зведення зазвичай використовувався силікатна цегла і залізобетонні вироби заводського виробництва: плити перекриттів, балконів, перемички, сходові марші.Швидкість зведення "хрущовок" була дуже високою, через це нерідко страждала якість будинків.
Висота переважної більшості "хрущовок" - 5 поверхів. Це пов'язано з тим, що 5 поверхів - максимальна висота будинку, в якому за стандартом не потрібно ліфт. У великих містах слово "п'ятиповерхівка" є синонімом "хрущовки", так як більш сучасні серії будинків мають 9 і більше поверхів.
Зустрічаються "хрущовки" з меншою поверховістю - 3 або 4 поверху. У хрущовських будинках відсутній ліфт, в деяких серіях "хрущовок" є сміттєпровід.
"Квартири-хрущовки" забезпечені основними комунальними зручностями: центральним опаленням, холодним водопостачанням, каналізацією, природною витяжною вентиляцією, кухонною плитою. Гаряче водопостачання центральне або забезпечується газовими колонками.
Панельні "хрущовки" поділяють на зносяться і зносяться. "Хрущовки" зносяться серій призначалися для тимчасового вирішення житлової проблеми і були розраховані на 25 років, але частина з них до цих пір не виведена з житлового фонду.
"Хрущовки" зносяться серій мали розрахунковий ресурс 50 років; Пізніші дослідження показали, що ресурс може бути продовжений до 150 років (при своєчасних капітальних ремонтах). У Москві і Санкт-Петербурзі діють програми зносу і реконструкції кварталів "хрущовок" і заміни їх сучасним житлом. У деяких містах при капітальному ремонті таким будинкам утеплюють зовнішні стіни.
Цегляні "хрущовки" відносяться до зносяться серій і мають термін служби не менше 100-150 років. Проте окремі будинки можуть прийти в непридатність набагато раніше через низьку якість будівництва.
Знесення "хрущовок" в Москві
У Москві залишилося знести 78 "хрущовок" в рамках програми знесення п'ятиповерхових будинків, яка наближається до завершення, за словами мера міста Сергія Собяніна. За словами мера, все, що було заплановано за програмою знесення, має бути виконано протягом найближчих двох років. Жителів більшості будинків вже переселили.
В цілому програма, спочатку задумана як інвестиційна, тривала близько 20 років. Поступово столична влада усвідомили, що більшу частину будинків не вдасться переселити на кошти інвесторів.
Однак вже більше 160 тис. Сімей переїхали в якісні квартири замість застарілого житла в п'ятиповерхових будинках. Жителі комунальних квартир отримують в рамках програми індивідуальне житло.
Відзначається, що, за даними на 18 січня поточного року, в Москві в рамках програми знесли 1 644 будинки площею 6 млн кв. м. У найближчі роки планується знести ще 78 будинків. Жителів 49 з них переселять за рахунок бюджету Москви, мешканців ще 29 будинків - за гроші інвесторів.
У Адресну інвестиційну програму столиці на 2017-2019 рр. включено будівництво будинків житловою площею близько 1,8 млн кв. м.
Експерти оцінюють економічний ефект від знесення старого житлового фонду як позитивний. На місці колишніх "хрущовок" інвестори планують будівництво нового житла, яке буде за площею більше, ніж знесені будинки. Таким чином, кількість жителів виросте, що призведе до більш активному розвитку інфраструктури.
Кількість "хрущовок", які чекають своєї черги на знесення, максимальне в ЮЗАО.
Зараз "хрущовки" розподілені наступним чином: Адміністративний округ Число "хрущовок" Серія і число будинків СВАО 25 К-7 - 23 штуки 1605-ам - 2 штуки СЗАТ 6 К-7 - 6 ВАО 2 II-32 - 2 штуки ЗАТ 40 II -32 - 5 штук К-7 - 2 штуки 1605-ам - 33 штуки ЮЗАО 6 1605-ам - 6 штук
світовий досвід
У другій половині XX століття в багатьох країнах Варшавського договору зводилися мікрорайони з блокових, панельних і цегляних серійних будинків.Таким чином зменшувалися собівартість і тимчасові витрати на будівництво житла. Цей підхід дозволяв вирішити проблему забезпечення населення окремими квартирами.
Але з плином часу у типового житлового будівництва знаходилося все більше негативних рис: безликий зовнішній вигляд, маленький розмір квартир, погана теплоізоляція.
Берлін: пам'ятки епохи соціалізму
Однією з країн, де зводилися типові будинки, була НДР.Найбільша кількість берлінських панельних багатоповерхівок було зведено в районах Марцан, Хеллерсдорф і Хоен-Шонгаузен.
Тут в 270 тис. Типових квартир проживає близько півмільйона людей. Треба відзначити, що побудовані в 80-х рр. XX століття великопанельні будинки відповідали більш високим стандартам, мали ліфти, центральне опалення, ванні кімнати, балкони, і тому вважалися дуже престижними.
Проте після об'єднання Східної і Західної Німеччини чимало жителів багатоповерхівок покинули свої будинки і знайшли більш зручні квартири.
Після возз'єднання Німеччини це житло втратило свій престиж. Але проведення досліджень показало, що, незважаючи на невисоку якість і потреба в ремонті, типові багатоповерхові будинки мають конструктивної стійкістю і можуть бути піддані модернізації.
Ще одним аргументом на користь їх збереження стало шанобливе ставлення жителів Берліна до своєї історії: панельні будинки, так звані "платтенбау", - це своєрідний пам'ятник епохи соціалізму.
З 1990 р в Німеччині діє державна програма по оздоровленню панельного житлового фонду, що передбачає реконструкцію і санацію квартир в типових будинках східній частині Берліна.
Вона призначена для збільшення привабливості недорогих мікрорайонів, стримування забудови околиць міста, забезпечення нормальної транспортної обстановки.
Османська Реконструкція Парижа
Османізація - містобудівні роботи, що проводилися в період Другої імперії (третя чверть XIX століття) за дорученням Наполеона III під керівництвом барона Османа (префекта департаменту Сена) і багато в чому визначили сучасний вигляд Парижа.Перепланування міста не тільки привела до поліпшення інфраструктури столиці Франції, а й породила безліч наслідувань в інших містах світу, а також популяризувала тип фланера - городянина, що витягує естетичне задоволення з прогулянок по місту.
У роки інтенсивного індустріального розвитку Франції - і в першу чергу Парижа - населення міста зростало виключно швидкими темпами: за одне століття населення зросло в п'ять разів. У деяких кварталах щільність населення досягла 100 тис. Осіб на кв. км.
Місто виявилося не призначений для такої великої кількості жителів: мережа вузьких кривих вулиць, щільно забудованих будинками, ускладнювала дорожній рух, а погані санітарні умови приводили до частих спалахів епідемій, що в свою чергу призводило до того, що багаті парижани покидали місто і переселялися до передмість на північ і захід, а центр столиці перетворювався в квартал бідняків, схильний до також і частим соціальних хвилювань.
Для усунення подібних проблем потрібна масштабна перепланування.
Для забезпечення руху транспорту Осман проклав широкі проспекти крізь існуючі квартали.
На місці заплутаних вузьких вуличок виникла геометрична мережа широких, прямих і світлих авеню і бульварів. Ширина бульварів доходила до 30 м, що було дивно для парижан.
брюсселізаціі
У 1958 р Брюссель, не встигнувши толком відновити руйнування 1944-1945 рр., Брав всесвітню виставку Expo 58.Міська влада, впевнені в неготовності старого міста прийняти потік відвідувачів, погіршують зростання автомобілізацією, в терміновому порядку "вирішили" транспортну проблему, заасфальтувавши бульвари і знявши трамвайні лінії з найважливіших вулиць.
У наступні роки будівельні компанії, підтримані комунами (органи місцевого самоврядування), розгорнули масову забудову в районі Північного вокзалу.
Під приводом будівництва "міста майбутнього" цілі квартали очищалися від населення і забудовувалися офісними будівлями. Серед знесених пам'ятників і забудова XVIII століття, і відносно молодий Народний дім Віктора Орта, що не простояв і сімдесяти років (знесений в 1965 г.).
"Реконструкція" Брюсселя відрізнялася від проведених в XIX столітті перебудов Відня і Парижа НЕ масштабом, але відсутністю єдиного плану і будь-яких естетичних обмежень на нове будівництво.
В результаті з'явився термін "брюсселізаціі", який означає хаотичний підхід до реконструкції міст, при якому відбувається неконтрольований масовий знос історичної забудови, що заміщається сучасними будівлями.
У Брюсселі 1960-х рр. сформувалася масова практика "добровільного" доведення кварталів до аварійного стану.
Девелопери вміло організовували чутки про прийдешнє знесення, мешканці з'їжджали з засуджених будинків, покинуті будинки (скуплені задешево) протягом декількох років приходили в повну непридатність.
У вузькому сенсі брюсселізаціі і є практика "мирного" виселення будинків з подальшим "природним" руйнуванням.
Сталінська реконструкція Москви
Сталінська реконструкція Москви була задумана і частково здійснена в 1930-і і 1940-і рр.В результаті реконструкції місто придбало нові широкі магістралі, систему метрополітену, був з'єднаний каналом з Волгою.
Реалізація генерального плану була розпочата в районі Манежної площі і вулиці Горького з будівництва таких знакових зразків нової архітектури, як житловий будинок на Мохової, 13, будівля Ленінської бібліотеки, будівля Держплану і готель "Москва".
На протилежному боці річки був збудований за проектом Б. М. Иофана знаменитий Будинок на набережній.
В результаті реконструкції були знесені будівлі і споруди, які заважали руху транспорту.
Були знесені Китайгородська стіна з Іверського воротами, Сухарева вежа, Тріумфальна арка, Червоні ворота.
Реалізація грандіозних планів створення Нової Москви була зупинена з початком Великої Вітчизняної війни в 1941 р
У післявоєнний період генеральний план продовжував реалізовуватися з істотними корективами. У панорамі столиці з'явилися сталінські висотки. На зміну сталінським класицизму прийшов сталінський ампір.