- Що таке приватизація і як безкоштовно приватизувати житло
- Для чого потрібно приватизувати квартиру
- Коли краще приватизувати квартиру
- Які документи потрібні для приватизації
- Хочу приватизувати житло: куди бігти?
Громадяни України, які до сих пір не скористалися своїм правом на приватизацію квартири, часто відмовляються від цієї можливості через банальну відсутність інформації з даного питання. Одні вважають зробити це дуже дорого, при цьому абсолютно не знають, скільки коштує приватизація квартири в Дніпрі або іншому місті. Інші вважають, що на це потрібно витратити багато часу, при цьому абсолютно не в курсі, які подати документи для оформлення приватизації квартири в Україні. Багато хто взагалі не уявляють для чого потрібна приватизація.
Що таке приватизація і як безкоштовно приватизувати житло
Приватизація квартири - це передача права власності, від державної - в приватну.
Згідно з нормативними документами, безкоштовно приватизувати можна 21 квадратний метр житлоплощі, в розрахунку на одну людину. Безкоштовна приватизація може включати додаткові 10 квадратних метрів, але вже на сім'ю. За решту, «зайві» квадратні метри квартири, при проведенні приватизації доведеться доплатити.
Досить поширена ситуація, коли кількості проживаючих у квартирі людей досить для того, щоб вся житлоплощу перейшла в приватну власність без будь-яких грошових вкладень, обумовлених законодавчо.
Для чого потрібно приватизувати квартиру
Приватизація квартири - це необхідна умова для того, щоб отримати право розпоряджатися квадратними метрами на свій розсуд - продати, обміняти, подарувати, заповісти.
Особливо гостро це питання може звучати в разі смерті наймача. Навіть якщо в квартирі ніхто не прописаний, право власності перейде до спадкоємців - за умови, що житло приватизоване і є приватною власністю. Якщо житло приватизувати не встигли і в квартирі більше ніхто не прописаний, то після смерті наймача квартира повернеться в розпорядження держави.
Коли краще приватизувати квартиру
Відповідь може звучати так - чим раніше, тим краще. Навіть за умови того, що в найближчі роки ніяких операцій з нерухомістю не планується, приватизувати квартиру не буде зайвим. Хтозна, як можуть змінитися пріоритети.
Важливо відзначити, що для приватизації квартири необхідна домовленість між людьми, що проживають в ній. Якщо навіть один з повнолітніх членів сім'ї не дасть згоду на приватизацію, провести останню буде не просто. Приватизувати можна буде тільки частина квартири співвласників, згодних на приватизацію.
Варто також додати, що рішення приватизувати нерухомість за неповнолітніх членів сім'ї приймають батьки, а якщо їх немає - то усиновителі або піклувальники. Саме їх підписи в заяві на приватизацію повинні стояти навпроти ПІБ дитини.
Які документи потрібні для приватизації
Стандартно для процедури потрібні наступні документи:
- Заява на приватизацію будинку, квартири, житлового приміщення, кімнати в гуртожитку, комунальній квартирі - оригінал;
- Ордер про надання даній житловій площі - копія, або договір найму житлоплощі в гуртожитку - копія;
- Документ, який підтверджує невикористання житлових чеків, передбачених для приватизації державного житлового фонду - оригінал;
- Документ, який підтверджує право на приватизацію на пільгових умовах - копія;
- Заява, що підтверджує згоду на приватизацію членів сім'ї, які тимчасово відсутні.
Перелік документів, необхідних для приватизації житла, а також порядок їх оформлення обумовлені Положенням «Про порядок передачі квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян», чинним на всій території України.
Хочу приватизувати житло: куди бігти?
Потенційні власники нерухомості повинні чітко знати порядок дій - що, навіщо і куди подавати. Основними пунктами для звернень будуть ЖЕК (або тепер уже - правління ОСББ, керуюча організація), Відділ приватизації міської або іншої місцевої адміністрації.
Для людей, які цінують свій час і довіряють професійному підходу, є більш надійний і швидкий шлях - послуги з приватизації. Агентство «Ексклюзив в нерухомості» в Дніпрі може запропонувати весь спектр послуг з операцій і оформлення квартир, будинків, житлових приміщень, з повним юридичним супроводом.
Консультацію фахівця можна отримати, зателефонувавши за телефонами, вказаними в розділі «Контакти» .
С ув. Агентство «Ексклюзив в нерухомості»
Сайт Агентства нерухомості Estate-ua.com.ua
тел. (097) 963-93-60, (063) 963-93-60
Про автора:
Крикунов Сергій Сергійович - директор компанії ТОВ "Ексклюзив в нерухомості" міста Дніпро з 2009 року, підприємець з 2005 року. З питань консультації Ви можете звертатися за телефоном +38 (093) 527-40-62, також Ви можете отримувати нові статті з оглядом ринку нерухомості, повідомлення про "гарячих об'єктах", поради покупцям, підказки продавцям і секрети економії грошей оформивши підписку на безкоштовну розсилку на цій сторінці >>>