1. Кредитування житла без початкового внеску по іпотеці в Ощадбанку
2. Документи для оформлення кредиту без початкового внеску в Ощадбанку:

Як правило, для покупки власного житла більшості громадян нашої країни потрібно збирати гроші, і не один рік. Але тим, хто зацікавлений в придбанні житлової нерухомості в короткий період, банки дають іпотечні кредити.

Говорячи про іпотечній програмі кредитування, виникає питання про початковий внесок, який часто є незмінною її складової і являє собою досить значну для пересічного росіянина суму.

Житло в кредит без попереднього внеску

У різних банках Росії складова даного внеску знаходиться в межах від 10% до 30% від вартості житла. Наприклад, ви можете вивчити на іпотеку в Россельхозбанке умови . Якщо зробити короткий огляд всіх пропонованих банківською галуззю іпотечних "продуктів", то потрібно зазначити, що в цьому плані найбільш підходящими є програми кредитування Ощадбанку. Так, початковий внесок по іпотеці в Ощадбанку в більшості випадків становить 10% від загальної ціни придбаного житла.

Є також варіант покупки житла в кредит без попереднього внеску коштів. Він представлений: програмою іпотеки з підтримкою держави; надання коштів на вигідних умовах на переоформлення вже наявного кредиту, виданого іншими банками; кредитування з додаванням накопичених позичальником власних коштів; програми надання житла в кредит для військових.

Іпотека без первісного внеску 2015 надається тільки громадянам РФ; особам, які мають реєстрацію в РФ у віці від 21 року до 75 років (виключення для військових - до 45 років). Обов'язковою є робочий стаж до року за п'ятирічний період і стаж на останньому місці роботи не менше 6 місяців.

Кредитування житла без початкового внеску по іпотеці в Ощадбанку

У сфері нерухомості державою розроблений ряд проектів по отриманню росіянами доступного житла в кредит. Їх відмінними перевагами є менші розміри процентних ставок, відсутність витрат на банківські витрати з оформлення та видачі коштів, що не обов'язковість страхування життя кредитується. Початковий внесок в даному випадку передбачено, але його виплати можна уникнути в тому випадку, якщо позичальник оформить заставу, представлений особистої нерухомістю.

Для іпотечного кредиту за цією програмою характерні наступні положення:

• видача коштів тільки в рублях;
• іпотека дається без початкового внеску при наявності застави;
• відсоток кредиту становить мінімум 10,5%;
• іпотека оформляється на термін до 30 років;
• кошти видаються в розмірі від 45 тис. рублів до 8 млн. рублів;
• погашаються тіло і відсотки кредиту регулярно вносяться платежами.

Програма кредитування житла без початкового внеску

Банківська послуга по переоформленню іпотеки без початкового внеску в ощадбанку діє при наявності у позичальника кредиту на житло, який оформлений не в Ощадбанку. Також можна дізнатися, як пов'язані між собою іпотека і материнський капітал в 2016 році , Щоб прийняти правильне фінансове рішення щодо даної угоди. По ній можна перекредітовать нерухомість на більш вигідних умовах. Це здійснюється з урахуванням наступних положень: фінансування здійснюється тільки в рублях; договір не передбачає внесення початкового внеску; відсоток кредиту - 13,25% річних; видача коштів передбачає термін до 30 років; тіло кредиту становить від 15 000 рублів до 80% ціни житла або залишкової суми раніше виданого позики; кредит погашається щомісячними платежами.

Іпотека з впровадженням власних коштів стосується, як нового житла, так і заміни наявної нерухомості на інший варіант. Тут аналогом початкового внеску виступає капітал кредитується, який становить не менше 10% від ціни нерухомості, що купується. Кредит видається з урахуванням наступних умов:

• видача коштів в рублях;
• наявність особистих коштів у позичальника в сумі 10% від вартості об'єкта іпотеки;
• іпотечний відсоток представлений мінімумом в 9,5%;
• термін погашення кредиту становить до 30 років;
• розмір коштів від 15 тис. до 8 млн. рублів;
• займ вноситься певними за термінами частинами.

Житло в кредит військовим надається державною програмою, яка полягає в тому, що на об'єкт іпотеки беруться кошти з відповідного фонду без залучення особистих фінансів військовослужбовця. Щоб брати участь у цій програмі, потрібно подати заявку за 3 роки для накопичення суми початкового внеску.

Іпотека військовим надається в рублях на умовах:

• під 9,5% річних;
• для осіб у віці до 45 років;
• сума становить від 15 тис. до 2,4 млн. рублів.

Документи для оформлення кредиту без початкового внеску в Ощадбанку:

• Заява;
• паспорт;
• довідка про підтвердження тимчасової реєстрації;
• копія трудової книжки з відміткою роботодавця;
• довідка про доходи за останні півроку;
• сертифікат учасника програми для військових;
• довідка про наявність особистих коштів (для даної програми);
• документ про участь у державній програмі доступного житла.