27.04.2013
Для тих, хто самостійно вирішив оформляти приватизацію свого житла, нижче перераховані необхідні документи для приватизації квартири, це стандартний пакет.
Типовий перелік документів для приватизації квартири в 2013 році
Буде потрібно доволно об'ємна папка з наступними документами:
- Паспорти всіх повнолітніх членів - учасників приватизації та дітей старше 14 років.
- Для дітей, які не досягли чотирнадцятиліття - свідоцтва про народження .
- Документи, що засвідчують особистості, повинні бути представлені в оригіналах і копіях.
- Копія з паспорта робиться з 1 і 2 сторінки та сторінки з пропискою.
- Ордер або виписка, яка свідчить, що громадянин має право підписати договір соцнайма. Виписку можна отримати в ЄЇРЦ.
- Відомості з будинкової книги про те, хто зареєстрований в квартирі в даний час і всі минулі мешканці. Документ має силу 1 місяць.
- В документи, необхідні для приватизації житла входить і поверховий план і експлікація житла. Буде потрібно 2 копії, завірені БТІ. Якщо були перепланування, вони повинні бути узаконені.
- Договір соцнайму. Якщо його немає, то його можна отримати в ЄЇРЦ (Єдиний інформаційний розрахунковий центр).
- Особовий рахунок на квартиру. У деяких регіонах у Вас, що в ньому було вказано рік побудови будинку. Дійсний 30 днів.
- Довідка про видачу нових паспортів у зв'язку з їх втратою або заміною після 1991 року.
- Якщо приватизацією займається довірена особа, то повинна бути нотаріальна довіреність із зазначенням повноважень і точної адреси житлового приміщення. Прикладається оригінал і копії.
- Довідки з Росреестра і БТІ про те, раніше право на приватизацію не використовувалося.
- Чек про оплату держмита.
Отже, це обов'язковий перелік документів для приватизації квартири, необхідний реєструючими органами. Крім цього можуть знадобитися і інші довідки і відомості.
Додаткові документи
Додатково в міру необхідності можливо потребованіе додаткових документів, таки як:
- Копії платіжних документів за комунальні послуги за останні кілька місяців.
- відомості про зміні прізвища заявника (якщо така була).
- Довідка про вибулих з підприємства, що приватизується житла дітей, які не досягли 18 років. Згодом може знадобитися згода органу опіки на приватизацію житла без участі цих дітей.
- Якщо хто-небудь з проживаючих в житловому приміщення, не хоче брати участь в приватизації, то обов'язково потрібно скласти відповідний відмову. Цей документ оформляється у нотаріуса.
- Копії документів про смерть громадян, раніше зареєстрованих в приватизованому житлі.
- Довідка про неучасть у приватизації в іншому регіоні. Вона необхідна у разі, якщо громадянин прибув з іншої області.
- Згода відділу опіки або опікуна на приватизацію житла неповнолітнім або недієздатним громадянином.
Як випливає з вищевикладеного, передача квартири у власність - справа непроста і клопітка, оскільки ряд документів має обмежений термін дії.
Практика показує, що можуть виникнути несподівані труднощі при приватизації житла, документи для неї можуть стати непосильним завданням для простого обивателя. Наприклад, часом виникають ситуації, коли є різночитання в написанні адреси підприємства, що приватизується житла. Це вимагає отримання додаткової довідки, а отже, тимчасових витрат.
Тому, для збору документів і подачі їх до реєструючого органу найкраще звернутися до професійного юриста. Саме він підкаже, які документи для приватизації квартири потрібно зібрати і зробить це швидко.
Автор: Yurist-Online.net