Повернення 13 при будівництві будинку

1. Питання такого характеру. Чи можна одержати відрахування 13% при будівництві будинку на ділянці і після офіційного оформлення на підставі кадастрової вартості? Тобто не носити в податкову купу чеків і договорів. Чи передбачено таке законом?

1.1. Чинним законодавством це не передбачено.

Чинним законодавством це не передбачено

2. Чи можна оформити повернення пдв при будівництві будинку, оформленому як житловий будинок на землі сільгосппризначення під дачне будівництво.

2.1. Повернути ПДВ не можна. Можна повернути ПДФО, заявивши майновий податкове вирахування на будівництво житлового будинку. Категорія земель при цьому не має значення. (Ст.220 НК РФ)

3. Скажіть будь ласка чи можу я зробити повернення 13% з покупки будівельних матеріалів при ремонті будинку і будову прибудови?

3.1. Добрий вечір!
Так можна отримати при дотриманні наступних умов, передбачених ст. 220 Податкового кодексу РФ:
1) в фактичні витрати на нове будівництво або придбання на території Російської Федерації житлового будинку або частки (часток) у ньому можуть включатися такі витрати:
витрати на розробку проектно-кошторисної документації;
витрати на придбання будівельних та оздоблювальних матеріалів;
витрати на придбання житлового будинку або частки (часток) у ньому, в тому числі не закінченого будівництвом;
витрати, пов'язані з роботами або послугами з будівництва (добудови житлового будинку або частки (часток) у ньому, не закінченого будівництвом) і обробці;
витрати на підключення до мереж електро-, водо- і газопостачання та каналізації або створення автономних джерел електро-, водо- і газопостачання та каналізації;
2) прийняття до відрахування витрат на добудову і обробку придбаного житлового будинку або частки (часток) у них або обробку придбаної квартири, кімнати або частки (часток) у них можливо в тому випадку, якщо договір, на підставі якого здійснено таке придбання, передбачає придбання не завершених будівництвом житлового будинку, квартири, кімнати (прав на квартиру, кімнату) без обробки або частки (часток) у них;
3) для підтвердження права на майнове податкове вирахування платник податків подає до податкового органу:
договір про придбання житлового будинку або частки (часток) у ньому, документи, що підтверджують право власності платника податків на житловий будинок або частку (частки) в ньому, - при будівництві або придбанні житлового будинку або частки (часток) у ньому;
документи, що підтверджують право власності платника податків на земельну ділянку або частку (частки) в ньому, і документи, що підтверджують право власності на житловий будинок або частку (частки) в ньому, - при придбанні земельних ділянок або частки (часток) у них, наданих для індивідуального житлового будівництва, і земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, куплені житлові будинки або частка (частки) в них;
свідоцтво про народження дитини - при придбанні батьками житлового будинку, квартири, кімнати або частки (часток) у них, земельних ділянок або частки (часток) у них, наданих для індивідуального житлового будівництва, і земельних ділянок або частки (часток) у них, на яких розташовані об'єкти, куплені житлові будинки або частка (частки) в них, у власність своїх дітей у віці до 18 років;
рішення органу опіки і піклування про встановлення опіки чи піклування - при придбанні опікунами (піклувальниками) житлового будинку, квартири, кімнати або частки (часток) у них, земельних ділянок або частки (часток) у них, наданих для індивідуального житлового будівництва, і земельних ділянок або частки (часток) у них, на яких розташовані об'єкти, куплені житлові будинки або частка (частки) в них, у власність своїх підопічних у віці до 18 років;
документи, що підтверджують зроблені платником податку витрати (квитанції до прибуткових ордерів, банківські виписки про перерахування грошових коштів з рахунку покупця на рахунок продавця, товарні та касові чеки, акти про закупівлю матеріалів у фізичних осіб із зазначенням у них адресних і паспортних даних продавця та інші документи) ;
4) майновий податкове вирахування надається платнику податків на підставі документів, що підтверджують виникнення права на зазначений відрахування, платіжних документів, оформлених в установленому порядку і підтверджують зроблені платником податку витрати (квитанції до прибуткових ордерів, банківські виписки про перерахування грошових коштів з рахунку покупця на рахунок продавця, товарні і касові чеки, акти про закупівлю матеріалів у фізичних осіб із зазначенням у них адресних і паспортних даних продавця та інші документи).

4. Повернення прибуткового податку при будівництві будинку.
Добрий день. Питання в наступному: чи входять у вартість будівельних матеріалів витрати на придбання радіаторів опалення та труб для їх підключення до котла автономного опалення? Документи на ці матеріали приймати відмовляються і кажуть, що за них компенсувати не положено. Якщо компенсація можлива, то на який документ можна послатися з цього приводу?

4.1. На жаль, не положено.

5. Скажіть, будь ласка, чи маю я право на повернення 13 відсотків від суми при покупці будинку, якщо будинок оформляється не на мене, а на чоловіка?

5.1. Наталя! Ні! Ви не маєте права на майнове відрахування. В даному випадку на майнове відрахування (повернення прибуткового податку) має ваш чоловік, але тільки в разі його офіційного працевлаштування.

6. Є термін давності у чеків, при поверненні 13% при будівництві будинку?

6.1. Доброго времени суток, шановний відвідувач
Безумовно можна повернути податкові відрахування за 3 роки
Удачі Вам у вирішенні Вашого питання.

6.2. Привіт, немає терміну давності чеків, ви зможете пред'являти документи, поки не отримаєте весь податкове вирахування.
Удачі вам і всього найкращого

6.3. Доброго часу доби! 3 роки. Документи для отримання вирахування: паспорт, свідоцтво про право власності, договір, довідка про ваші доходи за формою 2-ПДФО, податкову декларацію за формою 3-ПДФО після закінчення року. Список документів, необхідних для отримання вирахування Ви також можете уточнити на сайті ИФНС. Документи на відрахування надаються тільки за місцем прописки. Документи можна направити поштою. Відрахування можна отримати після закінчення податкового періоду. Документи мають право перевіряти рівно 3 місяці, при позитивному рішенні можливо буде одержати відрахування.

6.4. Такого терміну давності у чеків немає. Повернення ПДФО Ви може отримати не більше ніж за три попередні роки, ст.78,220 НК РФ. удачі вам.

6.5. Доброго дня! Терміну давності у чеків немає, подати документи на отримання податкового вирахування Ви можете подати протягом 3 років. Удачі в вирішенні питання.

6.6. Добрий день.
Добрий день. Якщо ви будете повертати податок з будівництва, то у чеків немає терміну давності. Тобто ви можете їх додати до заяви і одержати відрахування.

6.7. Дивлячись про що Ви. Якщо про податкове вирахування, то якщо раніше не користувалися вирахуванням до 2 млн. Руб., То має право ним скористатися на підставі п.3 ст.220 НК РФ. Для цього потрібно подати заяву на повернення надміру сплаченого податку в ИФНС за місцем проживання з податковою декларацією за формою 3-ПДФО, приклавши довідку за формою 2-ПДФО за звітний рік, копії документів на придбання житла і підтверджують оплату за рахунок власних коштів. Відрахування можна отримати з доходів з року придбання права власності, про не більше ніж за 3 останні роки, але не більше вартості витрачених коштів, а для пенсіонерів є виняток: можна отримати за 3 роки, що передують року перенесення залишку податкового вирахування.

7. Чи мають право пенсіонери на повернення 13% від суми витраченої на будівництво житлового будинку?

7.1. Доброго часу доби. Право отримання майнового податкового вирахування в розмірі 13% від вартості придбаного житлового приміщення має право тільки громадяни, які отримують доходи, що обкладаються ПДФО. Якщо пенсіонер не працює, Отже не отримує такого доходу, то і правом скористатися податковим майновим вирахуванням він не може.

7.2. Доброго часу доби! Непрацюючі пенсіонери не сплачують з пенсії 13% податку на доходи фізичних осіб, отже і податкові відрахування отримати не можуть.

8. Побудував будинок збираюся подати декларацію на повернення ПДФО. Що робити якщо при будівництві будинку половина товарних чеків втрачена або чеки не читаються.

8.1. Доброго дня! Майновий податкове вирахування може бути наданий з тієї суми, яку документально підтвердити (чеки, квитанції обов'язкові).

9. Чи має право пенсіонер на 13% повернення на будівництво будинку.

9.1. Доброго дня! Якщо офіційно працює (утримують ПДФО), то тільки тоді зможе отримати майновий податкове вирахування при будівництві будинку.

9.2. Добрий день Любов Віталіївна!
Повернути 13%, так званий майновий вирахування передбачений пп. 3 п. 1 ст. 220 Податкового кодексу РФ, Ви можете в тому випадку, якщо Вами в період будівництва було сплачено до бюджету податок на доходи фізосіб (ПДФО).
Удачі вам!

10. Скажіть будь ласка, як отримати 13% повернення при покупці будинку по маткапіталу. Дякуємо.

10.1. Доброго часу доби! Отримати майновий податкове вирахування при покупці будинку за рахунок коштів материнського капіталу можливо тільки в частині власних коштів, витрачених на покупку. Дивіться статтю 220 Податкового кодексу.

10.2. Якщо квартира куплена тільки на кошти материнського капіталу, то податкове вирахування ви не отримаєте, якщо були внесені власні кошти і ви офіційно працюєте-подавайте документи в податкову.

Якщо квартира куплена тільки на кошти материнського капіталу, то податкове вирахування ви не отримаєте, якщо були внесені власні кошти і ви офіційно працюєте-подавайте документи в податкову

11. Час розгляду матеріалу з повернення 13% за будівництво будинку.

11.1. Привіт, Валерій.
Камеральна податкова перевірка по НК РФ проводиться 3 місяці.
НК РФ Стаття 88. Камеральна податкова перевірка
2. Камеральна податкова перевірка проводиться уповноваженими посадовими особами податкового органу відповідно до їх службовими обов'язками без будь-якого спеціального рішення керівника податкового органу протягом трьох місяців з дня подання платником податків податкової декларації (розрахунку) (протягом шести місяців з дня подання іноземною організацією, яка стоїть на обліку в податковому органі відповідно до пункту 4.6 статті 83 цього Кодексу, податкової декларації з податку на додану вартість).
Дякую за звернення на наш сайт.

12. У нас є іпотечний кредит на будівництво будинку. Чи належить повернення 13% відрахування, в також можна повернути 13% окремо за будівництво будинку ще?

12.1. Якщо працюєте, то має право скористатися правом на майнове відрахування по видатках на будівництво житлового будинку на земельній ділянці ІЖС після реєстрації права власності на будинок. Ст.220 НК РФ.

13. Чи маю я право разом з чоловіком подати на повернення податкового вирахування при будівництві будинку, якщо в свідоцтві про право власності вказано мій чоловік і його брат (1/2 частки на кожного)? У податковій відмовилися прийняти від мене документи, сказавши, що право на повернення мають тільки мій чоловік і його брат. Будинок побудований в шлюбі, це спільно нажите майно. Чи правомірна їх відмова? Хіба я не маю право як законна дружина претендувати на повернення податків, виходячи з витрат на будівництво половини будинку, яка належить чоловікові?

13.1. Добрий вечір!
Ви мали б право на податковий відрахування при будівництві будинку, якщо в свідоцтві про право власності зазначений був Ваш чоловік, його брат і Ви. У податковій відмовили правомірно на даній стадії.
Будинок побудований в шлюбі, це спільно нажите майно та встановити пропорцію внесених грошових коштів усіма учасниками важко, якщо немає поділу часткою.
Я б радив звернутися до вищестоящого податкового органу зі скаргою, а потім до суду з поданням підтвердних витрат на половину будинку, її поділ і швидше за все в суді потрібно буде зробити експертизу щодо обґрунтованості та підтвердження вартості, яка належить чоловікові, як спільна власність ..

13.2. Згідно зі статтею 220 Податкового кодексу РФ право на майнове відрахування має тільки власник будинку або його частки. За Вами право власності в Росреестра не з'являлися, а така реєстрація є єдиним підтвердженням права власності на сьогоднішній день.

14. При поверненні 13% за покупку приватного будинку із землею, повертають 13% або за будинок, або за ділянку землі, це так? А можна повернути і за будинок і за землю окремо?

14.1. Ви можете отримати податкове вирахування за що вважаєте за потрібне, але тільки в межах 2 000 000 рублів (Листи Мінфіну Росії від 06.11.2015 № 03-04-05 / 63984, від 01.10.2014 N 03-04-05 / 49106)

15. Як оформити документи після отримання 13% при будівництві приватного будинку?

15.1. Як оформити документи після отримання 13% при будівництві приватного будинку? Збирайте всі чеки, квитанції, договори, що підтверджують Ваші витрати на будівництво. Після реєстрації будинку в Росреестра пред'явіть їх із заявою про податкове вирахування і випискою з ЕГРН в податкову інспекцію.

15.2. Якщо отримували або отримуєте дохід, оподатковуваний податком 13 відсотків, звертайтеся в налоговфй орган з декларацією 3 ндфл, надавайте довідки 2 ПДФО, документи з будівництва, свідоцтво про право на ділянку землі і будинок, чеки та документи на покупку будматеріалів.

15.3. Привіт Валерій
Ви повинні працювати, щоб отримати податкове вирахування.
На роботі дадуть бланк заяви та скажуть, які документи принести
Спасибі, що відвідали наш сайт.
Завжди раді допомогти! Удачі вам.

Удачі вам

16. Чи можу я розраховувати на повернення 13% з покупки земельної ділянки під будівництво будинку? Або може бути можливість повернути 13% з суми витраченої на будівництво будинку?

16.1. Так, тільки коли будинок ви побудуєте і станете власником - ви зможете повернути податок тобто отримати право на податкові відрахування через податкову інспекцію.
Див. Ст. 220 НК РФ.

17. Чи є термін давності чеків при будівництві на повернення податку 13%

17.1. Ні, термін для подачі документів на майнове податкове вирахування при покупці або будівництві житла не встановлено. Ст.220 НК РФ.

18. Чи можна подавати на повернення податку при будівництві будинку подружжю якщо в свідоцтві про власність зазначено лише один? Чи обов'язково повинно бути вказано що це спільна власність подружжя? Будинок будували разом, це спільно нажите майно.

18.1. Добрий день, шановна Аліна
Ну якщо в свідоцтві вказано один то тільки він може отримати повернення податку.
З Новим роком 2017 роком !!!

18.2. Добридень! В даному випадку податкове вирахування може бути наданий податковим органом тільки власнику об'єкта нерухомості.

18.3. Якщо будинок був побудований в період шлюбу, він є спільно нажитим майном. У такому випадку будь-який чоловік може одержати відрахування в розмірі до 2 млн руб.
ЛИСТ Мінфіну від 1 листопада 2011 N 03-04-05 / 5-831
ВИЗНАЧЕННЯ Калузького обласного суду від 6 лютого 2013 р справі N 33-277 / 2013
ЛИСТ Мінфіну від 30 серпня 2016 р N 03-04-05 / 50684

19. У яких випадках при будівництві дачного будинку, повертають 13% податку від вартості будівництва. І які документи необхідно надати?

19.1. Ви можете скористатися майновим вирахуванням при будівництві житла у випадках, якщо Ви:
1. Побудували житловий будинок
Згідно із законом податкові відрахування покладається при будівництві житлового будинку з правом реєстрації в ньому громадян. Якщо Ви побудували житлову будову без права реєстрації в ньому, на відрахування розраховувати не можна.
Приклад: Іванов І.І. придбав ділянку під індивідуальне житлове будівництво (ІЖС), побудував на ній житловий будинок і отримав свідоцтво про право власності. Іванов може скористатися правом на отримання майнового вирахування на будівництво будинку.
Приклад: Сидоров С.С. придбав дачну ділянку і побудував на ньому котедж, оформив його як житлову будову без права реєстрації в ньому. Сидоров С.С. не зможе скористатися майновим вирахуванням.
2. Придбали недобудований житловий будинок і добудували його
При цьому придбаний Вами будинок повинен бути позначений у договорі купівлі-продажу як об'єкт незавершеного будівництва (в іншому випадку Ви зможете одержати відрахування тільки за видатками на покупку будинку, але не за видатками на будівництво).
Приклад: Іванов А.А. придбав одноповерховий житловий будинок за договором купівлі-продажу. Після покупки Іванов реконструював будинок, добудувавши другий поверх. Іванов зможе отримати майнове відрахування тільки в сумі витрат на покупку будинку (витрати на реконструкцію будинку в відрахування не увійдуть).
Приклад: Сергєєв С.А. придбав за договором купівлі-продажу об'єкт незавершеного будівництва - недобудований двоповерховий котедж. Після покупки Сергєєв котедж добудував і оформив право власності на нього. Сергєєв зможе одержати відрахування як за видатками на придбання, так і на добудову і обробку котеджу.
Які витрати можна включити в відрахування при будівництві будинку?
Перелік витрат, які Ви можете включити до податкового відрахування при будівництві житла, зазначений в ст.220 Податкового кодексу РФ. До них відносяться:
витрати на придбання земельної ділянки під будівництво;
витрати на придбання незакінченого будівництвом житлового будинку;
витрати на покупку будівельних і оздоблювальних матеріалів;
витрати, пов'язані з роботами або послугами з будівництва та оздоблення;
витрати на складання проектно-кошторисної документації, а також витрати на підключення до інженерних мереж та комунікацій.
Важливо відзначити, що для отримання вирахування вам необхідно підтвердити всі витрати документально, тобто мати на руках всі необхідні квитанції, чеки, розписки і (або) інші платіжні документи.

20. На підставі декларації мені зроби повернення 13% податку з будівництва житлового будинку. Сума повернення не досягла 260000 крб., Т. К. Мною були надані не всі підтверджуючі документи. Чи можу я додатково надати коригувальну податкову декларацію з наданням додаткових документів для отримання повернення до 260000 руб. (На підставі якої ст НК, нормативного документа або судової практики) Дякую.

20.1. Добрий вечір! Ви можете подати декларацію на повернення податку до суми 260 000 руб. в наступному році і пред'явити документи на підставі ст. ст. 214, 220 НК РФ.

21. Скажіть, будь ласка, чи можливе повернення 13% при покупці будинку дочкою у матері на одній адресі проживання.

21.1. Добрий день.
Податок на майно фізичних осіб (далі в цій главі - податок) встановлюється цим Кодексом та нормативними правовими актами представницьких органів муніципальних утворень, вводиться в дію і припиняє діяти відповідно до цього Кодексу та нормативними правовими актами представницьких органів муніципальних утворень і обов'язковий до сплати на територіях цих муніципальних утворень.

21.2. Чи можливе повернення 13% при покупці будинку дочкою у матері на одній адресі проживання.
--- немає звичайно і одну адресу тут ні при чому. Просто ви взаємозалежні особи, і повернення податку не отримаєте.

21.3. Ні. Це неможливо. Вони родичі, цього достатньо для того, щоб відмовили в наданні вирахування. Не має значення адреса проживання (ст. 220 НК РФ)

22. Збираємося будувати будинок. Від будівництва вирішили спробувати повернути 13%. Підкажіть будь ласка: які документи потрібні для податкової? Чи є якісь підводні камені?
(PS статтю 220 НК читали).
Спасибі заздалегідь.

22.1. Потрібні документи підтверджують витрати на будинок, тобто платіжні документи, договори, рахунок фактури, квитанції, і подати декларацію.

23. Чи можу отримати повернення прибуткового податку 13% з будівництва житлового будинку, земельну ділянку подарувала мені мама, знесли старий будинок і побудували новий? Дякуємо!

23.1. Привіт, да можете, якщо будівництво оформлено в установленому законоом порядку.

23.2. Так, подавайте декларацію з пакетом документів до податкової. Удачі вам

23.3. можете. ЯКЩО є підтверджуючі документи на будівництво - СТ.220НКРФ.
Громадянин відповідно до подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ має право на отримання майнового податкового відрахування:
1. У сумі фактично вироблених платником податку витрат на нове будівництво або придбання на території РФ житлового будинку, квартири, кімнати або частки (часток) у них, земельних ділянок, наданих для індивідуального житлового будівництва, і земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, куплені житлові будинки, або частки (часток) у них;
2. На погашення відсотків по цільових позиках, фактично витраченим на нове будівництво або придбання житлового будинку, квартири, кімнати або частки (часток) у них;
3. На погашення відсотків за кредитами, отриманими від банків, що знаходяться на території РФ, з метою рефінансування (перекредитування) кредитів на нове будівництво або придбання житлового будинку, квартири, кімнати або частки (часток) у них.
Щоб одержати відрахування на ремонт квартири, повинні включатися такі витрати:
1) витрати на придбання квартири, кімнати, частки (часток) у них або прав на квартиру, кімнату в будинку, що будується;
2) витрати на придбання оздоблювальних матеріалів;
3) витрати на роботи, пов'язані з обробкою квартири, кімнати, частки (часток) у них, а також витрати на розробку проектно-кошторисної документації на проведення оздоблювальних робіт;
4) витрати на підключення до комунікаційних мереж (водопостачання, електропостачання, каналізація і т. П.), А також створення їхніх автономних джерел у новозбудованому будинку.
Прийняти до відрахування витрати на добудову та обробку придбаного будинку або квартири можна в тому випадку, якщо у вашому договорі буде прямо вказано, що об'єкт нерухомості придбаний без обробки.
Варто зазначити, що податківці беруть до відрахування тільки ті витрати, які мають пряме відношення до ремонтно-оздоблювальних робіт.
Для отримання майнового податкового вирахування на ремонт квартири в акті прийому-передачі квартири повинні бути вказані:
- відсоток готовності;
- перелік всіх нÐ

Чи можна одержати відрахування 13% при будівництві будинку на ділянці і після офіційного оформлення на підставі кадастрової вартості?
Чи передбачено таке законом?
3. Скажіть будь ласка чи можу я зробити повернення 13% з покупки будівельних матеріалів при ремонті будинку і будову прибудови?
Питання в наступному: чи входять у вартість будівельних матеріалів витрати на придбання радіаторів опалення та труб для їх підключення до котла автономного опалення?
Якщо компенсація можлива, то на який документ можна послатися з цього приводу?
5. Скажіть, будь ласка, чи маю я право на повернення 13 відсотків від суми при покупці будинку, якщо будинок оформляється не на мене, а на чоловіка?
6. Є термін давності у чеків, при поверненні 13% при будівництві будинку?
7. Чи мають право пенсіонери на повернення 13% від суми витраченої на будівництво житлового будинку?
Чи належить повернення 13% відрахування, в також можна повернути 13% окремо за будівництво будинку ще?