- Основні поняття
- Чи можливо зробити прописку в СНТ
- Умови реєстрації на землі населених пунктів
- складнощі
- процес
- випадки відмови
Чинне законодавство ретельно регулює питання, пов'язані з пропискою громадян РФ. Прописка - адреса проживання громадянина. Вона може бути тимчасовою або постійною. Якщо громадянин повинен бути відсутнім з регіону своєї постійної прописки більше 90 днів, він зобов'язаний отримати тимчасову прописку в тому регіоні, де буде проживати протягом даного проміжку часу.
В основному громадяни прописуються в квартирі або в будинку , Де вони постійно живуть. Багато набувають також дачу. Це прекрасне місце для відпочинку від міського шуму.
Серед росіян все більшої популярності набуває постійне проживання на дачі. Багато хто віддає перевагу переїхати на дачу і жити в порівняно спокійній обстановці. У подібній ситуації виникає питання про можливість прописки на дачі.
Винятком не є і СНТ. А чи можна прописатися в СНТ?
Основні поняття
Перш ніж відповісти на це питання, спершу необхідно зрозуміти, що таке СНТ. СНТ - це добровільний союз дачників. Це некомерційна організація, створена з урахуванням всіх законодавчих вимог РФ. В основному створення подібних організацій має на меті надання фізичним особам певної допомоги в сфері садівництва та благоустрою земельної ділянки.
Членом подібної організації може стати тільки повнолітній громадянин. Крім того обов'язковою умовою для членства є придбання земельної ділянки, яка належить конкретному СНТ.
Кожна організація має голови, який є її керівником і представляє її інтереси в державних і недержавних установах.
Основною перевагою СНТ є придбання такої земельної ділянки, на якому в подальшому можна побудувати дачу і зробити її місцем прописки. Для цього необхідно лише дотримання певних вимог.
Чи можливо зробити прописку в СНТ
Якщо ще кілька років тому прописатися на дачі було неможливо, то сьогодні це цілком реально: законодавство надає громадянам подібну можливість. Подібне стало можливим завдяки рішенню Конституційного суду, яке було прийнято 29.06.2011г. Зокрема, був пред'явлений колективний позов декількома власниками дач, які хотіли захистити свої права і законні інтереси.
Основна вимога позивачів було визнання недійсною певної статті Федерального закону «Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян». Стаття, конституційність якої була оскаржена, забороняла здійснення прописки громадян в дачах. По суті, громадяни були позбавлені можливості прописатися в будинку, яке належало їм на праві власності.
З огляду на необхідність визнання і захисту права власності позивачів, Конституційний суд визнав таке становище суперечить Конституції РФ. Після прийняття даного рішення власники присадибних ділянок і учасники СНТ отримали можливість прописатися за адресою знаходження земельної ділянки та вказати дачу в якості місця свого проживання.
Але є певні нюанси і особливості. Зокрема, неможливо прописатися в будь-якій дачі. Законодавство передбачає певні вимоги, які повинні бути дотримані в обов'язковому порядку.
Умови реєстрації на землі населених пунктів
Законодавство передбачає певні умови реєстрації та вимоги, які повинні бути дотримані. Зокрема, можливо вказати дачу в якості свого місця проживання тільки в тому випадку, якщо громадянин не прописаний в іншому місці. Якщо громадянин має постійне місце проживання, то в цьому випадку необхідно офіційно виписатися з даної адреси.
Закордонний паспорт без прописки отримати, згідно норм чинного законодавства, цілком реально, однак, доведеться зіткнутися з необхідністю витратити на процес більше зусиль.
Чи дає прописка право на власність, можна дізнатися звідси .
Законодавство пред'являє також певні вимоги до земельної ділянки і будинку, побудованому на ньому: вони повинні належати громадянину на праві власності. При цьому необхідно мати свідоцтво про право власності.
Оформлення прописки можна здійснити виключно в товариствах, які знаходяться безпосередньо в населених пунктах.
Населеними пунктами вважаються:
- Місто;
- селище;
- село;
- село.
Неможливо прописатися в споруди, побудованих на земельних ділянок:
- промислового призначення;
- знаходяться на території водних і лісових господарств;
- вважаються особливо охороняються.
Законодавство також висуває певні вимоги безпосередньо до спорудження. Зокрема, будівля повинна бути житловим, тобто придатним для проживання протягом усього року. А споруда може вважатися житловим, якщо має підключення інженерні комунікації (електроенергія, водопостачання, каналізація тощо), які необхідні для комфортного проживання.
Споруда повинна мати фундамент, вентиляційну систему і повністю відповідати всім будівельним нормативам, встановленим законодавством, а це - основні умови, необхідні для прописки в СНТ
складнощі
Звичайно, законодавство дає можливість прописатися в СНТ, але на практиці можуть виникнути певні проблеми.
Однією з найбільш поширених на практиці проблем є відсутність умов, необхідних ля проживання в будинку цілий рік. Дуже часто дачні будинки не мають усіх потрібних комунікацій, особливо для проживання в них взимку. В основному є електрика, але відсутні питна вода або каналізація. Саме тому дана проблема досить актуальна.
Прописка в СНТ можлива тільки при наявності відповідних правовстановлюючих документів. Багато власників стикаються з проблемами через відсутність подібних документів. Відсутність правовстановлюючих документів може загальмувати процедуру здійснення прописки.
Усунення вищевказаних складнощів іноді вимагає досить великих фінансових витрат. Але ці проблеми цілком переборні, і після їх усунення можна здійснити прописку в СНТ без будь-яких ускладнень. При цьому сама процедура прописки не займе дуже багато часу.
процес
А як здійснити на практиці прописку в СНТ? Дана процедура складається з декількох етапів. Перший з них - організація будівельної експертизи. Дана експертиза проводиться для визначення відповідності дачного будинку всім будівельним нормам. Також експертиза дає відповідь на питання, чи є будинок придатним для проживання протягом усього року.
Проведення експертизи повинен замовити власник дачі, який також повинен покрити всі витрати, пов'язані з її проведенням. Подібні експертизи проводять спеціальні організації, які мають ліцензію на здійснення експертної діяльності.
Якщо за результатами проведеної експертизи були виявлені невідповідності будівельним нормам, то їх необхідно усунути. Після усунення невідповідностей потрібно провести повторну експертизу.
Наступний етап прописки - пред'явлення відповідної заяви та необхідних документом. Прописку здійснює Федеральна міграційна служба (ФМС). Заява має бути пред'явлено до відповідного відділення ФМС. Її форму можна отримати безпосередньо у відділенні.
Разом із заявою необхідно пред'явити наступні документи:
- свідоцтво про право власності на будинок та земельну ділянку;
- паспорт заявника;
- результати будівельної експертизи.
Заява та необхідні документи можна також пред'явити в електронному вигляді через сайт держпослуг.
В основному термін здійснення прописки займає 3 робочий дня. Але даний термін багато в чому залежить від швидкості роботи конкретного відділення ФМС. Він також може бути збільшений через проблеми з документами. Термін, необхідний для прописки, потрібно відразу ж уточнити у співробітника, який приймає у заявника документи.
Якщо процедура прописки пройде успішно, то в паспорті заявника з'явиться штамп з адресою про місце прописки. якщо прописується неповнолітній , Який не має паспорта, то штамп ставиться на свідоцтві про народження.
випадки відмови
Процедура здійснення прописки в СНТ отримала своє чітке законодавче регулювання, і заявник може отримати відмову від уповноваженого державного органу, якщо було допущено порушення законодавчих вимог.
Однією з найбільш поширених причин відмови є відсутність будови на земельній ділянці. На практиці бувають випадки, коли заявник пред'являє заяву про прописку на земельній ділянці, де немає ніякого будови. При цьому заявник є власником даної земельної ділянки.
Цей факт не має ніякого значення, так як прописка не може бути здійснена без будинку, де можна жити. По суті, прописка на земельній ділянці без будинку це пропискою на вулиці. А законодавством подібне заборонено.
Частою причиною відмови також є відсутність необхідних комунікацій, невідповідність будинку встановленим будівельним нормативам. При їх усунення здійснення прописки стане можливою.
З вищевказаного можна зробити висновок про те, що прописка в СНТ можлива, але перш ніж приступити до цієї процедури, необхідно упевнитися в тому, то будуть дотримані всі законодавчі вимоги.
Також необхідно бути впевненим в тому, що будинок відповідає всім будівельним нормам. Інакше уповноважений державний орган відмовить у здійсненні прописки, а заявник даремно витратить свій час на збір необхідних документів . Бажано спершу усунути всі невідповідності і тільки після цього приступити до процедури здійснення прописки.
А чи можна прописатися в СНТ?