Керуючись чинним законодавством, а саме ст. 679 ГК РФ, громадяни, які постійно проживають з наймодавцем, можуть бути вселити в дане житлове приміщення. Умовою для їх вселення буде отримання згоди наймодавця, наймача, а також громадян, які проживають постійно в спільному житловому приміщенні. Також при вселенні слід врахувати норми площі, що припадають на одну людину в житловому об'єкті нерухомості.
При вселенні в житлове приміщення неповнолітніх дітей згоди на їх вселення не потрібно. Дотримання норм площі житлового приміщення на одного мешканця, при вселенні дітей, які не досягли повнолітнього віку, не потрібно.
Іноді необхідно дати дозвіл на тимчасове вселення громадян в житлове приміщення. Термін тимчасового проживання таких громадян не може бути більше шести місяців. Законом встановлено, що після закінчення цього терміну, тимчасові мешканці зобов'язані звільнити житлове приміщення протягом семи днів. На це положення вказує ст. 680 ГК РФ.
Зверніть увагу!
Тимчасове вселення громадян обумовлено наявністю сукупності таких юридичних фактів, як згоду наймача і одночасно з цим згоду співкористувачами даного житлового приміщення. Також слід враховувати обов'язкове дотримання законодавства в частині встановлених вимог щодо дотримання норм площі.
При тимчасовому вселенні громадян необхідно повідомити наймодавця. Наймодавець має право як дозволити вселення на безоплатній основі, так і відмовити в ньому. У разі задоволення прохання по вселення, з тимчасовими мешканцями укладається договір соціального найму. Відповідно до ч. 12 ст. 155 ЖК РФ тимчасові мешканці зобов'язані здійснювати оплату комунальних послуг.
Способом обліку громадян, які перебувають в межах нашої країни, є реєстраційний облік за місцем перебування та місцем проживання відповідно до Закону РФ від 25.06.1993 № 5242-1 «Про право громадян Російської Федерації на свободу пересування, вибір місця перебування і проживання в межах Російської Федерації» . Правила реєстрації та зняття громадян РФ з реєстраційного обліку за місцем перебування та за місцем проживання в межах РФ, а також перелік посадових осіб, відповідальних за реєстрацію, затверджуються Урядом РФ.
Контроль за дотриманням правил реєстраційного обліку за місцем проживання громадян у межах Російської Федерації покладено на органи внутрішніх справ. Згідно встановлених норм і правил реєстрація громадянина РФ за місцем перебування здійснюється без зняття з реєстраційного обліку за місцем проживання.
Зверніть увагу!
Громадяни РФ в разі зміни місця проживання беруть на себе зобов'язання в семиденний термін зареєструвати своє нове місце розташування. При реєстрації за місцем перебування (відпочинок, санаторій і т.д.) допускається проживання протягом 90 днів без реєстрації.
Заява на реєстраційний облік за місцем проживання подається у встановленій формі з додатком наступних документів:
- паспорт громадянина РФ або документ, що засвідчує особу громадянина;
- документ, що підтверджує підставу для вселення: письмова заява особи (осіб), що надала громадянину житлове приміщення, договір соціального найму, свідоцтво про державну реєстрацію права власності на житлове приміщення, рішення судової інстанції про визнання права користування житловим приміщенням або інший документ, що підтверджує таке право.
Для подачі заяви ви можете скористатися підготовленим бланком загальної форми і заповнити його.
Бланк доступний для скачування і перегляду.
Завантажити зразок заяви про реєстрацію за місцем проживання (.docx)
В даний час відповідно до чинного законодавства РФ обов'язкового звернення до територіального органу ФМС РФ за попереднім місцем проживання із заявою про зняття з реєстраційного обліку не потрібно. Зняття з реєстрації можна оформити одночасно з реєстрацією за новим місцем проживання. Однак громадяни, самостійно знялися з реєстраційного обліку за попереднім місцем проживання, має право подати для реєстрації за новою адресою документи про вибуття, виданими уповноваженим на дану дію органом за попереднім місцем проживання.
Можна не пред'являти документ, який є підставою для вселення в житлове приміщення, якщо відомості, що містяться в ньому, перебувають в розпорядженні державних органів або органів місцевого самоврядування. В даному випадку орган реєстраційного обліку самостійно запитує відповідний документ (відомості, що містяться в ньому), виписку з відповідного реєстру, іншу інформацію відповідно до законодавства РФ в державних органах, органах місцевого самоврядування та проводить реєстрацію громадянина за місцем проживання не пізніше восьми робочих днів з дня подання ним заяви про реєстрацію за місцем проживання та документа, що посвідчує особу.
Зверніть увагу!
Заява, а також інші необхідні документи, можуть бути представлені за допомогою електронного звернення до органу реєстраційного обліку або через єдиний портал державних і муніципальних послуг.
Посадові особи, відповідальні за реєстрацію, у триденний строк з дня звернення передають заяву громадянина і подані документи, в тому числі документ, що засвідчує особу, в орган реєстраційного обліку.
Орган реєстраційного обліку зобов'язаний зареєструвати громадянина за місцем проживання не пізніше 3 днів. При цьому в паспорті робиться відмітка про реєстрацію за місцем проживання, а тим, хто попередньо не звертався із заявою про зняття з реєстрації за попереднім місцем проживання, одночасно проставляють відбиток штампа про зняття з реєстраційного обліку за місцем проживання та відбиток штампа про реєстрацію за місцем проживання .
Реєстрація та зняття громадян з реєстраційного обліку за місцем проживання в межах Російської Федерації проводиться безкоштовно. Досвідчені юристи нашого порталу дадуть відповіді на ваші питання, а також в найкоротші терміни нададуть вам всебічну допомогу в реєстрації за місцем проживання. Проживаєте ви в Москві або іншому регіоні Росії, наші фахівці готові надати правову підтримку цілодобово.